Темпы застройки Краснодара за последние годы обогнали столичные. В 2023 году столица Краснодарского края лидировала среди российских городов по вводу жилья в расчете на одного человека.
Что позволит в условиях активной застройки сохранить комфорт, транспортную доступность и историческую архитектуру, и какова роль девелоперов в этом процессе — РБК Краснодар рассказал мэр города Евгений Наумов.
Подробнее.
#Стройка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Об этом рассказал мэр кубанской столицы Евгений Наумов в интервью РБК Краснодар.
Работа по реставрации контролируется управлением государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края. К ремонту некоторых объектов присоединяется администрация Краснодара.
#Стройка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Срок окупаемости «однушки» в Краснодаре и Сочи в 2024 году составил 16 лет
Среднюю стоимость однокомнатной квартиры в столице Кубани оценили в 5,3 млн рублей, а ежемесячный платеж — 27,5 тысяч рублей. В Сочи аналогичные показатели превысили 11 млн рублей и 61 тысяч рублей соответственно, сообщила РБК Краснодар эксперт «Циан.Аналитики» Елена Лапшина.
В августе 2024 года доходность «однушки» в Краснодаре достигла 6,2%, в Сочи — 6,4%.
#Стройка
Среднюю стоимость однокомнатной квартиры в столице Кубани оценили в 5,3 млн рублей, а ежемесячный платеж — 27,5 тысяч рублей. В Сочи аналогичные показатели превысили 11 млн рублей и 61 тысяч рублей соответственно, сообщила РБК Краснодар эксперт «Циан.Аналитики» Елена Лапшина.
В августе 2024 года доходность «однушки» в Краснодаре достигла 6,2%, в Сочи — 6,4%.
#Стройка
Аналитики оценили темпы удорожания «вторички» в Краснодаре
Об этом сообщает пресс-служба «Яндекс Недвижимости».
В июле 2024 года средняя полная стоимость квартиры на вторичном рынке Краснодара составляет 5,5 млн рублей. Количество доступных предложений на вторичном рынке в городе сократилось на 0,9% в июле текущего года.
По словам коммерческого директора «Яндекс Недвижимости» Евгения Белокурова, сейчас на ценообразование повлияет рост ключевой ставки и последующее подорожание ипотечных кредитов. Займ в банке станет менее доступным, соответственно, покупательская возможность снизится.
#Стройка
Об этом сообщает пресс-служба «Яндекс Недвижимости».
В июле 2024 года средняя полная стоимость квартиры на вторичном рынке Краснодара составляет 5,5 млн рублей. Количество доступных предложений на вторичном рынке в городе сократилось на 0,9% в июле текущего года.
По словам коммерческого директора «Яндекс Недвижимости» Евгения Белокурова, сейчас на ценообразование повлияет рост ключевой ставки и последующее подорожание ипотечных кредитов. Займ в банке станет менее доступным, соответственно, покупательская возможность снизится.
#Стройка
Для сравнения, в целом по России и Южному федеральному округу динамика меньше — 25% и 36%, соответственно.
Рост кредитования преимущественно стимулировали программы господдержки.
#Стройка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На Кубани с начала 2024 года по август в сфере строительства и недвижимости разместили более 30 тысяч вакансий, что на 36% больше аналогичного показателя прошлого года.
Также в список самых дефицитных специальностей вошли:
🔹слесари и сантехники,
🔹сварщики,
🔹монтажники.
В июле строительная сфера Кубани вошла в топ-7 профобластей по уровню дефицитности. Медианная зарплата этого направления в 2024 году составила 96,1 тысячу рублей.
#Стройка #Кадры
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Механизм комплексного развития территорий (КРТ) позволяет в короткие сроки найти решения для реновации целых городов и районов, в том числе площадок бывших промышленных и других предприятий.
О проектах КРТ, которые реализуются на юге России и Северном Кавказе при участии института развития, а также о поддержке крупных инфраструктурных проектов в интервью РБК Юг и Северный Кавказ рассказал генеральный директор финансового института развития в жилищной сфере ДОМ.РФ Виталий Мутко.
Подробнее.
#Стройка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Девелоперы Кубани спрогнозировали сокращение доли сделок по IT-ипотеке
Изменение условий IT-ипотеки снизит ее долю среди ипотечных сделок у девелоперов Кубани. Часть из них рассчитывает, что ранее востребованная программа продолжит пользоваться спросом, рассказали девелоперы РБК Краснодар.
Подробнее.
#Стройка
Изменение условий IT-ипотеки снизит ее долю среди ипотечных сделок у девелоперов Кубани. Часть из них рассчитывает, что ранее востребованная программа продолжит пользоваться спросом, рассказали девелоперы РБК Краснодар.
Подробнее.
#Стройка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Как на рынок недвижимости ЮФО повлияет отмена льготной ипотеки
С 1 июля 2024 года в России завершилось действие программы льготной ипотеки («Господдержка-2020»), которая была введена в качестве антикризисной меры в начале пандемии. В ЦБ считают, что она исчерпала себя, и рассчитывают, что переход к адресным льготным программам приведет к более сбалансированному развитию ипотечного рынка.
Еще до того, как решение окончательно вступило в силу, рынок Южного федерального округа отреагировал на изменения сокращением объемов строительства.
Так, по оперативным данным ЕИСЖС, в Краснодарском крае ввод жилья в I полугодии составил 3,1 млн кв. м, что на 11% меньше, чем годом ранее. В столице округа — Ростовской области, ситуация выглядит лучше, однако регион также демонстрирует отрицательную динамику. В первые шесть месяцев здесь ввели 1,3 млн кв. м — на 1% меньше, чем годом ранее.
Подробнее.
#Стройка
С 1 июля 2024 года в России завершилось действие программы льготной ипотеки («Господдержка-2020»), которая была введена в качестве антикризисной меры в начале пандемии. В ЦБ считают, что она исчерпала себя, и рассчитывают, что переход к адресным льготным программам приведет к более сбалансированному развитию ипотечного рынка.
Еще до того, как решение окончательно вступило в силу, рынок Южного федерального округа отреагировал на изменения сокращением объемов строительства.
Так, по оперативным данным ЕИСЖС, в Краснодарском крае ввод жилья в I полугодии составил 3,1 млн кв. м, что на 11% меньше, чем годом ранее. В столице округа — Ростовской области, ситуация выглядит лучше, однако регион также демонстрирует отрицательную динамику. В первые шесть месяцев здесь ввели 1,3 млн кв. м — на 1% меньше, чем годом ранее.
Подробнее.
#Стройка