#новыйпроект Компания «Инград» получила градостроительный план земельного участка для проекта на Лужнецкой набережной, 10А в Хамовниках (ЦАО).
На площадке на 5 гектаров построят жилой комплекс общей площадью 169,4 тыс. кв. метров. Из них 118,6 тыс. кв. метров займет жилье, остальные площади отведен под объекты инфраструктуры.
Концепцию проекта разработало бюро Arch(e)type.
@realestate_rf
На площадке на 5 гектаров построят жилой комплекс общей площадью 169,4 тыс. кв. метров. Из них 118,6 тыс. кв. метров займет жилье, остальные площади отведен под объекты инфраструктуры.
Концепцию проекта разработало бюро Arch(e)type.
@realestate_rf
#утреннийдайджест
📰 «Коммерсантъ» пишет, что объемы выдачи льготных ипотечных кредитов в 2024 году сократятся на 10-20%, причем завершающуюся в середине года программу кредитов на новостройки заменят другие льготные программы, прежде всего семейная ипотека.
📰 Также «Коммерсантъ» узнал, что потерявшие дома из-за паводков жители Оренбургской области получат сертификаты на покупку нового жилья. По предварительным оценкам, восстановлению не подлежит 40% домов.
📰 Еще «Коммерсантъ» рассказывает, что председатель Госдумы Вячеслав Володин заявил, что цены на обслуживание газового оборудования в жилых домах необходимо пересмотреть из-за удорожания таких услуг в некоторых регионах.
📰 «РИА Новости» сообщает, что более 50% россиян в текущем году запланировали ремонт дома или на даче, готовы потратить на эти цели в среднем 157 тыс. рублей.
📰 «Известия» выяснили, что в Москве сократилось в продаже число крупногабаритных – более 140 кв. метров – премиальных квартир и пентхаусов на последних этажах небоскребов. На первичном рынке в продаже представлено только восемь таких лотов.
@realestate_rf
📰 «Коммерсантъ» пишет, что объемы выдачи льготных ипотечных кредитов в 2024 году сократятся на 10-20%, причем завершающуюся в середине года программу кредитов на новостройки заменят другие льготные программы, прежде всего семейная ипотека.
📰 Также «Коммерсантъ» узнал, что потерявшие дома из-за паводков жители Оренбургской области получат сертификаты на покупку нового жилья. По предварительным оценкам, восстановлению не подлежит 40% домов.
📰 Еще «Коммерсантъ» рассказывает, что председатель Госдумы Вячеслав Володин заявил, что цены на обслуживание газового оборудования в жилых домах необходимо пересмотреть из-за удорожания таких услуг в некоторых регионах.
📰 «РИА Новости» сообщает, что более 50% россиян в текущем году запланировали ремонт дома или на даче, готовы потратить на эти цели в среднем 157 тыс. рублей.
📰 «Известия» выяснили, что в Москве сократилось в продаже число крупногабаритных – более 140 кв. метров – премиальных квартир и пентхаусов на последних этажах небоскребов. На первичном рынке в продаже представлено только восемь таких лотов.
@realestate_rf
*если брать в расчет число выставленных на продажу лотов на тысячу человек населения
bnMAP.pro приводит следующую статистику:
Москва и Петербург не входят и в топ-10:
✓Москва: 5,7 лота/тыс. человек
✓Петербург: 7,1 лота/тыс. человек
🔝Интересный взгляд приводит и канал @reburg - оценка объема строящегося жилья на 1 жителя.
В лидерах пригороды Санкт-Петербурга, Москвы и Краснодар, рынки которых во многом опираются на внешний, а не внутренний спрос. Среди самостоятельных рынков много строят в Тюмени, Владивостоке и Екатеринбурге.
@realestate_rf
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤷♂️Заменит ли страхование съемного жилья практику залога?
80% пользователей сервисов цифровой аренды жилья покупают дополнительный страховой полис к своей сделке с арендодателем вместо оплаты залога. Они считают этот подход более надежной и доступной гарантией сохранности имущества (В среднем 6 тыс. рублей - это в разы дешевле, чем стоимость залога. При этом страховое покрытие в разы превышает сумму стандартного залога). К таким выводам пришли аналитики сервиса квартирных решений «Самолет Плюс».
А тем временем, по итогам трех месяцев 2024 года средняя цена месячной аренды однокомнатной квартиры в Москве достигла 56,2 тыс. руб. По данным «ЦИАН.Аналитики», это на 3,7% больше, чем в четвертом квартале прошлого года (54,2 тыс. руб.), и на 30% превосходит показатель марта 2023 года (43,2 тыс. руб.).
@realestate_rf
80% пользователей сервисов цифровой аренды жилья покупают дополнительный страховой полис к своей сделке с арендодателем вместо оплаты залога. Они считают этот подход более надежной и доступной гарантией сохранности имущества (В среднем 6 тыс. рублей - это в разы дешевле, чем стоимость залога. При этом страховое покрытие в разы превышает сумму стандартного залога). К таким выводам пришли аналитики сервиса квартирных решений «Самолет Плюс».
А тем временем, по итогам трех месяцев 2024 года средняя цена месячной аренды однокомнатной квартиры в Москве достигла 56,2 тыс. руб. По данным «ЦИАН.Аналитики», это на 3,7% больше, чем в четвертом квартале прошлого года (54,2 тыс. руб.), и на 30% превосходит показатель марта 2023 года (43,2 тыс. руб.).
@realestate_rf
#итогинедели: Выдержат ли застройщики снижение цен на жилье?
«…Мы считаем, что у застройщиков есть возможности для снижения цен. Они могут это выдержать! Ситуация на рынке ипотеки должна приводить к улучшению доступности жилья, а не ценовым пузырям. Выгоды от низких ставок не должны съедаться ростом цен», — выступление Эльвиры Набиуллиной на пленарном заседании ГД.
❗️Анатолий Аксаков: решение о завершении льготной ипотеки после 1 июля уже принято
Семейная же ипотека под 6% годовых будет сохранена! Схема выдачи кредитов станет более гибкой. Поправки могут принять в весеннюю сессию.
👨🏻🦳Запрет дарения недвижимости без оформления у нотариуса
В Совфеде предложили ввести обязательное оформление у нотариуса договора дарения жилья, чтобы защитить граждан от возможных мошенников. Особенно уязвимы одинокие пенсионеры, которые до последнего момента не знают, что подписав непонятный и сложный документ подарили чужим людям квартиру или дом.
❓Кто купил дачу Сталина
Подмосковную усадьбу «Липки-Алексеевское» приобрел закрытый фонд «Стратегическое развитие», связанный с бывшим краснодарским губернатором Ткачевым.
Сколько заплатили за дачу — неизвестно, но в сентябре 2023 года госкорпорация «ДОМ РФ» выставляла её на торги за 403.5 млн рублей.
📊 Интересные цифры:
✓Спрос россиян на дачи упал на 32% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Цены на покупку загородной недвижимости выросли на 30%, в частности дачи подорожали на 21%.
✓На 31% подорожала долгосрочная аренда «однушек» в среднем по РФ
✓Доля ипотеки на срок > 25 лет выросла до 57%, показывают данные бюро кредитных историй (БКИ). При этом 15% ипотечных кредитов было выдано на срок > 30 лет.
✓42% ипотеки будет погашено, когда заемщику исполнится больше 65 лет.
@realestate_rf
«…Мы считаем, что у застройщиков есть возможности для снижения цен. Они могут это выдержать! Ситуация на рынке ипотеки должна приводить к улучшению доступности жилья, а не ценовым пузырям. Выгоды от низких ставок не должны съедаться ростом цен», — выступление Эльвиры Набиуллиной на пленарном заседании ГД.
❗️Анатолий Аксаков: решение о завершении льготной ипотеки после 1 июля уже принято
Семейная же ипотека под 6% годовых будет сохранена! Схема выдачи кредитов станет более гибкой. Поправки могут принять в весеннюю сессию.
👨🏻🦳Запрет дарения недвижимости без оформления у нотариуса
В Совфеде предложили ввести обязательное оформление у нотариуса договора дарения жилья, чтобы защитить граждан от возможных мошенников. Особенно уязвимы одинокие пенсионеры, которые до последнего момента не знают, что подписав непонятный и сложный документ подарили чужим людям квартиру или дом.
❓Кто купил дачу Сталина
Подмосковную усадьбу «Липки-Алексеевское» приобрел закрытый фонд «Стратегическое развитие», связанный с бывшим краснодарским губернатором Ткачевым.
Сколько заплатили за дачу — неизвестно, но в сентябре 2023 года госкорпорация «ДОМ РФ» выставляла её на торги за 403.5 млн рублей.
✓Спрос россиян на дачи упал на 32% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Цены на покупку загородной недвижимости выросли на 30%, в частности дачи подорожали на 21%.
✓На 31% подорожала долгосрочная аренда «однушек» в среднем по РФ
✓Доля ипотеки на срок > 25 лет выросла до 57%, показывают данные бюро кредитных историй (БКИ). При этом 15% ипотечных кредитов было выдано на срок > 30 лет.
✓42% ипотеки будет погашено, когда заемщику исполнится больше 65 лет.
@realestate_rf
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
#утреннийдайджест
📰 «Известия» выяснили, что аномальные паводки в регионах России могут привести к резкому росту стоимости строительных материалов и услуг уже в ближайшие месяцы.
📰 Также «Известия» рассказывают, что в России спрос на покупку земли за год вырос на 10%. При этом за первый квартал 2024-го цены на все форматы земельных участков выросли на треть.
📰 Еще «Известия» узнали, что россиянам предлагают выдавать сертификаты на газификацию индивидуальных жилых домов. Законопроект с поправками в закон «О газоснабжении в РФ» подготовила к внесению в Госдуму фракция ЛДПР во главе с Леонидом Слуцким.
📰 «Коммерсантъ» пишет, что девелоперы жилья, пытаясь сократить расходы, через депутатов Госдумы попросили ЦБ посодействовать снижению ставок по кредитам под залог будущей прибыли и начислению процентов по части эскроу-счетов.
📰 «РИА Недвижимость» сообщает, что власти Москвы пересматривают подходы к согласованию архитектурных концепций девелоперских проектов – теперь они станут неотъемлемой частью пакета документов, разрешающего компаниям начать новое строительство в столице.
📰 «РИА Новости» пишет, что более 19,2 млн кв. метров недвижимости появится на месте старых зданий и складов в Москве в рамках проекта комплексного развития территорий.
📰 РБК узнал о рекорде по онлайн-сделкам с жильем в Москве. В первом квартале 2024 года в Росреестр было подано 367,47 тыс. заявлений на регистрацию прав на недвижимость в электронном виде. Это рекорд для данного периода года.
@realestate_rf
📰 «Известия» выяснили, что аномальные паводки в регионах России могут привести к резкому росту стоимости строительных материалов и услуг уже в ближайшие месяцы.
📰 Также «Известия» рассказывают, что в России спрос на покупку земли за год вырос на 10%. При этом за первый квартал 2024-го цены на все форматы земельных участков выросли на треть.
📰 Еще «Известия» узнали, что россиянам предлагают выдавать сертификаты на газификацию индивидуальных жилых домов. Законопроект с поправками в закон «О газоснабжении в РФ» подготовила к внесению в Госдуму фракция ЛДПР во главе с Леонидом Слуцким.
📰 «Коммерсантъ» пишет, что девелоперы жилья, пытаясь сократить расходы, через депутатов Госдумы попросили ЦБ посодействовать снижению ставок по кредитам под залог будущей прибыли и начислению процентов по части эскроу-счетов.
📰 «РИА Недвижимость» сообщает, что власти Москвы пересматривают подходы к согласованию архитектурных концепций девелоперских проектов – теперь они станут неотъемлемой частью пакета документов, разрешающего компаниям начать новое строительство в столице.
📰 «РИА Новости» пишет, что более 19,2 млн кв. метров недвижимости появится на месте старых зданий и складов в Москве в рамках проекта комплексного развития территорий.
📰 РБК узнал о рекорде по онлайн-сделкам с жильем в Москве. В первом квартале 2024 года в Росреестр было подано 367,47 тыс. заявлений на регистрацию прав на недвижимость в электронном виде. Это рекорд для данного периода года.
@realestate_rf
🔝Города с самым доступным жильем в РФ
Из исследования Яндекс Недвижимость: Воронеж, Ижевск, Красноярск - лидеры доступности.
@realestate_rf
Из исследования Яндекс Недвижимость: Воронеж, Ижевск, Красноярск - лидеры доступности.
@realestate_rf
#новыйпроект Власти Москвы утвердили проект планировки территории на Шоссейной улице, 4 в районе Печатники (ЮВАО), на месте промзоны «Южный порт».
На площадке на 44,6 гектара построят 744 тыс. кв. метров недвижимости, включая 367 тыс. кв. метров жилья. В состав комплекса также входит бизнес-центр, детский сад и школа.
Проект реализует компания «Галс-Девелопмент».
@realestate_rf
На площадке на 44,6 гектара построят 744 тыс. кв. метров недвижимости, включая 367 тыс. кв. метров жилья. В состав комплекса также входит бизнес-центр, детский сад и школа.
Проект реализует компания «Галс-Девелопмент».
@realestate_rf
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
#интервью «За рождение каждого последующего ребенка необходимо снижать ставку по ипотеке», — первый зампред Комитета ГД по защите семьи, вопросам отцовства, материнства и детства Татьяна Буцкая в эфире программы «Законный вопрос. Подкаст».
@realestate_rf
@realestate_rf
НЕ брать с заёмщиков плату за изменение условий договоров!
На прошлой неделе ЦБ направил письмо кредитным организациям, в котором разъяснил опции, за которые банки могут брать дополнительную плату с заемщиков (наглядно в инфо-карточке).
@realestate_rf
На прошлой неделе ЦБ направил письмо кредитным организациям, в котором разъяснил опции, за которые банки могут брать дополнительную плату с заемщиков (наглядно в инфо-карточке).
@realestate_rf
#утреннийдайджест
📰 «Известия» узнали, что для владельцев жилищных вкладов предлагают сохранить возможность взять ипотеку на новостройки под 8% даже после окончания программы 1 июля 2024 года. Письмо с такой инициативой НСФР направил на имя главы комитета Госдумы по финансовым рынкам Анатолия Аксакова вместе с поправками к законопроекту о таких сбережениях, а также в ЦБ.
📰 Еще «Известия» пишут, что в столице самые доступные квартиры можно снять в Новой Москве. В поселениях Десеновское и Рязановское студии и «однушки» в среднем сдаются за 37 тыс. и 38 тыс. рублей. А самые дешевые предложения жилья в пределах МКАД можно найти в Северном Медведково – в среднем за 46 тыс. рублей.
📰 Кроме того, «Коммерсантъ» сообщает, что спрос на элитную недвижимость на вторичном рынке Москвы в январе-марте 2024 года сократился на 9% год к году. Динамика контрастирует с ситуацией на первичном рынке, где за этот период было заключено 330 сделок, что вдвое больше год к году.
📰 «Российская газета» пишет, что в марте рост цен на новостройки замедлился и составил лишь 0,5% (после 1% в феврале и 0,7% в январе). Всего за первый квартал цены на первичное жилье в России увеличились на 2,2%, то есть стабилизировались практически на уровне инфляции.
📰 «РИА Новости» сообщает, что аренда дач на летние месяцы в Подмосковье и соседних областях подорожала за год в среднем на 20%.
📰 «Строительная газета» рассказывает, что строители вошли в тройку наиболее дефицитных специалистов в России. В первом квартале 2024 года самыми востребованными у работодателей стали сегменты производства и сельского хозяйства (20% вакансий), строительства (12%), а также транспорта и логистики (8,6%).
@realestate_rf
📰 «Известия» узнали, что для владельцев жилищных вкладов предлагают сохранить возможность взять ипотеку на новостройки под 8% даже после окончания программы 1 июля 2024 года. Письмо с такой инициативой НСФР направил на имя главы комитета Госдумы по финансовым рынкам Анатолия Аксакова вместе с поправками к законопроекту о таких сбережениях, а также в ЦБ.
📰 Еще «Известия» пишут, что в столице самые доступные квартиры можно снять в Новой Москве. В поселениях Десеновское и Рязановское студии и «однушки» в среднем сдаются за 37 тыс. и 38 тыс. рублей. А самые дешевые предложения жилья в пределах МКАД можно найти в Северном Медведково – в среднем за 46 тыс. рублей.
📰 Кроме того, «Коммерсантъ» сообщает, что спрос на элитную недвижимость на вторичном рынке Москвы в январе-марте 2024 года сократился на 9% год к году. Динамика контрастирует с ситуацией на первичном рынке, где за этот период было заключено 330 сделок, что вдвое больше год к году.
📰 «Российская газета» пишет, что в марте рост цен на новостройки замедлился и составил лишь 0,5% (после 1% в феврале и 0,7% в январе). Всего за первый квартал цены на первичное жилье в России увеличились на 2,2%, то есть стабилизировались практически на уровне инфляции.
📰 «РИА Новости» сообщает, что аренда дач на летние месяцы в Подмосковье и соседних областях подорожала за год в среднем на 20%.
📰 «Строительная газета» рассказывает, что строители вошли в тройку наиболее дефицитных специалистов в России. В первом квартале 2024 года самыми востребованными у работодателей стали сегменты производства и сельского хозяйства (20% вакансий), строительства (12%), а также транспорта и логистики (8,6%).
@realestate_rf
Forwarded from РИА Недвижимость
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Итоги I квартала на рынке загородной недвижимости РФ (инфо-графика на основе данных Авито)
Цены выросли во всех регионах, участвовавших в исследовании. Меньше всего стоимость изменилась в Московской, Калининградской (+8% в обоих регионах), Смоленской (+11%), Брянской и Ленинградской областях (+12% в каждой).
Спрос снизился на 24%: россияне стали интересоваться дачами на 32% реже, коттеджами — на 29%, домами — на 22%, таунхаусами — на 21%. Кроме того, сократилось число предложений — в среднем на 4% по всем форматам в РФ.
@reaestate_rf
Цены выросли во всех регионах, участвовавших в исследовании. Меньше всего стоимость изменилась в Московской, Калининградской (+8% в обоих регионах), Смоленской (+11%), Брянской и Ленинградской областях (+12% в каждой).
Спрос снизился на 24%: россияне стали интересоваться дачами на 32% реже, коттеджами — на 29%, домами — на 22%, таунхаусами — на 21%. Кроме того, сократилось число предложений — в среднем на 4% по всем форматам в РФ.
@reaestate_rf