Ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности, ФРСН
Сметная стоимость строительства, …, определяется с обязательным применением сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов (ФРСН), и сметных цен строительных ресурсов.
📄 Сметная стоимость строительства используется при формировании начальной (максимальной) цены контрактов (НМЦК).
‼️ При этом сметные нормативы и сметные цены строительных ресурсов, использованные при определении сметной стоимости строительства, не подлежат применению при исполнении указанных контрактов или договоров.
В случае, если сметная стоимость строительства, .., превышает 10 млн.руб., (в текущем уровне цен (ТЦ) без НДС - п.57(2) ПП РФ №145) указанная сметная стоимость строительства подлежит проверке на предмет достоверности ее определения в ходе проведения госэкспертизы ПД.
🛠 При проведении капитального ремонта ОКС указанная сметная стоимость подлежит такой проверке в случаях, установленных Правительством РФ.
⚠️ В случае, если указанная сметная стоимость строительства не превышает 10 млн.руб., указанная сметная стоимость строительства подлежит такой проверке, если это предусмотрено договором.
Сметные нормативы и сметные цены строительных ресурсов утверждаются Минстроем России (ФОИВ), в установленном им порядке, по результатам мониторинга цен строительных ресурсов.
ФРСН является государственным информационным ресурсом и размещается в ФГИС ЦС. ФРСН является общедоступным, за исключением сведений, составляющих гостайну. Формирование и ведение ФРСН осуществляется Минстроем России.
Сметная стоимость строительства, …, определяется с обязательным применением сметных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов (ФРСН), и сметных цен строительных ресурсов.
📄 Сметная стоимость строительства используется при формировании начальной (максимальной) цены контрактов (НМЦК).
‼️ При этом сметные нормативы и сметные цены строительных ресурсов, использованные при определении сметной стоимости строительства, не подлежат применению при исполнении указанных контрактов или договоров.
В случае, если сметная стоимость строительства, .., превышает 10 млн.руб., (в текущем уровне цен (ТЦ) без НДС - п.57(2) ПП РФ №145) указанная сметная стоимость строительства подлежит проверке на предмет достоверности ее определения в ходе проведения госэкспертизы ПД.
🛠 При проведении капитального ремонта ОКС указанная сметная стоимость подлежит такой проверке в случаях, установленных Правительством РФ.
⚠️ В случае, если указанная сметная стоимость строительства не превышает 10 млн.руб., указанная сметная стоимость строительства подлежит такой проверке, если это предусмотрено договором.
Сметные нормативы и сметные цены строительных ресурсов утверждаются Минстроем России (ФОИВ), в установленном им порядке, по результатам мониторинга цен строительных ресурсов.
ФРСН является государственным информационным ресурсом и размещается в ФГИС ЦС. ФРСН является общедоступным, за исключением сведений, составляющих гостайну. Формирование и ведение ФРСН осуществляется Минстроем России.
Forwarded from Просто о сметах
На ФГИС ЦС размещен подробнейший ответ ГГЭ из 10 абзацев о транспортных схемах доставки материально-технических ресурсов, дополнительном учете затрат на транспортировку до места производства работ.
Пример определения дополнительного расстояния перевозки когда склад поставщика и объект строительства расположены в разных ценовых зонах.
Пример определения дополнительного расстояния перевозки когда склад поставщика и объект строительства расположены в разных ценовых зонах.
Forwarded from Минстрой Дагестана
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
– От 4 200 000 рублей – за первый год службы
– От 1 900 000 рублей – за первый месяц службы
– Заработная плата – от 210 000 рублей/месяц в зоне СВО
г. Махачкала, ул. Н. Гаджимагомедова, д. 1, к. 4
+7 (989) 484-69-95
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Бахтияр Уллаев 🇷🇺
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❗️ ИНДЕКСЫ 2 кв.2025г. №8
Опубликованы индексы изменения сметной стоимости строительства на II квартал 2025 года
🪪 Здания (сооружения), относящееся к охране госграницы. Автомобильные грузопассажирские пункты пропуска.
📀 Скачать Письмо Минстроя России от 25.06.2025 № 36806-ИФ/09
Опубликованы индексы изменения сметной стоимости строительства на II квартал 2025 года
🪪 Здания (сооружения), относящееся к охране госграницы. Автомобильные грузопассажирские пункты пропуска.
📀 Скачать Письмо Минстроя России от 25.06.2025 № 36806-ИФ/09
👍2
Пересчет сметной стоимости работ в уровень цен на дату определения НМЦК, выбор источника опубликования об индексах-дефляторах Минэка России по строке "Инвестиции в основной капитал"
⚡️ Во ФГИС ЦС 30 августа 2024 года опубликовано письмо Минстроя России №560069-СМ/09 от 29.08.2024 по вопросу пересчета сметной стоимости работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ в уровень цен на дату определения НМЦК, а также по вопросу выбора источника опубликования об индексах-дефляторах Минэкономразвития России по строке «Инвестиции в основной капитал»
ℹ️ Из положений п.8 и п.22 Порядка №841/пр следует,
что для определения НМЦК при осуществлении закупки подрядных работ сметная стоимость подрядных работ должна быть переведена из уровня цен на дату утверждения ПД в уровень цен на дату определения НМЦК, а также из уровня цен на дату определения НМЦК в уровень цен соответствующего периода реализации проекта.
🅰️ Если для определения НМЦК используется сметная документация, разработанная на основании применяемой на дату формирования НМЦК сметно-нормативной базы, то для пересчета сметной стоимости подрядных работ в уровень цен на дату определения НМЦК заказчик обязан использовать индексы изменения сметной стоимости, размещенные Минстроем России в ФРСН, действующие на дату определения НМЦК, а не индексы фактической инфляции.
🅱️ В случае, если сметная документация, разработана на основании сметно-нормативной базы не применяемой на дату формирования НМЦК, то пересчет сметной стоимости подрядных работ в уровень цен на дату определения НМЦК осуществляется с использованием индекса фактической инфляции.
⚡️ Во ФГИС ЦС 30 августа 2024 года опубликовано письмо Минстроя России №560069-СМ/09 от 29.08.2024 по вопросу пересчета сметной стоимости работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ в уровень цен на дату определения НМЦК, а также по вопросу выбора источника опубликования об индексах-дефляторах Минэкономразвития России по строке «Инвестиции в основной капитал»
ℹ️ Из положений п.8 и п.22 Порядка №841/пр следует,
что для определения НМЦК при осуществлении закупки подрядных работ сметная стоимость подрядных работ должна быть переведена из уровня цен на дату утверждения ПД в уровень цен на дату определения НМЦК, а также из уровня цен на дату определения НМЦК в уровень цен соответствующего периода реализации проекта.
🅰️ Если для определения НМЦК используется сметная документация, разработанная на основании применяемой на дату формирования НМЦК сметно-нормативной базы, то для пересчета сметной стоимости подрядных работ в уровень цен на дату определения НМЦК заказчик обязан использовать индексы изменения сметной стоимости, размещенные Минстроем России в ФРСН, действующие на дату определения НМЦК, а не индексы фактической инфляции.
🅱️ В случае, если сметная документация, разработана на основании сметно-нормативной базы не применяемой на дату формирования НМЦК, то пересчет сметной стоимости подрядных работ в уровень цен на дату определения НМЦК осуществляется с использованием индекса фактической инфляции.
👍1
👉🏻📋 Пример оформления формы КАЦ и ЛСР (БИМ) с учетом п.44 Методики № 421/пр (в ред. приказа от 23.01.2025 № 30/пр)
🇷🇺 Во ФГИС ЦС 31 июля 2025 года опубликован пример оформления формы КАЦ и ЛСР (БИМ) с учетом п.44 Методики № 421/пр (в ред. приказа Минстроя России от 23.01.2025 № 30/пр)
📌 Внимательно!
👉 При просмотре Примера в браузере виден только 🤷♀️ пример ЛС с ресурсом из КА по абзацу 2 пункта 44 Методики 421/пр.
👉 Для просмотра непосредственно примера заполнения КА по абзацу 2 пункта 44 Методики 421/пр файл Excel необходимо скачать, где пример заполнения КА приведен на втором ☝️ листе.
📀 Скачать пример
🇷🇺 Во ФГИС ЦС 31 июля 2025 года опубликован пример оформления формы КАЦ и ЛСР (БИМ) с учетом п.44 Методики № 421/пр (в ред. приказа Минстроя России от 23.01.2025 № 30/пр)
📌 Внимательно!
👉 При просмотре Примера в браузере виден только 🤷♀️ пример ЛС с ресурсом из КА по абзацу 2 пункта 44 Методики 421/пр.
👉 Для просмотра непосредственно примера заполнения КА по абзацу 2 пункта 44 Методики 421/пр файл Excel необходимо скачать, где пример заполнения КА приведен на втором ☝️ листе.
📀 Скачать пример
🗒 Внесены изменения в 44-ФЗ
⚡️ Опубликован Федеральный закон от 31.07.2025 № 333-ФЗ "О внесении изменений в статью 95 Федерального закона "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"
✅ Законом предусматривается возможность изменения:
1️⃣ существенных условий контракта, заключенного с единственным поставщиком в соответствии с п.6 ч.1 ст.93 Закона № 44-ФЗ
2️⃣ существенных условий контракта на осуществление благоустройства при изменении объема и (или) видов выполняемых работ не более чем на 10% цены контракта документации, рабочей документации
3️⃣ срока исполнения контракта по стройконтролю в случае, если изменяется срок выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту без изменения иных существенных условий контракта
✅ Закон вступит в силу с 01.03.2026
📀 Скачать ФЗ от 31.07.2025 № 333-ФЗ
⚡️ Опубликован Федеральный закон от 31.07.2025 № 333-ФЗ "О внесении изменений в статью 95 Федерального закона "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд"
✅ Законом предусматривается возможность изменения:
1️⃣ существенных условий контракта, заключенного с единственным поставщиком в соответствии с п.6 ч.1 ст.93 Закона № 44-ФЗ
2️⃣ существенных условий контракта на осуществление благоустройства при изменении объема и (или) видов выполняемых работ не более чем на 10% цены контракта документации, рабочей документации
3️⃣ срока исполнения контракта по стройконтролю в случае, если изменяется срок выполнения работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту без изменения иных существенных условий контракта
✅ Закон вступит в силу с 01.03.2026
📀 Скачать ФЗ от 31.07.2025 № 333-ФЗ
Сегодня, 4 августа, отмечает свой день рождения Министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Дагестан — Бахтияр Магомедович Уллаев!
Уважаемый Бахтияр Магомедович!
Коллектив ГБУ РД «Региональный центр Республики Дагестан по ценообразованию в строительстве» сердечно поздравляет Вас с этим знаменательным днем!
Вы являетесь для всех нас примером преданного своему делу руководителя, для которого нет невозможных целей.
Желаем Вам крепкого здоровья, благополучия и новых успехов во благо Дагестана! Пусть каждый день приносит Вам радость и удовлетворение от достигнутых высот.
С уважением и наилучшими пожеланиями, коллектив ГБУ РД «Региональный центр Республики Дагестан по ценообразованию в строительстве».
Уважаемый Бахтияр Магомедович!
Коллектив ГБУ РД «Региональный центр Республики Дагестан по ценообразованию в строительстве» сердечно поздравляет Вас с этим знаменательным днем!
Вы являетесь для всех нас примером преданного своему делу руководителя, для которого нет невозможных целей.
Желаем Вам крепкого здоровья, благополучия и новых успехов во благо Дагестана! Пусть каждый день приносит Вам радость и удовлетворение от достигнутых высот.
С уважением и наилучшими пожеланиями, коллектив ГБУ РД «Региональный центр Республики Дагестан по ценообразованию в строительстве».
👍2
Forwarded from Администрация Главы РД
Сергей Меликов поздравил министра строительства Дагестана Бахтияра Уллаева с днём рождения и поблагодарил его за работу.
👔 «От имени всех коллег поздравляю Вас с днём рождения! Желаю Вам всего самого доброго. Спасибо за активную работу, которая помогает реализовывать в Дагестане важнейшие для наших жителей проекты», – сказал руководитель региона, открывая совещание с органами власти.
В эти минуты проходит обсуждение актуальных для республики вопросов, в том числе ситуация в сфере энергетики, борьба с пожарами и ход полевых работ.
В эти минуты проходит обсуждение актуальных для республики вопросов, в том числе ситуация в сфере энергетики, борьба с пожарами и ход полевых работ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2
Forwarded from Минстрой Дагестана
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
– 500 тысяч рублей – от Республики Дагестан;
– 500 тысяч рублей – дополнительно от Республики Дагестан для тех, кто заключил контракт в полк резерва;
– 400 тысяч рублей – из федерального бюджета;
– 400 тысяч рублей – от администрации Махачкалы (жители других городов и районов получат от 100 до 300 тысяч рублей).
Заработная плата – от 210 тысяч рублей в месяц.
Требования к участникам СВО для получения земельного участка:
– удостоены государственных наград в виде звания Героя Российской Федерации или ордена Российской Федерации за заслуги, проявленные в ходе участия в СВО;
– являются ветеранами боевых действий;
– отсутствие земельного участка, ранее предоставленного государством;
– зарегистрированы (прописаны) на день завершения своего участия в СВО в Махачкале, а при отсутствии регистрации по месту жительства в г. Махачкале – по месту пребывания в г. Махачкале.
Телефон: +7 (989) 484-69-95.
#СлужбаПоКонтракту
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Бахтияр Уллаев 🇷🇺
Дорогие друзья!
Поздравляю вас с профессиональным праздником — Днем строителя!
Строительная отрасль является неотъемлемой частью социально-экономического развития Дагестана.
Глава республики Сергей Меликов и Правительство Дагестана уделяют самое пристальное внимание и оказывают поддержу всем начатым и реализуемым проектам. Ведется активное восстановление на территории Михайловского района Запорожской области, где трудом и вкладом строителей реконструируются объекты.
Главной составляющей успеха строительной отрасли — являются люди, профессионалы, которые ответственно и с полной отдачей работают на качественный результат.
Хочу выразить благодарность всем работникам строительной сферы за преданность делу и вклад в процветание Дагестана!
Желаю крепкого здоровья, благополучия и реализации новых амбициозных проектов!
🎉 С праздником!
Поздравляю вас с профессиональным праздником — Днем строителя!
Строительная отрасль является неотъемлемой частью социально-экономического развития Дагестана.
Глава республики Сергей Меликов и Правительство Дагестана уделяют самое пристальное внимание и оказывают поддержу всем начатым и реализуемым проектам. Ведется активное восстановление на территории Михайловского района Запорожской области, где трудом и вкладом строителей реконструируются объекты.
Главной составляющей успеха строительной отрасли — являются люди, профессионалы, которые ответственно и с полной отдачей работают на качественный результат.
Хочу выразить благодарность всем работникам строительной сферы за преданность делу и вклад в процветание Дагестана!
Желаю крепкого здоровья, благополучия и реализации новых амбициозных проектов!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
⁉️ Рубрика «Вопрос-ответ» ❤️ ФАУ «Главгосэкспертиза России» - 08.08.2025
1 Коммерческие предложения запрашиваем на полное расстояние перевозки 285 км по двум типам дорог или только на часть дороги с грунтовым покрытием 21 км?
2 Возможно ли учитывать затраты на ПНР при капремонте?
📣 Источник: 🇷🇺 Главгосэкспертиза России
1 Коммерческие предложения запрашиваем на полное расстояние перевозки 285 км по двум типам дорог или только на часть дороги с грунтовым покрытием 21 км?
2 Возможно ли учитывать затраты на ПНР при капремонте?
📣 Источник: 🇷🇺 Главгосэкспертиза России
👍1
Forwarded from Минстрой Дагестана
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
При заключении контракта о прохождении военной службы сроком на 1 год и более военнослужащему выплачивается единовременные денежные выплаты в размере до 1 800 000 рублей:
⏺️ 400 000 рублей – федеральная выплата;
⏺️ 500 000 рублей – региональная выплата;
⏺️ 500 000 рублей – региональная выплата (подразделения резерва);
⏺️ от 100 000 до 400 000 рублей – выплаты от городов и муниципальных образований;
*️⃣ от 4 200 000 — итого за год, с учетом единовременных выплат и заработной платы. Заработная плата – от 210 тысяч рублей в месяц.
Кроме того, до 300 тысяч рублей увеличена единовременная выплата добровольцам отряда «Каспий».
☎️ Дополнительную информацию можно получить в пункте отбора по Дагестану: 8 (989) 484-69-95.
Кроме того, до 300 тысяч рублей увеличена единовременная выплата добровольцам отряда «Каспий».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
КСР (классификатор строительных ресурсов)
во ФГИС ЦС обновлен 13 августа 2025г.
✍️ Изменения внесены на основании Приказа Минстроя России от 12.08.2025 №478/пр «О внесении изменений в классификатор строительных ресурсов, сформированный Приказом Минстроя России от 17 ноября 2022 г. № 969/пр»
КСР - систематизированный перечень используемых материалов, изделий, конструкций, оборудования, машин и механизмов, каждому из которых присвоен определенный код, гармонизированный с общероссийским классификатором продукции по видам экономической деятельности (ОКПД2) ОК 034-2014 (КПЕС 2008) путем привязки к кодам, который формируется Минстроем России и размещается в ФГИС ЦС
📀 Скачать все версии КСР в формате MS Excel
во ФГИС ЦС обновлен 13 августа 2025г.
✍️ Изменения внесены на основании Приказа Минстроя России от 12.08.2025 №478/пр «О внесении изменений в классификатор строительных ресурсов, сформированный Приказом Минстроя России от 17 ноября 2022 г. № 969/пр»
КСР - систематизированный перечень используемых материалов, изделий, конструкций, оборудования, машин и механизмов, каждому из которых присвоен определенный код, гармонизированный с общероссийским классификатором продукции по видам экономической деятельности (ОКПД2) ОК 034-2014 (КПЕС 2008) путем привязки к кодам, который формируется Минстроем России и размещается в ФГИС ЦС
📀 Скачать все версии КСР в формате MS Excel
⚡️ Опубликован Приказ Минстроя России от 14 августа 2025 г. № 490/пр «О внесении изменений в приказ Минстроя России от 30 декабря 2021 г. № 1046/пр «Об утверждении сметных нормативов»
✅ В пятнадцатый пакет изменений вошли:
▫️147 новых сметных норм
▫️776 измененных сметных норм
▫️953 новых строительных ресурсов
▫️412 актуализированных стройматериалов
▫️663 ресурсов удалены
▫️10 новых наименования машин и механизмов
▫️10 измененных наименований машин и механизмов
📆 Изменения вводятся в действие с 25.08.2025
✅ В пятнадцатый пакет изменений вошли:
▫️147 новых сметных норм
▫️776 измененных сметных норм
▫️953 новых строительных ресурсов
▫️412 актуализированных стройматериалов
▫️663 ресурсов удалены
▫️10 новых наименования машин и механизмов
▫️10 измененных наименований машин и механизмов
📆 Изменения вводятся в действие с 25.08.2025
❗️Стоимость строительства 1м² общей площади в каждом регионе в августе 2025 года
🇷🇺 На основе данных проектных деклараций, размещенных застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), опубликованы показатели средней стоимости строительства 1м² общей площади на 15.08.2025г. по федеральным округам и субъектам РФ, на территориях которых осуществляется строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 №214-ФЗ
🇷🇺 На основе данных проектных деклараций, размещенных застройщиками в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС), опубликованы показатели средней стоимости строительства 1м² общей площади на 15.08.2025г. по федеральным округам и субъектам РФ, на территориях которых осуществляется строительство многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в соответствии с ФЗ от 30.12.2004 №214-ФЗ