С 30 октября Португалия 🇵🇹 вводит специальные визы для фрилансеров и удалёнщиков🔥

Страна хочет стать центром для цифровых кочевников 👍

Подать заявку на визу удалёнщика (включая даже вид на жительство) смогут любые фрилансеры. Гражданином ЕС при этом быть необязательно.

Требования:
✔️Потребуются сведения о налоговом резидентстве, контракт или трудовой договор.
✔️Нужно зарабатывать минимум вчетверо больше средней зарплаты в €822 в Португалии. Следовательно, доход - минимум €3,288.

Насколько будут рады видеть россиян, пока сказать трудно.

Португалия стала ещё одной страной в Европе, которая счастлива приютить у себя цифровых кочевников.

Ранее визы цифровых кочевников ввели Хорватия 🇭🇷 Исландия 🇮🇸 и Греция 🇬🇷.

Почти все страны, где есть удобные пляжи для работы 🏝

#португалия

Португалия 🇵🇹 начала выдавать визу «цифровым кочевникам», эта альтернатива визе D7 🔥

С 30 октября 2022 года удалённые работники могут получить визу для временного пребывания в Португалии на срок до одного года с возможностью продления до 5 лет. Основное требование — доход в четыре раза выше минимальной зарплаты - €705 в месяц, т.е 2820€

Кто может претендовать:
✔️отсутствие гражданства ЕС – виза предназначена для граждан стран, не входящих в ЕС или Европейскую экономическую зону.
работа удалённо – подтвердить удалённое трудоустройство на иностранного работодателя и/или дистанционное выполнение заказов зарубежных клиентов (самозанятые лица/фрилансеры), а также стать налоговым резидентом Португалии.
✔️жильё – предоставить подтверждение наличия места для проживания в Португалии, включая собственное/арендованное жилье.
✔️достаточный доход – на визу смогут претендовать лишь те, кто зарабатывает в месяц в 4 раза больше минимальной заработной платы в Португалии – €705). Потребуется предоставить справку о доходах за последние три месяца.
✔️отсутствие судимостей – потребуется подтвердить отсутствие судимостей.

Какие документы нужны:
☑️ Паспорт
☑️ Документы о текущем налоговом резидентстве.
☑️ Документы, подтверждающие удаленную работу на непортугальских работодателей / заказчиков, включая следующее:
☑️ Трудовые договоры с иностранными компаниями;
☑️ Контакты с зарубежными заказчиками (+подтверждение самостоятельной занятости);
☑️ Предложение о заключении договора на оказание услуг;
☑️ Документ, демонстрирующий информацию об услугах, предоставляемых одному или нескольким субъектам хозяйствования (работодателям / заказчикам).
☑️ Доказательства ежемесячного заработка, включая платежки и заверенные выписки с банковских счетов претендента на визу цифрового кочевника в Португалию.
☑️ Медстраховка с минимальной суммой страхового покрытия на уровне 30 тыс. евро.
☑️ Справки из полицейских органов страны происхождения / государств(а) предыдущего долгосрочного резидентства касательно отсутствия у цифрового кочевника судимостей.
☑️ Копия договора аренды / купли-продажи надвижимости в Португалии для подтверждения адреса.
☑️ Анкета на визу цифрового кочевника в Португалию. Форма доступна для скачивания с сайта португальского МИД с 30 октября 2022. Форму надлежит распечатать, заполнить и подписать.
☑️ Нотариально заверенные фотографии паспортного размера (2 шт.). Фото обязаны соответствовать требованиям к фотографиям для шенгенской визы.
☑️ Резюме.

Процесс:
Подавать заявление необходимо в стране происхождения / текущего резидентства или в офис иммиграционного агентства SEF (Serviço de Estrangeiros e Fronteiras) непосредственно на португальской территории.

Шаги:
🔘 Скачивание анкеты на визу цифрового кочевника в Португалию на веб-сайте Министерства иностранных дел и заполнение данной анкеты.
🔘 Сбор необходимых сопроводительных документов.
🔘 Запись на подачу заявки и сопроводительных документов в диппредставительство Португалии / офис SEF.
🔘 Оплата административных сборов за оформление визы.
🔘 Посещение диппредставительства Португалии / офиса SEF в назначенный день вместе с документами. Возможно, придется пройти собеседование на получение визы.
🔘 Ожидание обработки заявки на визу. Процесс оформления, согласно предварительной информации, будет отнимать от пары недель до полутора месяцев (в случае подачи заявки в диппредставительство Португалии / офис SEF с высокой загрузкой).
🔘 Получение уведомления о решении по заявке. Если решение положительное далее следует поездка в Португалию в срок, указанный в визе.

Что делать цифровому кочевнику, в стране происхождения / текущего резидентства которого нет посольства/консульства Португалии? Посетить принимающую страну на легальных основаниях (например, с помощью полученной ранее шенгенской визы) и подаваться на визу через офис SEF.

По вопросам получения визы писать @reelome

#португалия

🤑 Льготный налоговый режим в Португалии 🇵🇹

Каковы преимущества льготного налогового режима?

Налоговый режим RNH «Residente não habitual» был создан в Португалии в 2009 году с целью предоставления ощутимых налоговых льгот людям, которые хотят переехать в Португалию и соответствуют определенным условиям 👇

Основное преимущество данного режима заключается в том, что иностранные граждане, которые становятся резидентами Португалии и при этом имеют доходы за границей и уже платят налоги на них в другой стране, освобождаются от уплаты налога в Португалии при соблюдении условий:
✔️0% налога для зарубежных дивидендов, процентов по вкладам, доходов от аренды, авторских прав и иных видов пассивных доходов;
✔️0% подоходного налога на доходы от работы по найму, фриланса и коммерческой деятельности для высокодоходных профессий из списка, который периодически обновляется;
✔️10% налога для пенсий, получаемых в иностранных государствах; 
✔️20% подоходного налога для бизнесменов, наемных сотрудников и фрилансеров, работающих в сфере с высокой добавленной стоимостью.

Помимо освобождения от уплаты налогов можно выделить следующие преимущества режима NHR:

Срок налогового льготного режима 🟰10 лет 👍

Сложности оформления льготного налогового режима:

Не каждый человек может запросить переход на данный режим, и если, к примеру, вы фрилансер или digital nomad, то вам льготный налоговый режим будет доступен только в том случае, если ваша деятельность относится к сфере с высокой добавленной стоимостью. 
Кроме того, подать заявку на регистрацию на переход на режим RNH можно только до определенного числа и с соблюдением важных условий относительно предшествующего налогового резидентства.

#португалия

⚡️ Португалия 🇵🇹 разрешила продлевать «золотые визы» онлайн.

Автопродление станет доступно на этой неделе и впервые распространяется на «золотые визы».

В режиме ожидания на продление инвестиционных ВНЖ около 19.000 заявок, которые необходимо продлевать каждые 2 года.
Продление онлайн возможно только для граждан, биометрические данные которых уже собраны SEF.

Кроме того, документы, относящиеся к пребыванию на территории страны, срок действия которых истекает с 30 декабря 2022 года или в течение непосредственно предшествующих 15 дней, считаются действительными до 31 декабря 2023 года.
После этой даты приём документов продолжится при условии, что держатель сможет доказать, что он уже запланировал соответствующее продление.

#португалия

⚡️Португалия 🇵🇹 выдала 200 виз цифровым кочевникам за 2,5 месяца. Напомним, документы на визу цифрового кочевника начали принимать в ноябре прошлого года.

Согласно официальной информации Министерства иностранных дел Португалии на начало 2023 года выдано всего около 200 виз цифровым кочевникам.

Больше всего за визой в Португалию обращаются американцы и канадцы. Основная причина – порог входа соответствует средней зарплате в этих странах. На втором месте – британцы, на третьем – бразильцы. По гражданам РФ и РБ пока статистики нет.

Среди самых популярных португальских направлений для цифровых кочевников — Лиссабон, Мадейра, Порту и Лагос (Алгарве).

#португалия

Короткий гайд по жилью в Португалии 🇵🇹

Где жить?

Районы Лиссабона:

Если обожаете городскую жизнь и хотите быть в эпицентре событий, можете обосноваться в двух-трех остановках метро от исторического центра: это районы Campo de Ourique, Saldanha, El Corte Ingles и его окрестности, Entrecampos, Campo Pequeno. До центра рукой подать, а массовых туристических потоков уже нет. Правда, есть много старых домов, так что отсматривать жилье придется внимательно.

Если ищете комфортный дом, обратите внимание на районы Campo Grande, Cidade Universitaria, Laranjeiras – здесь гораздо больше современных домов, чем вблизи центра, и нет проблем с парковками. В Praca Espanha и Sete Rios тоже много современных домов, хорошие развязки и инфраструктура. Telheras – спальный район, он находиться чуть дальше, зато рядом метро и здесь спокойно, много зелени, будет комфортно семьям с детьми. Parque das Nações – современный район, застроенный с нуля в конце 90-х, находится у реки; здесь обосновались многие компании уровня Microsoft и Vodafone; всё в порядке с зелеными зонами, есть океанариум, инфраструктура хорошая; но важно понимать, что сам район не из дешевых.

Если хотите обосноваться подальше от городской суеты и поближе к океану, рассмотрите городки по маршруту поезда Лиссабон – Кашкайш: Carcavelos, Parede, Estoril и сам Cascais, который называют португальской Ниццей. Бюджетные варианты жилья доступны и в таких пригородных городках как Barreiro, Almada, Seixal. В последнее время набирает популярность Costa da Caparica, которая находится по ту сторону моста на побережье с широкими пляжами и невероятными закатами, но этот вариант хорош только для автовладельцев, потому что транспортное сообщение с городом здесь так себе.
 
Районы Порту

Ближайшие к центру районы с хорошей инфраструктурой, которые любят местные, – это Paranhos и Antas.

Более современные районы с новыми домами, которые будут идеальны для жизни с семьей: Maia и Leça do Balio.

Если хотите поселиться ближе к океану, ваш выбор – Matosinhos и Leça da Palmeira.
 
Где искать жилье?

✔️Жилье на первое время: 
 uniplaces.com; 
 spotahome.com; 
 airbnb.pt. 

✔️Популярные площадки для поиска жилья в долгосрочную аренду:
 idealista.pt; 
 imovirtual.com;
 olx.pt; 
 custojusto.pt; 
 bquarto.pt.

✔️Сайты агентств недвижимости: 
 century21global.com; 
 era.pt; 
 remax.pt. 

❗️Важные нюансы:

Для аренды квартиры с официальным договором, который необходим как доказательство адреса в стране для получения резиденции, обычно нужен местный гарант (это может быть резидент или гражданин Португалии) и налоговый номер (NIF).

Как правило, в Португалии требуют залог в размере месячной арендной платы. Арендатор сразу вносит деньги за первый и последний месяц аренды жилья. 

При сделке через риелтора комиссию ему платите не вы, а владелец квартиры.
 
Цены:

В Лиссабоне квартиры стоят от € 1,050; самым бюджетным будет вариант в удаленном районе, в старом доме и без мебели. Поэтому можно рассматривать другие города и городки поблизости – например, Сетубал находится очень недалеко от столицы. В Порту цены ниже, вполне реально снять приличную меблированную квартиру и за € 650 в центральной локации.

Урезать расходы на жилье можно и сняв комнату. Но имейте в виду, что комнаты арендуют чаще всего студенты, так что самое неподходящее время для поиска – сентябрь, когда начинается семестр. Кроме того, хорошие комнаты расходятся быстро. Если видите интересный вариант, сразу езжайте смотреть и, если понравится, оставляйте предоплату. Искать комнаты можно на тех же сайтах, что квартиры, или на специализированной площадкке roomgo.pt.

Снять квартиру в другой стране непросто, но мы успешно помогаем в этом, даже если у релоканта нет банковского счёта в стране и внж https://reelo.me/#accomodation

#португалия

⚡️Португалия 🇵🇹 закрывает программу «золотых виз».

❗️Пока, никакого официального закона не вышло. Идёт активное обсуждение.

Если закон примут, то действие уже выданных документов продлят только в том случае, если иностранные покупатели будут использовать недвижимость как постоянное жилье для себя и потомков или сдавать ее в долгосрочную аренду.

#португалия

🔥 Знаете ли вы, сколько существует вариантов для получения ВНЖ Португалии🇵🇹?

🚀 Сейчас кратко перечислим самые популярные, а уже сегодня в 18.00 по МСК в прямом эфире обсудим каждый из них подробно!

⚡️ ВНЖ, которые получают через резидентскую визу D в консульстве Португалии в стране гражданства/ВНЖ:

✔️Digital Nomad - резидентская виза для фрилансеров и удаленщиков
✔️D2 - виза предпринимателя
✔️D3 - виза для высококвалифицированных работников
✔️D4 - студенческая виза
✔️D6 - виза для воссоединения семьи
✔️D7 - виза для людей с пасивным доходом
✔️StartUp виза - для основателей португальских стартапов
✔️D-виза для сопровождающих членов семьи (которая так же сразу ведет к получению ВНЖ)

💥 ВНЖ, которые получают внутри страны, приехав по любой туристической шенгенской визе:

✔️Статья 88.2 - для тех, у кого есть португальский работодатель (с контрактом от 760 евро/мес)
✔️Статья 89.2 - для тех, кто открыл Atividade в Португалии и работает удаленно с клиентами по всему миру
✔️Статья 90.2 - для высококвалифицированных сотрудников, работающих с португальским работодателем или клиентом
✔️Статья 92.3 - для подростков от 14 до 18 лет, учащихся в старшей школе в Португалии
✔️Статья 98.2 - воссоединение семьи на территории Португалии
✔️Статья 122 - для воссоединения с ребенком-школьником
✔️Статья 15 - для воссоединения с гражданином ЕС, имеющим ВНЖ Португалии или для воссоединения с гражданином Португалии
✔️StartUp ВНЖ - для основателей португальских стартапов
✔️Студенческий ВНЖ

⏰ Опережая вопрос про ВНЖ для номадов внутри страны - да, можно. Но это будет аналог статьи 89.2 - с долгим ожиданием без выезда из Португалии.

🤓 Это очень краткое и сжатое перечисление популярных вариантов для получения ВНЖ в Португалии.

Готовьте свои вопросы для эфира! Мы готовы рассказать все, что знаем! 🚀

#португалия

🇵🇹 Гражданство Португалии по праву почвы (при рождении ребенка)?
⠀
Да, это возможно! ⚡️
⠀
💥 В 2020 году правительство Португалии приняло поправки в закон, позволяющие получить паспорт Португалии для ребенка, рожденного в стране.
⠀
Это возможно в любом из двух случаях:
⠀
✅Один из родителей - резидент Португалии (имеет на руках действующий ВНЖ, срок резидентства не имеет значения)
✅Один из родителей прожил в Португалии больше 12 месяцев (независимо от статуса)
⠀
🔥 Это прекрасная возможность для тех, кто планирует или уже в ожидании ребенка!
⠀
☝️ Например, как только один из родителей получит на руки карточку ВНЖ - уже на следующий день можно становиться родителем гражданина Португалии. 🚀
При этом процесс получения ВНЖ через D визу в среднем занимает около 6-8 месяцев (где бОльшая часть этого срока - это ожидание подачи на D-визу в стране вашего гражданства или резиденции)
⠀
⏰ Либо если вы приехали в Португалию на законных основаниях (пока действует ваша шенгенская виза С) и остались здесь ждать ВНЖ по какой-то из длинных статей (88 или 89. например), то через 12 месяцев вы так же можете сразу родить гражданина Португалии. И воссоединиться к нему, получив ВНЖ по статье 122)
⠀
И через 5 лет проживания по ВНЖ родители так же проходят процесс натурализации и становятся обладателем одного из самых сильных паспортов в мире 🇵🇹
⠀
Есть вопросы? Пишите в комментариях или @reelome - с радостью ответим! 🤗

#португалия

🏠 Можно ли снять квартиру в Португалии самостоятельно?

Конечно можно, если вы владеете английским или португальским языками. Английского языка может быть достаточно для того, чтобы общаться с арендодателями в крупных городах (в том же Лиссабоне или Кашкайше). 
Если вы не владеете португальским, есть очень большой риск того, что многие собственники жилья просто не смогут или не захотят общаться с вами, особенно в том случае, если вы ищете недорогое жилье в небольших португальских городах.

Для долгосрочной аренды в Португалии самостоятельно, то предлагаем воспользоваться следующими сайтами:
OLX CustoJusto Idealista Imovirtual CasaTrovit CasaSapo Bquarto – советуем обратить внимание на этот сайт. Он хоть и малоизвестный, но им почему-то часто пользуются пожилые люди, которые даже фото не могут в интернет загрузить. Поэтому иногда вы будете видеть объявления без фото, просто с номером телефона. Если вы владеете португальским и у вас есть время, то стоит проверить и такие объявления. Иногда можно найти очень достойное жилье за приемлемые деньги, просто потому что люди пропускают объявления без фото. В свое время именно так я смогла найти очень хорошую квартиру в районе Кашкайш по цене ниже рыночной. Uniplaces – этот портал был создан специально, чтобы помочь иностранным студентам, которые не владеют португальским, найти себе жилье в Португалии. Сейчас этот сайт работает уже на широкую публику, а не только для студентов и у него есть ряд преимуществ. Основное преимущество состоит в том, что вам не нужно общаться с хозяином квартиры. Это за вас делает сам портал (который по сути дела является посредником). Вы можете в пару кликов забронировать себе комнату или квартиру, и если вам нужны подтверждающие документы (например, для визы или въезда в страну), то сайт вам их также предоставит. Да, цены на этом сайте выше, чем если искать жилье по частным объявлениям, но зато это более безопасно и вам не нужно владеть португальским языком, чтобы найти себе квартиру.  Airbnb – этот портал хоть и нацелен на туристов, но если вы не владеете португальским и никак не можете найти себе квартиру на первое время, то стоит рассмотреть этот сайт как временный вариант (например, снять там квартиру на пару дней или недель, чтобы за это время обойти лично другие квартиры и снять что-то на постоянную основу). Booking - с этим порталом ситуация ровно точно такая же, как и с Airbnb. Flatio – этот сайт по своему типу очень похож на Uniplaces, т.к. на нем можно очень просто забронировать жилье на несколько месяцев без депозита и необходимости общаться с собственником жилья.

Если вы решили искать квартиру для долгосрочной аренды в Португалии самостоятельно, то просто помните о том, что на данный момент спрос значительно превышает предложение, поэтому не удивляйтесь, если собственники жилья просто вам не будут отвечать, т.к. зачастую у них выстраивается очередь из желающих снять их квартиру. 

Если же вы хотите получить профессиональную помощь в поиске жилья, вы можете оставить заявку на нашем сайте https://reelome.com/rental-search и мы обязательно поможем!

#португалия

Как дела? Пока не родила …

Мало кто знает, что роды в Португалии 🇵🇹 - это уникальная возможность получить гражданство для родившегося малыша и его родителей 🔥

В этот четверг 13 апреля в 18.00 по Москве, в прямом эфире обсудим новый закон и новые возможности! 🙌

#португалия