🎙️🎙️🎙️🎙️🔥Разбор популярной инвест-стратегии в Грузии

Готовое и стройка

Сейчас на вторичном рынке есть предложения, которые ощутимо дешевле, чем в стройке.

Например, в строящемся комплексе есть объекты по 1200$\м2.
И есть готовый объект этого же застройщика, где стоимость м2 - 900$.

Вот эта разница и есть наша стратегия получения прибыли⤵️
Сейчас мы покупаем в готовом доме, но рынок все равно подтягивается за ценами в новых стартах. И в разрезе тех же 5-8 лет мы выигрываем.

У застройщика цена подрастает к сдаче объекта. А мы в это время уже сделали ремонт и сдаём в аренду, сразу зарабатывая.

Например, объект под эту стратегию — студия в готовом комплексе.
До моря и пляжа 2 мин
9-й этаж
37 м2
55000 $

Или

Студия той же площадью на 9 этаже в строящемся комплексе (сдача 2027г) "под ключ" стоит 75 621 $

Разница 37%

Подробнее о двух самых актуальных инвест-стратегия по недвижимости Грузии на вебинаре 15 декабря в 16:00 по Москве.

Если интересно узнать подробности - 🔗 регистрируйтесь на вебинар

Уважаемые инвесторы, будущие инвесторы и те, кто пока не определился!
🎄🎉🎄🎉🎄

Наши партнеры-застройщики к Новому году подготовили для вас множество классных предложений:
💫 Скидки
💫 Выгодные платежные планы
💫 Дополнительные месяцы беспроцентной рассрочки
💫 Квартиры по спец.ценам
💫 Подарки

Пишите мне, выберем с вами вместе лучший ваш новогодний подарок 🌊
⤵️⤵️⤵️

🎄#💰💰💰 в комплексе TOWERS

🎁 Эксклюзивный праздничный подарок для наших клиентов —
1 ночь в люксовых отелях Tsinandali или Kokhta Bakuriani

*при подписании договора и оплате ПВ
*акция до 31 декабря

🎄💰💰💰 в комплексах
Centropolis – A Block,
Renaissance – B Block

✅ 20% первоначальный взнос
✅ 0% внутренняя рассрочка на 60 месяцев
✅ 20% Последний платёж

✨ 6 месяцев оплаты в подарок

Только в декабре

🎄💰💰💰в комплексах
ONE
Stay&Rent

Выбирайте ваш персональный план оплат:
🎁 По системе X-Y-X – финальный платеж равен первому взносу
💫 Гибкий график рассрочки – платите в удобном темпе
💰 Комфортный первоначальный взнос – легкий вход в проект

Начните 2026 год с лучшего подарка – собственной недвижимости у моря в Батуми.

⏰ Акция закончится ровно в полночь 31 декабря – вместе с 2025 годом.

🎄💰💰💰 в комплексах
Oval
Cube

Премиальный ваучер 5 000 лари — каждому покупателю апартаментов

Эксклюзивная возможность приобрести апартаменты в ЛЮБОЙ КОНДИЦИИ в проекте OVAL (этажи 11–20) и КУБ (этажи 20-24) на специальных условиях:
* Первоначальный взнос — 15%
* Фиксированный ежемесячный платёж — 700 $ за студию
* Фиксированный ежемесячный платёж — 1 000 $ за апартамент с одной спальней
* Финальный расчёт — при сдаче проекта в декабре 2027 года

Акция до конца декабря

🎄💰💰💰 в комплексе Premier

Cкидка 75 $ / м² на любой апартамент!

31.5м2 43312.5 дол
скидка 2 362,5 дол

С 1 января цены увеличиваются на 200 $ за м². Это последняя возможность приобрести недвижимость по ценам со скидками

Акция в декабре

🎄💰💰💰 в Dream Land

Скидка 2% на любую покупку — в любом блоке, с рассрочкой или без.

Подарок: проживание — 2 ночи / 3 дня в Hotel Oasis.

Акция в декабре

С наступающими праздниками!

Если вы хотите, чтобы следующий год был лучше предыдущего, обязательно сделайте подарок этому человеку ➡️ СЕБЕ

Например, новая квартира — это:
- сохранение капитала
- преумножение вложений
- второй дом для путешествий
- второй дом на всякий случай (надеюсь, этот случай никогда не случится🙏🏼)

Чтобы:
🔥купить недвижимость на самых выгодных условиях
🔥ориентироваться в ценах и доходности
🔥подобрать объект под свой запрос и бюджет

🔗 Регистрируйтесь на инвест-ёлку «Новогодний гид по зарубежной недвижимости»
🗓️26 декабря 18:00 МСК

Разберём:
🔥горячие новогодние предложения
🔥инвест-прогнозы 2026
🔥закрытые новогодние предложения от застройщиков
🔥паспортные программы 2026

Страны-участники:
ОАЭ 🇦🇪
Грузия 🇬🇪
Камбоджа 🇰🇭
Панама 🇵🇦

Обязательно ➡️ регистрируйтесь и приходите

🎄🎁🎄🎁🎄
Новогодний каталог 🇬🇪 Грузия

Пока одни подводят итоги года, другие принимают решение, которое будет работать на них ещё много лет 💵💶

По всем объектам — сниженные новогодние цены:
✔️ 7 объектов готовой недвижимости
✔️ Стоимость от 34 650 $
✔️Возможность ипотеки для иностранцев
✔️ Большая часть объектов уже сданы
✔️ Локации у моря — для жизни, отдыха и аренды

Новый год — подходящий момент, чтобы сделать шаг не из эмоций, а из стратегии.

Скачайте новогодний каталог объектов Грузии и посмотрите, какие варианты доступны прямо сейчас⤵️⤵️⤵️
🔗 https://checklist.vrcrealt.com/novogodniĭ-katalog-gruziya?ref=sbupitopsz

🆕🆕🆕 Квартира с 3 спальнями в новом готовом комплексе. 1 береговая линия. Эксклюзивный и очень красивый дизайн-проект. Потрясающие виды с террасы!
Цена ниже, чем у застройщика и вцелом за м2. Аналогичных квартир просто нет 🔥🔥🔥

Обзор квартиры и локации на видео.
‼️С этой стороны дома не будет никаких строек, гарантированный вид на море, который ничем не перекроется. Во всех комнатах окна, терраса с потрясающим видом на море и закаты.
✅ При покупке квартиры вы можете сразу подать на ВНЖ.
🏢Кол-во комнат: 3+1
📏Площадь: 79 м²
🏬Этаж: 14
👷🏻‍♂️Отделка: под ключ
✅Газ
💰Цена: 155 000 $
=======

Есть в продаже парковочные места в подземном паркинге.
Паркинг тоже можно сдавать от 100$ в мес. Как доп.опция к квартире и повышение ее ликвидности, так и как отдельная инвестиция.

Инфраструктура комплекса:
Озелененный двор со сквером;
На крыше мини гольф
Озелененная веранда с джакузи, летним кинотеатром и кафе-баром;
24 часовое обслуживание с системой видео наблюдения;
Центры фитнеса и сауны;
Комплекс газифицирован

Современный квартал из нескольких ЖК от одного застройщика, составляющих единый глобальный проект. 4 комплекса уже сданы и функционируют: можно пользоваться их инфраструктурой. В проекте запланированы свой яхт-клуб, марина, разрешительные документы получены.

💥 Высокий потенциал роста цены именно на эту квартиру за счет эксклюзивности планировки и дизайна, такие в большом дефиците.
Многокомнатные квартиры, значительно уступающие по всем характеристикам стоят 200+ тыс$

В целом потенциал роста на данные комплексы обусловлен не только качеством строительства, а еще и роскошным соседством с проектом от 🇦🇪дубайского застройщика в Гонио.

Локация:
Новый бульвар – современное туристическое пространство
150 метров до моря
Благоустроенная набережная, парк, спортивные площадки, скейт-парк, кафе, бич-бары
ТЦ Метро Сити – 10 минут пешком
Множество магазинов, кафе и ресторанов