Если Вы придете к любому застройщику и скажете, что хотите купить большую квартиру квадратов 70 - 80, Вам радостно сообщат, что на первоначальный взнос необходимо подготовить несколько миллионов рублей, если быть точным, то расчет следующий:
при стоимости 9 714 132 р на ПВ потребуется собрать 3 714 132 р.
Я Вам предлагаю внести всего 1 275 884,87 р и платить по 32 209.3 р в месяц за квартиру, которая по прайсу сейчас 9 714 132 р.
С таким маленьким, по нынешним временам, первоначальным взносом Вам могут предложить только студию или небольшую однушку.
Но есть уникальная возможность обхитрить систему и купить большую квартиру за маленькие деньги.
Этот вариант идеален для тех, кто не может пока отложить крупную сумму, но при этом очень хочет большую, просторную квартиру для семьи с отдельными детскими спальнями.🤍
Дом уже сдан, благодаря чему Вам не придется тянуть двойную нагрузку - платить и арендные платежи, и ипотеку.
Квартира с готовой современной отделкой: никаких рыжих линолеумов и желтых обоев, все выполнено в белых и бежевых оттенках.
Ипотеку одобрим даже если Вы никогда в жизни не работали официально или находитесь сейчас к декретном отпуске.
И давайте сходим на экскурсию, покажу Вам вживую эту квартиру!
@irinashilonosova
при стоимости 9 714 132 р на ПВ потребуется собрать 3 714 132 р.
Я Вам предлагаю внести всего 1 275 884,87 р и платить по 32 209.3 р в месяц за квартиру, которая по прайсу сейчас 9 714 132 р.
С таким маленьким, по нынешним временам, первоначальным взносом Вам могут предложить только студию или небольшую однушку.
Но есть уникальная возможность обхитрить систему и купить большую квартиру за маленькие деньги.
Этот вариант идеален для тех, кто не может пока отложить крупную сумму, но при этом очень хочет большую, просторную квартиру для семьи с отдельными детскими спальнями.
Дом уже сдан, благодаря чему Вам не придется тянуть двойную нагрузку - платить и арендные платежи, и ипотеку.
Квартира с готовой современной отделкой: никаких рыжих линолеумов и желтых обоев, все выполнено в белых и бежевых оттенках.
Ипотеку одобрим даже если Вы никогда в жизни не работали официально или находитесь сейчас к декретном отпуске.
И давайте сходим на экскурсию, покажу Вам вживую эту квартиру!
@irinashilonosova
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Закрытый старт продаж на Парковом, 36В ⚡️
Старт продаж апрель 2025 года - окончание строительства - 2 квартал 2027 г.
⭐️ 8 - этажный дом комфорт + класса, состоящий из 2 секций
🧱 Кирпичные межквартирные стены толщиной 25 см
🪜 2 варианта отделки на выбор
💫 Дизайнерские холлы
🏖 Двор на стилобате с лаунж и спортивной зоной
🛍Торговая галерея под стилобатом и просторный наземный паркинг с постом подкачки шин
Пишите @irinashilonosova в личные сообщения, вышлю прайс с планировками.
🥂 Стоимость квартир на официальном открытии старта будет выше!
Старт продаж апрель 2025 года - окончание строительства - 2 квартал 2027 г.
⭐️ 8 - этажный дом комфорт + класса, состоящий из 2 секций
🧱 Кирпичные межквартирные стены толщиной 25 см
🪜 2 варианта отделки на выбор
💫 Дизайнерские холлы
🏖 Двор на стилобате с лаунж и спортивной зоной
🛍Торговая галерея под стилобатом и просторный наземный паркинг с постом подкачки шин
Пишите @irinashilonosova в личные сообщения, вышлю прайс с планировками.
🥂 Стоимость квартир на официальном открытии старта будет выше!
На сделку вышли 06.02.2025, ключи получили 24.03.2025!
Подведем итоги этой истории:
купили огромную евро - двушку 53.7 квадратных метров с готовой отделкой по ставке 5% годовых (на весь срок!)
с первоначальным взносом 0 рублей.
Квартира приобреталась для последующей сдачи в аренду, запрыгивали буквально в последний вагон уходящего поезда - ребенку через пару месяцев исполнилось бы 7 лет и доступ к низким ставкам по ипотеке был бы заблокирован, вместо 5% покупали бы под, прости Господи, 28%.
На передаче ключей плакали, смеялись, обнимались, Лиза подарила мне невероятно вкусные пирожные из собственной кондитерской, я ей - клубнику и Дубайский шоколад.
Клиентам осталось завезти мебель, заселить квартирантов и даже забыть про ежемесячный платеж по ипотеке, потому что он будет закрываться арендными платежами.
Сколько стоили мои услуги?
Нисколько, т.к. я являюсь официальным представителем застройщика и выступаю в сделках как менеджер удаленного отдела продаж, но не конкретно этого, а всех застройщиков нашего города и могу подобрать Вам идеально подходящий вариант исходя из Вашего запроса и заявленного бюджета.
Пишите! 💞
Подведем итоги этой истории:
купили огромную евро - двушку 53.7 квадратных метров с готовой отделкой по ставке 5% годовых (на весь срок!)
с первоначальным взносом 0 рублей.
Квартира приобреталась для последующей сдачи в аренду, запрыгивали буквально в последний вагон уходящего поезда - ребенку через пару месяцев исполнилось бы 7 лет и доступ к низким ставкам по ипотеке был бы заблокирован, вместо 5% покупали бы под, прости Господи, 28%.
На передаче ключей плакали, смеялись, обнимались, Лиза подарила мне невероятно вкусные пирожные из собственной кондитерской, я ей - клубнику и Дубайский шоколад.
Клиентам осталось завезти мебель, заселить квартирантов и даже забыть про ежемесячный платеж по ипотеке, потому что он будет закрываться арендными платежами.
Сколько стоили мои услуги?
Нисколько, т.к. я являюсь официальным представителем застройщика и выступаю в сделках как менеджер удаленного отдела продаж, но не конкретно этого, а всех застройщиков нашего города и могу подобрать Вам идеально подходящий вариант исходя из Вашего запроса и заявленного бюджета.
Пишите! 💞
10 000 р перевожу после сделки за каждого Клиента, который пришел ко мне по рекомендации!
В марте месяце общий чек составил 40 000 р. В апреле добьем до 100 000 р? :)
Как это работает:
- вы рассказываете обо мне своим друзьям и знакомым, кто - то из них наверняка как раз задумывается о покупке квартиры. Особенно обратите внимание на тех, у кого недавно родился малыш - у них есть и мат.капитал, и право воспользоваться льготной ипотекой от государства
- передаете тем, кто заинтересовался покупкой квартиры, мои контакты, я оперативно выйду на связь, проконсультирую потенциального Клиента и подготовлю для него подборку всех подходящих для него вариантов
- после сделки получаете от меня перевод на карту в размере 10 000 р!
Если от Вас придет 3 Клиента, переведу 30 000 р, и так далее.
Ваша задача - просто передать Клиента в работу в руки опытному специалисту, моя - одобрить ипотеку под минимально возможный процент и найти Клиенту квартиру мечты.
Важно!
Я не беру комиссии за сделки с новостройками, потому что мне платит застройщик.
На стоимость квартиры это вообще никак не влияет, оплата идет из рекламного бюджета.
Простым языком, если Вы придете в отдел продаж и скажете, что я пришел без риелтора, сделайте мне скидку, скидки не будет, потому что это не "зашито" в стоимость квартиры. :))
Жду Ваших сообщений! ❤️
В марте месяце общий чек составил 40 000 р. В апреле добьем до 100 000 р? :)
Как это работает:
- вы рассказываете обо мне своим друзьям и знакомым, кто - то из них наверняка как раз задумывается о покупке квартиры. Особенно обратите внимание на тех, у кого недавно родился малыш - у них есть и мат.капитал, и право воспользоваться льготной ипотекой от государства
- передаете тем, кто заинтересовался покупкой квартиры, мои контакты, я оперативно выйду на связь, проконсультирую потенциального Клиента и подготовлю для него подборку всех подходящих для него вариантов
- после сделки получаете от меня перевод на карту в размере 10 000 р!
Если от Вас придет 3 Клиента, переведу 30 000 р, и так далее.
Ваша задача - просто передать Клиента в работу в руки опытному специалисту, моя - одобрить ипотеку под минимально возможный процент и найти Клиенту квартиру мечты.
Важно!
Я не беру комиссии за сделки с новостройками, потому что мне платит застройщик.
На стоимость квартиры это вообще никак не влияет, оплата идет из рекламного бюджета.
Простым языком, если Вы придете в отдел продаж и скажете, что я пришел без риелтора, сделайте мне скидку, скидки не будет, потому что это не "зашито" в стоимость квартиры. :))
Жду Ваших сообщений! ❤️
Кто я, откуда и чем могу быть полезна?
Шилоносова Ирина Николаевна, 28 лет, родилась в с. Частые Пермского края - невероятно красивое место, со всех сторон окруженное Камой.
Когда мне исполнилось 12, вся семья переехала в Пермь.
В 2015 году окончила 11 классов, поступила в ПГНИУ на заочное отделение, юридический факультет, на бюджет.
В том же году пошла работать в Красное - Белое на Ушакова в Закамске, работала с графиком 3/3. 3 дня работала, 3 дня занималась съемками - подрабатывала фотографом.
В 2018 жизнь в буквальном смысле разделилась на "до" и "после" - в феврале я пришла работать в недвижимость, закрыв в первые полтора месяца своей работы три сделки, в ноябре попала на операцию, которая без преувеличения спасла мне жизнь и дала билетик в новое измерение. С 22 ноября по 24 марта случился период полного переосмысления, гонка за выживание и место под солнцем. Легкий разрез на шее иногда напоминает о том, что было, и заставляет любить жизнь еще сильнее.
С конца марта 2019 года я с новыми силами вернулась в недвижимость и могу уверено заявить: эта работа - лучшее, что могло со мной случиться в этой жизни. Ощущается как выход в открытый космос, абсолютная любовь и благодарность с безграничной свободой.
Я помогаю людям, отношусь к ним со всей душой и теплом и мне отвечают взаимностью.
У меня свое агентство, я работаю на себя, что позволяет мне не выполнять чей - то план, а жить в собственном ритме, полностью подстраиваясь по сроки, график и интересы Клиентов.
Вы не увидите меня на холодных звонках и встречах, люди сами обращаются ко мне за решением поставленных задач.
С некоторыми Клиентами мы стали неразлучными друзьями и за это вновь благодарю сферу недвижимости.
Я не замужем, не в отношениях и все, что у меня сейчас есть, заработала исключительно собственным трудом.
Четко знаю, чего хочу, и не соглашаюсь на меньшее.
Живу с красивущим рыжим котом, которого совсем не планировала - полтора года назад нашла его крохотным котенком на улице и не смогла пройти мимо.
Будет здорово, если в ответ расскажете о себе, а я, в свою очередь, в следующей публикации расскажу, чем именно могу быть Вам полезной и почему работать со мной комфортно и выгодно.
Шилоносова Ирина Николаевна, 28 лет, родилась в с. Частые Пермского края - невероятно красивое место, со всех сторон окруженное Камой.
Когда мне исполнилось 12, вся семья переехала в Пермь.
В 2015 году окончила 11 классов, поступила в ПГНИУ на заочное отделение, юридический факультет, на бюджет.
В том же году пошла работать в Красное - Белое на Ушакова в Закамске, работала с графиком 3/3. 3 дня работала, 3 дня занималась съемками - подрабатывала фотографом.
В 2018 жизнь в буквальном смысле разделилась на "до" и "после" - в феврале я пришла работать в недвижимость, закрыв в первые полтора месяца своей работы три сделки, в ноябре попала на операцию, которая без преувеличения спасла мне жизнь и дала билетик в новое измерение. С 22 ноября по 24 марта случился период полного переосмысления, гонка за выживание и место под солнцем. Легкий разрез на шее иногда напоминает о том, что было, и заставляет любить жизнь еще сильнее.
С конца марта 2019 года я с новыми силами вернулась в недвижимость и могу уверено заявить: эта работа - лучшее, что могло со мной случиться в этой жизни. Ощущается как выход в открытый космос, абсолютная любовь и благодарность с безграничной свободой.
Я помогаю людям, отношусь к ним со всей душой и теплом и мне отвечают взаимностью.
У меня свое агентство, я работаю на себя, что позволяет мне не выполнять чей - то план, а жить в собственном ритме, полностью подстраиваясь по сроки, график и интересы Клиентов.
Вы не увидите меня на холодных звонках и встречах, люди сами обращаются ко мне за решением поставленных задач.
С некоторыми Клиентами мы стали неразлучными друзьями и за это вновь благодарю сферу недвижимости.
Я не замужем, не в отношениях и все, что у меня сейчас есть, заработала исключительно собственным трудом.
Четко знаю, чего хочу, и не соглашаюсь на меньшее.
Живу с красивущим рыжим котом, которого совсем не планировала - полтора года назад нашла его крохотным котенком на улице и не смогла пройти мимо.
Будет здорово, если в ответ расскажете о себе, а я, в свою очередь, в следующей публикации расскажу, чем именно могу быть Вам полезной и почему работать со мной комфортно и выгодно.
Начали встречу с букета кустовых роз, закончили приятным ужином - звучит как краткое описание какого - то приятного свидания, но нет, это просто типичная сделка в моем сопровождении 😁🥂
Дано:
Ко мне обратилась Клиентка М., у нее была потребность в покупке квартиры не менее 60 квадратов с двумя спальнями и просторной кухней - гостиной.
Важно, чтобы это был современный дом в центре, с удобной транспортной развязкой, но при этом не с ценником писот тыщ за квадратный метр. К срокам сдачи сильно не привязывались, но чем быстрее получится получить ключи, тем лучше. Покупка планировалась полностью за наличный расчет.
Решение:
Я провела полный анализ рынка и собрала подборку всех подходящих под наш запрос и бюджет вариантов.
Направила рендеры, планировки и расчеты М, она выбрала наиболее интересные для себя позиции, после чего я выстроила маршрут, назначила встречи и организовала подробные презентации по каждому объекту.
М. было удобно приехать в выходные, поэтому мы встречались в субботу. Т.к. вся информация была заранее собрана, оцифрована и структурирована, с квартирой определились буквально на следующий день.
Клиенту не пришлось судорожно мотаться от одного застройщика к другому, отвечать на бесконечные звонки менеджеров, перелопачивать весь интернет в поисках подходящего варианта.
Экономия времени и нервов - прекрасно, но дополнительно к этому мы сэкономили еще и деньги.
По прайсу эта квартира стоила 11 274 233 р, но в индивидуальном порядке согласовали для Клиента скидку в размере 15%, т.к. покупка за наличный расчет, в денежном эквиваленте сумма составила аж 1 470 467 р. Как говорится, сэкономил, значит заработал, поэтому на оставшиеся средства мы решили докупить паркинг и кладовую!
Тезисно про приобретенный объект:
- квартира в новом, современном ЖК в 5 - ти минутах от ул. Ленина
- в шаговой доступности набережная и Пермский Университет
- стены из силикатного утолщенного полнотелого кирпича
- срок сдачи лето 2025 года
Сколько мне заплатила Клиентка за работу? 0 рублей.
Потому что я не беру комиссий за сделки с новостройками, т.к. являюсь официальным представителем застройщиков.
Записывайтесь ко мне на бесплатную консультацию, я подберу для Вас лучшие условия! ✨
Дано:
Ко мне обратилась Клиентка М., у нее была потребность в покупке квартиры не менее 60 квадратов с двумя спальнями и просторной кухней - гостиной.
Важно, чтобы это был современный дом в центре, с удобной транспортной развязкой, но при этом не с ценником писот тыщ за квадратный метр. К срокам сдачи сильно не привязывались, но чем быстрее получится получить ключи, тем лучше. Покупка планировалась полностью за наличный расчет.
Решение:
Я провела полный анализ рынка и собрала подборку всех подходящих под наш запрос и бюджет вариантов.
Направила рендеры, планировки и расчеты М, она выбрала наиболее интересные для себя позиции, после чего я выстроила маршрут, назначила встречи и организовала подробные презентации по каждому объекту.
М. было удобно приехать в выходные, поэтому мы встречались в субботу. Т.к. вся информация была заранее собрана, оцифрована и структурирована, с квартирой определились буквально на следующий день.
Клиенту не пришлось судорожно мотаться от одного застройщика к другому, отвечать на бесконечные звонки менеджеров, перелопачивать весь интернет в поисках подходящего варианта.
Экономия времени и нервов - прекрасно, но дополнительно к этому мы сэкономили еще и деньги.
По прайсу эта квартира стоила 11 274 233 р, но в индивидуальном порядке согласовали для Клиента скидку в размере 15%, т.к. покупка за наличный расчет, в денежном эквиваленте сумма составила аж 1 470 467 р. Как говорится, сэкономил, значит заработал, поэтому на оставшиеся средства мы решили докупить паркинг и кладовую!
Тезисно про приобретенный объект:
- квартира в новом, современном ЖК в 5 - ти минутах от ул. Ленина
- в шаговой доступности набережная и Пермский Университет
- стены из силикатного утолщенного полнотелого кирпича
- срок сдачи лето 2025 года
Сколько мне заплатила Клиентка за работу?
Потому что я не беру комиссий за сделки с новостройками, т.к. являюсь официальным представителем застройщиков.
Записывайтесь ко мне на бесплатную консультацию, я подберу для Вас лучшие условия! ✨
После сделки отправились на приятный ужин с интереснейшими беседами.
Благодарю! 💫
Благодарю! 💫
Экcклюзивный, уникальный объект, наcтоящее произведeние иcкусствa, гдe кaждый квадратный мeтp пpoдумaн дo мелочей.
Кваpтирa c дизайнерским ремонтом в 16 - этажном доме 2007 года постройки!
Про дом и инфраструктуру:
Продуманная система безопасности - территория дома полностью огорожена, по всему периметру организована круглосуточная система видеонаблюдения. Консьерж, охраняемая парковка, шлагбаум. В шаговой доступности современный торговый центр "Семья", "Бонус", фитнес - клубы "Wоrld Сlаss", "Легенда", различные продовольственные магазины, кафе и рестораны, удобнейшая транспортная развязка.
Про квартиру:
Планировка квартиры - результат длительного труда целой команды специалистов! Это индивидуальный проект. Общая площадь составляет 200 кв.м.
• 4 изолированные спальни (41.6, 24.8, 25.2 и 24.8 кв.м.)
• огромная терраса с панорамным остеклением (16.00 кв.м.)
• просторная лоджия
• гардеробная со встроенными шкафами
• кухня - столовая 26.1 кв.м.
• роскошная гостиная 41.6 кв.м.
• просторный холл 21.2 кв.м.
• зона прихожей со встроенным шкафом - купе
• 2 сан.узла (3.3 кв.м. и 7.4 кв.м.)
• большая кладовая
Итальянская мебель, качественная паркетная доска, которая прослужит еще долгие годы, по всему периметру пола подогрев от электричества. Дорогая, хорошая плитка в сан.узлах и зарубежная лепнина.
Про документы:
1 взрослый собственник, обременения отсутствуют, все документы в полном порядке.
Готовы рассмотреть обмен на коммерческое помещение!
_________________________
Ссылка на объявление ⤵️
https://www.avito.ru/perm/kvartiry/4-k._kvartira_2004_m_416_et._4082232187
Кваpтирa c дизайнерским ремонтом в 16 - этажном доме 2007 года постройки!
Про дом и инфраструктуру:
Продуманная система безопасности - территория дома полностью огорожена, по всему периметру организована круглосуточная система видеонаблюдения. Консьерж, охраняемая парковка, шлагбаум. В шаговой доступности современный торговый центр "Семья", "Бонус", фитнес - клубы "Wоrld Сlаss", "Легенда", различные продовольственные магазины, кафе и рестораны, удобнейшая транспортная развязка.
Про квартиру:
Планировка квартиры - результат длительного труда целой команды специалистов! Это индивидуальный проект. Общая площадь составляет 200 кв.м.
• 4 изолированные спальни (41.6, 24.8, 25.2 и 24.8 кв.м.)
• огромная терраса с панорамным остеклением (16.00 кв.м.)
• просторная лоджия
• гардеробная со встроенными шкафами
• кухня - столовая 26.1 кв.м.
• роскошная гостиная 41.6 кв.м.
• просторный холл 21.2 кв.м.
• зона прихожей со встроенным шкафом - купе
• 2 сан.узла (3.3 кв.м. и 7.4 кв.м.)
• большая кладовая
Итальянская мебель, качественная паркетная доска, которая прослужит еще долгие годы, по всему периметру пола подогрев от электричества. Дорогая, хорошая плитка в сан.узлах и зарубежная лепнина.
Про документы:
1 взрослый собственник, обременения отсутствуют, все документы в полном порядке.
Готовы рассмотреть обмен на коммерческое помещение!
_________________________
Ссылка на объявление ⤵️
https://www.avito.ru/perm/kvartiry/4-k._kvartira_2004_m_416_et._4082232187
Участки тоже продаем!
Представляю вашему вниманию 10 соток в Жебреях.
Участок расположен возле густого лесного массива рядом с живописным берегом реки Сылва.
• Кaдаcтpовй номep учacткa - 59:32:3660004:2391
• Категopия земeль: земли нaсeленных пунктов
• Разрeшeннoе использoваниe: для индивидуaльногo жилищнoго стрoитeльcтва
• Провeдeно мeжевaниe
• Газ пo гpаницe учаcтка, круглогoдичный пoдъезд, cвoя маринa для кaтeров.
↪️ Ссылка на объявление:
https://www.avito.ru/perm/zemelnye_uchastki/uchastok_10_sot._izhs_4785793787
Представляю вашему вниманию 10 соток в Жебреях.
Участок расположен возле густого лесного массива рядом с живописным берегом реки Сылва.
• Кaдаcтpовй номep учacткa - 59:32:3660004:2391
• Категopия земeль: земли нaсeленных пунктов
• Разрeшeннoе использoваниe: для индивидуaльногo жилищнoго стрoитeльcтва
• Провeдeно мeжевaниe
• Газ пo гpаницe учаcтка, круглогoдичный пoдъезд, cвoя маринa для кaтeров.
↪️ Ссылка на объявление:
https://www.avito.ru/perm/zemelnye_uchastki/uchastok_10_sot._izhs_4785793787
На прошлой неделе снимали обзорный видеоролик на доступный ЖК, расположенный на Вышке II.
Чтобы купить трехкомнатную квартиру в современном доме, не обязательно иметь многомилионные накопления и платить ежемесячно по ипотеке 100 000 р.
А почему и как - расскажу в видео, не пропустите! :)
Чтобы купить трехкомнатную квартиру в современном доме, не обязательно иметь многомилионные накопления и платить ежемесячно по ипотеке 100 000 р.
А почему и как - расскажу в видео, не пропустите! :)