نقشه نهایی شهرک
پس از ده ها بار ویرایش و امکان سنجی و با مشاوره مهندسین شهرساز استان راه دشوار اصلاح نقشه طی شد
فاز اول بر اساس این نقشه اجرا گردید و فاز ۲ نیز بر اساس همین نقشه در حال اجراست
دو فضای سبز بزرگ این نقشه در شهرداری در حال طراحی است .
یکی از پارک ها دارای مسجد و فضای آرام تر می باشد و در پارک بزرگتر فضاهای بازی و و فضاهای حضور خانواده ها برنامه ریزی شده است .
۱۰ مهر ۱۴۰۴

با طراحی و اجرای این نقشه مفهوم عامیانه ای که در این سال ها به نام فاز ۱ و ۲ معروف شده بود از همین امروز تمام می شود و تمام کوچه ها دارای شماره می باشند .
(نام گذاری معابر پس از تحویل شهرک به شهرداری توسط شورای شهر انجام می گیرد )

در هفته آینده موضوع کد پستی زمین های باقی مانده نیز انجام می شود .

با توجه به اقدامات پیش رو هر دو سمت شهرک از نظر کیفیت یکسان خواهند بود و مشاورین محترم املاک از نظر قیمت گذاری تمام قطعات تفکیکی را با تعرفه جدید معرفی نمایند .
کاهش و یا ثابت ماندن قیمت زمین ها به ضرر این شرکت و مالکین آن می باشد .
زیرا شرکت برای تملک و خرید زمین از روش تهاتر ادامه راه می دهد و قیمت پایین قطعات در معاملات شرکت با کشاورزان به ضرر همه ما تمام می شود .
با سپاس

با درود و احترام

در این چند روز دفتر شرکت به علت سرماخوردگی تعطیل بوده و حتی گوشی موبایل شرکت نیز در دسترس نیست و اگر پیام هایی پاسخ داده نمی شود به این دلیل است .
همچنین از یک مهر دفتر شرکت ، کارمند ندارد و قراری بر استخدام فرد جدید نیست و با توجه به اینکه انجام کارها ی عملیاتی (راه و برق و آب ) در محل زمین در اولویت است از هفته آینده فقط یک روز جهت ارایه خدمات به صورت حضوری در دفتر خواهم بود .

لطفا به صورت پیامکی یا ایتا یا تلگزام با شماره شرکت در ارتباط باشید .
09220755361
(به تماس ها شفاهی پاسخ داده نمی شود )

در هفته آینده کارها جهت تعیین تکلیف موضوعات بسیار ی به نیکی سپری خواهد شد .
با سپاس
۱۵ مهر ۱۴۰۴

جلسه هیات مدیره شرکت تعاونی مسکن فرهنگیان و شهردار محترم رزن
در خصوص هماهنگی های لازم جهت صدور پروانه ساخت ، اجرای پارک و مسجد ، خروج آب های سطحی و ...
۶ آبان ۱۴۰۴

✅کارشناسی حداقل قیمت زمین های شهرک :

🔶با توجه به اینکه خریداران محترم در زمان خرید زمین های تفکیکی به ضرر شرکت و اعضا شرکت قیمت گذاری می کنند در راستای تعدیل قیمت ها وحمایت از مالکین و اعضا و بازگشت به قیمت های قبلی پس از مقایسه و کارشناسی طبق دستورالعمل ذیل اقدام می گردد
🔶 خریداران و مشاوران املاک محترم توجه فرمایند چنانچه زمینی زیر قیمت معامله گردد ما به التفاوت آن توسط شرکت دریافت می گردد و در صورت عدم پرداخت از طرف خریدار زمین تحویل نمی گردد و پرونده وی با حکم اخراج از شرکت به مجامع ارسال می شود.

🔶پرداخت این مبلغ به عهده خریدار است و فروشنده در آن مسئولیتی ندارد.

حداقل قیمت یک قطعه زمین :

از ۲۰ آبان ۱۴۰۴ تا یک ماه ۸۰۰ میلیون تومان
از ۲۰ آذر ۱۴۰۴ تا یک ماه ۹۰۰ میلیون تومان
از ۲۰ دی به بعد حداقل یک میلیارد تومن

خرید ۴۰ اصله تیربرق برای اجرای معابر سمت شرقی (فاز ۲ )
به مبلغ ۴۹۰ میلیون تومان
این پروژه پس از تحویل در دی ماه اجرا می گردد
۱۸ آبان ۱۴۰۴

با درود و احترام
👈در خصوص آخرین وضعیت شهرک فرهنگیان ۲ رزن :

✅نقشه شهرک در سال ۱۳۸۸ تهیه شده و به علت مشکلات فنی ، مالی و مالکیتی قابل اجرا نبود .
از مدت ها پیش برنامه تغییرات نقشه آغاز و پیش نقشه های بسیاری ترسیم شد .
آخرین ورژن آن توسط مهندس مشاور نهایی و تحویل شهرداری شد تا نسبت به تغییرات آن در طرح تفصیلی شهر رزن اقدام شود .

✅طرح تفصیلی هر شهر اساس و مبنای اجرای تمامی عملیات های عمرانی از جمله (کاربری ها ، مجموعه قوانین ، ساخت مسکن ،راه سازی ، آب ، برق ،گاز ،مخابرات و ... ) می باشد .

✅اصلاحیه نقشه تفکیکی از طریق شهرداری و شورای شهر و کمیته تطبیق شهرستان رزن پذیرش شد و جهت بررسی به کمیته فنی کمسیون ماده ۵ ارسال گردید.

✅ کمسیون ماده ۵ در خصوص نقشه فرهنگیان ۲ و همچنین پرونده های دیگری از شهر رزن تا کنون برگزار نشده است .

✅کلیه هماهنگی های قبل از کمیسیون توسط نماینده شرکت انجام شده است .

✅پس از تایید نقشه توسط کمیسیون پروانه ساخت مسکن برای کل قطعات شهرک در سمت غرب و شرق صادر خواهد شد .

🌸🌸 تمام تلاش ها جهت ساخت برای اعضا محترم و متقاضیان که اغلب نیازمند ساخت مسکن می باشند در حال انجام است .

با سپاس
۲۵ آذر ۱۴۰۴

طرح تفصیلی شهر رزن
محدوده شهرک با خط بنفش نمایش داده شده است

نقشه تفکیکی نهایی (محدوده خط بنفش در نقشه قبل )

تصاویر مربوط به اجرای پروژه تاسیسات آب خیابان و کوچه های باقی مانده (فاز ۲) که طی دو هفته اخیر توسط پیمانکار محترم انجام شد .
هزینه های این عملیات به عهده اعضا و مالکین قطعات تفکیکی می باشد .
۳۰ دی ۱۴۰۴

آیین نامه واگذاری سهام و زمین در شهرک بهارستان رزن :

۱- کلیه معاملات حتما در مشاورین املاک مجاز انجام و ثبت گردد ، پس از معامله تصویر برابر اصل آن جهت تغییر نام مالک به دفتر شرکت مراجعه شود .

۲-قبل از هر گونه فروش حتما از دفتر شرکت استعلام دریافت گردد . برگ های استعلام فقط یک ماه اعتبار دارند .در این استعلام مشخصات زمین ، کد رسمی زمین ، کلیه هزینه ها و بدهکاری ها قید شده است .
تا پایان سال ۱۴۰۴ حداکثر بدهی برق و آب هر دو ۱۲ میلیون و
به ازای هر ۱ میلیون تومان بدهی زمین ۱۰ میلیون تومان دیرکرد از فروشنده اخذ می شود .


۳-در هر خرید و فروش هر یک از طرفین مبلغ یک میلیون تومان جمعا دو میلیون تومان جهت تامین هزینه های جاری شرکت به حساب شرکت واریز نمایند .
در صورت عدم واریز کلیه بدهی ها هیچ گونه خدماتی ارایه نمی شود .


۴-کلیه شماره زمین ها از تاریخ ۲۵ دی ۱۴۰۴ با نقشه جدید معرفی می شوند .
از جانمایی و کروکی بدون تایید دفتر شرکت پرهیز گردد و حتما همراه استعلام کروکی نیز دریافت گردد .


۵- در صورت تکمیل روند تحویل زمین و دریافت سند پایانی عضو و مالک از عضویت رسمی در شرکت خارج شده و بدون مراجعه به دفتر شرکت ( معاملات با مراجعه به مشاورین املاک و احداث ساختمان با مراجعه به شهرداری رزن) اجرا می گردد . جنس این سند از مقوا و طرح رنگی و دارای ردیف چاپ و مهر و امضا رسمی شرکت می باشد .که جهت تحویل اطلاع داده میشود و نیازی به پیگیری نمی باشد .

۶- ارتباط همه اعضا و مشاورین املاک الزاما با پیامک و با شماره همراه شرکت قابل قبول می باشد و
09220755361
((فقط پیامک ))
تماس با تلفن مدیر عامل جز عدم انجام کار نتیجه ای نخواهد داشت .
با سپاس
۱ بهمن ۱۴۰۴

تعاونی مسکن فرهنگیان رزن
https://eitaa.com/razanmf

آدرس کانال خبری شرکت در ایتا
@razanmf