ДКРТ Достраивает
725 subscribers
655 photos
14 videos
27 files
48 links
Download Telegram
#СеверныйВальс - 2 корпус

На объекте оборудуют временное электроснабжение и заменяют провода, которые пришли в негодность. Сантехники готовятся к сварочным работам для подключения радиаторов. Проведена предварительная дефектовка. Подрядчик формирует перечень работ на ближайший месяц.
#СеверныйВальс

Строители занимаются организацией временного электроснабжения и освещения на секции Г и в подвальных помещениях , чтобы вплотную заниматься системой отопления. На 8-10 этажах секции "В" готовят трубы для подключения радиаторов к стоякам отопления.
Продолжается обследование ливневой канализации. На этой неделе рабочие устранили разрыв системы стояка ливневой канализации на 12 этаже секции "Б" и неполадку на 12 этаже секции "А", из-за которой затапливало нижние этажи.
К концу октября ожидается поставка окон и дверей, чтобы к заморозкам закрыть тепловой контур здания.
#СеверныйВальс – 2 корпус
Сантехники вваривают в стояки радиаторы и делают окончательную обвязку на 9,10 и 11 этажах. Выполнена обвязка на 5 этажах В-секции.
Каменщики выкладывают ограждающие конструкции фасада на 5, 7 и 8 этажах 1 секции. Работы выполнены на 3 этажах. Отремонтирован подъемник и закуплен новый материал, благодаря чему процесс пойдёт быстрее.
На цокольном этаже смонтировали 10 окон. Завершены обмеры незаполненных оконных проемов и выявлены окна, требующие замены. Идет замер проемов для установки металлических дверей входных групп, этажей переходных балконов и дверей кровли.
На половину выполнена дефектовка систем электроснабжения квартир. В полном объеме восстановлено временное освещение и электроснабжение. Проведена дефектовка 30 % ливневой канализации и сделан ремонт в местах протечки. Завершено выявление неисправностей системы ГВС/ХВС на 50℅.
Продолжается чистка помещений от мусора.
Сегодня на объекте трудятся 12 человек.
#СеверныйВальс - 2 корпус

Кладкой ограждающих конструкций из газобетона на секции "А" занимаются 4 каменщика и 1 ИТР. Дефектовкой витражей - 2 человека. Обвязкой радиаторов и вырезкой в стояки отопления на секции "В" - 2 сантехника и 1 ИТР. Подсобный рабочий убирает мусор из подвальных помещений.
#СеверныйВальс - корпус 2

Обвязка радиаторов и врезка в стояки отопления секция А - 1, 3 этажи - 100%. Завтра ожидается поставка 14 радиаторов для 4-16 этажей.

Кладка разделительной перегородки балкона секция А - 3, 4, 8 этажей - 100%.

Уборка помещений 1 этаже, вынос мусора - 70 %.

На объекте трудятся 10 рабочих.
#СеверныйВальс - 3 корпус

Завершено обследование 3 корпуса жилого комплекса. Выход рабочих планируется до конца ноября. Сегодня Дирекция комплексного развития территорий Ленинградской области работает над передачей строительных материалов, находящихся на площадке, генеральному подрядчику объекта.

Публикуем результаты обследования.
#СеверныйВальс - корпус 2

На объекте устанавливают мобильную котельную. "Петрострой" подписал акт передачи витражных конструкций, которые были найдены на 1 секции.

Сантехники проводят пневмоиспытания системы отопления на секции "Б" и устраняют выявленные дефекты. Электрики проводят диагностику и анализ работы, выполненных компанией "Петрострой" в подвальных помещениях. Продолжается уборка первого этажа жилого комплекса.

На объекте трудятся 18 человек.
#СеверныйВальс

Установили и запустили камеру видеонаблюдения. Публичная трансляция доступна по ссылке: https://rtsp.me/embed/T9rYF8Qk/

Также смонтировано оборудование для ЖК #Материк и #ЧерничнаяПоляна. Идет процесс заключения договоров с провайдером.
#СеверныйВальс - 2 корпус

Сегодня на объекте трудятся 18 человек. Сантехники проводят дефектовку системы отопления бытового городка и устраняют обнаруженные дефекты. Подсобные рабочие убирают снег и подготавливают площадку под лифтовое оборудование. Электрики проводят диагностику кабельных линий 1 этажа и монтируют лотки на секции "Г".

Дорогие друзья, с этого дня новости о строительстве ЖК "Северный вальс" будем публиковать здесь и в отдельном телеграмм-канале. Присоединяйтесь: https://t.me/DKRTSevernyVals
#СеверныйВальс - корпус 2
Сантехники выполняют обустройство дренажных отводов системы отопления на секциях "А" и "Б". Электрики диагностируют кабельные линии. Произведена замена битых теплопакетов, проложены лотки стояков кабельных линий секций "В" и "Г". Выполнено штробение стен и перегородок и устройство гнёзд под монтаж 87 распределительных коробок на 1 этаже. Подрядчик отгрузил лифтовое оборудование.

Выкладываем актуальные графики производства работ для ЖК "Северный вальс".
#СеверныйВальс - 2 корпус

За прошедшую неделю подрядчик произвел диагностику кабельных линий и распределительных коробок на секции "Г", "В", "Б". Выявленные замечания устранены. Выполнил монтаж электролотков в местах общего пользования в секциях "Г" и "В", а также сделал штробы под прокладку кабельных линий и гнезд распределительных коробок в квартирах первого этажа. В подвале смонтировано временное отопление. Поставлена мобильная котельная, идёт подключение котельной к трассе.
Смонтированы ПВХ двери коммерческих помещений для 1 этажа. Внутри здания идет очистка от мусора "Петростроя" в секциях "А", "Б", "В". Площадку очищают от снега, готовят подъездные пути и места под складирование материалов.
Актуализирован график завершения строительства второго корпуса ЖК #СеверныйВальс
#СеверныйВальс - корпус 2

Проведена диагностика кабельных линий и распределительных коробок, установленных "Петростроем" в квартирах секции "А" и "Б". Выявленные замечания устранены.
Электролотки смонтированы в местах общего пользования в секциях "Б" и "В". Сделаны штробы под прокладку кабельных линий и гнезд распределительных коробок первого этажа секции "А".
Выполнено подключение временного отопления к мобильной котельной в подвале. Заполнена система отопления секции "Г". Производятся пусконаладочные работы.
Установлены металлические двери первого этажа, выхода на кровлю и машинного помещения в секции "Г".
Продолжается уборка мусора, оставленного "Петростроем" в секции "А".
#СеверныйВальс - корпус 2

Заключён единый контракт на проектирование и строительно-монтажные работы. Это позволит оперативно вносить изменения в проект в соответствии с выявленными несоответствиями проектным решения, которые допустил проблемный застройщик «Петрострой» при возведении жилого дома.

На объекте трудятся 17 человек.

Рабочие выполняют монтаж электролотков и кронштейнов в подвальных помещениях, устанавливают кабельные линий освещения в кварталах секция «А» на 12-16 этажах. Прокладывают кабельные линии питания для щитов в квартирах секции «А», «Б», «В». Производят пусконаладочные работы системы отопления по временной схеме в секции «Г», подготовку и предварительную заправку отдельных стояков системы отопления в секции «В».

Убирают строительный мусор в секциях «Б» и «В», оставленный компанией «Петрострой» для предстоящего вывоза, а также территорию строительной площадки от снега.
#СеверныйВальс - корпус 2

На объекте трудится 21 человек.

Рабочие монтируют кабельные линии освещения в квартирах секции «А» на 12-16 этажах, на первом этаже в квартирах и местах общего пользования в секциях «А», «Б», «В», «Г». Диагностику коммуникаций аварийного освещения лестничных клеток и лифтовых холлов выполняют в секциях «А»,»Б». Ведут работы по набивке трасс освещения подвала секции «А» и по прокладке стояков ЭО питания квартир секции А, Б.

Строители занимаются такелажем створок витражей к месту установки в секции «В».

Поставлена и подключена дизельная электростанция для временного электропитания площадки.

Продолжают уборка строительного мусора секций «Б», «В», оставленного компанией «Петрострой».
#СеверныйВальс - корпус 2
Сегодня на объекте работает 52 человека.
Подрядчик занимается прокладкой кабельных линий освещения и электроснабжения, монтажом патронов освещения, штатного освещения подвала и коробки управления потенциалов. Строители прокладывают кабель-каналы для коммуникаций под ТВ и радиофикацию, гильзование вводов в квартиры.
Срок согласования проекта внутреннего электроснабжения, поставки и монтажа ГРЩ - 25 марта.
Продолжается демонтаж установленных не по проекту комплектующих ХВС и ГВС и установка коммуникаций, соответствующих проекту. Также строители оборудуют полотенцесушители и трубопроводы для приборов учета. В соответствие проекту приводят и систему вентиляции. На новые заменяют клапаны дымоудаления и протипопожарные клапаны и монтируют системы вентиляции.
Монтаж оборудования ИТП будет производится со второй половины марта, пусконаладочные работы – апрель 2022 г.
Строители выполняют черновую отделку стен и потолков в местах общего пользования, на лестничных клетках и лифтовых холлах секции В и Г. Монтируют створки витражей. 11 февраля на объект доставлена, установлена и подключена вторая мобильная котельная для отопления секций А и Б, начат прогрев секций. После протапливания начнутся отделочные работы.
Оставшиеся 3 лифта планируется поставить на стройплощадку в марте 2022, а установить в мае.
#СеверныйВальс-2 корпус

Сегодня с участием представителей градостроительного блока Ленинградской области состоялось выездное совещание на ЖК "Северный вальс". С ходом строительства 2 корпуса также смогли ознакомиться участники долевого строительства.

👷Сегодня на объекте трудятся более 40 человек.

📌Работы выполняются в соответствии с графиком, осуществляется монтаж систем отопления, электроснабжения и водоснабжения, продолжаются внутренние отделочные работы в местах общего пользования - бетонирование лестничных маршей, штукатурка стен, шпаклевка потолков.

📌Строители монтируют напольную плитку, балконные ограждения, системы ГО/ЧС и воздуховоды для вентиляции.

📌В марте подрядчик планирует закончит монтаж витражей.

📌Работы по установке металлических дверей выполнены на 90%.

📌До конца марта планируется согласовать проект системы внутреннего электроснабжения. После этого будет закуплено необходимое оборудование для ГРЩ.

📌Проект ИТП находится на согласовании. Оборудование уже заказано и доставлено в Санкт-Петербург.

📌В настоящий момент ведется процедура заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями на технологическое присоединение к инженерным сетям.

📌Представители градостроительного блока Ленинградской области уверили участников долевого строительсва, что несмотря на внешнеэкономическую ситуацию, 2 корпус ЖК "Северный вальс" будет сдан в срок-в августе 2022 года.
#СеверныйВальс

Сегодня градостроительный блок Ленинградской области провел с участниками долевого строительства совещание на ЖК "Северный вальс".

Публикуем основные итоги строительно-монтажных работ

ЖК «Северный вальс», корпус 2

📌Строительная готовность жилого дома составляет 85%

📌Витражное остекление балконов выполнено на 95%.
Оставшиеся работы завершат после того, как будет демонтировано техническое оборудование, которое в настоящее время необходимо для подъема строительных материалов.

📌Ведется монтаж ИТП. Первое ИТП смонтировано. Всего по проекту их три, один из которых предназначен только для коммерческих помещений на 1 этаже.

📌Оборудование для ГРЩ заказано.

📌Лифты. ООО «Петрострой» переданы лифты Дирекции КРТ Ленинградской области. В ближайшее время подрядчик приступит к их монтажу.


🔹️ЖК «Северный вальс», корпус 3

В настоящее время ведутся переговоры с потенциальным инвестором по вопросу завершения строительства 3 корпуса ЖК «Северный вальс». После того, как соглашение с компанией-донором будет подписано, планируется актуализировать расчет стоимости объекта и определить генерального подрядчика, который выполнит строительно-монтажные работы на объекте.

🔹️ЖК «Северный вальс», корпус 4
В настоящее время данный корпус находится в низкой степени готовности.
Сегодня существует два законных и действующих механизма восстановления прав участников долевого строительства. Первый - привлечение потенциального инвестора, второй - выплата компенсации, которую осуществляет федеральный Фонд развития территорий, если объект готов менее чем на 80 %.
#СеверныйВальс, 2 корпус
Сегодня градостроительный блок Ленинградской области проводит очередное выездное совещание по проблемным объектам ООО "Петрострой". Первый-ЖК "Северный вальс". Публикуем материал о ходе строительно-монтажных работ.

👷На сегодняшний день на объекте трудятся более 40 человек.

📌Рабочие приступили к монтажу лифтов. Сейчас работы ведутся в секции Г.

📌Работы по подготовке помещений для установки ГРЩ выполнены на 85%.

📌Осуществляются отделочные работы в специальных помещениях подвала и на первом этаже в местах общего пользования проводятся.

📌Рабочие приступили к сборке второго ИТП.

📌Продолжаются сантехнические работы – установка полотенцесушителей и подготовка систем горячего и холодного водоснабжения.

🔹️Следующий объект-ЖК "Материк"