Есть отличный канал об инвестициях и финансах @fintips.
Автор канала на собственном примере показывает как инвестировать в акции (пример Nvidia +37% 💰за 4 месяца), объясняет основные понятия и стратегии для начинающих инвесторов.
Можно узнать:
✔️ Как инвестировать на фондовой бирже
✔️ Заработать на акциях Apple, Facebook, Сбербанк и др.
✔️ Как планировать расходы и накопить на безбедную старость 🛥
❗️Инвестиционные идеи и финансовые лайфхаки автор проверяет на себе, а также отвечает на вопросы читателей.
Я подписался, рекомендую и вам!
Автор канала на собственном примере показывает как инвестировать в акции (пример Nvidia +37% 💰за 4 месяца), объясняет основные понятия и стратегии для начинающих инвесторов.
Можно узнать:
✔️ Как инвестировать на фондовой бирже
✔️ Заработать на акциях Apple, Facebook, Сбербанк и др.
✔️ Как планировать расходы и накопить на безбедную старость 🛥
❗️Инвестиционные идеи и финансовые лайфхаки автор проверяет на себе, а также отвечает на вопросы читателей.
Я подписался, рекомендую и вам!
Есть отличный канал @finansy об инвестициях и финансах консультанта с 11-тилетним стажем управления деньгами клиентов в банках и у брокеров
Автор канала на собственном примере показывает как инвестировать, объясняет основные понятия и стратегии для начинающих инвесторов.
Можно узнать:
✔️ Как инвестировать на фондовой бирже
✔️ Заработать на акциях Санкт-Петербургской Биржи и др.
✔️ Как планировать расходы и накопить на безбедную старость 🛥
❗️Инвестиционные идеи и финансовые лайфхаки автор проверяет на себе, а также отвечает на вопросы читателей.
Я сам подписался на этот канал https://t.me/finansy, рекомендую и вам!
Автор канала на собственном примере показывает как инвестировать, объясняет основные понятия и стратегии для начинающих инвесторов.
Можно узнать:
✔️ Как инвестировать на фондовой бирже
✔️ Заработать на акциях Санкт-Петербургской Биржи и др.
✔️ Как планировать расходы и накопить на безбедную старость 🛥
❗️Инвестиционные идеи и финансовые лайфхаки автор проверяет на себе, а также отвечает на вопросы читателей.
Я сам подписался на этот канал https://t.me/finansy, рекомендую и вам!
Есть отличный канал @finansy об инвестициях и финансах консультанта с 11-тилетним стажем управления деньгами клиентов в банках и у брокеров
Автор канала на конкретных примерах показывает как инвестировать, объясняет основные понятия и стратегии для начинающих инвесторов.
Можно узнать:
✔️ Рекомендации по американским акциям на Санкт-Петербургской Бирже 🏛, где можно начать инвестировать в зарубежные активы💰 от 5 долларов начальной сумммы инвестиций💵
✔️ Как накопить на квартиру/дом в течение 3-х лет 🏡
✔️ Как планировать расходы и накопить на безбедную старость 🛥
✔️ И другие новости финансов 💎
❗️Инвестиционные идеи и финансовые лайфхаки автор проверяет на себе, а также отвечает на вопросы читателей.
Я сам подписался на этот канал https://t.me/finansy, рекомендую и вам!
Автор канала на конкретных примерах показывает как инвестировать, объясняет основные понятия и стратегии для начинающих инвесторов.
Можно узнать:
✔️ Рекомендации по американским акциям на Санкт-Петербургской Бирже 🏛, где можно начать инвестировать в зарубежные активы💰 от 5 долларов начальной сумммы инвестиций💵
✔️ Как накопить на квартиру/дом в течение 3-х лет 🏡
✔️ Как планировать расходы и накопить на безбедную старость 🛥
✔️ И другие новости финансов 💎
❗️Инвестиционные идеи и финансовые лайфхаки автор проверяет на себе, а также отвечает на вопросы читателей.
Я сам подписался на этот канал https://t.me/finansy, рекомендую и вам!
Мне часто задают вопрос: "Какого зарубежного брокера Вы порекомендуете, чтобы покупать ETF🌐или американские фонды недвижимости🏠 REIT от 100 евро или от 130 долларов минимальных инвестиций?"
Вам не нужно платить, как у других, 2000 или 4000 рублей💰за то, чтобы узнать об этом.
ДОСТАТОЧНО БЫТЬ ПРОСТО ПОДПИСЧИКОМ МОЕГО КАНАЛА https://t.me/finansy
И получить сообщение📮 участникам моего канала, которое придет Вам в Телеграмм 12 февраля 2018 в 16:00 МСК и будет стерто 12 февраля в 19:30 МСК.
В сообщении будет ссылка и пароль доступа к занятию по выбору зарубежного брокера.
По этой ссылке Вы сможете БЕСПЛАТНО участвовать в живом занятии "Как купить американские акции, международные ETF и американские фонды недвижимости с минимальной суммы входа в 130$ или 100 евро", которое начнется 12 февраля в 19:00 МСК.
Эта информация ОТКРОЕТ ВАМ ДОСТУП🔑К ОФИЦИАЛЬНОМУ🏦АМЕРИКАНСКОМУ РЫНКУ🌐даже если у Вас всего лишь 100 евро или 130 долларов. Также эта информация сэкономит Вам много денег на комиссиях, поскольку я буду говорить о комиссиях подробно, как их уменьшить, и это будет важной частью данного занятия.
Вам не нужно платить, как у других, 2000 или 4000 рублей💰за то, чтобы узнать об этом.
ДОСТАТОЧНО БЫТЬ ПРОСТО ПОДПИСЧИКОМ МОЕГО КАНАЛА https://t.me/finansy
И получить сообщение📮 участникам моего канала, которое придет Вам в Телеграмм 12 февраля 2018 в 16:00 МСК и будет стерто 12 февраля в 19:30 МСК.
В сообщении будет ссылка и пароль доступа к занятию по выбору зарубежного брокера.
По этой ссылке Вы сможете БЕСПЛАТНО участвовать в живом занятии "Как купить американские акции, международные ETF и американские фонды недвижимости с минимальной суммы входа в 130$ или 100 евро", которое начнется 12 февраля в 19:00 МСК.
Эта информация ОТКРОЕТ ВАМ ДОСТУП🔑К ОФИЦИАЛЬНОМУ🏦АМЕРИКАНСКОМУ РЫНКУ🌐даже если у Вас всего лишь 100 евро или 130 долларов. Также эта информация сэкономит Вам много денег на комиссиях, поскольку я буду говорить о комиссиях подробно, как их уменьшить, и это будет важной частью данного занятия.
Есть отличный канал @finansy об инвестициях и финансах консультанта с 11-тилетним стажем управления деньгами клиентов в банках и у брокеров
Автор канала на конкретных примерах показывает как инвестировать, объясняет основные понятия и стратегии для начинающих и продолжающих инвесторов.
На канале можно узнать:
✔️ Рекомендации по американским акциям на Санкт-Петербургской Бирже🏛, где можно начать инвестировать в зарубежные активы💰 от 3 долларов начальной сумммы инвестиций💵
✔️Рекомендации по фондам NYSE (Нью-Йоркской Фондовой Биржи)🏛
✔️ Как создать пассивный доход с инвестированных денег💵
✔️ И другие новости финансов 💎
❗️Инвестиционные идеи и финансовые лайфхаки автор проверяет на себе, а также отвечает на вопросы читателей.
Я сам подписался на этот канал https://t.me/finansy, рекомендую и вам!
Автор канала на конкретных примерах показывает как инвестировать, объясняет основные понятия и стратегии для начинающих и продолжающих инвесторов.
На канале можно узнать:
✔️ Рекомендации по американским акциям на Санкт-Петербургской Бирже🏛, где можно начать инвестировать в зарубежные активы💰 от 3 долларов начальной сумммы инвестиций💵
✔️Рекомендации по фондам NYSE (Нью-Йоркской Фондовой Биржи)🏛
✔️ Как создать пассивный доход с инвестированных денег💵
✔️ И другие новости финансов 💎
❗️Инвестиционные идеи и финансовые лайфхаки автор проверяет на себе, а также отвечает на вопросы читателей.
Я сам подписался на этот канал https://t.me/finansy, рекомендую и вам!
Это арендная доходность недвижимости 🏢 в Санкт-Петербурге. Сплошная линия - это комнаты-студии, частый пунктир - 1 комнатная, прерывистая линия - 2х комнатная, линия с точкой - 3х комнатные квартиры.
Доходность считается, как текущая аренда/текущая стоимость объекта.
Как видим, что если покупать недвижимость для рантье, то лучше студии. Доходность выше😀.
С другой стороны меня бы слабо устраивала 😖 доходность студий в 5,93% (опускаем доходность от роста. Поскольку как и в акциях она фиксируется только при продаже. Сбер тоже был по 380) при текущей ключевой ставке в 20% ❗️ и потенциальной доходности гособлигаций 🇷🇺 в 20% годовых до 2041 года.
Да, недвижимость и для меня нормальный объект инвестирования. Но с определенными нюансами (один из них, я отношусь к инвестициям в недвижимость как к инвестициям в акции). Но при покупке нужно просчитывать и анализировать (как в акциях) параметры инвестирования. Особенно с кредитным плечом (расходы на уплату маржи/кредита брокеру).
Подписывайтесь на канал @rantye
Доходность считается, как текущая аренда/текущая стоимость объекта.
Как видим, что если покупать недвижимость для рантье, то лучше студии. Доходность выше😀.
С другой стороны меня бы слабо устраивала 😖 доходность студий в 5,93% (опускаем доходность от роста. Поскольку как и в акциях она фиксируется только при продаже. Сбер тоже был по 380) при текущей ключевой ставке в 20% ❗️ и потенциальной доходности гособлигаций 🇷🇺 в 20% годовых до 2041 года.
Да, недвижимость и для меня нормальный объект инвестирования. Но с определенными нюансами (один из них, я отношусь к инвестициям в недвижимость как к инвестициям в акции). Но при покупке нужно просчитывать и анализировать (как в акциях) параметры инвестирования. Особенно с кредитным плечом (расходы на уплату маржи/кредита брокеру).
Подписывайтесь на канал @rantye
Цены российских евробондов с погашением в 2043 году поднялись 📈 до 47% номинала с 38% в среду и еще неделю тому назад торговавшиеся по 20% номинала. По информации Financial Times:
https://www.ft.com/content/4419e072-ae44-4791-98c5-ef840c650ace Цитата: "The price of a dollar bond maturing in 2043 climbed to 47 cents on the dollar from 38 cents on Wednesday and as little as 20 cents a week ago."
Что это значит для нас, как для частных инвесторов?
Печально😔, что нельзя было купить долларовые еврооблигации России с погашением в 2043 году по 38% от номинала.
Кто умеет пользоваться калькулятором МосБиржи по расчету доходности облигаций, тот уже подсчитал, что в этом случае инвестор вероятно имел бы (не является обещанием или гарантией) доходность в 20,4% ежегодной (!) долларовой (!) доходности. Недвижимость с ее сдачей в аренду нервно курит в сторонке.
Примечательно, что калькулятор МосБиржи не дает поставить в поле "Цена" значение ниже 30% от номинала. Например 20% номинала, что было неделю назад.
@rantye
https://www.ft.com/content/4419e072-ae44-4791-98c5-ef840c650ace Цитата: "The price of a dollar bond maturing in 2043 climbed to 47 cents on the dollar from 38 cents on Wednesday and as little as 20 cents a week ago."
Что это значит для нас, как для частных инвесторов?
Печально😔, что нельзя было купить долларовые еврооблигации России с погашением в 2043 году по 38% от номинала.
Кто умеет пользоваться калькулятором МосБиржи по расчету доходности облигаций, тот уже подсчитал, что в этом случае инвестор вероятно имел бы (не является обещанием или гарантией) доходность в 20,4% ежегодной (!) долларовой (!) доходности. Недвижимость с ее сдачей в аренду нервно курит в сторонке.
Примечательно, что калькулятор МосБиржи не дает поставить в поле "Цена" значение ниже 30% от номинала. Например 20% номинала, что было неделю назад.
@rantye
Какие ОФЗ покупать в понедельник 21 марта, когда откроются торги ОФЗ.
Торги ОФЗ 21.03.22 будут проходить с 10.00 до 11.00 мск в режиме дискретного аукциона (в течение дискретного аукциона происходит сбор лимитных заявок. Рыночные заявки не принимаются. Нужно выставлять заявки с указанием цены. Цена ОФЗ определяется на основании поданных заявок).
С 13.00 до 17.00 мск - в обычном режиме.
Изображение выше взято у ЦБ РФ по ссылке из поста: https://t.me/finansy/446. И оно может служить ориентиром какие ОФЗ покупать (и на каких уровнях покупать USD/RUB). ИПЦ - это инфляция.
Это зависит от Вашего уровня горизонта инвестирования (1 год, 3 года, 20 лет?) и Вашего уровня риска (Краткосрочные ОФЗ меньше колеблются в цене. ОФЗ с погашением в 2041 году колеблются – "мама не горюй", но если держать до погашения, то с фиксированным купоном доходность ОФЗ и процентная доходность (рантье) купонных выплат фиксируется на 20 лет вперед владения ОФЗ)
@rantye
Торги ОФЗ 21.03.22 будут проходить с 10.00 до 11.00 мск в режиме дискретного аукциона (в течение дискретного аукциона происходит сбор лимитных заявок. Рыночные заявки не принимаются. Нужно выставлять заявки с указанием цены. Цена ОФЗ определяется на основании поданных заявок).
С 13.00 до 17.00 мск - в обычном режиме.
Изображение выше взято у ЦБ РФ по ссылке из поста: https://t.me/finansy/446. И оно может служить ориентиром какие ОФЗ покупать (и на каких уровнях покупать USD/RUB). ИПЦ - это инфляция.
Это зависит от Вашего уровня горизонта инвестирования (1 год, 3 года, 20 лет?) и Вашего уровня риска (Краткосрочные ОФЗ меньше колеблются в цене. ОФЗ с погашением в 2041 году колеблются – "мама не горюй", но если держать до погашения, то с фиксированным купоном доходность ОФЗ и процентная доходность (рантье) купонных выплат фиксируется на 20 лет вперед владения ОФЗ)
@rantye
Как выбирать уровни покупки ОФЗ 21.03.2022 (Понедельник) до начала торгов.
На своей анти-кризисной сессии 06.03.2022 я рассказал о лучшем брокере (и это не Тинькофф 😉, как у "независимых" финансовых консультантов) для работы на уровнях на открытии рынка.
Поговорим теперь об уровнях покупки ОФЗ.
Опять же зависит от Вашей стратегии. На какой срок (месяц, 1 год, 3 года, 20 лет?), толлератностью к колебаниям и с какой жизненной целью Вы хотите купить ОФЗ?
Вверху Вы видите график кривой доходности ОФЗ (https://cbr.ru/hd_base/zcyc_params/zcyc/). Она показывает, что инвесторы настроены положительно на будущее России. Поэтому чем "дальше в лес" (дольше срок погашения), тем меньше доходность ОФЗ. Ключевая ставка на 25.02.22 была 9,5% (https://cbr.ru/hd_base/KeyRate/). Но уже началась спецоперация. В любом случае дисконт 30 лет к 3 месяцам составил 13,77%-10,46%=3,31%. Вероятно на открытии 21.03.22 будет такой же дисконт доходности долгосрочных к краткосрочным.
https://t.me/rantye
На своей анти-кризисной сессии 06.03.2022 я рассказал о лучшем брокере (и это не Тинькофф 😉, как у "независимых" финансовых консультантов) для работы на уровнях на открытии рынка.
Поговорим теперь об уровнях покупки ОФЗ.
Опять же зависит от Вашей стратегии. На какой срок (месяц, 1 год, 3 года, 20 лет?), толлератностью к колебаниям и с какой жизненной целью Вы хотите купить ОФЗ?
Вверху Вы видите график кривой доходности ОФЗ (https://cbr.ru/hd_base/zcyc_params/zcyc/). Она показывает, что инвесторы настроены положительно на будущее России. Поэтому чем "дальше в лес" (дольше срок погашения), тем меньше доходность ОФЗ. Ключевая ставка на 25.02.22 была 9,5% (https://cbr.ru/hd_base/KeyRate/). Но уже началась спецоперация. В любом случае дисконт 30 лет к 3 месяцам составил 13,77%-10,46%=3,31%. Вероятно на открытии 21.03.22 будет такой же дисконт доходности долгосрочных к краткосрочным.
https://t.me/rantye
🔥3
Для тех, кто Рантье - это в том числе владелец квартир, написал 3 поста в канале "Много квартир, недвижимости, домов": https://t.me/kvartir по своим личным субъективным ожиданиям по рынку недвижимости в 2024 году
Ожидания 🤔 по процентной ставке ЦБ РФ на заседании 22 марта
С вероятностью 95% ставка останется прежней. 5% - что её повысят до 16,5% или 17%.
В эту пользу следующие факторы:
1️⃣ недельная инфляция резко ускорится
2️⃣ рубль резко долетит до 100 рублей за доллар. Как это было с уровнем 93 в пятницу, 15 марта
В целом ожидания рынка, что ЦБ РФ будет контролировать денежную массу и создавать искусственный дефицит рубля на рынке. Чтобы сдержать курс без повышения ставки.
Основные процессы, что поддерживают инфляцию в России:
1️⃣ рост импорта и уменьшение сальдо торгового баланса. Рост нефти может повлиять в обратную сторону. Но временной лаг влияния на курс доллара к рублю будет похоже в несколько месяцев.
2️⃣ дефицит кадров на рынке труда и рост зарплаты
3️⃣ мягкая бюджетная политика и рост расходов
4️⃣ геополитические риски (вроде высказываний Макрона о вводе войск европейских стран НАТО в противостоянии влиянию Германии и США)
5️⃣ повышенные инфляционные ожидания физических лиц и бизнеса
6️⃣ активное кредитование. Даже под очень высокие %
7️⃣ рост цен на бензин из-за атак беспилотников НПЗ. Это по идее сильно влияет на транспортную составляющую инфляции
Таргет ЦБ РФ по инфляции по-прежнему 4,0%-4,5%. По разным оценкам он будет достигнут лишь в 2026.
@rantye
С вероятностью 95% ставка останется прежней. 5% - что её повысят до 16,5% или 17%.
В эту пользу следующие факторы:
1️⃣ недельная инфляция резко ускорится
2️⃣ рубль резко долетит до 100 рублей за доллар. Как это было с уровнем 93 в пятницу, 15 марта
В целом ожидания рынка, что ЦБ РФ будет контролировать денежную массу и создавать искусственный дефицит рубля на рынке. Чтобы сдержать курс без повышения ставки.
Основные процессы, что поддерживают инфляцию в России:
1️⃣ рост импорта и уменьшение сальдо торгового баланса. Рост нефти может повлиять в обратную сторону. Но временной лаг влияния на курс доллара к рублю будет похоже в несколько месяцев.
2️⃣ дефицит кадров на рынке труда и рост зарплаты
3️⃣ мягкая бюджетная политика и рост расходов
4️⃣ геополитические риски (вроде высказываний Макрона о вводе войск европейских стран НАТО в противостоянии влиянию Германии и США)
5️⃣ повышенные инфляционные ожидания физических лиц и бизнеса
6️⃣ активное кредитование. Даже под очень высокие %
7️⃣ рост цен на бензин из-за атак беспилотников НПЗ. Это по идее сильно влияет на транспортную составляющую инфляции
Таргет ЦБ РФ по инфляции по-прежнему 4,0%-4,5%. По разным оценкам он будет достигнут лишь в 2026.
@rantye
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
X5 Group планирует обновить свою дивидендную политику, "учитывая текущую ключевую ставку". Прошлая дивидендная политика базировалась на денежном потоке при условии уровня чистый долг/EBITDA ниже 2х. С 2025 года планируется, что порог будет другой.
Высокая ставка ЦБ делает очень затратным
И компании делают финансовую подушку на случай, если ставка ЦБ будет долго высокой.
Считается, что именно поэтому дивидендные выплаты Магнит были ниже ожидаемых рынком.
Также нужно помнить о повышении налога на прибыль с 20% до 25% с 2025 года. Что также уменьшает свободный денежный поток для выплаты дивидендов.
Поэтому для отбора дивидендных компаний нужно в первую очередь обращать внимание на относительный размер долга и на стабильность прибыли. Поскольку в случае если ставка будет долго держаться выше 10% годовых, то ОФЗ с доходностью 14-15% годовых (долгие) и 17,2% годовых (годовые) гораздо интереснее для инвестиций по стратегии "Рантье"
@rantye
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM