#утреннийдайджест
📰 ТАСС пишет, что «Сбер» ожидает небольшого снижения цен на жилье в ближайшие месяцы, что на фоне роста реальных доходов населения увеличит доступность жилья. Об этом в интервью изданию в рамках Восточного экономического форума рассказал первый заместитель председателя правления «Сбербанка» Кирилл Царев. По его словам, по итогам июля отмечено снижение цен в новостройках на 1,8%, на готовое жилье на 0,4%.
📰 Также ТАСС сообщает, что запрос на индивидуальное жилищное строительство с применением счетов эскроу начал формироваться у россиян, по новым условиям выдано порядка 1 тыс. ипотечных кредитов на сумму около 5 млрд рублей. Об этом в интервью изданию в рамках Восточного экономического форума рассказал гендиректор «Дом․РФ» Виталий Мутко.
📰 «Известия» узнали, что 49% заявок на ипотеку, оформленных в августе 2024 года, пришлись на программу семейной ипотеки. В выдачах доля кредитов по программе составила всего 30%. Общее количество заявок на ипотеку в августе выросло на 10,3% в сравнении с июлем, однако существенно ниже показателей июня и мая – на 30,9% и 43% соответственно.
@realestate_rf
📰 ТАСС пишет, что «Сбер» ожидает небольшого снижения цен на жилье в ближайшие месяцы, что на фоне роста реальных доходов населения увеличит доступность жилья. Об этом в интервью изданию в рамках Восточного экономического форума рассказал первый заместитель председателя правления «Сбербанка» Кирилл Царев. По его словам, по итогам июля отмечено снижение цен в новостройках на 1,8%, на готовое жилье на 0,4%.
📰 Также ТАСС сообщает, что запрос на индивидуальное жилищное строительство с применением счетов эскроу начал формироваться у россиян, по новым условиям выдано порядка 1 тыс. ипотечных кредитов на сумму около 5 млрд рублей. Об этом в интервью изданию в рамках Восточного экономического форума рассказал гендиректор «Дом․РФ» Виталий Мутко.
📰 «Известия» узнали, что 49% заявок на ипотеку, оформленных в августе 2024 года, пришлись на программу семейной ипотеки. В выдачах доля кредитов по программе составила всего 30%. Общее количество заявок на ипотеку в августе выросло на 10,3% в сравнении с июлем, однако существенно ниже показателей июня и мая – на 30,9% и 43% соответственно.
@realestate_rf
#утреннийдайджест
📰 РБК пишет, что совет директоров Банка России на заседании 13 сентября сохранит ключевую ставку в размере 18% годовых. Так считают 17 из 30 участников консенсус-прогноза издания – аналитиков крупных российский банков и инвестиционных компаний. Повышения ставки до 19% ожидают семь человек, сразу до 20% – только четыре аналитика. Еще два участника назвали варианты с сохранением и повышением ставки равнозначными.
📰 Forbes также провел опрос перед заседанием совета директоров ЦБ по ключевой ставке и выяснил, что у экономистов и аналитиков нет единого мнения о том, какое решение примет регулятор. Так, семь собеседников назвали базовым сценарием сохранение ставки на текущем уровне 18%. Еще шесть ожидают повышения ставки. Среди сторонников этого сценария большинство предполагает, что ЦБ может поднять ставку на 1%. В качестве альтернативного сценария рассматривается и более резкий шаг – плюс 2%.
📰 Опрошенные «Ведомостями» аналитики тоже не смогли прийти к консенсусу относительно решения совета директоров ЦБ по ставке. Чуть больше половины экспертов – 13 из 25 – полагают, что ставка сохранится на текущей отметке в 18%. Оставшиеся 12 респондентов ожидают ее роста. Шесть из них прогнозируют повышение на 1%, еще трое – на 2%. Остальные колеблются между этими двумя вариантами.
📰 Кроме того, «Ведомости» сообщают, что в первом полугодии 2024 года девелоперы потратили на покупку земельных участков под жилье в Москве 127,7 млрд рублей. 39% этой суммы вложили региональные игроки. Это самый высокий показатель минимум за пять лет. По итогам прошлого года на региональных застройщиков приходилось лишь 20% всех инвестиций в участки под жилье. Годом ранее доля таких вложений составляла 28%, в 2021 году – 22%, в 2020 году – 18%.
📰 «Известия» узнали, что 67% россиян предпочитают делать ремонт самостоятельно. Основная причина – экономия на услугах профессиональных бригад, об этом рассказали 68% респондентов. Еще 13% участников указали важность личного контроля над процессом ремонта, а 8% считают, что проще воплотить свои идеи самостоятельно, чем объяснять их подрядчикам.
📰 «РИА Недвижимость» рассказывает, что темпы роста цен на вторичное жилье в крупных российских городах в августе превысили подорожание новостроек. В среднем по стране за август прирост стоимости «квадрата» на вторичном рынке составил 0,7%, до 116,1 тыс. рублей, средний лот подорожал на 1%, до 6,1 млн рублей, тогда как кв. м в новостройках вырос на 0,6%, до 136,7 тыс. рублей, а средний лот – на 0,4%, до 7,2 млн рублей.
📰 Еще «РИА Недвижимость» пишет, что стоимость аренды жилья в Москве, которая за год уже выросла почти в 1,5 раза, может увеличиться еще на 10% в сентябре-октябре на фоне повышенного спроса и дефицита предложения. Стоимость аренды студии в Москве в сентябре достигает 55 тыс. рублей, однокомнатной квартиры – 65 тыс. рублей, двухкомнатной – 85 тыс., трехкомнатной – 120 тыс. рублей.
📰 ТАСС сообщает, что «Дом․РФ» планирует масштабировать социальную аренду в России. В частности, предлагается развивать программу для многодетных семей в регионах РФ. Об этом сообщил в интервью изданию заместитель гендиректора «Дом․РФ» Денис Филиппов в ходе Восточного экономического форума.
@realestate_rf
📰 РБК пишет, что совет директоров Банка России на заседании 13 сентября сохранит ключевую ставку в размере 18% годовых. Так считают 17 из 30 участников консенсус-прогноза издания – аналитиков крупных российский банков и инвестиционных компаний. Повышения ставки до 19% ожидают семь человек, сразу до 20% – только четыре аналитика. Еще два участника назвали варианты с сохранением и повышением ставки равнозначными.
📰 Forbes также провел опрос перед заседанием совета директоров ЦБ по ключевой ставке и выяснил, что у экономистов и аналитиков нет единого мнения о том, какое решение примет регулятор. Так, семь собеседников назвали базовым сценарием сохранение ставки на текущем уровне 18%. Еще шесть ожидают повышения ставки. Среди сторонников этого сценария большинство предполагает, что ЦБ может поднять ставку на 1%. В качестве альтернативного сценария рассматривается и более резкий шаг – плюс 2%.
📰 Опрошенные «Ведомостями» аналитики тоже не смогли прийти к консенсусу относительно решения совета директоров ЦБ по ставке. Чуть больше половины экспертов – 13 из 25 – полагают, что ставка сохранится на текущей отметке в 18%. Оставшиеся 12 респондентов ожидают ее роста. Шесть из них прогнозируют повышение на 1%, еще трое – на 2%. Остальные колеблются между этими двумя вариантами.
📰 Кроме того, «Ведомости» сообщают, что в первом полугодии 2024 года девелоперы потратили на покупку земельных участков под жилье в Москве 127,7 млрд рублей. 39% этой суммы вложили региональные игроки. Это самый высокий показатель минимум за пять лет. По итогам прошлого года на региональных застройщиков приходилось лишь 20% всех инвестиций в участки под жилье. Годом ранее доля таких вложений составляла 28%, в 2021 году – 22%, в 2020 году – 18%.
📰 «Известия» узнали, что 67% россиян предпочитают делать ремонт самостоятельно. Основная причина – экономия на услугах профессиональных бригад, об этом рассказали 68% респондентов. Еще 13% участников указали важность личного контроля над процессом ремонта, а 8% считают, что проще воплотить свои идеи самостоятельно, чем объяснять их подрядчикам.
📰 «РИА Недвижимость» рассказывает, что темпы роста цен на вторичное жилье в крупных российских городах в августе превысили подорожание новостроек. В среднем по стране за август прирост стоимости «квадрата» на вторичном рынке составил 0,7%, до 116,1 тыс. рублей, средний лот подорожал на 1%, до 6,1 млн рублей, тогда как кв. м в новостройках вырос на 0,6%, до 136,7 тыс. рублей, а средний лот – на 0,4%, до 7,2 млн рублей.
📰 Еще «РИА Недвижимость» пишет, что стоимость аренды жилья в Москве, которая за год уже выросла почти в 1,5 раза, может увеличиться еще на 10% в сентябре-октябре на фоне повышенного спроса и дефицита предложения. Стоимость аренды студии в Москве в сентябре достигает 55 тыс. рублей, однокомнатной квартиры – 65 тыс. рублей, двухкомнатной – 85 тыс., трехкомнатной – 120 тыс. рублей.
📰 ТАСС сообщает, что «Дом․РФ» планирует масштабировать социальную аренду в России. В частности, предлагается развивать программу для многодетных семей в регионах РФ. Об этом сообщил в интервью изданию заместитель гендиректора «Дом․РФ» Денис Филиппов в ходе Восточного экономического форума.
@realestate_rf
#утреннийдайджест
📰 ТАСС пишет, что в июле 2024 года по сравнению с июлем 2023 года единственной группой заемщиков, доля которых выросла в общей возрастной структуре российских заемщиков, оказались граждане моложе 30 лет. За год их доля увеличилась на 2,6% и достигла 19,1%. В группе заемщиков от 30 до 40 лет было отмечено снижение доли на 1,4% (до 26,7%). Также в структуре заемщиков сократились и доли граждан от 50 до 60 лет – на 0,6% (до 15,5%), от 40 до 50 лет – на 0,4% (до 24,2%) и старше 60 лет – на 0,2% (до 14,5%).
📰 Еще ТАСС сообщает, что стоимость аренды жилья в России выросла за август больше, чем за весь второй квартал 2024 года на фоне переориентации спроса с первичного рынка после отмены льготной ипотеки на новостройки. В среднем за август по всем городам России съемные «однушки» выросли в цене на 9,2%, до 25,7 тыс. рублей в месяц, «двушки» – на 8,4%, до 32,2 тыс. рублей в месяц, «трешки» – на 6,7%, до 38,8 тыс. рублей месяц.
📰 «РИА Недвижимость» рассказывает, что в России с 11 сентября вступили в силу поправки в закон, позволяющие гражданам самостоятельно продавать имущество, заложенное в банке по ипотеке, для последующего погашения обязательств по кредитному договору или договору займа.
📰 «Известия» узнали, что поправки в ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которые позволят финразведке получать данные об имуществе граждан без их ведома, 10 сентября одобрила правительственная комиссия по законопроектной деятельности. Об этом сообщил изданию источник в кабмине. Изменения подготовил Росфинмониторинг по поручению премьер-министра Михаила Мишустина.
@realestate_rf
📰 ТАСС пишет, что в июле 2024 года по сравнению с июлем 2023 года единственной группой заемщиков, доля которых выросла в общей возрастной структуре российских заемщиков, оказались граждане моложе 30 лет. За год их доля увеличилась на 2,6% и достигла 19,1%. В группе заемщиков от 30 до 40 лет было отмечено снижение доли на 1,4% (до 26,7%). Также в структуре заемщиков сократились и доли граждан от 50 до 60 лет – на 0,6% (до 15,5%), от 40 до 50 лет – на 0,4% (до 24,2%) и старше 60 лет – на 0,2% (до 14,5%).
📰 Еще ТАСС сообщает, что стоимость аренды жилья в России выросла за август больше, чем за весь второй квартал 2024 года на фоне переориентации спроса с первичного рынка после отмены льготной ипотеки на новостройки. В среднем за август по всем городам России съемные «однушки» выросли в цене на 9,2%, до 25,7 тыс. рублей в месяц, «двушки» – на 8,4%, до 32,2 тыс. рублей в месяц, «трешки» – на 6,7%, до 38,8 тыс. рублей месяц.
📰 «РИА Недвижимость» рассказывает, что в России с 11 сентября вступили в силу поправки в закон, позволяющие гражданам самостоятельно продавать имущество, заложенное в банке по ипотеке, для последующего погашения обязательств по кредитному договору или договору займа.
📰 «Известия» узнали, что поправки в ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», которые позволят финразведке получать данные об имуществе граждан без их ведома, 10 сентября одобрила правительственная комиссия по законопроектной деятельности. Об этом сообщил изданию источник в кабмине. Изменения подготовил Росфинмониторинг по поручению премьер-министра Михаила Мишустина.
@realestate_rf
#утреннийдайджест
📰 «Коммерсантъ» узнал, что по итогам августа средняя площадь квартир на первичном рынке начала увеличиваться: по консервативным оценкам – на 2,6% год к году, по оптимистичным – более чем на 16%. Это произошло впервые за последние шесть лет.
📰 «Известия» пишут, что дачные участки могут быть изъяты в соответствии с законом в случае, если в течение трех лет после приобретения земля осталась заброшенной, несмотря на получение предупреждения. Об этом рассказал глава Росреестра Олег Скуфинский в ходе встречи с премьер-министром Михаилом Мишустиным.
📰 «РИА Недвижимость» сообщает, что среди крупнейших российских городов выгоднее всего покупать для сдачи в аренду комнаты в Нижнем Тагиле – такая недвижимость принесет в среднем 20% годовых и окупится за пять лет. Также высокие показатели доходности продемонстрировали комнаты в Череповце (18% и 5,5 года) и Магнитогорске (17% и 5,8 года). Наименьшая доходность комнат оказалась в Симферополе (5% и 18,7 года), Владивостоке (почти 6% и 17,5 года) и Севастополе (почти 7% и 14,8 года). В Москве – около 7% и 14,6 года.
@realestate_rf
📰 «Коммерсантъ» узнал, что по итогам августа средняя площадь квартир на первичном рынке начала увеличиваться: по консервативным оценкам – на 2,6% год к году, по оптимистичным – более чем на 16%. Это произошло впервые за последние шесть лет.
📰 «Известия» пишут, что дачные участки могут быть изъяты в соответствии с законом в случае, если в течение трех лет после приобретения земля осталась заброшенной, несмотря на получение предупреждения. Об этом рассказал глава Росреестра Олег Скуфинский в ходе встречи с премьер-министром Михаилом Мишустиным.
📰 «РИА Недвижимость» сообщает, что среди крупнейших российских городов выгоднее всего покупать для сдачи в аренду комнаты в Нижнем Тагиле – такая недвижимость принесет в среднем 20% годовых и окупится за пять лет. Также высокие показатели доходности продемонстрировали комнаты в Череповце (18% и 5,5 года) и Магнитогорске (17% и 5,8 года). Наименьшая доходность комнат оказалась в Симферополе (5% и 18,7 года), Владивостоке (почти 6% и 17,5 года) и Севастополе (почти 7% и 14,8 года). В Москве – около 7% и 14,6 года.
@realestate_rf
#утреннийдайджест
📰 «Известия» узнали, что выдачи жилищных кредитов в августе стали восстанавливаться после обрушения в июле из-за отмены массовой льготной ипотеки на новостройки и корректировки других госпрограмм. По сравнению с июлем, объем оформленных займов увеличился на 8%, до 333 млрд рублей, но количество поднялось лишь на символический 1%.
📰 Также «Известия» пишут, что четверть домов в России продаются дешевле 1 млн рублей. Это около 100 тыс. домов. Среди всего объема предложения таких домов, приходящегося на крупнейшие города России, самая большая доля у Омска (21,7%), Челябинска (16,5%) и Волгограда (11,2%). В Москве и Санкт-Петербурге домов по такой цене нет, зато их немало в Ленинградской и Московских областях.
📰 «Коммерсантъ» выяснил, что правительство внесло в Госдуму законопроект, который защитит права отказавшихся от приватизации бывших членов семьи собственника жилья. Речь идет о случаях изъятия такого жилья, например, при признании его аварийным. Решить эту проблему ранее рекомендовал Конституционный суд. Предполагается, что не участвовавшие в приватизации граждане в такой ситуации смогут получить жилье вне очереди в социальный наем, если прежняя жилплощадь была их единственной и они нуждаются в улучшении жилищных условий.
📰 «РИА Недвижимость» рассказывает, что в России наблюдается дефицит профессиональных риелторов в связи с повышенным спросом на их услуги на фоне сложной ситуации на вторичном рынке жилья. В России работают около 550 тыс. риелторов. Однако не все из них достаточно квалифицированы. Около 70-80% рынка находится в серой зоне.
📰 Еще «РИА Недвижимость» пишет, что более половины (58,6%) управляющих домами компаний в России сталкивались с проблемой бытового вандализма в 2024 году. Наиболее популярными случаями его проявления назвали выкрученные лампочки в подъезде (55%), мусор на лестничных площадках (41%) и граффити на стенах подъездов и дома (23%).
@realestate_rf
📰 «Известия» узнали, что выдачи жилищных кредитов в августе стали восстанавливаться после обрушения в июле из-за отмены массовой льготной ипотеки на новостройки и корректировки других госпрограмм. По сравнению с июлем, объем оформленных займов увеличился на 8%, до 333 млрд рублей, но количество поднялось лишь на символический 1%.
📰 Также «Известия» пишут, что четверть домов в России продаются дешевле 1 млн рублей. Это около 100 тыс. домов. Среди всего объема предложения таких домов, приходящегося на крупнейшие города России, самая большая доля у Омска (21,7%), Челябинска (16,5%) и Волгограда (11,2%). В Москве и Санкт-Петербурге домов по такой цене нет, зато их немало в Ленинградской и Московских областях.
📰 «Коммерсантъ» выяснил, что правительство внесло в Госдуму законопроект, который защитит права отказавшихся от приватизации бывших членов семьи собственника жилья. Речь идет о случаях изъятия такого жилья, например, при признании его аварийным. Решить эту проблему ранее рекомендовал Конституционный суд. Предполагается, что не участвовавшие в приватизации граждане в такой ситуации смогут получить жилье вне очереди в социальный наем, если прежняя жилплощадь была их единственной и они нуждаются в улучшении жилищных условий.
📰 «РИА Недвижимость» рассказывает, что в России наблюдается дефицит профессиональных риелторов в связи с повышенным спросом на их услуги на фоне сложной ситуации на вторичном рынке жилья. В России работают около 550 тыс. риелторов. Однако не все из них достаточно квалифицированы. Около 70-80% рынка находится в серой зоне.
📰 Еще «РИА Недвижимость» пишет, что более половины (58,6%) управляющих домами компаний в России сталкивались с проблемой бытового вандализма в 2024 году. Наиболее популярными случаями его проявления назвали выкрученные лампочки в подъезде (55%), мусор на лестничных площадках (41%) и граффити на стенах подъездов и дома (23%).
@realestate_rf
#утреннийдайджест
📰 ТАСС пишет, что сведения о членах семьи бывшего собственника приватизированного жилья, если они имеют право пользования жилым помещением, будут отображаться в Едином государственном реестре недвижимости, в ином случае его родственники не могут претендовать на квартиру. Это следует из текста поправки, которую в среду планирует принять профильный думский комитет по строительству и ЖКХ.
📰 «Известия» узнали, что самыми частыми жалобами от россиян в государственную жилищную инспекцию оказались обоснованность начисления за жилищно-коммунальные услуги и техобслуживание домов. Эти обращения составили почти половину от остальных жалоб. В числе частых претензий также оказались протечки труб и крыш, а также несвоевременное их устранение, есть проблемы и с уборкой подъездов и дворов, вывозом бытовых отходов.
@realestate_rf
📰 ТАСС пишет, что сведения о членах семьи бывшего собственника приватизированного жилья, если они имеют право пользования жилым помещением, будут отображаться в Едином государственном реестре недвижимости, в ином случае его родственники не могут претендовать на квартиру. Это следует из текста поправки, которую в среду планирует принять профильный думский комитет по строительству и ЖКХ.
📰 «Известия» узнали, что самыми частыми жалобами от россиян в государственную жилищную инспекцию оказались обоснованность начисления за жилищно-коммунальные услуги и техобслуживание домов. Эти обращения составили почти половину от остальных жалоб. В числе частых претензий также оказались протечки труб и крыш, а также несвоевременное их устранение, есть проблемы и с уборкой подъездов и дворов, вывозом бытовых отходов.
@realestate_rf
#утреннийдайджест
📰 «РИА Недвижимость» сообщает, что найти квартиры на рынке вторичной недвижимости дешевле 150 тыс. рублей можно в таких российских регионах, как Коми и Архангельская область. При этом появление в базах очень дешевых квартир почти всегда связано с переездом из удаленных населенных пунктов.
📰 «Строительная газета» узнала, что в премиальных новостройках столицы резко сократилось предложение квартир с предчистовой отделкой. В августе 2024 года количество таких помещений в продаже оказалось на 34% меньше, чем годом ранее. Это произошло на фоне высокого спроса на квартиры данного формата, который увеличился вдвое.
@realestate_rf
📰 «РИА Недвижимость» сообщает, что найти квартиры на рынке вторичной недвижимости дешевле 150 тыс. рублей можно в таких российских регионах, как Коми и Архангельская область. При этом появление в базах очень дешевых квартир почти всегда связано с переездом из удаленных населенных пунктов.
📰 «Строительная газета» узнала, что в премиальных новостройках столицы резко сократилось предложение квартир с предчистовой отделкой. В августе 2024 года количество таких помещений в продаже оказалось на 34% меньше, чем годом ранее. Это произошло на фоне высокого спроса на квартиры данного формата, который увеличился вдвое.
@realestate_rf
#утреннийдайджест
📰 «Известия» пишут, что за август банки выдали 32,88 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на 185,05 млрд рублей. На долю льготной ипотеки пришелся 41% от общего количества и 56% от общего объема выдач кредитов на покупку жилья. При этом в годовом отношении выдачи сократились на 68%, объем – на 65%.
📰 Также «Известия» узнали, что в России могут изменить параметры по IT-ипотеке. Обсуждается возможность разрешить IT-специалистам, которые живут в регионах, но работают на московские компании, брать льготные жилищные кредиты под 6%. Об этом сообщил изданию замминистра финансов Иван Чебесков.
📰 Еще «Известия» сообщают, что уровень готовности регионов к предстоящему отопительному сезону составляет 75-95%. Полностью готовыми к новому отопительному сезону оказались Сахалин и Чукотка. В Дагестане готовность объектов к сезонной эксплуатации в среднем по республике составляет 75%.
📰 «Коммерсантъ» выяснил, что с октября показатель предельной стоимости ипотечного кредита разделяется на несколько категорий, включая кредиты по договору долевого участия, на сегмент которых приходится около трети и более ипотек в квартал. Теперь их предельное значение снизилось на 1,45 п. п., что может стать проблемой для банков на фоне роста ключевой ставки и стоимости фондирования.
📰 ТАСС сообщает, что в власти столицы менее чем за шесть лет заключили с жителями города 310 договоров купли-продажи земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. Большинство приобретенных земельных участков расположено в ТиНАО.
📰 «Строительная газета» рассказывает, что для того, чтобы найти арендатора квартиры в Санкт-Петербурге, собственнику нужно около 10 дней, а в Москве квартиросъемщик найдется за 6 дней. В среднем в России срок сдачи квартиры с момента публикации объявления до получения первого арендного платежа составляет 7 дней. При этом квартиры в Северной столице сдаются дешевле, но дорожают быстрее, чем в Москве.
@realestate_rf
📰 «Известия» пишут, что за август банки выдали 32,88 тыс. ипотечных кредитов с господдержкой на 185,05 млрд рублей. На долю льготной ипотеки пришелся 41% от общего количества и 56% от общего объема выдач кредитов на покупку жилья. При этом в годовом отношении выдачи сократились на 68%, объем – на 65%.
📰 Также «Известия» узнали, что в России могут изменить параметры по IT-ипотеке. Обсуждается возможность разрешить IT-специалистам, которые живут в регионах, но работают на московские компании, брать льготные жилищные кредиты под 6%. Об этом сообщил изданию замминистра финансов Иван Чебесков.
📰 Еще «Известия» сообщают, что уровень готовности регионов к предстоящему отопительному сезону составляет 75-95%. Полностью готовыми к новому отопительному сезону оказались Сахалин и Чукотка. В Дагестане готовность объектов к сезонной эксплуатации в среднем по республике составляет 75%.
📰 «Коммерсантъ» выяснил, что с октября показатель предельной стоимости ипотечного кредита разделяется на несколько категорий, включая кредиты по договору долевого участия, на сегмент которых приходится около трети и более ипотек в квартал. Теперь их предельное значение снизилось на 1,45 п. п., что может стать проблемой для банков на фоне роста ключевой ставки и стоимости фондирования.
📰 ТАСС сообщает, что в власти столицы менее чем за шесть лет заключили с жителями города 310 договоров купли-продажи земельных участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства. Большинство приобретенных земельных участков расположено в ТиНАО.
📰 «Строительная газета» рассказывает, что для того, чтобы найти арендатора квартиры в Санкт-Петербурге, собственнику нужно около 10 дней, а в Москве квартиросъемщик найдется за 6 дней. В среднем в России срок сдачи квартиры с момента публикации объявления до получения первого арендного платежа составляет 7 дней. При этом квартиры в Северной столице сдаются дешевле, но дорожают быстрее, чем в Москве.
@realestate_rf
#утреннийдайджест
📰 ТАСС пишет, что банк ВТБ с 25 сентября повышает ставки по рыночной ипотеке на 1,5%. Кредиты на покупку квартир будут доступны от 22% годовых с учетом действующих в ВТБ дисконтов. По комбинированной ипотеке – сочетает в себе льготную программу и рыночную – ставки будут начинаться с 7,4%.
📰 Также ТАСС рассказывает, что рынок жилья, скорее всего, несколько стабилизируется, однако ожидать, что при снижении спроса на фоне высоких ставок по рыночным программам ипотеки цены на недвижимость резко упадут – точно не стоит. Такое мнение в интервью изданию в преддверии XXI Международного банковского форума выразила глава рейтингового агентства «Эксперт РА» Марина Чекурова.
📰 «РИА Недвижимость» сообщает, что в России с 25 сентября вступили в силу утвержденные правительством изменения в правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Для получения субсидии по новым правилам гражданам достаточно подать заявление через портал «Госуслуги». Основную часть документов госорганы будут запрашивать самостоятельно.
📰 РБК узнал, что по итогам сентября 2024 года средняя стоимость посуточной аренды квартиры в Москве составила 4,9 тыс. рублей за ночь – прирост за год составил 15%. Для однокомнатных квартир средняя арендная ставка составляет 4,37 тыс. рублей в день, для двухкомнатных – 6,12 тыс. рублей и для трехкомнатных – 9,38 тыс. рублей.
@realestate_rf
📰 ТАСС пишет, что банк ВТБ с 25 сентября повышает ставки по рыночной ипотеке на 1,5%. Кредиты на покупку квартир будут доступны от 22% годовых с учетом действующих в ВТБ дисконтов. По комбинированной ипотеке – сочетает в себе льготную программу и рыночную – ставки будут начинаться с 7,4%.
📰 Также ТАСС рассказывает, что рынок жилья, скорее всего, несколько стабилизируется, однако ожидать, что при снижении спроса на фоне высоких ставок по рыночным программам ипотеки цены на недвижимость резко упадут – точно не стоит. Такое мнение в интервью изданию в преддверии XXI Международного банковского форума выразила глава рейтингового агентства «Эксперт РА» Марина Чекурова.
📰 «РИА Недвижимость» сообщает, что в России с 25 сентября вступили в силу утвержденные правительством изменения в правила предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Для получения субсидии по новым правилам гражданам достаточно подать заявление через портал «Госуслуги». Основную часть документов госорганы будут запрашивать самостоятельно.
📰 РБК узнал, что по итогам сентября 2024 года средняя стоимость посуточной аренды квартиры в Москве составила 4,9 тыс. рублей за ночь – прирост за год составил 15%. Для однокомнатных квартир средняя арендная ставка составляет 4,37 тыс. рублей в день, для двухкомнатных – 6,12 тыс. рублей и для трехкомнатных – 9,38 тыс. рублей.
@realestate_rf
#утреннийдайджест
📰 РБК пишет, что из-за нехватки лимитов банки ужесточают выдачу семейной ипотеки: повышают первый взнос до 50%, оформляют только зарплатным клиентам или при использовании комбинированного варианта, когда часть средств берется на рыночных условиях. Из-за исчерпания лимитов выдачи по семейной ипотеке уже прекратили «Сбербанк», «Россельхозбанк», «Уралсиб», «Почта Банк» и «Т-Банк».
📰 Forbes рассказывает, что с 1 января 2025 года все ипотечные кредиты в России должны будут выдаваться в соответствии со специальным стандартом. Этот документ призван свести на нет практики, которые ЦБ считает рискованными при покупке жилья в кредит: схему с аккредитивами, учтенные в первоначальном взносе кешбэки, субсидирование ипотеки с повышением стоимости жилья и т. д. Опрошенные изданием банкиры уверяют: они почти не используют ипотечные механики, которыми не доволен Банк России. Эксперты, напротив, ждут всплеска акций и спецпредложений рискованных практик до конца года.
@realestate_rf
📰 РБК пишет, что из-за нехватки лимитов банки ужесточают выдачу семейной ипотеки: повышают первый взнос до 50%, оформляют только зарплатным клиентам или при использовании комбинированного варианта, когда часть средств берется на рыночных условиях. Из-за исчерпания лимитов выдачи по семейной ипотеке уже прекратили «Сбербанк», «Россельхозбанк», «Уралсиб», «Почта Банк» и «Т-Банк».
📰 Forbes рассказывает, что с 1 января 2025 года все ипотечные кредиты в России должны будут выдаваться в соответствии со специальным стандартом. Этот документ призван свести на нет практики, которые ЦБ считает рискованными при покупке жилья в кредит: схему с аккредитивами, учтенные в первоначальном взносе кешбэки, субсидирование ипотеки с повышением стоимости жилья и т. д. Опрошенные изданием банкиры уверяют: они почти не используют ипотечные механики, которыми не доволен Банк России. Эксперты, напротив, ждут всплеска акций и спецпредложений рискованных практик до конца года.
@realestate_rf