RAZB0RKA отчета ЛСР по МСФО-1 полугодие 2022. Дивиденды или выкуп?
#ЛСР
https://teletype.in/@razborka/Ase-czLr0yM
#ЛСР
https://teletype.in/@razborka/Ase-czLr0yM
Teletype
RAZB0RKA отчета ЛСР по МСФО-1 полугодие 2022. Дивиденды или выкуп?
ЛСР один из крупнейших публичных застройщиков в стране
RAZB0RKA отчета ЛСР по РСБУ 3кв'22. Выкуп vs. Дивиденды?
https://teletype.in/@razborka/L7wP6tWG5QZ
#ЛСР
https://teletype.in/@razborka/L7wP6tWG5QZ
#ЛСР
Teletype
RAZB0RKA отчета ЛСР по РСБУ 3кв'22. Выкуп vs. Дивиденды?
Отчет ЛРС по РСБУ это отчет корпоративного центра, он не отражает деятельность группы
Напомню, что для Вашего удобства и быстрого поиска нужной информации на канале есть:
1. Закреплённый пост с ссылкой на список всех RAZBOROK
2. Система тэгов. Нажмите на нужный тэг и чтобы найти нужную компанию
#АКРОН #АЛРОСА #АЭРОФЛОТ #АФКСИСТЕМА #БАШНЕФТЬ #БЕЛУГА #ВТБ #ВСМПО #ГАЗПРОМ #ГАЗПРОМНЕФТЬ #ДВМП #ДЕТСКИЙМИР #Инфляция #ИНТЕРРАО #ИНАРКТИКА #КАЗАНЬОРГСИНТЕЗ #ЛЕНЭНЕРГО #ЛЕНТА #ЛУКОЙЛ #ЛСР #МАГНИТ #МАТЬИДИТЯ #МВИДЕО #МГТС #МЕЧЕЛ #ММК #МОСБИРЖА #МОСЭНЕРГО #МТС #НОРНИКЕЛЬ #НИЖНЕКАМСКНЕФТЕХИМ #НКХП #НЛМК #НМТП #НОВАТЭК #ОГК2 #ПОЗИТИВ #ПОЛЮС #РАСПАДСКАЯ #РЖД #РОСНЕФТЬ #РУССНЕФТЬ #РОССЕТИВОЛГА #РОССЕТИМОСКВА #РОССЕТИСЗ #РОССЕТИЦЕНТР #РОССЕТИЦП #РОССЕТИЮГ #РОССТАТ #РУСГИДРО #РУСАЛ #РУСАГРО #САМОЛЕТ #СБЕР #СЕВЕРСТАЛЬ #СЕГЕЖА #СОВКОМФЛОТ #СУРГУТНЕФТЕГАЗ #ТИНЬКОФФ #ТАТНЕФТЬ #ТАТТЕЛЕКОМ #ТРАНСНЕФТЬ #ТРК #ХИМПРОМ #ФОСАГРО #ФСКРОССЕТИ #ЧЕРКИЗОВО #ЭНПЛЮС #ЮНИПРО #ЯНДЕКС #DEBEERS #GLOBALTRANS #HEADHUNTER #OZON #POLYMETAL #QIWI #VK #X5 #USD #Юмор
https://teletype.in/@razborka/-I_7QknMkVY
1. Закреплённый пост с ссылкой на список всех RAZBOROK
2. Система тэгов. Нажмите на нужный тэг и чтобы найти нужную компанию
#АКРОН #АЛРОСА #АЭРОФЛОТ #АФКСИСТЕМА #БАШНЕФТЬ #БЕЛУГА #ВТБ #ВСМПО #ГАЗПРОМ #ГАЗПРОМНЕФТЬ #ДВМП #ДЕТСКИЙМИР #Инфляция #ИНТЕРРАО #ИНАРКТИКА #КАЗАНЬОРГСИНТЕЗ #ЛЕНЭНЕРГО #ЛЕНТА #ЛУКОЙЛ #ЛСР #МАГНИТ #МАТЬИДИТЯ #МВИДЕО #МГТС #МЕЧЕЛ #ММК #МОСБИРЖА #МОСЭНЕРГО #МТС #НОРНИКЕЛЬ #НИЖНЕКАМСКНЕФТЕХИМ #НКХП #НЛМК #НМТП #НОВАТЭК #ОГК2 #ПОЗИТИВ #ПОЛЮС #РАСПАДСКАЯ #РЖД #РОСНЕФТЬ #РУССНЕФТЬ #РОССЕТИВОЛГА #РОССЕТИМОСКВА #РОССЕТИСЗ #РОССЕТИЦЕНТР #РОССЕТИЦП #РОССЕТИЮГ #РОССТАТ #РУСГИДРО #РУСАЛ #РУСАГРО #САМОЛЕТ #СБЕР #СЕВЕРСТАЛЬ #СЕГЕЖА #СОВКОМФЛОТ #СУРГУТНЕФТЕГАЗ #ТИНЬКОФФ #ТАТНЕФТЬ #ТАТТЕЛЕКОМ #ТРАНСНЕФТЬ #ТРК #ХИМПРОМ #ФОСАГРО #ФСКРОССЕТИ #ЧЕРКИЗОВО #ЭНПЛЮС #ЮНИПРО #ЯНДЕКС #DEBEERS #GLOBALTRANS #HEADHUNTER #OZON #POLYMETAL #QIWI #VK #X5 #USD #Юмор
https://teletype.in/@razborka/-I_7QknMkVY
ЛСР отчет РСБУ за 1кв'23 🏗
Судя по тому, что с дочек подняли 16.5 млрд руб готовится что-то интересное 🎁
Снова выкуп акций с рынка или дивиденды? 🤷♂️
14.4 млрд руб это 148 руб/акция 🧮
Но кэша на счетах всего 148 млн руб ‼️
Похоже дивиденды дочек висят еще в дебиторке 💰
Напомню, что менеджмент шедро наградил себя ранее выкупленными акциями компании в 2022 году 👺
И вполне возможно готовится наградить себя еще и дивидендами 🥳
Прибыль РСБУ не отражает деятельность холдинга, но является источником выплаты дивидендов 🤓
Писал про выкуп и эту щедрость в разборке МСФО за 2022 👇
https://t.me/razb0rka/1065
Объяснял специфику РСБУ в разборке РСБУ за 3кв'22 👇
https://t.me/razb0rka/446
#ЛСР
Судя по тому, что с дочек подняли 16.5 млрд руб готовится что-то интересное 🎁
Снова выкуп акций с рынка или дивиденды? 🤷♂️
14.4 млрд руб это 148 руб/акция 🧮
Но кэша на счетах всего 148 млн руб ‼️
Похоже дивиденды дочек висят еще в дебиторке 💰
Напомню, что менеджмент шедро наградил себя ранее выкупленными акциями компании в 2022 году 👺
И вполне возможно готовится наградить себя еще и дивидендами 🥳
Прибыль РСБУ не отражает деятельность холдинга, но является источником выплаты дивидендов 🤓
Писал про выкуп и эту щедрость в разборке МСФО за 2022 👇
https://t.me/razb0rka/1065
Объяснял специфику РСБУ в разборке РСБУ за 3кв'22 👇
https://t.me/razb0rka/446
#ЛСР
ЛСР дивиденд за 2022 🏗
После выдачи акций менеджменту и акционерам (не всем правда) самое время выдать дивиденд 👌
Дивиденд 78 руб
Отсечка 07.07.23
Вернулись к старым классическим 78 руб 😘
Красивую комбинацию с раздачей акций описывал в разборке МСФО за 2022 👇
https://t.me/razb0rka/1065
На самом деле, еще 26 апреля было понятно, что компания в 1кв готовилась к этой выплате 👇
https://t.me/razb0rka/1302
Хотел написать Вам подробнее про это в разборке РСБУ на этой неделе, но компания меня опередила 🏎
#ЛСР
После выдачи акций менеджменту и акционерам (не всем правда) самое время выдать дивиденд 👌
Дивиденд 78 руб
Отсечка 07.07.23
Вернулись к старым классическим 78 руб 😘
Красивую комбинацию с раздачей акций описывал в разборке МСФО за 2022 👇
https://t.me/razb0rka/1065
На самом деле, еще 26 апреля было понятно, что компания в 1кв готовилась к этой выплате 👇
https://t.me/razb0rka/1302
Хотел написать Вам подробнее про это в разборке РСБУ на этой неделе, но компания меня опередила 🏎
#ЛСР
ЛСР изменение долей владения 😍
ФИО: Молчанов Егор Андреевич
2.7. Количество/доля голосов до совершения сделки:
1 030 302 / 0,9999999% - количество и доля голосов, приходящихся на голосующие акции, составляющие уставный капитал эмитента, которыми лицо имело право прямо распоряжаться
2.8. Количество/доля голосов после совершения сделки:
11 333 324 / 11,00% - количество и доля голосов, приходящихся на голосующие акции, составляющие уставный капитал эмитента, которыми лицо получило право прямо распоряжаться.
Дата наступления основания: 22.05.2023
ссылка
Какой у Егора хороший все таки Папа! 👍
Разборка РСБУ 1кв'23 и дивидендов 👇
ссылка
#ЛСР
ФИО: Молчанов Егор Андреевич
2.7. Количество/доля голосов до совершения сделки:
1 030 302 / 0,9999999% - количество и доля голосов, приходящихся на голосующие акции, составляющие уставный капитал эмитента, которыми лицо имело право прямо распоряжаться
2.8. Количество/доля голосов после совершения сделки:
11 333 324 / 11,00% - количество и доля голосов, приходящихся на голосующие акции, составляющие уставный капитал эмитента, которыми лицо получило право прямо распоряжаться.
Дата наступления основания: 22.05.2023
ссылка
Какой у Егора хороший все таки Папа! 👍
Разборка РСБУ 1кв'23 и дивидендов 👇
ссылка
#ЛСР
ЛСР изменение долей владения 🤷♂️
Через 7 дней после подарка, папа забрал у сына 10% акций ЛСР себе обратно 🤏
Дата: 08.06.23
ФИО: Молчанов Андрей Юрьевич
Количество и доля (в процентах) голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал эмитента, которыми лицо имело право распоряжаться до наступления указанного основания:
56 772 684 3/5 / 55,103%
Количество и доля (в процентах) голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал эмитента, право распоряжаться которыми лицо получило после наступления указанного основания:
67 075 706 3/5 / 65,103%
Ранее в сериале 👇
ссылка
#ЛСР
Через 7 дней после подарка, папа забрал у сына 10% акций ЛСР себе обратно 🤏
Дата: 08.06.23
ФИО: Молчанов Андрей Юрьевич
Количество и доля (в процентах) голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал эмитента, которыми лицо имело право распоряжаться до наступления указанного основания:
56 772 684 3/5 / 55,103%
Количество и доля (в процентах) голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал эмитента, право распоряжаться которыми лицо получило после наступления указанного основания:
67 075 706 3/5 / 65,103%
Ранее в сериале 👇
ссылка
#ЛСР
ЛСР операционные результаты 1п'23 🏗
Показатели 2 квартала:
Новые контракты 220 тыс кв.м (+144%)
Новые контракты 41 млрд руб (+242%)
Средняя цена 186 тыс руб/кв.м (+40%)
Введено в эксплуатацию 178 тыс кв.м (-36%)
Рекордный квартал по выручке ⚡️
Эффект низкой базы 2кв'22 и того, что люди бросились скупать недвижимость на фоне девальвации рубля и завершения программы льготной ипотеки 🏃♂️🏃♂️🏃♂️
Доля ипотеки в продажах 76%
Показатели 1 полугодия:
Новые контракты 381 тыс кв.м (+24%)
Новые контракты 67 млрд руб (+26%)
Введено в эксплуатацию 395 тыс кв.м (+13%)
Строительный цикл в среднем 36 месяцев, это означает что 395 тыс кв.м, введенных в эксплуатацию, должны раскрыть счета эскроу по ценам 2020 года на сумму 43 млрд руб 🧮
Отчет МСФО за 1 полугодие должен быть сильным 💪
👉🏻Разборка отчета ЛСР по РСБУ за 1кв'23
#ЛСР
Показатели 2 квартала:
Новые контракты 220 тыс кв.м (+144%)
Новые контракты 41 млрд руб (+242%)
Средняя цена 186 тыс руб/кв.м (+40%)
Введено в эксплуатацию 178 тыс кв.м (-36%)
Рекордный квартал по выручке ⚡️
Эффект низкой базы 2кв'22 и того, что люди бросились скупать недвижимость на фоне девальвации рубля и завершения программы льготной ипотеки 🏃♂️🏃♂️🏃♂️
Доля ипотеки в продажах 76%
Показатели 1 полугодия:
Новые контракты 381 тыс кв.м (+24%)
Новые контракты 67 млрд руб (+26%)
Введено в эксплуатацию 395 тыс кв.м (+13%)
Строительный цикл в среднем 36 месяцев, это означает что 395 тыс кв.м, введенных в эксплуатацию, должны раскрыть счета эскроу по ценам 2020 года на сумму 43 млрд руб 🧮
Отчет МСФО за 1 полугодие должен быть сильным 💪
👉🏻Разборка отчета ЛСР по РСБУ за 1кв'23
#ЛСР
RAZB0RKA отчета ЛСР по РСБУ 2кв'23. К чему-то готовятся?
https://teletype.in/@razborka/j5-Mm-a5mE0
#ЛСР
https://teletype.in/@razborka/j5-Mm-a5mE0
#ЛСР
Teletype
RAZB0RKA отчета ЛСР по РСБУ 2кв'23. К чему-то готовятся?
...
ЛСР операционные результаты 3кв'23 🏗
Показатели 3 квартала:
⛺️Новые контракты 394 тыс кв.м (+557%)
💰Новые контракты 78 млрд руб (+592%)
🧮Средняя цена 198 тыс руб/кв.м (+40%)
Благодаря ипотечному ажиотажу, фантастический квартал по продажам⚡️
Доля ипотеки в продажах 75%‼️
Обратите внимание, новые продажи это не есть выручка 3 квартала и не денежный поток☝️
Исходя из 36 месячного цикла стройки, это выручка 2024-2025 года 🤷♂️
Показатели 9 месяцев:
⛺️Новые контракты 775 тыс кв.м (+110%)
💰Новые контракты 145 млрд руб (+126%)
Очень сильные результаты 💪
Но учитывая возможное повышение ставки ЦБ до 14-15%, похоже скоро мы увидим такой же сильный обвал продаж 📉
👉🏻Разборка отчета ЛСР по МСФО за 1п'23
#ЛСР
Показатели 3 квартала:
⛺️Новые контракты 394 тыс кв.м (+557%)
💰Новые контракты 78 млрд руб (+592%)
🧮Средняя цена 198 тыс руб/кв.м (+40%)
Благодаря ипотечному ажиотажу, фантастический квартал по продажам⚡️
Доля ипотеки в продажах 75%‼️
Обратите внимание, новые продажи это не есть выручка 3 квартала и не денежный поток☝️
Исходя из 36 месячного цикла стройки, это выручка 2024-2025 года 🤷♂️
Показатели 9 месяцев:
⛺️Новые контракты 775 тыс кв.м (+110%)
💰Новые контракты 145 млрд руб (+126%)
Очень сильные результаты 💪
Но учитывая возможное повышение ставки ЦБ до 14-15%, похоже скоро мы увидим такой же сильный обвал продаж 📉
👉🏻Разборка отчета ЛСР по МСФО за 1п'23
#ЛСР