RAZB0RKA

ЛСР дивиденд за 2022 🏗

После выдачи акций менеджменту и акционерам (не всем правда) самое время выдать дивиденд 👌

Дивиденд 78 руб
Отсечка 07.07.23

Вернулись к старым классическим 78 руб 😘

Красивую комбинацию с раздачей акций описывал в разборке МСФО за 2022 👇

https://t.me/razb0rka/1065

На самом деле, еще 26 апреля было понятно, что компания в 1кв готовилась к этой выплате 👇

https://t.me/razb0rka/1302

Хотел написать Вам подробнее про это в разборке РСБУ на этой неделе, но компания меня опередила 🏎

#ЛСР

2.8K views18:04

RAZB0RKA отчета ЛСР по РСБУ 1кв'23. Он вернулся!

https://teletype.in/@razborka/9TTZW_zjYBS

#ЛСР

RAZB0RKA отчета ЛСР по РСБУ 1кв'23. Он вернулся!

3.0K views07:24

ЛСР изменение долей владения 😍

ФИО: Молчанов Егор Андреевич

2.7. Количество/доля голосов до совершения сделки:
1 030 302 / 0,9999999% - количество и доля голосов, приходящихся на голосующие акции, составляющие уставный капитал эмитента, которыми лицо имело право прямо распоряжаться

2.8. Количество/доля голосов после совершения сделки:
11 333 324 / 11,00% - количество и доля голосов, приходящихся на голосующие акции, составляющие уставный капитал эмитента, которыми лицо получило право прямо распоряжаться.

Дата наступления основания: 22.05.2023

ссылка

Какой у Егора хороший все таки Папа! 👍

Разборка РСБУ 1кв'23 и дивидендов 👇

ссылка

#ЛСР

3.1K viewsedited 16:32

ЛСР изменение долей владения 🤷‍♂️

Через 7 дней после подарка, папа забрал у сына 10% акций ЛСР себе обратно 🤏

Дата: 08.06.23

ФИО: Молчанов Андрей Юрьевич

Количество и доля (в процентах) голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал эмитента, которыми лицо имело право распоряжаться до наступления указанного основания:
56 772 684 3/5 / 55,103%

Количество и доля (в процентах) голосов, приходящихся на голосующие акции (доли), составляющие уставный капитал эмитента, право распоряжаться которыми лицо получило после наступления указанного основания:
67 075 706 3/5 / 65,103%

Ранее в сериале 👇

ссылка

#ЛСР

2.9K viewsedited 04:47

ЛСР операционные результаты 1п'23 🏗

Показатели 2 квартала:

Новые контракты 220 тыс кв.м (+144%)
Новые контракты 41 млрд руб (+242%)
Средняя цена 186 тыс руб/кв.м (+40%)
Введено в эксплуатацию 178 тыс кв.м (-36%)

Рекордный квартал по выручке ⚡️

Эффект низкой базы 2кв'22 и того, что люди бросились скупать недвижимость на фоне девальвации рубля и завершения программы льготной ипотеки 🏃‍♂️🏃‍♂️🏃‍♂️

Доля ипотеки в продажах 76%

Показатели 1 полугодия:

Новые контракты 381 тыс кв.м (+24%)
Новые контракты 67 млрд руб (+26%)
Введено в эксплуатацию 395 тыс кв.м (+13%)

Строительный цикл в среднем 36 месяцев, это означает что 395 тыс кв.м, введенных в эксплуатацию, должны раскрыть счета эскроу по ценам 2020 года на сумму 43 млрд руб 🧮

Отчет МСФО за 1 полугодие должен быть сильным 💪

👉🏻Разборка отчета ЛСР по РСБУ за 1кв'23

#ЛСР

3.3K views08:00

RAZB0RKA отчета ЛСР по РСБУ 2кв'23. К чему-то готовятся?

https://teletype.in/@razborka/j5-Mm-a5mE0

#ЛСР

RAZB0RKA отчета ЛСР по РСБУ 2кв'23. К чему-то готовятся?

3.4K views06:37

RAZB0RKA отчета ЛСР по МСФО 1п'23. Неожиданно слабо!

https://teletype.in/@razborka/-SQynNiGykk

#ЛСР

RAZB0RKA отчета ЛСР по МСФО 1п'23. Неожиданно слабо!

4.0K views09:10

ЛСР операционные результаты 3кв'23 🏗

Показатели 3 квартала:

⛺️Новые контракты 394 тыс кв.м (+557%)
💰Новые контракты 78 млрд руб (+592%)
🧮Средняя цена 198 тыс руб/кв.м (+40%)

Благодаря ипотечному ажиотажу, фантастический квартал по продажам⚡️

Доля ипотеки в продажах 75%‼️

Обратите внимание, новые продажи это не есть выручка 3 квартала и не денежный поток☝️

Исходя из 36 месячного цикла стройки, это выручка 2024-2025 года 🤷‍♂️

Показатели 9 месяцев:

⛺️Новые контракты 775 тыс кв.м (+110%)
💰Новые контракты 145 млрд руб (+126%)

Очень сильные результаты 💪

Но учитывая возможное повышение ставки ЦБ до 14-15%, похоже скоро мы увидим такой же сильный обвал продаж 📉

👉🏻Разборка отчета ЛСР по МСФО за 1п'23

#ЛСР

4.2K views13:36

RAZB0RKA отчета ЛСР по РСБУ 3кв'23. Денежный "кран" работает

https://teletype.in/@razborka/iXUR1XExehS

#ЛСР

RAZB0RKA отчета ЛСР по РСБУ 3кв'23. Денежный "кран" работает

5.4K views09:46

ЛСР операционные результаты 4кв'23 🏗

Показатели 4-го квартала:

⛺️Новые контракты 324 тыс кв.м (+135%)
💰Новые контракты 71 млрд руб (+145%)
🧮Средняя цена 219 тыс руб/кв.м (+4%)

Ожидаемо сильно по сравнению с 4кв'22 и ожидаемо слабее 3-го квартала 📈📉

Расчетная цена реализации обновила новый рекорд 🎃

"Льготная ипотека" во всей своей красе 🤬

Доля ипотеки в продажах 75%‼️

Показатели 12 месяцев:

⛺️Новые контракты 1099 тыс кв.м (+117%)
💰Новые контракты 216 млрд руб (+132%)

Cильные результаты, но они уже в прошлом 🤷‍♂️

Важнее какие продажи будут в 2024 году ‼️

СБЕР прогнозирует снижение выдачи ипотеки на 82%😳

Разборка отчета ЛСР по МСФО за 1п'23 👈

Разборка отчета ЛСР по РСБУ за 3кв'23 👈

#ЛСР

6.7K views14:55

ЛСР дивиденд за 2023 год 🤑

❗️Дивиденд: 100 руб
❗️Отсечка: 02.05.24
❗️Доходность: 10.5%

Акции в моменте падают на 7% до 940 руб 📉

Дали чуть больше чем "стандартные" 78 руб

Мечты рынка о 300 руб остались мечтами 😿

ссылка на решение СД 👈🏻

В разборке РСБУ за 3кв писал о том, что инвесторам лучше придерживаться консервативного сценария 👈🏻

Позже разберу отчет за 2023 год

#ЛСР

6.2K views14:50

RAZB0RKA отчёта ЛСР по МСФО 2п'23. "Ваши ожидания-это ваши проблемы!"

https://teletype.in/@razborka/G6DcG0-VIvv

#ЛСР

RAZB0RKA отчёта ЛСР по МСФО 2п'23. "Ваши ожидания-это ваши проблемы!"

6.0K views09:15

This media is not supported in your browser

1:57

VIEW IN TELEGRAM

Герман Оскарович про льготную ипотеку 🏗🏦

Сегодня проходит Финансовый конгресс Банка России 2024

Пленарная сессия получилась интересная 👍🏻

Даже спец-эффекты завезли 😂

Ссылка на трансляцию 👈🏻

#СБЕР #САМОЛЕТ #ЛСР #ПИК

6.5K viewsedited 14:52