آمارهای بانک مرکزی نشان می‌دهد قیمت #مسکن در تهران طی ماه گذشته نسبت به مهر ماه رشدی نزدیک به ۷ درصد داشته و یک رکورد تاریخی جدید ثبت کرده است.
بر اساس این گزارش، قیمت مسکن در تهران نسبت به آبان پارسال نیز نزدیک ۴۶ درصد جهش داشته است.
جزئیات آمارهای بانک مرکزی نشان از رشد ۴۸ درصدی تعداد معاملات مسکن در آبان نسبت به مهر ماه دارد، موضوعی که نشان می‌دهد با سقوط چشمگیر ارزش ریال، صاحبان سرمایه برای جلوگیری از افت ارزش دارایی‌های خود، به بازار مسکن سرازیر شده‌اند.
نرخ دلار طی روزهایی از ماه گذشته تا حدود ۳۷ هزار تومان نیز اوج گرفت، در حالی که این رقم در مهر ماه به طور متوسط کمتر از ۳۳ هزار تومان بود.
@RadioFarda
بر اساس این گزارش، قیمت مسکن در تهران نسبت به آبان پارسال نیز نزدیک ۴۶ درصد جهش داشته است.
جزئیات آمارهای بانک مرکزی نشان از رشد ۴۸ درصدی تعداد معاملات مسکن در آبان نسبت به مهر ماه دارد، موضوعی که نشان می‌دهد با سقوط چشمگیر ارزش ریال، صاحبان سرمایه برای جلوگیری از افت ارزش دارایی‌های خود، به بازار مسکن سرازیر شده‌اند.
نرخ دلار طی روزهایی از ماه گذشته تا حدود ۳۷ هزار تومان نیز اوج گرفت، در حالی که این رقم در مهر ماه به طور متوسط کمتر از ۳۳ هزار تومان بود.
@RadioFarda
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
بانک مرکزی ایران می‌گوید قیمت متوسط هر متر مربع واحد مسکونی در تهران از ابتدای سال جاری خورشیدی ۳۳ درصد گران شده است. گفت‌وگوی رویا ملکی با حسن منصور، اقتصاددان
#گرانی #مسکن
@RadioFarda
#گرانی #مسکن
@RadioFarda
🔸اتحادیه آزاد #کارگران ایران روز چهارشنبه، ۳۰ فروردین، در بیانیه‌ای با اشاره به مشکل تامین مسکن نوشت که «هرگونه مطالبه‌‌گری و خواست بهبود اوضاع توسط حکومت به بن‌بست رسیده و تنها راه رهایی از این وضعیت فلاکت‌بار... واژگون کردن این سیستم تبعیض‌آمیز و استثمارگر است».
🔸در حالی که رئیس انجمن‌های صنفی کارگران ساختمانی از تورم هزار درصدی بازار مسکن از سال ۱۳۹۵ خبر داده، سخنگوی دولت ابراهیم رئیسی حق #مسکن کارگران در سال جدید را ۹۰۰ هزار تومان اعلام کرد.
🔸هیئت تحریریه رسانه‌های اتحادیه آزاد کارگران ایران در بیانیه تازه این اتحادیه با اشاره به این خبر و در انتقاد از مبلغ حق مسکن کارگران نوشت: «کارشناسان می‌گویند اگر یک کارگر صد درصد درآمد خود را پس‌انداز کند، ۴۲ و نیم سال طول می‌کشد تا خانه بخرد و یا این که تمام درآمد کارگران هم کفاف اجاره‌بها را نمی‌دهد.»
@RadioFarda
🔸در حالی که رئیس انجمن‌های صنفی کارگران ساختمانی از تورم هزار درصدی بازار مسکن از سال ۱۳۹۵ خبر داده، سخنگوی دولت ابراهیم رئیسی حق #مسکن کارگران در سال جدید را ۹۰۰ هزار تومان اعلام کرد.
🔸هیئت تحریریه رسانه‌های اتحادیه آزاد کارگران ایران در بیانیه تازه این اتحادیه با اشاره به این خبر و در انتقاد از مبلغ حق مسکن کارگران نوشت: «کارشناسان می‌گویند اگر یک کارگر صد درصد درآمد خود را پس‌انداز کند، ۴۲ و نیم سال طول می‌کشد تا خانه بخرد و یا این که تمام درآمد کارگران هم کفاف اجاره‌بها را نمی‌دهد.»
@RadioFarda
🔸هم‌زمان با انتشار گزارش‌هایی مبنی‌بر افزایش نگران‌کنندۀ «پشتبامخوابی» در ایران به خاطر عدم توانایی برخی شهروندان و خانوارها در اجاره #مسکن به‌ویژه در پایتخت، نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران اجاره دادن پشت بام را «تخلف» دانست.
🔸داود بیگی‌نژاد روز یکشنبه ۱۷ اردیبهشت به خبرگزاری ایلنا تصریح کرد: «مشاوران املاک، فضایی را می‌توانند اجاره دهند که دارای سند باشد اما پشت بام فضای مشترک و مشاع محسوب می‌شود و در چارچوب قوانین مشاوران املاک نیست.»
🔸طی چند سال گذشته و با تشدید بحران #اقتصادی در ایران، گزارش‌های زیادی از پشت‌بام خوابی، موتورخانه‌نشینی، گورخوابی، اتوبوسخوابی شهروندان و یا روی آوردن به خانه‌های اشتراکی منتشر شده است.
🔸مالکان برخی از بناهای مسکونی به‌ویژه در #تهران اقدام به ساخت اتاقک‌هایی روی پشت بام منازل خود کرده‌اند و آن‌ها را با قیمت‌هایی نازل‌تر از سایر واحدهای مسکونی برای اجاره در بازار پیشنهاد می‌دهند.
@RadioFarda
🔸داود بیگی‌نژاد روز یکشنبه ۱۷ اردیبهشت به خبرگزاری ایلنا تصریح کرد: «مشاوران املاک، فضایی را می‌توانند اجاره دهند که دارای سند باشد اما پشت بام فضای مشترک و مشاع محسوب می‌شود و در چارچوب قوانین مشاوران املاک نیست.»
🔸طی چند سال گذشته و با تشدید بحران #اقتصادی در ایران، گزارش‌های زیادی از پشت‌بام خوابی، موتورخانه‌نشینی، گورخوابی، اتوبوسخوابی شهروندان و یا روی آوردن به خانه‌های اشتراکی منتشر شده است.
🔸مالکان برخی از بناهای مسکونی به‌ویژه در #تهران اقدام به ساخت اتاقک‌هایی روی پشت بام منازل خود کرده‌اند و آن‌ها را با قیمت‌هایی نازل‌تر از سایر واحدهای مسکونی برای اجاره در بازار پیشنهاد می‌دهند.
@RadioFarda
🔸اخیراً دولت جمهوری اسلامی از تصویب لایحه‌ای دوفوریتی تحت عنوان «#مالیات بر معاملات مکرر #مسکن» و ارسال آن به مجلس شورای اسلامی برای تبدیل‌شدن به قانون خبر داده است.
🔸این لایحه، در صورت تصویب در صحن علنی مجلس، به دولت اجازه می‌دهد از مالکان واحدهای مسکونی که کمتر از یک سال از زمان خرید اقدام به فروش ملک خود می‌کنند، ۶۰ درصد از سود ملک مالیات دریافت کند.
🔸هدف از اجرای این طرح جلوگیری از «فعالیت‌های سوداگرانه» در بازار مسکن و جلوگیری از سیر افزایشی قیمت‌ها اعلام شده است. با این حال، فعالان بازار مسکن می‌گویند که این طرح همانند سایر طرح‌های «بگیر و ببند» که برای جلوگیری از افزایش قیمت مسکن از سوی دولت مصوب شد، راه به جایی نخواهد برد.
@RadioFarda
🔸این لایحه، در صورت تصویب در صحن علنی مجلس، به دولت اجازه می‌دهد از مالکان واحدهای مسکونی که کمتر از یک سال از زمان خرید اقدام به فروش ملک خود می‌کنند، ۶۰ درصد از سود ملک مالیات دریافت کند.
🔸هدف از اجرای این طرح جلوگیری از «فعالیت‌های سوداگرانه» در بازار مسکن و جلوگیری از سیر افزایشی قیمت‌ها اعلام شده است. با این حال، فعالان بازار مسکن می‌گویند که این طرح همانند سایر طرح‌های «بگیر و ببند» که برای جلوگیری از افزایش قیمت مسکن از سوی دولت مصوب شد، راه به جایی نخواهد برد.
@RadioFarda
🔸رسانه‌های ایران از کاهش ساخت‌‌وساز مسکن در پایتخت ایران «به کمترین میزان ۲۳ سال اخیر» خبر داده‌اند و یک کارشناس #مسکن نیز نسبت به رشد «حلبی‌آبادها» در اطراف تهران هشدار داده است.
🔸احمدرضا سرحدی، کارشناس مسکن، روز شنبه ۲۳ ارديبهشت در گفت‌وگو با وبسایت انتخاب، درباره پدیده «خانه‌های اشتراکی» و «پشتبامخوابی» در تهران هشدار داد و گفت که میزان درآمدهای مردم با اجاره‌های مسکن «تعادل» ندارد.
🔸او گفت: «عده‌ای نمی‌توانند خانه‌ای را حتی در محلات پایین تهران کرایه کنند. اجاره کردن یک خانه ۵۰ متری در نازی‌آباد [واقع در جنوب تهران] الان به صد میلیون [پول پیش] و ماهی ده میلیون [اجاره] رسیده است.»
🔸این کارشناس افزود در صورت عدم کنترل تورم در ایران «وضعیت بدتر می‌شود» و «دور تا دور شهر را حلبی‌آبادها محاصره خواهند کرد.»
@RadioFarda
🔸احمدرضا سرحدی، کارشناس مسکن، روز شنبه ۲۳ ارديبهشت در گفت‌وگو با وبسایت انتخاب، درباره پدیده «خانه‌های اشتراکی» و «پشتبامخوابی» در تهران هشدار داد و گفت که میزان درآمدهای مردم با اجاره‌های مسکن «تعادل» ندارد.
🔸او گفت: «عده‌ای نمی‌توانند خانه‌ای را حتی در محلات پایین تهران کرایه کنند. اجاره کردن یک خانه ۵۰ متری در نازی‌آباد [واقع در جنوب تهران] الان به صد میلیون [پول پیش] و ماهی ده میلیون [اجاره] رسیده است.»
🔸این کارشناس افزود در صورت عدم کنترل تورم در ایران «وضعیت بدتر می‌شود» و «دور تا دور شهر را حلبی‌آبادها محاصره خواهند کرد.»
@RadioFarda
🔸نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک ایران از مهاجرت «تعداد قابل توجهی از سازندگان #مسکن» کشور به ترکیه و گرجستان خبر می‌دهد.
🔸داود بیگی‌نژاد در گفت‌وگو با خبرگزاری ایلنا همچنین گفت به هر مقدار که بازار ملک کشورهای خارجی را رونق بدهیم به همان اندازه دلار از کشورمان خارج می‌شود و این برون‌رفت سرمایه در آینده برای کشورمان «بسیار خطرناک» است.
🔸او در ادامه تصریح کرد دلیل مهاجرت سازندگان مسکن این است که کشورمان شرایطی ایجاد شده که سازنده به هدف مالی خود دست پیدا نمی‌کند.
🔸طی چند سال گذشته رشد چشمگیر قیمت مصالح ساختمانی، رکود در بازار به خاطر گسترش فقر در کشور، همچنین نوسانات سهمگین و سقوط ارزش ریال باعث نابسامانی‌های گسترده در بازار املاک شده است.
🔸در نقطه مقابل، آمارهای رسمی ترکیه حاکی از اوج‌گیری ساخت و سازها، همچنین فروش مسکن به شهروندان خارجی است.
@RadioFarda
🔸داود بیگی‌نژاد در گفت‌وگو با خبرگزاری ایلنا همچنین گفت به هر مقدار که بازار ملک کشورهای خارجی را رونق بدهیم به همان اندازه دلار از کشورمان خارج می‌شود و این برون‌رفت سرمایه در آینده برای کشورمان «بسیار خطرناک» است.
🔸او در ادامه تصریح کرد دلیل مهاجرت سازندگان مسکن این است که کشورمان شرایطی ایجاد شده که سازنده به هدف مالی خود دست پیدا نمی‌کند.
🔸طی چند سال گذشته رشد چشمگیر قیمت مصالح ساختمانی، رکود در بازار به خاطر گسترش فقر در کشور، همچنین نوسانات سهمگین و سقوط ارزش ریال باعث نابسامانی‌های گسترده در بازار املاک شده است.
🔸در نقطه مقابل، آمارهای رسمی ترکیه حاکی از اوج‌گیری ساخت و سازها، همچنین فروش مسکن به شهروندان خارجی است.
@RadioFarda
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🔸روزنامهٔ «دنیای اقتصاد» چاپ تهران با انتشار نتایج یک گزارش میدانی دربارهٔ امید به خانه‌دار شدن متولدان دههٔ ۷۰ که حد فاصل ۲۵ تا ۲۶ سالگی هستند، نوشته است که بیش از «یک و نیم قرن» طول می‌کشد تا آن‌ها صاحب #مسکن شوند.
@RadioFarda
@RadioFarda
🔸مرکز پژوهش‌های مجلس شورای اسلامی از افزایش شیوه‌های مختلف بی‌خانمانی در ایران خبر داد و اعلام کرد که این امر «نشانگر شکست‌های فاحش نظام مسکن کشور» است.
🔸این مرکز در تازه‌ترین گزارش خود درباره وضعیت #مسکن در ایران،که بخشی از بررسی لایحه برنامه هفتم توسعه است، به افزایش شکل‌های مختلف بی‌خانمانی در ایران اشاره کرد.
🔸در این گزارش آمده که اکنون مردم کم‌درآمد برای تامین مسکن خود به «پشتبامخوابی، موتورخانه‌خوابی، ماشین‌‌‌خوابی، گورخوابی، اتوبوسخوابی، خانه‌‌‌به‌دوشی، شغل‌‌‌گزینی سرپناه‌‌‌جویانه و هم‌‌‌خانگی دو یا چند خانواده در یک واحد مسکونی» روی آورده‌اند.
🔸در سال‌های اخیر رسانه‌های ایران بارها از رواج پدیده‌هایی چون «گورخوابی» و «پشتبامخوابی» خبر داده بودند اما این اولین بار است که یک نهاد حکومتی در گزارشی شکل‌های مختلف بی‌خانمانی در ایران را فهرست کرده است.
@RadioFarda
🔸این مرکز در تازه‌ترین گزارش خود درباره وضعیت #مسکن در ایران،که بخشی از بررسی لایحه برنامه هفتم توسعه است، به افزایش شکل‌های مختلف بی‌خانمانی در ایران اشاره کرد.
🔸در این گزارش آمده که اکنون مردم کم‌درآمد برای تامین مسکن خود به «پشتبامخوابی، موتورخانه‌خوابی، ماشین‌‌‌خوابی، گورخوابی، اتوبوسخوابی، خانه‌‌‌به‌دوشی، شغل‌‌‌گزینی سرپناه‌‌‌جویانه و هم‌‌‌خانگی دو یا چند خانواده در یک واحد مسکونی» روی آورده‌اند.
🔸در سال‌های اخیر رسانه‌های ایران بارها از رواج پدیده‌هایی چون «گورخوابی» و «پشتبامخوابی» خبر داده بودند اما این اولین بار است که یک نهاد حکومتی در گزارشی شکل‌های مختلف بی‌خانمانی در ایران را فهرست کرده است.
@RadioFarda
🔸بر اساس آخرین گزارش مرکز آمار ایران، متوسط هزينه خالص سالانه يک #خانوار شهری و يک خانوار روستايی در سال ۱۴۰۱ به ترتیب ١٣٧ و ٧٩ میلیون تومان بوده است.
🔸در این گزارش که ۲۱ مرداد در سایت این مرکز منتشر شده، آمده است که #هزینه یک خانواده شهری در ایران در سال ۱۴۰۱ در مقایسه با سال پیش از آن ۴۸.۵ درصد افزایش یافته و از مجموع هزینههای یک خانواده شهری، ۳۸ درصد به #مسکن، #سوخت و روشنایی تعلق داشته و این موارد بیش از ۵۲ درصد هزینههای غیرخوراکی این خانوارها را شامل شده است.
🔸در ادامه این گزارش آمده است که هزینههای یک خانواده روستایی در سال ۱۴۰۱ در قیاس با سال ۱۴۰۰، ۵۱.۹ درصد بیشتر شده است.
🔸بر پایه این گزارش درآمد خانوارهای شهری و روستایی در ایران از هزینههای آن‌ها بیشتر بوده است و این دو گروه حتی امکان پس‌انداز نیز داشته‌اند. این در حالی است که گزارش‌های مردمی و اظهارات برخی نمایندگان مجلس شورای اسلامی خلاف این ادعا را نشان می‌دهد.
@RadioFarda
🔸در این گزارش که ۲۱ مرداد در سایت این مرکز منتشر شده، آمده است که #هزینه یک خانواده شهری در ایران در سال ۱۴۰۱ در مقایسه با سال پیش از آن ۴۸.۵ درصد افزایش یافته و از مجموع هزینههای یک خانواده شهری، ۳۸ درصد به #مسکن، #سوخت و روشنایی تعلق داشته و این موارد بیش از ۵۲ درصد هزینههای غیرخوراکی این خانوارها را شامل شده است.
🔸در ادامه این گزارش آمده است که هزینههای یک خانواده روستایی در سال ۱۴۰۱ در قیاس با سال ۱۴۰۰، ۵۱.۹ درصد بیشتر شده است.
🔸بر پایه این گزارش درآمد خانوارهای شهری و روستایی در ایران از هزینههای آن‌ها بیشتر بوده است و این دو گروه حتی امکان پس‌انداز نیز داشته‌اند. این در حالی است که گزارش‌های مردمی و اظهارات برخی نمایندگان مجلس شورای اسلامی خلاف این ادعا را نشان می‌دهد.
@RadioFarda