📊Toshkentda eng kam so‘raladigan TOP-3 tuman

Rieltor Bobur Bekberganov Rentmi uchun poytaxtda eng kam ijaraga soʻraladigan hududlar reytinggini tuzib berdi. Uning aytishicha, poytaxtda deyarli har bir tumandan ijarachilar topiladi. Ammo mijozlar murojaatlari va shaxsiy kuzatuvlariga ko‘ra, ayrim hududlarga talab boshqalarga nisbatan pastroq.

📍1. Bektemir tumani
🏠Ushbu tuman eng kam so‘raladigan hududlar ichida yetakchi. Markazdan uzoqligi, hududning kichikligi, ko‘p qavatli uylar kamligi (asosan hovli-joylar) va sanoat zonasi ekani talabga ta’sir qilmoqda.

📍2. Uchtepa tumani
Ⓜ️Metro liniyasidan uzoqligi va shaharning chekkaroq qismida joylashgani sababli kamroq tanlanadi. Bu yerda hovli-joylar ko‘pligi ham rol o‘ynaydi.
🎓Asosan talabalar yoki Ippodrom va O‘rikzor bozorlari atrofida ishlovchilar murojaat qiladi.
📌Ayrim Chilonzor dahalari xaritada Uchtepaga kirishi esa ko‘pincha chalkashlik keltirib chiqaradi.

📍3. Yakkasaroy tumani
🏙Markazda joylashganiga qaramay, so‘rovlar nisbatan kam. Hudud kichikligi va metrodan uzoqligi bunga sabab bo‘lishi mumkin. Shu bilan birga, bu yerda kafe va ko‘ngilochar maskanlar ko‘pligi saqlanib qolmoqda.

⚠️Ushbu reyting rasmiy statistika emas, balki rieltorning shaxsiy tajribasi va real mijozlar murojaatlariga asoslangan.

Instagram

📊ТОП-3 наименее востребованных районов Ташкента

Риелтор Бобур Бекберганов специально для Rentmi составил рейтинг районов столицы с наименьшим спросом на аренду. По его словам, арендаторы находятся практически в каждом районе Ташкента. Однако, исходя из обращений клиентов и личных наблюдений, некоторые локации уступают другим по уровню спроса.

📍1. Бектемирский район
🏠Лидирует среди наименее востребованных. На спрос влияют удалённость от центра, небольшая площадь района, сравнительно малое количество многоэтажных домов (преобладают частные домовладения), а также статус промышленной зоны.

📍2. Учтепинский район
Ⓜ️ Менее популярен из-за удалённости от линий метро и расположения на окраине города. Также значительную роль играет преобладание частного сектора.
🎓Основные запросы поступают от студентов и людей, работающих в районах рынков «Ипподром» и «Орикзор».
📌Дополнительный фактор — путаница с границами: часть массивов, ассоциируемых с Чиланзаром, на карте относится к Учтепе.

📍3. Яккасарайский район
🏙 Несмотря на центральное расположение, спрос здесь относительно ниже. Это может быть связано с небольшой территорией района и удалённостью от метро. При этом район остаётся насыщенным кафе, ресторанами и развлекательными заведениями.

⚠️Данный рейтинг не является официальной статистикой и основан исключительно на личном опыте риелтора и обращениях клиентов.

Instagram

🏠 Rieltorlar bozori o‘zgarish arafasida

🔄 2025-yil oxirida qabul qilingan yangi tartib bilan O‘zbekistonda rieltorlarga malaka sertifikatini berish tizimi yangilandi.

✅Endilikda sertifikatlash jarayoni professional birlashmalar orqali amalga oshiriladi, mutaxassislar esa majburiy imtihon asosida baholanadi va yagona elektron reyestrga kiritiladi.

Bu esa bozorda kim professional, kim tasodifiy vositachi ekanini aniqroq ko‘rsatishga xizmat qiladi.
Ko‘chmas mulk bozorida norasmiy “maklerlar” ulushi yuqori bo‘lib kelgani inobatga olinsa, yangi tizim aynan shu segmentga sezilarli ta’sir ko‘rsatishi mumkin. Shaffoflikning oshishi fonida mijozlar tobora ko‘proq rasmiy, tasdiqlangan rieltorlar bilan ishlashni afzal ko‘ra boshlaydi.

🌐Bu jarayon onlayn platformalar uchun ham muhim. Xususan, ijaraga oid servislar ichida agentlarning maqomi, ularning sertifikatlangan yoki yo‘qligi masalasi dolzarblashadi. Kelgusida platformalarda aynan sertifikatlangan rieltorlarni ajratib ko‘rsatish yoki ularga ustuvorlik berish ehtimoli ortadi.

Instagram

🏠Рынок риелторских услуг на пороге изменений

🔁В конце 2025 года в Узбекистане был обновлён порядок выдачи квалификационных сертификатов риелторам.

✅Теперь процесс сертификации осуществляется через профессиональные объединения, специалисты проходят обязательное тестирование и вносятся в единый электронный реестр.

Это позволяет более чётко разграничить профессиональных участников рынка и случайных посредников. С учётом того, что доля неформальных «маклеров» на рынке недвижимости традиционно остаётся высокой, новая система может оказать существенное влияние именно на этот сегмент. На фоне роста прозрачности клиенты, вероятно, всё чаще будут отдавать предпочтение официальным, сертифицированным риелторам.

🌐Эти изменения важны и для онлайн-платформ. В частности, в сервисах аренды становится всё более актуальным вопрос статуса агентов и наличия у них сертификации.

‼️В перспективе можно ожидать появления механизмов, при которых сертифицированные риелторы будут выделяться или получать приоритет на платформах.

Instagram

🏠 Arzon kvartira nega aslida qimmatga tushadi?

Ko‘pchilik kvartira qidirayotganda eng avvalo narxga qaraydi va “arzonroq topsam yutdim” deb o‘ylaydi. Ammo amaliyot shuni ko‘rsatadiki, past ijara narxi ko‘pincha yashirin xarajatlar bilan birga keladi va oy oxirida hisob-kitob qilganda bu “tejalgan” pul sezilmay ham qoladi.

Masalan, shaharning markazidan uzoq joylashgan arzon kvartirani tanlagan odam dastlab ijarada yutgandek tuyuladi, lekin har kuni ishga borib-kelish uchun taksi yoki yo‘l xarajatlariga ko‘proq pul sarflashiga to‘g‘ri keladi. Natijada esa vaqt ham, pul ham yo‘qotiladi va bu tanlov uzoq muddatda qimmatga tushadi.

🏠Yoki eski uyda joylashgan arzon kvartira ko‘pchilikka ma’qul ko‘rinadi, lekin bunday uylar odatda issiqlikni yaxshi ushlamaydi, kommunikatsiya tizimlari eskirgan bo‘ladi va natijada kommunal to‘lovlar kutilganidan ancha yuqori chiqadi. Qishda issiqlik, yozda esa sovitish uchun qo‘shimcha xarajatlar paydo bo‘ladi.

💬Shuningdek, arzon kvartiralarda ko‘pincha sifatsiz yoki eski mebellar bo‘ladi, ular tez buziladi yoki foydalanishga noqulay bo‘ladi. Ijarachi esa baribir o‘ziga qulay sharoit yaratish uchun qo‘shimcha xarajat qilishiga to‘g‘ri keladi — yangi jihoz olish, ta’mirlash yoki almashtirish orqali.

✅Eng muhimi, arzon variant tanlanganda odam ko‘pincha qulaylik, xavfsizlik va yashash sifati kabi omillarni e’tibordan chetda qoldiradi. Bu esa kundalik hayot sifatiga ta’sir qiladi va pul bilan o‘lchab bo‘lmaydigan noqulayliklar keltirib chiqaradi.

📄Shuning uchun kvartira tanlashda faqat narxga emas, balki umumiy xarajatlarga va yashash qulayligiga qarash muhim. Ba’zan biroz qimmatroq variant aslida ancha tejamkor va qulay bo‘lib chiqadi.

Instagram

🏠Почему дешёвая квартира на самом деле обходится дороже?

При поиске квартиры большинство людей в первую очередь обращают внимание на цену и думают: «Если найду дешевле — значит выиграл». Однако практика показывает, что низкая арендная ставка часто сопровождается скрытыми расходами, и к концу месяца оказывается, что сэкономленные деньги практически незаметны.

Например, выбирая недорогую квартиру, расположенную далеко от центра города, человек сначала ощущает выгоду. Но ежедневные поездки на работу и обратно требуют дополнительных затрат на такси или транспорт. В итоге теряются и деньги, и время, а в долгосрочной перспективе такой выбор оказывается более затратным.

🏠Дешёвая квартира в старом доме тоже может показаться привлекательной, однако такие здания, как правило, плохо удерживают тепло, а инженерные коммуникации в них изношены. В результате коммунальные платежи оказываются значительно выше ожидаемого уровня: зимой приходится больше тратиться на отопление, летом — на охлаждение.

💬Кроме того, в недорогих квартирах часто установлена старая или некачественная мебель, которая быстро выходит из строя или оказывается неудобной в использовании. В итоге арендатору всё равно приходится тратиться дополнительно — на покупку новой мебели, ремонт или замену.

✅Самое важное — при выборе дешёвого варианта люди часто упускают из виду такие факторы, как комфорт, безопасность и общее качество жизни. Это напрямую влияет на повседневное самочувствие и приводит к неудобствам, которые невозможно измерить деньгами.

📄Поэтому при выборе квартиры важно ориентироваться не только на цену, но и на совокупные расходы и уровень комфорта. Иногда немного более дорогой вариант в итоге оказывается гораздо выгоднее и удобнее.

Instagram

⚠️Kvartira ko‘rishga borganda egalar sizdan nimani yashiradi?

🏠Ko‘pchilik kvartira ko‘rishga borganda e’tiborini ta’mirga, mebellarga va narxga qaratadi, lekin eng muhim muammolar bir qarashda ko‘rinmaydi va aynan shu yashirin detallar keyinchalik ijarachining eng katta bosh og‘rig‘iga aylanadi.

Masalan, xonadon ichida hammasi ozoda va yangi ko‘rinsa ham, ayrim egalari namlik muammosini yashirish uchun devorlarni yaqinda bo‘yab qo‘ygan bo‘lishi mumkin, bu esa bir necha haftadan keyin devorlarda yana dog‘lar paydo bo‘lishiga olib keladi va siz kutmagan muammoga duch kelasiz.

💦Suv bosimi va kommunikatsiyalar bilan bog‘liq muammolar ham ko‘pincha yashiriladigan jihatlardan biri bo‘lib, kvartirani kunduz kuni ko‘rganingizda hammasi joyida tuyuladi, ammo ertalab yoki kechqurun suv bosimi keskin pasayishi yoki issiq suv bilan uzilishlar bo‘lishi mumkinligini oldindan bilib bo‘lmaydi.

📍Ba’zi hollarda kvartiraning joylashuvi ham biroz “yumshatib” ko‘rsatiladi, ya’ni xaritada markazga yaqin deb ta’riflangan uy aslida transport jihatdan noqulay hududda bo‘lishi yoki yaqin atrofda siz uchun muhim infratuzilma yetishmasligi mumkin.

📷Shuningdek, kvartira e’lonlarida ko‘rsatilgan suratlar ko‘pincha keng burchakli kamera yordamida olingani sababli xonalar aslidan kattaroq ko‘rinadi, real hayotda esa siz kutganingizdan ancha torroq joyga duch kelishingiz mumkin.

Bunday vaziyatlarga tushib qolmaslik uchun kvartirani faqat tashqi ko‘rinishiga qarab emas, balki mayda detallarigacha e’tibor bilan ko‘rib chiqish, turli vaqtlarda borib tekshirish va imkon qadar qo‘shnilar yoki hudud haqida qo‘shimcha ma’lumot yig‘ish muhim hisoblanadi.

Instagram

⚠️Что владельцы скрывают от вас при просмотре квартиры?

🏠Многие при осмотре квартиры в первую очередь обращают внимание на ремонт, мебель и цену, однако самые важные проблемы зачастую не видны с первого взгляда, и именно такие скрытые детали впоследствии становятся главным источником неудобств для арендатора.

Например, даже если квартира выглядит чистой и свежей, некоторые владельцы могут недавно перекрасить стены, чтобы скрыть проблему сырости, и уже через несколько недель на поверхности снова проявляются пятна, превращаясь в неожиданную проблему для жильцов.

💦Проблемы с напором воды и коммуникациями также относятся к числу часто скрываемых нюансов: при дневном осмотре может казаться, что всё работает исправно, однако утром или вечером напор воды может заметно снижаться, а перебои с горячей водой становятся неприятным сюрпризом уже после заселения.

📍В ряде случаев расположение квартиры также подаётся в более выгодном свете: жильё могут описывать как «близкое к центру», тогда как на практике оно оказывается в неудобной с точки зрения транспорта локации или в районе с недостаточно развитой инфраструктурой.

📷Кроме того, фотографии в объявлениях часто сделаны с использованием широкоугольной съёмки, из-за чего помещения выглядят более просторными, чем они есть на самом деле, и в реальности квартира может показаться значительно теснее ожидаемого.

Чтобы избежать подобных ситуаций, важно оценивать квартиру не только по внешнему виду, но и внимательно проверять детали, по возможности приходить на просмотр в разное время суток, а также собирать дополнительную информацию о соседях и самом районе.

Instagram

🏠Ijara bozori qiziyapti. Ammo hamma joyda bir xil emas

📊O‘zbekiston Respublikasi Markaziy banki hisobotiga ko‘ra, 2025-yil yakunida ijara bozori o‘sishda davom etgan — lekin dinamikasi hududlarga qarab farq qiladi.

📈Asosiy raqamlar:
— Respublika bo‘yicha ijara narxlari o‘sishi mo‘tadil bo‘lib, yil yakunida +8,3% (dollar indeksida)
— Toshkentda esa narxlar III chorakdan beri yana o‘sish trendida

❗️Qiziq jihat shu-ki, Toshkentda ijara narxlari so‘mda deyarli o‘zgarmagan

💬Bu nimani anglatadi? Bozorda taklif yetarli — ya’ni kvartiralar soni talabni qoplayapti. Dollar kursi ta’siri sabab, o‘sish asosan valyutada sezilmoqda. Shu bilan biega Poytaxt bozori hali ham “tebranuvchan”: avval pasaydi, hozir yana o‘smoqda

Yana bir signal: Yer uchastkalari narxlari 2024-yildagi pikdan keyin pasayib, 2025-yil oxirida qisman tiklangan — bu kelajakdagi uy narxlariga ham ta’sir qilishi mumkin.

Instagram

🏠Рынок аренды оживляется. Но не везде одинаково

📊Согласно отчету Центральный банк Республики Узбекистан, по итогам 2025 года рынок аренды продолжил рост — однако динамика различается в зависимости от региона.

📈Ключевые цифры:
— По республике рост арендных ставок оставался умеренным и составил +8,3% (в долларовом выражении)
— В Ташкенте с III квартала снова наблюдается положительная динамика роста

❗️При этом важный нюанс:
в Ташкенте арендные ставки в сумах практически не изменились

💬Что это означает?
Предложение на рынке остается достаточным — количество квартир покрывает спрос. Рост в основном ощущается в валюте из-за влияния курса. При этом столичный рынок по-прежнему остается «волатильным»: ранее наблюдалось снижение, сейчас — восстановление.

✅Еще один сигнал:
цены на земельные участки после пика в 2024 году снизились, а к концу 2025 года частично восстановились — это может повлиять на будущую динамику цен на жилье.

Instagram

✔️RentMe jamoasi kvartira ijarasi bozori bo‘yicha 50 dan ortiq uy egasi va rieltorlar bilan mijoz sifatida so‘rovnoma o‘tkazdi.

So‘rovnoma davomida bir nechta muhim holatlar aniqlandi:

Ko‘plab ijara e’lonlari mijozni jalb qilish uchun ataylab past narxda joylashtirilgani, ammo amalda bunday takliflar mavjud emasligi kuzatildi. Ya’ni, bozorda soxta yoki chalg‘ituvchi e’lonlar ulushi yuqori.

🔼Shuningdek, aksariyat holatlarda mijozga taklif qilingan ijara summasining 50 foizigacha qismi makler xizmat haqqi sifatida so‘ralishi ma’lum bo‘ldi.

🔗Yana bir muhim jihat: depozit summasi bo‘yicha kelishish imkoniyati bor. Ayrim uy egalari oldindan to‘lov qilinganda oylik ijara narxini 10–20 foizgacha kamaytirishga tayyor ekanini bildirdi.

➡️So‘rovnoma natijalarini kanalimizda bosqichma-bosqich yoritib boramiz.

Instagram

✔️Команда RentMe провела исследование рынка аренды квартир, выступив в роли клиента и пообщавшись более чем с 50 собственниками жилья и риелторами.

По итогам опроса удалось выявить несколько важных тенденций.

Во-первых, значительная часть объявлений на рынке размещается по заниженной цене исключительно для привлечения внимания. На практике такие предложения часто оказываются недоступными, а клиенту предлагают уже другие, более дорогие варианты. Это подтверждает, что на рынке по-прежнему много недостоверных и вводящих в заблуждение объявлений.

🔼Во-вторых, в большинстве случаев риелторы запрашивают комиссию в размере 50% от стоимости месячной аренды, что существенно увеличивает итоговые расходы арендатора.

🔗Также стало известно, что размер депозита во многих случаях можно обсуждать. Более того, некоторые собственники готовы снизить ежемесячную арендную плату на 10–20% при условии предоплаты за несколько месяцев вперёд.

➡️О результатах исследования и других наблюдениях за рынком аренды мы будем регулярно рассказывать в нашем канале.

Instagram

Ijaraga uy topish jarayonidagi noqulay savollar

RentMe jamoasi mijoz sifatida o‘tkazgan so‘rovnoma davomida ijaraga uy izlayotganlar ko‘pincha quyidagi savollarga duch kelishini aniqladi:

— Oilangiz bormi?
— Farzandlaringiz nechta?
— Eng kichigi necha yoshda?
— Toshkentlikmisiz?
— Qayerda ishlaysiz?

❓Ba’zi hollarda bu savollar ijara to‘lovini o‘z vaqtida amalga oshirish imkoniyatini baholash bilan izohlangan bo‘lsa-da, mijoz uchun ular noqulay va ortiqcha shaxsiy aralashuv sifatida qabul qilinishi mumkin.

🔗Aynan shunday holatlarni kamaytirishda RentMe ilovasidagi scoring tizimi samarali yechim bo‘la oladi.

Ushbu tizim orqali mijoz ham uy egasi haqida, uy egasi esa mijoz haqida oldindan yetarli va ishonchli ma’lumotga ega bo‘ladi.

Instagram

Неудобные вопросы при поиске жилья в аренду

Исследование, проведённое командой RentMe от лица клиента, показало, что при поиске квартиры в аренду люди нередко сталкиваются с вопросами, которые выходят за рамки обычного обсуждения условий сделки:

— Есть ли у вас семья?
— Сколько у вас детей?
— Сколько лет младшему ребёнку?
— Вы из Ташкента?
— Где вы работаете?

❓Подобные вопросы часто объясняются желанием собственника или посредника понять, насколько арендатор сможет стабильно и своевременно оплачивать жильё.

Однако для самого клиента они нередко воспринимаются как слишком личные, неудобные и создающие ощущение недоверия ещё до начала сделки.

🔗Именно такую проблему помогает решить scoring-система RentMe.

Она позволяет и арендатору, и собственнику заранее получить важную, структурированную и надёжную информацию друг о друге без лишнего давления и без необходимости задавать избыточные личные вопросы.

Instagram

Uy egasi kim? Mulk guvohnomasini ko'rmay ijaraga turmang!

Odamlar ijaraga uy topib ko‘chib o‘tganda quvonadi, lekin ba’zida quvonch uzoqqa cho'zilmaydi.

O‘zbekiston Milliy statistika qo‘mitasi ma’lumotlariga ko‘ra, mamlakatda ijara xizmatlari hajmi yildan-yilga oshib bormoqda.

Bu esa ijara bozorida talab kuchayayotgani, narxlar va shartlar tez o‘zgarayotgani hamda ijarachilar hujjatlarni yanada ehtiyotkorlik bilan tekshirishi kerakligini ko‘rsatadi.

🏠Bozor yongan bir paytda, ko‘plab firibgarlar paydo bo‘ladi. 10 ta holatdan birida uy egasi o‘zini qarindosh sifatida tanishtirib, mulk guvohnomasini ko‘rsatmaydi.

Uy egasiga berish lozim top savol qaysi?

“Mulk guvohnomasini ko‘rsatish mumkinmi?”. Guvohnomani rad etsa, darhol qayting. Uysiz qolishdan qo‘rqayotgan bo‘lsangiz ham “keyinroq ko‘rsataman” degan javobni qabul qilmang.

⚠️Kelajakda ko‘chib chiqishga majbur bo‘lmaslik uchun faqat haqiqiy uy egasi bilan shartnoma tuzing.

RentMi ilovasi bu kabi muammolarni shaffof qilib ortiqcha xavotir oldini oladi.

Instagram

Кто на самом деле сдаёт вам квартиру? Не подписывайте договор, пока не увидите документ о собственности

Нашли квартиру, понравилась локация, цена подходит, хозяин говорит: «Решайте быстрее, желающих много». Именно в этот момент многие арендаторы совершают главную ошибку — переводят депозит и соглашаются на условия, не проверив документы.

По данным Национального комитета по статистике Республики Узбекистан, рынок арендных услуг в стране растёт из года в год.

Это значит, что спрос увеличивается, условия меняются быстрее, а вместе с активным рынком растут и риски для арендаторов.

Главный вопрос, который нужно задать до подписания договора:

«Можете показать документ, jподтверждающий право собственности на квартиру?»

Если квартиру сдаёт собственник, этот вопрос не должен вызвать раздражения. Если жильё сдаёт родственник, знакомый или представитель собственника, у него должна быть официальная доверенность на право сдачи квартиры в аренду.

Фразы вроде «покажу потом», «вы мне не доверяете?», «все так снимают», «сначала оставьте депозит» — это тревожный сигнал.

В аренде вас защищают не красивые слова, а документы.

⚠️Чтобы завтра не столкнуться с выселением, спором за депозит или неожиданным появлением «настоящего хозяина», заключайте договор только с реальным собственником или его законным представителем.

RentMi помогает сделать аренду прозрачнее: заранее проверить ключевую информацию, снизить риски и убрать лишнее напряжение между арендатором и владельцем жилья.

Instagram

Depozit mojarosi: pulingizni qaytarib olish uchun nima qilish kerak?

🏠 Ijara bozorida eng ko‘p tortishuv chiqaradigan masalalardan biri — depozit.

Ko‘pchilik ko‘chib kirayotganda depozitni bemalol beradi, lekin ko‘chib chiqayotganida uni qaytarib olish oson bo‘lmaydi. Ba’zida uy egasi “devor kir bo‘lgan”, “uy yaxshi tozalanmagan”, “kalit kech topshirildi”, “kommunal to‘lov qolgan” kabi sabablar bilan depozitning bir qismini yoki hammasini ushlab qoladi.

❗️Muammo shundaki, bu shartlar boshida aniq yozilmagan bo‘ladi.

Shuning uchun depozit berishdan oldin bitta narsani talab qiling: qaytarish shartlari shartnomada yozilsin.

Qaysi holatda depozit ushlab qolinadi? Qancha muddatda qaytariladi? Oddiy eskirish bilan haqiqiy zarar o‘rtasidagi farqni kim belgilaydi?

Ko‘chib kirayotganda uy holatini rasmga oling. Devor, pol, mebel, texnika — hammasi hujjatlashtirilsin.Depozit ishonch emas, kelishuv bilan himoyalanadi.

RentMi ijara jarayonida sizni himoyachingizdir!
Instagram

Спор из-за депозита: что сделать, чтобы вернуть свои деньги?

🏠Один из самых частых поводов для конфликтов на рынке аренды — депозит.

Многие арендаторы легко оставляют депозит при заселении, но при выезде вернуть его бывает уже не так просто. Иногда собственник удерживает часть суммы или весь депозит под предлогом: «стены испачканы», «квартира плохо убрана», «ключи сданы поздно», «остались коммунальные долги».

❗️Главная проблема в том, что эти условия изначально не были чётко прописаны.

Поэтому до передачи депозита потребуйте, чтобы условия его возврата были зафиксированы в договоре.

В каких случаях депозит может быть удержан? В какой срок он должен быть возвращён? Кто определяет разницу между естественным износом и реальным ущербом?

При заселении сфотографируйте состояние квартиры: стены, пол, мебель, технику — всё должно быть зафиксировано.

Депозит защищается не доверием, а понятными договорённостями.

RentMi — ваш помощник в безопасной и прозрачной аренде.
Instagram

“Yaxshi ijarachini bir qarashda bilaman” — xavfli afsona

🏠Ko‘p uy egalari ijarachini birinchi taassurotga qarab baholaydi: yaxshi kiyingan, muloyim gapiryapti, ish joyi bor — demak, muammo bo‘lmaydi.

❗️Ammo ijara munosabatlarida tashqi ko‘rinish har doim ham ishonchli mezon emas.

Ba’zan eng muammoli ijarachi aynan eng ishonchli ko‘ringan odam bo‘ladi. Dastlab to‘lovni vaqtida qiladi. Keyin esa kechikishlar, bahonalar, kommunal qarzlar yoki shartnoma bo‘yicha kelishmovchiliklar boshlanadi.

Shundagina uy egasi kvartirasini odamga emas, birinchi taassurotga ishonib topshirganini anglaydi.

“Ijarachini ko‘zim bilan bilaman” — bu tajriba emas, tavakkal.

Aslida qaror tashqi ko‘rinish asosida emas, tekshirilgan ma’lumotlar asosida qabul qilinishi kerak: to‘lov intizomi, oldingi ijara tarixi, sharhlar va mas’uliyat darajasi.

Ijara — shunchaki ishonish emas. Ijara — ishonchni ma’lumot bilan tasdiqlashdir.

RentMi aynan shu jarayonni shaffof va xavfsiz qilish uchun yaratilmoqda.

Instagram

«Я сразу вижу хорошего арендатора» — опасный миф

🏠 Многие собственники оценивают арендатора по первому впечатлению: хорошо одет, вежливо разговаривает, есть работа — значит, проблем не будет.

❗️Но в арендных отношениях внешность и первое впечатление не всегда являются надёжными критериями.

Иногда самым проблемным арендатором оказывается именно тот, кто изначально выглядел максимально убедительно. Сначала он платит вовремя, а затем начинаются задержки, оправдания, коммунальные долги или споры по условиям договора.

И только потом собственник понимает: он доверил квартиру не человеку, а первому впечатлению.

«Я вижу арендатора по глазам» — это не опыт, а риск.

На самом деле решение должно приниматься не на основе внешности, а на основе проверенных данных: платёжной дисциплины, предыдущей истории аренды, отзывов и уровня ответственности.

Аренда — это не просто доверие. Аренда — это доверие, подтверждённое данными.

RentMi создаётся именно для того, чтобы сделать этот процесс прозрачнее и безопаснее.

Instagram