Кинотеатр под открытым небом, фонтан, зона барбекю, батуты, беседка и сквош-корт - да, такие дворы есть не только в Сочи или солнечном Краснодаре, но и в суровой Перми.
В Индустриальном районе построили такой дом, на данный момент активно идет передача ключей, но у застройщика осталось еще несколько свободных планировок. Планировки, кстати говоря, очень классные.
Особое внимание обращаю на то, что ставка по семейной ипотеке составит всего 3.5% на весь срок кредитования.
И нет, здесь без первоначального взноса квартиру тут, к сожалению, приобрести не получится.
💸 Что по ценам:
1 - шки от 7 248 800 р, платеж от 26 007,73 ₽
2 - евро от 7 263 500 р, платеж от 26 060,47 ₽
2 - шки от 9 124 600 р, платеж от 26 942,68 ₽
3 - евро от 9 659 500 р, платеж от 26 942,68 ₽
Квартиры с предчистовой отделкой.
📩 Напишите мне в личные сообщения, сделаю индивидуальные расчеты по всем интересующим Вас планировкам и проведу индивидуальную экскурсию по будущей квартире!
@irinashilonosova
В Индустриальном районе построили такой дом, на данный момент активно идет передача ключей, но у застройщика осталось еще несколько свободных планировок. Планировки, кстати говоря, очень классные.
Особое внимание обращаю на то, что ставка по семейной ипотеке составит всего 3.5% на весь срок кредитования.
И нет, здесь без первоначального взноса квартиру тут, к сожалению, приобрести не получится.
💸 Что по ценам:
1 - шки от 7 248 800 р, платеж от 26 007,73 ₽
2 - евро от 7 263 500 р, платеж от 26 060,47 ₽
2 - шки от 9 124 600 р, платеж от 26 942,68 ₽
3 - евро от 9 659 500 р, платеж от 26 942,68 ₽
Квартиры с предчистовой отделкой.
📩 Напишите мне в личные сообщения, сделаю индивидуальные расчеты по всем интересующим Вас планировкам и проведу индивидуальную экскурсию по будущей квартире!
@irinashilonosova
Мне очень - очень - очень приятно видеть здесь каждого! Благодарю за проявленный интерес и обратную связь.
🎯 Цель на это лето - собрать как минимум 1 000 подписчиков и регулярно делиться эксклюзивной информацией.
Приглашайте друзей, будет интересно!
🫶 Всем душевных майских праздников!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ФЕДЕРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ
Кинотеатр под открытым небом, фонтан, зона барбекю, батуты, беседка и сквош-корт - да, такие дворы есть не только в Сочи или солнечном Краснодаре, но и в суровой Перми. В Индустриальном районе построили такой дом, на данный момент активно идет передача…
🙀 Сейчас переписывалась с Клиенткой и заметила опечатку в своей публикации.
На большие квартиры, 3 - евро и двушки, минимальный ПВ будет больше, если планируете приобретать именно по семейной ипотеке.
Если Вас интересует 2 - комнатная квартира, то расчет следующий:
9 124 600 - стоимость
3 124 600 - необходимый ПВ
6 000 000 - сумма ипотеки
3.5% на 30 лет
26 942,68 - ежемесячный платеж
Если Вас интересует евро - трешка:
9 659 500 - стоимость квартиры
3 659 500 - необходимый ПВ
3.5% на 30 лет
26 942,68 - ежемесячный платеж
Также есть в продаже полноценные трешки, стоимость самой дешевой - 11 281 500 р, и 4 - евро, их стоимость начинается от 11 211 200 р.
На большие квартиры, 3 - евро и двушки, минимальный ПВ будет больше, если планируете приобретать именно по семейной ипотеке.
Если Вас интересует 2 - комнатная квартира, то расчет следующий:
9 124 600 - стоимость
3 124 600 - необходимый ПВ
6 000 000 - сумма ипотеки
3.5% на 30 лет
26 942,68 - ежемесячный платеж
Если Вас интересует евро - трешка:
9 659 500 - стоимость квартиры
3 659 500 - необходимый ПВ
3.5% на 30 лет
26 942,68 - ежемесячный платеж
Также есть в продаже полноценные трешки, стоимость самой дешевой - 11 281 500 р, и 4 - евро, их стоимость начинается от 11 211 200 р.
Купили квартиру с видом на озеро в ипотеку под 3.8%! 🥂
Такие квартиры еще остались в наличии!
31 марта мне написала Олеся с просьбой подобрать ей подходящий вариант в новостройке, исходные данные были следующие:
- нужна евро - двушка, предпочтительно с отделкой
- не дальше 20 - 25 минут от центра с хорошей транспортной развязкой
- первоначальный взнос не более 1 300 000 р
- платеж до 30 000 р
Я внимательно проанализировала рынок и на следующий день, 1 апреля, выслала Клиенту 7 вариантов ЖК на выбор с рендерами, презентациями, планировками и точными расчетами по первоначальному взносу и платежу.
Олеся ознакомилась с информацией, из 7 предложенных объектов выбрала 2 наиболее подходящих, я организовала экскурсию - съездили на демо - этаж, побывали внутри будущей квартиры, ознакомились с техническими характеристиками и отделкой.
Из - за того, что у Клиента изначально был полный свод информации с точными расчетами, решение удалось принять сразу.
Параллельно занимались одобрением ипотеки. Брокер прописала точный перечень документов, необходимый для подачи заявки.
За 3 дня подготовили полный пакет, получили положительное решение от банка. Клиенту не пришлось никуда ездить, заполнять анкеты, формы на сайтах - мы все сделали за него.
Одобрили ипотеку под 3.8% без удорожания стоимости квартиры на весь срок кредитования.
У заемщика не было детей возрастом до 7 лет, поэтому привлекли созаемщика и все равно одобрились по семейной ипотеке.
В цифрах:
6 058 000 - стоимость квартиры
1 217 658 - первоначальный взнос
3.8% на 30 лет
28 823.93 - ежемесячный платеж
Квартира с полной отделкой, срок сдачи 4 квартал 2025 года.
Особенность в том, что мы купили квартиру в доме, который строится прямо напротив озера, которое застройщик облагородит в полноценное пространство с прогулочными дорожками и зонами для пикника.
Окна приобретенной квартиры выходят напрямую на водоем.
Подобных квартир осталось немного, если интересно - пишите мне, подберем для Вас подходящий вариант! 🫶
@irinashilonosova
31 марта мне написала Олеся с просьбой подобрать ей подходящий вариант в новостройке, исходные данные были следующие:
- нужна евро - двушка, предпочтительно с отделкой
- не дальше 20 - 25 минут от центра с хорошей транспортной развязкой
- первоначальный взнос не более 1 300 000 р
- платеж до 30 000 р
Я внимательно проанализировала рынок и на следующий день, 1 апреля, выслала Клиенту 7 вариантов ЖК на выбор с рендерами, презентациями, планировками и точными расчетами по первоначальному взносу и платежу.
Олеся ознакомилась с информацией, из 7 предложенных объектов выбрала 2 наиболее подходящих, я организовала экскурсию - съездили на демо - этаж, побывали внутри будущей квартиры, ознакомились с техническими характеристиками и отделкой.
Из - за того, что у Клиента изначально был полный свод информации с точными расчетами, решение удалось принять сразу.
Параллельно занимались одобрением ипотеки. Брокер прописала точный перечень документов, необходимый для подачи заявки.
За 3 дня подготовили полный пакет, получили положительное решение от банка. Клиенту не пришлось никуда ездить, заполнять анкеты, формы на сайтах - мы все сделали за него.
Одобрили ипотеку под 3.8% без удорожания стоимости квартиры на весь срок кредитования.
У заемщика не было детей возрастом до 7 лет, поэтому привлекли созаемщика и все равно одобрились по семейной ипотеке.
В цифрах:
6 058 000 - стоимость квартиры
1 217 658 - первоначальный взнос
3.8% на 30 лет
28 823.93 - ежемесячный платеж
Квартира с полной отделкой, срок сдачи 4 квартал 2025 года.
Особенность в том, что мы купили квартиру в доме, который строится прямо напротив озера, которое застройщик облагородит в полноценное пространство с прогулочными дорожками и зонами для пикника.
Окна приобретенной квартиры выходят напрямую на водоем.
Подобных квартир осталось немного, если интересно - пишите мне, подберем для Вас подходящий вариант! 🫶
@irinashilonosova
В продолжение к предыдущей публикации:
Олеся, живет в Москве, поэтому сделка проходила полностью удаленно. Договорились, что обязательно увидимся в майские праздники, она как раз планировала поездку в Пермь.
Вчера мы встретились на завтрак, чтобы познакомиться поближе (она ооочень интересная девушка, ведет дела по банкротству граждан и крупных компаний), вручили друг другу подарки, душевно поболтали и вкусно позавтракали.
Когда распаковала свой подарок, долго улыбалась и чуть не пустила слезу от радости - в коробке лежала упаковка клубники в шоколаде и сертификат на СПА программу. 🫣
Олеся, спасибо громадное!!! 🥹💔
Максимально неожиданно и очень - очень - очень приятно!
Ко мне приходят удивительные люди, какой же я все - таки счастливый человек.
Благодарю! 🕊
Олеся, живет в Москве, поэтому сделка проходила полностью удаленно. Договорились, что обязательно увидимся в майские праздники, она как раз планировала поездку в Пермь.
Вчера мы встретились на завтрак, чтобы познакомиться поближе (она ооочень интересная девушка, ведет дела по банкротству граждан и крупных компаний), вручили друг другу подарки, душевно поболтали и вкусно позавтракали.
Когда распаковала свой подарок, долго улыбалась и чуть не пустила слезу от радости - в коробке лежала упаковка клубники в шоколаде и сертификат на СПА программу. 🫣
Олеся, спасибо громадное!!! 🥹💔
Максимально неожиданно и очень - очень - очень приятно!
Ко мне приходят удивительные люди, какой же я все - таки счастливый человек.
Благодарю! 🕊
Что за ЖК с озером во дворе? 🧐
- мини-город площадью 40 Га
- 20 минут до центра города
- 50% территории - зеленые зоны для отдыха и спорта
- дома 8 - 16 этажей
- 3 современных детских сада
- новая школа на 1 240 мест
- квартиры с отделкой "под ключ"
- есть 2 - уровневые квартиры, квартиры с террасами и видом на озеро
Акцентирую особое внимание на том, что то самое озеро - это не просто лужа, виднеющаяся вдалеке, а полноценный облагороженный водоем с озеленением и прогулочными дорожками.
Что по ценам? 🤔
Если рассматривать дом со сроком сдачи в 4 квартале 2025 года, то порядок цифр следующий:
• Студии от 4 796 700 р, минимальный первоначальный взнос 964 136,7 р
• 2 - евро от 6 107 400 р, минимальный первоначальный взнос 1 227 587,4 р
• 2 - шки от 10 357 360 р, минимальный первоначальный взнос 4 357 360
• 3 - евро от 8 003 100 р, минимальный первоначальный взнос 2 003 100 р
• 3 - шки от 12 236 040 р, минимальный первоначальный взнос 6 236 040 р
• 4 - евро от 10 774 800 р, минимальный первоначальный взнос 4 774 800 р
Расчеты сделаны при учете ставки 3.8%.
Отправляйте слово "озеро" в личные сообщения @irinashilonosova, вышлю полную информацию о ЖК с презентациями, рендерами и индивидуальными расчетами под Ваш запрос.
Напоминаю, что являюсь официальным партнером и представителем застройщика, поэтому полное сопровождение сделки "под ключ" будет для Вас бесплатно.
И за каждого приведенного Клиента после сделки перевожу по 10 000 р!
Отправьте этот пост друзьям, которые планировали приобретать квартиру!
- мини-город площадью 40 Га
- 20 минут до центра города
- 50% территории - зеленые зоны для отдыха и спорта
- дома 8 - 16 этажей
- 3 современных детских сада
- новая школа на 1 240 мест
- квартиры с отделкой "под ключ"
- есть 2 - уровневые квартиры, квартиры с террасами и видом на озеро
Акцентирую особое внимание на том, что то самое озеро - это не просто лужа, виднеющаяся вдалеке, а полноценный облагороженный водоем с озеленением и прогулочными дорожками.
Что по ценам? 🤔
Если рассматривать дом со сроком сдачи в 4 квартале 2025 года, то порядок цифр следующий:
• Студии от 4 796 700 р, минимальный первоначальный взнос 964 136,7 р
• 2 - евро от 6 107 400 р, минимальный первоначальный взнос 1 227 587,4 р
• 2 - шки от 10 357 360 р, минимальный первоначальный взнос 4 357 360
• 3 - евро от 8 003 100 р, минимальный первоначальный взнос 2 003 100 р
• 3 - шки от 12 236 040 р, минимальный первоначальный взнос 6 236 040 р
• 4 - евро от 10 774 800 р, минимальный первоначальный взнос 4 774 800 р
Расчеты сделаны при учете ставки 3.8%.
Отправляйте слово "озеро" в личные сообщения @irinashilonosova, вышлю полную информацию о ЖК с презентациями, рендерами и индивидуальными расчетами под Ваш запрос.
Напоминаю, что являюсь официальным партнером и представителем застройщика, поэтому полное сопровождение сделки "под ключ" будет для Вас бесплатно.
И за каждого приведенного Клиента после сделки перевожу по 10 000 р!
Отправьте этот пост друзьям, которые планировали приобретать квартиру!
🟠 Вчера состоялся самый долгожданный предстарт нового масштабного проекта, который будет построен на территории бывшего Центрального Рынка.
Новое современное пространство, которое будет развиваться в 3 этапа: все части будут соединены живописным пешеходным бульваром, проходящим через весь квартал. На завершающем этапе будет предусмотрен прямой выход к реке Данилиха.
Масштаб и продуманность - это не просто точечная застройка, а целый городской квартал, выполненный в едином стиле и объединенный общей архитектурной и инфраструктурной идеей.
❣️Сейчас объявлен предстарт продаж первой секции, которая будет состоять из 30 этажей.
Тезисно:
• Приватный двор на стиллобате с живописным ручьем и пролегающим над ним мостом, который органично будет вписан в общий ландшафт местности.
Каскадная зелень, лаундж - пространства с мягкой мебелью, пространство для йоги и медитации, общественная терраса для жителей ЖК с панорамным видом на город и, конечно же, современная детская площадка.
• Сквозной пешеходный бульвар, соединяющий все три этапа строительства (в продаже есть коммерческие помещения!)
• 3 800 кв.м. коммерческих пространств, которые сформируют насыщенную и разнообразную среду, став центром притяжения
• Современное лобби с коворкингом для жителей дома и зоной ресепшен
• Панорамные окна в квартирах
• Двухуровневые квартиры и квартиры с террасами
• 3 вида отделки
Стоимость на старте: 200 000 - 250 000 р за квадратный метр.
Уже можно выбирать и бронировать помещения!
Отправляйте слово ТАЛАН в личные сообщения @irinashilonosova, вышлю актуальные данные по ЖК и расчеты с планировками!
Отправляйте это сообщение друзьям, которые давно мониторили информацию о грядущей стройке!
Являюсь официальным представителем Талана, работаю по прямым прайсам застройщика.
Новое современное пространство, которое будет развиваться в 3 этапа: все части будут соединены живописным пешеходным бульваром, проходящим через весь квартал. На завершающем этапе будет предусмотрен прямой выход к реке Данилиха.
Масштаб и продуманность - это не просто точечная застройка, а целый городской квартал, выполненный в едином стиле и объединенный общей архитектурной и инфраструктурной идеей.
❣️Сейчас объявлен предстарт продаж первой секции, которая будет состоять из 30 этажей.
Тезисно:
• Приватный двор на стиллобате с живописным ручьем и пролегающим над ним мостом, который органично будет вписан в общий ландшафт местности.
Каскадная зелень, лаундж - пространства с мягкой мебелью, пространство для йоги и медитации, общественная терраса для жителей ЖК с панорамным видом на город и, конечно же, современная детская площадка.
• Сквозной пешеходный бульвар, соединяющий все три этапа строительства (в продаже есть коммерческие помещения!)
• 3 800 кв.м. коммерческих пространств, которые сформируют насыщенную и разнообразную среду, став центром притяжения
• Современное лобби с коворкингом для жителей дома и зоной ресепшен
• Панорамные окна в квартирах
• Двухуровневые квартиры и квартиры с террасами
• 3 вида отделки
Стоимость на старте:
Уже можно выбирать и бронировать помещения!
Отправляйте слово ТАЛАН в личные сообщения @irinashilonosova, вышлю актуальные данные по ЖК и расчеты с планировками!
Отправляйте это сообщение друзьям, которые давно мониторили информацию о грядущей стройке!
Являюсь официальным представителем Талана, работаю по прямым прайсам застройщика.
В продаже появится ограниченный пул квартир с индивидуальными планировками!
Забронировать их можно уже сейчас, для этого достаточно написать мне в личные сообщения @irinashilonosova.
Срок сдачи - декабрь 2027 года
Срок заселения - июль 2028 года
Отделка предчистовая
Забронировать их можно уже сейчас, для этого достаточно написать мне в личные сообщения @irinashilonosova.
Срок сдачи - декабрь 2027 года
Срок заселения - июль 2028 года
Отделка предчистовая
❗️ Важная информация по коммерческим помещениям в ЖК "Талан. Городские Кварталы":
продажи будут открыты значительно позже, скорее всего уже не в этом году. Стоимость будет выше, чем 250 000 за квадратный метр.
Можете оставить мне свои контакты, всем, кто это сделает, вышлю информацию в первую очередь, как только застройщик начнет выводить помещения в продажу.
Пишите @irinashilonsova в сообщения "Талан, коммерция".
продажи будут открыты значительно позже, скорее всего уже не в этом году. Стоимость будет выше, чем 250 000 за квадратный метр.
Можете оставить мне свои контакты, всем, кто это сделает, вышлю информацию в первую очередь, как только застройщик начнет выводить помещения в продажу.
Пишите @irinashilonsova в сообщения "Талан, коммерция".
🏆 Звезды и герои сегодняшней публикации - супруги Кристина и Арсений.
Они жили в двушке старенькой 4 - этажки на Гайве. Это их первое жилье, на которое они заработали вдвоем собственным трудом.
Со временем квартира немного обветшала (т.к. изначально приобреталась со старенькой отделкой) и встал вопрос: вкладываться в ремонт или расширяться.
На семейном совете пришли ко второму варианту, после чего сразу написали @irinashilonosova.
2 года назад я сопровождала цепочку сделок у их друзей, поэтому заочно мы были даже немного знакомы. :))
Итак, дано:
43 квадрата практически без ремонта на 4 этаже 4 - этажного дома, р-н Орджоникидзевский.
Обременение Сбербанка, использован мат.капитал, доли не выделены.
Задача:
выделить доли детям, одобрить ипотеку, найти встречный вариант и покупателя на имеющуюся квартиру, погасить задолженность по ипотеке в нынешней квартире, снять обременение, получить приказ опеки, организовав все таким образом, чтобы после продажи одной квартиры тут же приобрести другую.
Даже пока печатала предыдущее предложение, закружилась голова от напряжения, ответственности и многозадачности. 😁
Но мы решали задачи и посложнее, поэтому что получилось по итогу:
✅ Подобрали идеально подходящий под наш запрос встречный вариант - трехкомнатную квартиру евро формата с готовой отделкой в ЖК, ключи от которого Клиенты получат уже в начале следующего года (если повезет, то раньше!)
✅ Одобрили ипотеку под 6%
✅ Нашли покупателя с наличными за 127 дней
✅ Выделили доли детям, погасили ипотеку средствами покупателя, получили приказ опеки
✅ Договорились с Покупателем об аренде этой же квартиры до момента ввода в эксплуатацию нового ЖК
✅ Вышли на сделку по покупке квартиры с отсрочкой внесения первоначального взноса, спустя пару дней подписали ДКП по продаже квартиры
И, что самое приятное, КЛИЕНТЫ ПОЛУЧИЛИ В ПОДАРОК ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПЛОЩАДЬЮ 28 СОТОК! 🔥
Сговорились с Кристиной и до последнего держали эту информацию в секрете, чтобы Арсений приятно удивился после сделки 😁
Давайте поздравим Кристину и Арсения с великолепной покупкой! 🥂
А я, в свою очередь, благодарю, что доверили мне в работу столь ответственную задачу.
После сделки Клиенты как обычно уехали с цветами, я - с чувством выполненного долга и чудесным настроением!🤍
Они жили в двушке старенькой 4 - этажки на Гайве. Это их первое жилье, на которое они заработали вдвоем собственным трудом.
Со временем квартира немного обветшала (т.к. изначально приобреталась со старенькой отделкой) и встал вопрос: вкладываться в ремонт или расширяться.
На семейном совете пришли ко второму варианту, после чего сразу написали @irinashilonosova.
2 года назад я сопровождала цепочку сделок у их друзей, поэтому заочно мы были даже немного знакомы. :))
Итак, дано:
43 квадрата практически без ремонта на 4 этаже 4 - этажного дома, р-н Орджоникидзевский.
Обременение Сбербанка, использован мат.капитал, доли не выделены.
Задача:
выделить доли детям, одобрить ипотеку, найти встречный вариант и покупателя на имеющуюся квартиру, погасить задолженность по ипотеке в нынешней квартире, снять обременение, получить приказ опеки, организовав все таким образом, чтобы после продажи одной квартиры тут же приобрести другую.
Даже пока печатала предыдущее предложение, закружилась голова от напряжения, ответственности и многозадачности. 😁
Но мы решали задачи и посложнее, поэтому что получилось по итогу:
✅ Подобрали идеально подходящий под наш запрос встречный вариант - трехкомнатную квартиру евро формата с готовой отделкой в ЖК, ключи от которого Клиенты получат уже в начале следующего года (если повезет, то раньше!)
✅ Одобрили ипотеку под 6%
✅ Нашли покупателя с наличными за 127 дней
✅ Выделили доли детям, погасили ипотеку средствами покупателя, получили приказ опеки
✅ Договорились с Покупателем об аренде этой же квартиры до момента ввода в эксплуатацию нового ЖК
✅ Вышли на сделку по покупке квартиры с отсрочкой внесения первоначального взноса, спустя пару дней подписали ДКП по продаже квартиры
И, что самое приятное, КЛИЕНТЫ ПОЛУЧИЛИ В ПОДАРОК ОТ ЗАСТРОЙЩИКА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПЛОЩАДЬЮ 28 СОТОК! 🔥
Сговорились с Кристиной и до последнего держали эту информацию в секрете, чтобы Арсений приятно удивился после сделки 😁
Давайте поздравим Кристину и Арсения с великолепной покупкой! 🥂
А я, в свою очередь, благодарю, что доверили мне в работу столь ответственную задачу.
После сделки Клиенты как обычно уехали с цветами, я - с чувством выполненного долга и чудесным настроением!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❗️ ЦБ РФ понизил ключевую ставку впервые с сентября 2022 года.
Ставка снизилась до20%!
Ставка снизилась до
ФЕДЕРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ
🏆 Звезды и герои сегодняшней публикации - супруги Кристина и Арсений. Они жили в двушке старенькой 4 - этажки на Гайве. Это их первое жилье, на которое они заработали вдвоем собственным трудом. Со временем квартира немного обветшала (т.к. изначально приобреталась…
Такие отзывы в самое сердечко 🥹💔
48 квадратов в сданном доме всего за 1 490 013 р!
До ул. Ленина буквально 5 - 7 минут, идеальный вариант как для проживания, так и под сдачу.
7 413 000 - стоимость при ставке 6%
1 490 013 - необходимый ПВ
5 922 987 на 30 лет
35 511,30 - ежемесячный платеж
6 861 080,55 - переплата за 30 лет, если ни разу не делать досрочных погашений
Возможна покупка под 3.5%, но стоимость и ПВ будут чуть выше!
8 720 320 - стоимость при ставке 3.5%
2 720 320 - ПВ при ставке 3.5%
6 000 000 на 30 лет
26 942,68 - платеж
3 699 365,70 - переплата за 30 лет, если ни разу не делать досрочных погашений
_________________
1 230 307 - разница в первоначальном взносе
1 307 320 - разница в стоимости
2.5% - разница в ставке
8 568,62 - разница в платеже
3 161 714,85 - разница в переплате
🎨 Отделка предчистовая, White box - все черновые работы выполнены, стены, пол и потолок готовы к финишному покрытию.
🔐 Передача ключей в июле 2025 года!
Когда работаю с Клиентом на индивидуальном сопровождении, я продаю не просто "хороший ЖК в отличном районе с хорошей инфраструктурой", а именно выгодные ипотечные программы.
Клиент получает не просто пару ЖК с планировками, а точный расчет всех подходящих под его запрос вариантов с конкретными цифрами.
Планируете пристроить мат.капитал или есть накопления - пишите, подберем оптимальный вариант.
Запись на консультацию
До ул. Ленина буквально 5 - 7 минут, идеальный вариант как для проживания, так и под сдачу.
7 413 000 - стоимость при ставке 6%
1 490 013 - необходимый ПВ
5 922 987 на 30 лет
35 511,30 - ежемесячный платеж
6 861 080,55 - переплата за 30 лет, если ни разу не делать досрочных погашений
Возможна покупка под 3.5%, но стоимость и ПВ будут чуть выше!
8 720 320 - стоимость при ставке 3.5%
2 720 320 - ПВ при ставке 3.5%
6 000 000 на 30 лет
26 942,68 - платеж
3 699 365,70 - переплата за 30 лет, если ни разу не делать досрочных погашений
_________________
1 230 307 - разница в первоначальном взносе
1 307 320 - разница в стоимости
2.5% - разница в ставке
8 568,62 - разница в платеже
3 161 714,85 - разница в переплате
🎨 Отделка предчистовая, White box - все черновые работы выполнены, стены, пол и потолок готовы к финишному покрытию.
🔐 Передача ключей в июле 2025 года!
Когда работаю с Клиентом на индивидуальном сопровождении, я продаю не просто "хороший ЖК в отличном районе с хорошей инфраструктурой", а именно выгодные ипотечные программы.
Клиент получает не просто пару ЖК с планировками, а точный расчет всех подходящих под его запрос вариантов с конкретными цифрами.
Планируете пристроить мат.капитал или есть накопления - пишите, подберем оптимальный вариант.
Запись на консультацию
Ирина с Алексеем обратились ко мне, чтобы купить студию, полагая, что на бОльшую площадь им не хватит первоначального взноса, но в итоге купили евро - трешку, вложив только мат.капитал, от чего сами до сих пор находятся в эйфории и приятном шоке. Да, так можно :))
Вчера состоялась передача ключей.💃
Пищу от восторга, когда захожу в инстаграм и вижу подобные публикации Клиентов 🥹
Таких квартир осталось немного, если интересно - пишите!
Вчера состоялась передача ключей.
Пищу от восторга, когда захожу в инстаграм и вижу подобные публикации Клиентов 🥹
Таких квартир осталось немного, если интересно - пишите!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Что за 2 - шка, которую можно купить на мат.капитал? ❓
Рассказываю! ⤵️
Правила ЦБ устанавливают наличие как минимум 20.1% первоначального взноса при покупке квартиры, получается, даже если приобретаем квартиру за 6 500 000 р, например, то как минимум 1 306 500 р нужно предоставить в качестве первоначального взноса.
А тут полноценная двушка с готовой отделкой и всего за 600 000 р ПВ - да, так можно, да, это законно.
Что за район и ЖК?
Современный жилой массив эко-района Новое Кондратово всего в 100 метрах от живописной реки Мулянка.
В этом районе полностью сформирована вся инфраструктура: в шаговой доступности несколько детских садов и школ, торговые центры, поликлиники, автобусные остановки.
Во дворе будет
➕ огромная детская площадка в стиле Дисней
➕ активити - зоны для детей разных возрастов
➕ спортивная площадка с трибунами
➕ уединенные зоны отдыха
➕ большая живая ель
Что за квартира?
Полноценная 2 - шка с двумя изолированными спальнями и огромной лоджией площадью 54.77 кв.м.
• Жилая комната 16.7 кв.м.
• Жилая комната 8.77 кв.м.
• Кухня 11.74 кв.м.
• Прихожая 11.03 кв.м.
• С/у 4.34 кв.м.
• Лоджия 4.38 кв.м.
Квартира с полностью готовой отделкой - покупателям останется просто расставить мебель и разобрать чемоданы!
В цифрах:
690 000 - необходимый первоначальный взнос (достаточно мат.капитала)
4.4% на 30 лет
29 757,26 - ежемесячный платеж
Еще и ставка 4.4% вместо стандартных 6%. Выгодно ли это - безусловно!
К сожалению, с программой на минимальный ПВ работает очень малое количество застройщиков и, как ни крути, эта история очень временная и в любой момент может закончится, поэтому пока есть возможность, то рекомендую действовать!
🤝 Пишите @irinashilonosova в личные сообщения, вышлю полную информацию и проведу индивидуальную экскурсию.
Подбор квартиры, консультация, одобрение ипотеки - в общем, полное сопровождение под ключ для Клиента бесплатно, т.к. у меня контракт с застройщиком, я являюсь официальным представителем отдела продаж.
💸 И обязательно отправьте эту публикацию друзьям, я перевожу по 10 000 р за каждого приведенного Клиента после сделки!
Рассказываю! ⤵️
Правила ЦБ устанавливают наличие как минимум 20.1% первоначального взноса при покупке квартиры, получается, даже если приобретаем квартиру за 6 500 000 р, например, то как минимум 1 306 500 р нужно предоставить в качестве первоначального взноса.
А тут полноценная двушка с готовой отделкой и всего за 600 000 р ПВ - да, так можно, да, это законно.
Что за район и ЖК?
Современный жилой массив эко-района Новое Кондратово всего в 100 метрах от живописной реки Мулянка.
В этом районе полностью сформирована вся инфраструктура: в шаговой доступности несколько детских садов и школ, торговые центры, поликлиники, автобусные остановки.
Во дворе будет
➕ огромная детская площадка в стиле Дисней
➕ активити - зоны для детей разных возрастов
➕ спортивная площадка с трибунами
➕ уединенные зоны отдыха
➕ большая живая ель
Что за квартира?
Полноценная 2 - шка с двумя изолированными спальнями и огромной лоджией площадью 54.77 кв.м.
• Жилая комната 16.7 кв.м.
• Жилая комната 8.77 кв.м.
• Кухня 11.74 кв.м.
• Прихожая 11.03 кв.м.
• С/у 4.34 кв.м.
• Лоджия 4.38 кв.м.
Квартира с полностью готовой отделкой - покупателям останется просто расставить мебель и разобрать чемоданы!
В цифрах:
690 000 - необходимый первоначальный взнос (достаточно мат.капитала)
4.4% на 30 лет
29 757,26 - ежемесячный платеж
Еще и ставка 4.4% вместо стандартных 6%. Выгодно ли это - безусловно!
К сожалению, с программой на минимальный ПВ работает очень малое количество застройщиков и, как ни крути, эта история очень временная и в любой момент может закончится, поэтому пока есть возможность, то рекомендую действовать!
🤝 Пишите @irinashilonosova в личные сообщения, вышлю полную информацию и проведу индивидуальную экскурсию.
Подбор квартиры, консультация, одобрение ипотеки - в общем, полное сопровождение под ключ для Клиента бесплатно, т.к. у меня контракт с застройщиком, я являюсь официальным представителем отдела продаж.
💸 И обязательно отправьте эту публикацию друзьям, я перевожу по 10 000 р за каждого приведенного Клиента после сделки!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Полноценная двушка с готовой отделкой в ипотеку под 4.4% с первоначальным взносом только мат.капитал!
Возможно ли это? Да!
Звучит уж слишком сказочно - скажете Вы, записывайтесь на консультацию и я подберу для Вас такие же условия - отвечу я. И данный пост тому подтверждение.
Тезисно о том, как это было:
- вживую посмотрели ЖК, придомовую территорию и отделку
- выбрали планировку, вид и этаж
- одобрили ипотеку под 4.4% не смотря на декрет и отсутствие полноценного ПВ
- согласовали объект с банком, выбрали дату и время подписания
- подписали необходимый документы и сдали на регистрацию
Со сделки Клиенты ушли с коробкой свежих, ароматных цветов!🌸
Поздравляю Илью, маленького Савелия и Надежду с покупкой квартиры! 🥂✨
Обязательно отправьте эту публикацию друзьям, у которых недавно родился малыш, вдруг им будет полезна эта информация!
Возможно ли это? Да!
Звучит уж слишком сказочно - скажете Вы, записывайтесь на консультацию и я подберу для Вас такие же условия - отвечу я. И данный пост тому подтверждение.
Тезисно о том, как это было:
- вживую посмотрели ЖК, придомовую территорию и отделку
- выбрали планировку, вид и этаж
- одобрили ипотеку под 4.4% не смотря на декрет и отсутствие полноценного ПВ
- согласовали объект с банком, выбрали дату и время подписания
- подписали необходимый документы и сдали на регистрацию
Со сделки Клиенты ушли с коробкой свежих, ароматных цветов!
Поздравляю Илью, маленького Савелия и Надежду с покупкой квартиры! 🥂✨
Обязательно отправьте эту публикацию друзьям, у которых недавно родился малыш, вдруг им будет полезна эта информация!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM