У нас ушло 14 дней на 2 сделки: невероятный экстрим и восхитительная ловкость!
Найти покупателя на квартиру, расположенную на 1 этаже старенькой пятиэтажки, чудом одобрить ипотеку при том, что у заемщика плохая кредитная история, выйти на сделку по продаже и тут же купить квартиру в новостройке среди сосен - да, мы это сделали за 2 недели.
Проблем лишь в том, что первоначальный взнос на квартиру у нас планировался с продажи имеющейся уютной однушечки в 5 - этажке.
Если надо, значит сделаем. 🫡
22 апреля выходим в рекламу, 25 апреля - на задаток. 30 апреля - на сделку.
ПВ в пути, но еще не на руках - не беда, согласовываем с банком, что подпишемся в понедельник, а средства внесем в среду.
Таким образом Егор и Светлана сегодня стали счастливыми обладателями 2 - комнатной квартиры площадью 55 квадратных метров в новом, современном ЖК, который строится в окружении сосен.
Квартира с полной, готовой отделкой, ставка по ипотеке - 6%.
После сделки испытала какой - то праздник жизни: смеялись, обнимались и поздравляли друг друга!
В подарок ребята получили громадный букет сумасшедше красивых цветов от лучшей цветочной студии города https://t.me/prostranstvoflowers 🥂
Оперативно перевезу вас из старого домика в современный, задарю цветами и фотки красивые на память сделаю!!!
Пишите❤️
P.S. Ставьте сердечки и огонечки на публикацию в качестве поздравления! Молодые, красивые еще и с новой квартирой - ну крутыыые же! 😻❤️🔥
Найти покупателя на квартиру, расположенную на 1 этаже старенькой пятиэтажки, чудом одобрить ипотеку при том, что у заемщика плохая кредитная история, выйти на сделку по продаже и тут же купить квартиру в новостройке среди сосен - да, мы это сделали за 2 недели.
21 апреля наш ипотечный брокер совершила невозможное - одобрила ипотеку при том, что бОльшая часть банков заворачивали заявку еще на этапе подачи документов - у Клиента в период ковида случились неприятные критические пробелы по кредитной истории, поэтому шансы на новую ипотеку плавно близились к нулю.
И тут - аллилуйя! Ипотека одобрена, но нам нужно успеть выйти на сделку в ближайшие 2 недели, чтобы заявка не ушла на повторный пересмотр.
Проблем лишь в том, что первоначальный взнос на квартиру у нас планировался с продажи имеющейся уютной однушечки в 5 - этажке.
Если надо, значит сделаем. 🫡
22 апреля выходим в рекламу, 25 апреля - на задаток. 30 апреля - на сделку.
ПВ в пути, но еще не на руках - не беда, согласовываем с банком, что подпишемся в понедельник, а средства внесем в среду.
Таким образом Егор и Светлана сегодня стали счастливыми обладателями 2 - комнатной квартиры площадью 55 квадратных метров в новом, современном ЖК, который строится в окружении сосен.
Квартира с полной, готовой отделкой, ставка по ипотеке - 6%.
После сделки испытала какой - то праздник жизни: смеялись, обнимались и поздравляли друг друга!
В подарок ребята получили громадный букет сумасшедше красивых цветов от лучшей цветочной студии города https://t.me/prostranstvoflowers 🥂
Оперативно перевезу вас из старого домика в современный, задарю цветами и фотки красивые на память сделаю!!!
Пишите
P.S. Ставьте сердечки и огонечки на публикацию в качестве поздравления! Молодые, красивые еще и с новой квартирой - ну крутыыые же! 😻❤️🔥
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Получили долгожданные ключи от 4 - комнатной квартиры! 🥳
Коллективно ашалели от сумасшедше красивого вида из окон и ооочень классной придомовой территории, которая включает в себя зону барбекю, сквош - корт, батуты, фонтан, беседку и летний кинотеатр. Лена, Евгений, этим летом я живу в вашем дворе 😂🔥
Спасиииибо, что однажды написали мне! 🫶
И поздравляю с покупкой!
Поставьте сердечко на пост, чтобы пожелать ребятам легкого и веселого ремонта! 🥂❤️
А в следующей публикации расскажу о предложениях от застройщика, которые остались в этом ЖК.
Коллективно ашалели от сумасшедше красивого вида из окон и ооочень классной придомовой территории, которая включает в себя зону барбекю, сквош - корт, батуты, фонтан, беседку и летний кинотеатр. Лена, Евгений, этим летом я живу в вашем дворе 😂🔥
Спасиииибо, что однажды написали мне! 🫶
И поздравляю с покупкой!
Поставьте сердечко на пост, чтобы пожелать ребятам легкого и веселого ремонта! 🥂❤️
А в следующей публикации расскажу о предложениях от застройщика, которые остались в этом ЖК.
Кинотеатр под открытым небом, фонтан, зона барбекю, батуты, беседка и сквош-корт - да, такие дворы есть не только в Сочи или солнечном Краснодаре, но и в суровой Перми.
В Индустриальном районе построили такой дом, на данный момент активно идет передача ключей, но у застройщика осталось еще несколько свободных планировок. Планировки, кстати говоря, очень классные.
Особое внимание обращаю на то, что ставка по семейной ипотеке составит всего 3.5% на весь срок кредитования.
И нет, здесь без первоначального взноса квартиру тут, к сожалению, приобрести не получится.
💸 Что по ценам:
1 - шки от 7 248 800 р, платеж от 26 007,73 ₽
2 - евро от 7 263 500 р, платеж от 26 060,47 ₽
2 - шки от 9 124 600 р, платеж от 26 942,68 ₽
3 - евро от 9 659 500 р, платеж от 26 942,68 ₽
Квартиры с предчистовой отделкой.
📩 Напишите мне в личные сообщения, сделаю индивидуальные расчеты по всем интересующим Вас планировкам и проведу индивидуальную экскурсию по будущей квартире!
@irinashilonosova
В Индустриальном районе построили такой дом, на данный момент активно идет передача ключей, но у застройщика осталось еще несколько свободных планировок. Планировки, кстати говоря, очень классные.
Особое внимание обращаю на то, что ставка по семейной ипотеке составит всего 3.5% на весь срок кредитования.
И нет, здесь без первоначального взноса квартиру тут, к сожалению, приобрести не получится.
💸 Что по ценам:
1 - шки от 7 248 800 р, платеж от 26 007,73 ₽
2 - евро от 7 263 500 р, платеж от 26 060,47 ₽
2 - шки от 9 124 600 р, платеж от 26 942,68 ₽
3 - евро от 9 659 500 р, платеж от 26 942,68 ₽
Квартиры с предчистовой отделкой.
📩 Напишите мне в личные сообщения, сделаю индивидуальные расчеты по всем интересующим Вас планировкам и проведу индивидуальную экскурсию по будущей квартире!
@irinashilonosova
Мне очень - очень - очень приятно видеть здесь каждого! Благодарю за проявленный интерес и обратную связь.
🎯 Цель на это лето - собрать как минимум 1 000 подписчиков и регулярно делиться эксклюзивной информацией.
Приглашайте друзей, будет интересно!
🫶 Всем душевных майских праздников!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
ФЕДЕРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ
Кинотеатр под открытым небом, фонтан, зона барбекю, батуты, беседка и сквош-корт - да, такие дворы есть не только в Сочи или солнечном Краснодаре, но и в суровой Перми. В Индустриальном районе построили такой дом, на данный момент активно идет передача…
🙀 Сейчас переписывалась с Клиенткой и заметила опечатку в своей публикации.
На большие квартиры, 3 - евро и двушки, минимальный ПВ будет больше, если планируете приобретать именно по семейной ипотеке.
Если Вас интересует 2 - комнатная квартира, то расчет следующий:
9 124 600 - стоимость
3 124 600 - необходимый ПВ
6 000 000 - сумма ипотеки
3.5% на 30 лет
26 942,68 - ежемесячный платеж
Если Вас интересует евро - трешка:
9 659 500 - стоимость квартиры
3 659 500 - необходимый ПВ
3.5% на 30 лет
26 942,68 - ежемесячный платеж
Также есть в продаже полноценные трешки, стоимость самой дешевой - 11 281 500 р, и 4 - евро, их стоимость начинается от 11 211 200 р.
На большие квартиры, 3 - евро и двушки, минимальный ПВ будет больше, если планируете приобретать именно по семейной ипотеке.
Если Вас интересует 2 - комнатная квартира, то расчет следующий:
9 124 600 - стоимость
3 124 600 - необходимый ПВ
6 000 000 - сумма ипотеки
3.5% на 30 лет
26 942,68 - ежемесячный платеж
Если Вас интересует евро - трешка:
9 659 500 - стоимость квартиры
3 659 500 - необходимый ПВ
3.5% на 30 лет
26 942,68 - ежемесячный платеж
Также есть в продаже полноценные трешки, стоимость самой дешевой - 11 281 500 р, и 4 - евро, их стоимость начинается от 11 211 200 р.
Купили квартиру с видом на озеро в ипотеку под 3.8%! 🥂
Такие квартиры еще остались в наличии!
31 марта мне написала Олеся с просьбой подобрать ей подходящий вариант в новостройке, исходные данные были следующие:
- нужна евро - двушка, предпочтительно с отделкой
- не дальше 20 - 25 минут от центра с хорошей транспортной развязкой
- первоначальный взнос не более 1 300 000 р
- платеж до 30 000 р
Я внимательно проанализировала рынок и на следующий день, 1 апреля, выслала Клиенту 7 вариантов ЖК на выбор с рендерами, презентациями, планировками и точными расчетами по первоначальному взносу и платежу.
Олеся ознакомилась с информацией, из 7 предложенных объектов выбрала 2 наиболее подходящих, я организовала экскурсию - съездили на демо - этаж, побывали внутри будущей квартиры, ознакомились с техническими характеристиками и отделкой.
Из - за того, что у Клиента изначально был полный свод информации с точными расчетами, решение удалось принять сразу.
Параллельно занимались одобрением ипотеки. Брокер прописала точный перечень документов, необходимый для подачи заявки.
За 3 дня подготовили полный пакет, получили положительное решение от банка. Клиенту не пришлось никуда ездить, заполнять анкеты, формы на сайтах - мы все сделали за него.
Одобрили ипотеку под 3.8% без удорожания стоимости квартиры на весь срок кредитования.
У заемщика не было детей возрастом до 7 лет, поэтому привлекли созаемщика и все равно одобрились по семейной ипотеке.
В цифрах:
6 058 000 - стоимость квартиры
1 217 658 - первоначальный взнос
3.8% на 30 лет
28 823.93 - ежемесячный платеж
Квартира с полной отделкой, срок сдачи 4 квартал 2025 года.
Особенность в том, что мы купили квартиру в доме, который строится прямо напротив озера, которое застройщик облагородит в полноценное пространство с прогулочными дорожками и зонами для пикника.
Окна приобретенной квартиры выходят напрямую на водоем.
Подобных квартир осталось немного, если интересно - пишите мне, подберем для Вас подходящий вариант! 🫶
@irinashilonosova
31 марта мне написала Олеся с просьбой подобрать ей подходящий вариант в новостройке, исходные данные были следующие:
- нужна евро - двушка, предпочтительно с отделкой
- не дальше 20 - 25 минут от центра с хорошей транспортной развязкой
- первоначальный взнос не более 1 300 000 р
- платеж до 30 000 р
Я внимательно проанализировала рынок и на следующий день, 1 апреля, выслала Клиенту 7 вариантов ЖК на выбор с рендерами, презентациями, планировками и точными расчетами по первоначальному взносу и платежу.
Олеся ознакомилась с информацией, из 7 предложенных объектов выбрала 2 наиболее подходящих, я организовала экскурсию - съездили на демо - этаж, побывали внутри будущей квартиры, ознакомились с техническими характеристиками и отделкой.
Из - за того, что у Клиента изначально был полный свод информации с точными расчетами, решение удалось принять сразу.
Параллельно занимались одобрением ипотеки. Брокер прописала точный перечень документов, необходимый для подачи заявки.
За 3 дня подготовили полный пакет, получили положительное решение от банка. Клиенту не пришлось никуда ездить, заполнять анкеты, формы на сайтах - мы все сделали за него.
Одобрили ипотеку под 3.8% без удорожания стоимости квартиры на весь срок кредитования.
У заемщика не было детей возрастом до 7 лет, поэтому привлекли созаемщика и все равно одобрились по семейной ипотеке.
В цифрах:
6 058 000 - стоимость квартиры
1 217 658 - первоначальный взнос
3.8% на 30 лет
28 823.93 - ежемесячный платеж
Квартира с полной отделкой, срок сдачи 4 квартал 2025 года.
Особенность в том, что мы купили квартиру в доме, который строится прямо напротив озера, которое застройщик облагородит в полноценное пространство с прогулочными дорожками и зонами для пикника.
Окна приобретенной квартиры выходят напрямую на водоем.
Подобных квартир осталось немного, если интересно - пишите мне, подберем для Вас подходящий вариант! 🫶
@irinashilonosova
В продолжение к предыдущей публикации:
Олеся, живет в Москве, поэтому сделка проходила полностью удаленно. Договорились, что обязательно увидимся в майские праздники, она как раз планировала поездку в Пермь.
Вчера мы встретились на завтрак, чтобы познакомиться поближе (она ооочень интересная девушка, ведет дела по банкротству граждан и крупных компаний), вручили друг другу подарки, душевно поболтали и вкусно позавтракали.
Когда распаковала свой подарок, долго улыбалась и чуть не пустила слезу от радости - в коробке лежала упаковка клубники в шоколаде и сертификат на СПА программу. 🫣
Олеся, спасибо громадное!!! 🥹💔
Максимально неожиданно и очень - очень - очень приятно!
Ко мне приходят удивительные люди, какой же я все - таки счастливый человек.
Благодарю! 🕊
Олеся, живет в Москве, поэтому сделка проходила полностью удаленно. Договорились, что обязательно увидимся в майские праздники, она как раз планировала поездку в Пермь.
Вчера мы встретились на завтрак, чтобы познакомиться поближе (она ооочень интересная девушка, ведет дела по банкротству граждан и крупных компаний), вручили друг другу подарки, душевно поболтали и вкусно позавтракали.
Когда распаковала свой подарок, долго улыбалась и чуть не пустила слезу от радости - в коробке лежала упаковка клубники в шоколаде и сертификат на СПА программу. 🫣
Олеся, спасибо громадное!!! 🥹💔
Максимально неожиданно и очень - очень - очень приятно!
Ко мне приходят удивительные люди, какой же я все - таки счастливый человек.
Благодарю! 🕊