Я сегодня презентацию одну смотрел, ребята хотят запустить голосового AI робота

В цифрах за 2025 год указали:
Выручка 25 млн
Управленческие расходы 75 млн😁

В прогнозе выручки за 2026 год указали 520 млн 😁

Я вот тоже решил себя испытать в новой отрасли и сейчас работаю над приложением AI юрист по дебиторке.

Одна из моих задач: сделать проект максимально дешево и быстро, буквально из подручных средств
Просто для того чтобы понять косты на запуск такой штуковины, с учетом того что большинство сервисов уже есть на рынке, надо просто их состыковать по api , затраты на подключение чат gpt под капот стоят копейки в месяц (в районе 5 тыщ и аренда сервака 5 тыщ)

Из плюсов: у меня два ментора в этой теме
Из минусов - я в этой теме полный ноль 😁

Поэтому открываю этим сообщением реалити челендж, буду пытаться что то навоять)

На данный момент ставлю основной целью данного бота: привлечение новых долгов и инвесторов нам с Сергеем, с потенциалом реализации как самостоятельного продукта.

На днях запишу разбор на презентацию выше проекта по "финансовому оздоровлению"

Вышел рейтинг российских ai компаний , вывешу в целях повышения образованности в новых индустриях 😁

https://www.cnews.ru/reviews/tehnologii_iskusstvennogo_intellekta/review_table/9969a04722ce8a76de30ea0342c213bfb2dc0c8b

Записал разбор презентации по ai боту финансового оздоровления

#разборы

Мы сегодня с Сергеем Лутутой по взысканию обсудили, что хорошо бы иметь в загашнике миллионов 25-30 заранее, чтобы когда новые долги на выкуп появятся потом не писать, что срочно собираем за 3 дня.

Кому интересно пишите в личку @terehov_a_n

#взысканиедолгов

Коллеги, мне прислали сделку по недвижимости из инвестиционной платформы Каркаул

В сделке фигурирует объект культурного наследия

Кто в этом хорошо разбирается и может дать экспертный комментарий?

https://karkaul.ru/projects/mgnt-01/

Silver Eagle прислали видео из Омана

Кто хочет инвестировать с доходом в дирхамах пишите

Из плюсов отмечу возможность заработать на укреплении рубля , стабильность ниши, наличие лицензии в Дубае у ребят и высокую ликвидность авто.

Прикол, мне сейчас написали ребята одни говорят найди нам фонд , цб хочет дать миллиарды, 90% пойдет на сторону, фонд оставит себе 8% а 2% агентские 😁

Я говорю, господа , это гениально, вы проверяли эту схему?

Нет мы не проверяли ,но ты найди контору потом будем проверять 😂

Помните , телефонные мошенники проверяют свою жертву на слабину с малого 😁

ВЕРСИЯ 3: «УЛЬТИМАТУМ ПО-ПАЦАНСКИ (с юридительной начинкой)»

Кому: ПАО «Альфа-Банк»
От: [Ваши ФИО]
Тел.: [Ваш телефон]
По делу: О незаконном списании 50 рублей

Эй, Альфа! Кинул претензию — читай.

[Дата] я, ваш клиент, пополнял Яндекс.Пэй. В пуш-уведомлении чётко горело: 100 рублей. А вы со мной как с лохом поступили — сдернули 150 рублей. Полтинник — это что, за воздух? За красивый пуш?

Так не по-пацански. Это нарушает мои права по ст. 10 Закона «О защите прав потребителей» (не предоставили инфу) и ст. 16 (впихнули условие, о котором я не знал). Это я тебе как юрист говорю, а не как разгневанный клиент.

Так что слушай сюда, братва банковская:

1. Верни мои 50 рублей на счёт [номер счёта] в течение 10 дней. Без лишних разговоров.
2. Объясни письменно, по какому праву ты это сделал. Мне интересно.

Если не решишь вопрос по-хорошему, мне придётся пойти в суд. И там я потребую не только свои 50 рублей, но и:
* Неустойку за каждый день просрочки.
* Компенсацию морального вреда (ты мне нервы потрепал).
* Штраф в 50% от суммы иска за несоблюдение прав потребителя.
* Все судебные расходы на тебя же и спишу.

У меня все доказательства на руках: скрины, выписки — всё как у взрослых. P.S. Не советую тянуть — в суде мне эти 50 рублей обойдутся вам в разы дороже. И да, я уже скинул этот пост в пару крупных пабликов — народ ржёт. Репутация дороже, брат.

С уважением (пока ещё),
[Ваше ФИО и подпись]

Продали габ винлаб

Новости по нашему проекту в Крыму

Ура, еще один инвестор полностью прошёл весь цикл инвестирования!

Вернул все вложенные и получил прибыль, вчера был продан последний участок в его квартале.

По цифрам получилось следующее:

Купили 28 участков по 100к за штуку
Начинали продавать по 250к за штуку
Крайние сделки были по 430 к за штуку

Доходность инвестора составила более 100% годовых, срок инвестирования 11 месяцев.

Алексей, поздравляем еще раз!
Спасибо за добрую обратную связь.

По поводу сделки с объектом культурного наследия сейчас идет жаркое обсуждение в телеграм чате платформы каркаул
https://t.me/karkaul_chat

Продается доля в бюро переводов

49% за 35М
30% за 20М

По всем вопросам @terehov_a_n

Продаётся склад на новорижском шоссе , 20 км от МКАД, ему 10 лет , 1500 м2- дает 1.4 м в мес, цена 110 млн. Или 6.6 лет окупаемость.

У нас новая сделка по дебиторке
Срок выкупа до пятницы включительно
Своих 7 млн
Нужно 10 млн
По всем вопросам в личку @terehov_a_n

Мне кстати альфа банк вернул комиссию за перевод после угроз претензий , отправки претензии почтой России в электронном виде и письма в цб в личный кабинет.

Маленькая победа это тоже победа 😁

Лот 1. 2 га Алушта, Семидворье. 600 метров до моря. Примыкает к асфальтированной дороге. Земли населенных, ВРИ - сельхоз использования. Запущен процесс перевода в гостинично туристическое обслуживание. Одобрено градостроительное обоснование перевода в Администрации. Согласовано строительство гостиницы/апарт отель 16 этажей. Общая площадь здания 25 000 кв.м. Потенциальная рыночная стоимость после перевода 150-300 млн. Ожидаемое окончание смены разрешенного использования - декабрь 2025 г. Расходы на окончание процедуры смены ВРИ - 5 млн.


Обзор рынка

Если готовый проект с РНС, то среднем про рынку он продается за 10 000 р за кв.м.

ну плю минус. далее расторговка идет. в зависимости от экономики проекта (цены рыночной продажи кв.м. готовых помещенияй.....либо они за 100 000 р продаются, либо за 250 000)...цена продажи проекта может быть как 7 000 р за кв.м., так 20 000 р за кв.м. там застройщик потенциал продаж просчитывает для себя.

#участкивкрыму