28 ноября у инвесторов появится шанс не только приобрести готовый бизнес в Екатеринбурге, но и реализовать на его базе первый на Урале спортцентр с волной для серфинга 🏄♂️!
В собственность инвестора перейдет действующий физкультурно-оздоровительный комплекс «Долинка» в Октябрьском районе Екатеринбурга, рядом с сосновым лесом. Площадь двухэтажного здания составляет 2 тыс кв.м, участка земли - 0,2 га.
В ФОК «Долинка» имеются:
🔵 спортзал (S = 550 кв. м) для игр в волейбол, футбол, баскетбол и большой теннис
🔵 тренажерный зал
🔵 зал для фитнеса
🔵 бассейн (S = 500 кв. м) с противотоками и гидромассажем для занятий аквааэробикой и детским плаванием
🔵 массажный кабинет
Инженерная инфраструктура комплекса включает газопровод, две скважины, системы водоподготовки, дезинфекции, фильтрации, очистки, подогрева и циркуляции воды.
Имеются охраняемая парковка на 60 мест и удобные выезды на ЕКАД, Тюменский, Кольцовский и Старосибирский тракты. Доехать до центра Екатеринбурга можно за 20 минут.
Существует также готовый проект модернизации ФОК - для расширения спектра услуг и повышения доходности бизнеса.
Проект включает создание искусственной речной волны глубиной 1,3 м для серфинга (сейчас спорткомплексы с таким оборудованием есть только в Москве) и инфраструктуры для тренировок райдеров.
Ожидается, что новый функционал привлечет в классический спортивный клуб новых клиентов – любителей экстремального спорта.
Начальная цена – 400 млн рублей
Минимальная цена – 200 млн рублей.
Подробности о лоте.
#НовыйЛот
В собственность инвестора перейдет действующий физкультурно-оздоровительный комплекс «Долинка» в Октябрьском районе Екатеринбурга, рядом с сосновым лесом. Площадь двухэтажного здания составляет 2 тыс кв.м, участка земли - 0,2 га.
В ФОК «Долинка» имеются:
Инженерная инфраструктура комплекса включает газопровод, две скважины, системы водоподготовки, дезинфекции, фильтрации, очистки, подогрева и циркуляции воды.
Имеются охраняемая парковка на 60 мест и удобные выезды на ЕКАД, Тюменский, Кольцовский и Старосибирский тракты. Доехать до центра Екатеринбурга можно за 20 минут.
Существует также готовый проект модернизации ФОК - для расширения спектра услуг и повышения доходности бизнеса.
Проект включает создание искусственной речной волны глубиной 1,3 м для серфинга (сейчас спорткомплексы с таким оборудованием есть только в Москве) и инфраструктуры для тренировок райдеров.
Ожидается, что новый функционал привлечет в классический спортивный клуб новых клиентов – любителей экстремального спорта.
Начальная цена – 400 млн рублей
Минимальная цена – 200 млн рублей.
Подробности о лоте.
#НовыйЛот
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Сегодня исполнительный директор АО «Российский аукционный дом» Константин Раев передал в дар Государственному музею-заповеднику «Царское Село» ценный экземпляр книги «Санкт-Петербург. Историко-статистический очерк с планом и указателем».
Подносной (то есть предназначенный для дарения высокопоставленным лицам) экземпляр был выпущен издательством Санкт-Петербургского городского общественного управления в 1909 году и предназначен для участников проходившего в Петербурге IV съезда русских зодчих.
📘Книга содержит историко-статический очерк, который сопровождается двумя историческими картами города, указателем и справочными сведениями. В конце издания 10 монохромных репродукций с фотографий Карла Буллы. Экземпляр находится в отличной сохранности.
Книга была выкуплена в дар музею-заповеднику на XXV аукционе «ПРЕДМЕТЫ ИСКУССТВА. РЕДКИЕ КНИГИ. АВТОГРАФЫ», состоявшемся в РАД в мае 2025 года.
Передавая ценное издание ученому секретарю музея-заповедника «Царское Село» Дмитрию Раковскому, Константин Раев выразил надежду, что книга будет полезна тем, кто занимается изучением и сохранением наследия Санкт-Петербурга.
#РАДevents
Подносной (то есть предназначенный для дарения высокопоставленным лицам) экземпляр был выпущен издательством Санкт-Петербургского городского общественного управления в 1909 году и предназначен для участников проходившего в Петербурге IV съезда русских зодчих.
📘Книга содержит историко-статический очерк, который сопровождается двумя историческими картами города, указателем и справочными сведениями. В конце издания 10 монохромных репродукций с фотографий Карла Буллы. Экземпляр находится в отличной сохранности.
Книга была выкуплена в дар музею-заповеднику на XXV аукционе «ПРЕДМЕТЫ ИСКУССТВА. РЕДКИЕ КНИГИ. АВТОГРАФЫ», состоявшемся в РАД в мае 2025 года.
Передавая ценное издание ученому секретарю музея-заповедника «Царское Село» Дмитрию Раковскому, Константин Раев выразил надежду, что книга будет полезна тем, кто занимается изучением и сохранением наследия Санкт-Петербурга.
#РАДevents
🔥10
Сейчас в северном полушарии наступление темного времени года отмечается переходом на зимнее время. Никакой романтики! Но в христианских странах ожидание зимы скрашивает Хэллоуин.
В ночь с 31 октября на 1 ноября кельты праздновали Самхейн. Традиция существовала уже в IV веке до н. э. Считалось, что этой ночью граница между миром живых и миром мертвых становится тонкой и проницаемой, и духи предков могут навестить вас – с разными намерениями.
В эту ночь можно было гадать о суженом или об отъезде в чужие края, рядиться в привидения и стучать в окна к соседям, требуя угощений.
Христианская церковь в VIII веке объединила языческий День поминания всех усопших (31 октября) с Днем Всех Святых (1 ноября). Отсюда - от староанглийского «All hallow ees» — новое название праздника Хэллоуин.
Общего веселья это не испортило. Но при чем тут, казалось бы, тыква? На самом деле ее предшественницей была репа (тыквы в Европе еще не знали).
Фонарь из репы пришлось сделать ирландскому фермеру Джеку, который имел неосторожность пообещать душу дьяволу, но надул: после смерти постучался в рай. В итоге его не пустили ни в рай, ни в ад. И теперь Джек в ожидании Страшного суда слоняется по земле с фонарем, показывая, как устроить маленький домашний хоррор своими руками.
Люди обожают ужасы понарошку. И аукционы, где торгуют «страшными» предметами, - лишнее тому подтверждение.
Мы собрали для вас подборку самых «ужасных» аукционных продаж последних лет. Некоторые из них смогли завести не только участников, но и широкую общественность. А один проходит буквально… сейчас.
#ЗаводнойАукцион
В ночь с 31 октября на 1 ноября кельты праздновали Самхейн. Традиция существовала уже в IV веке до н. э. Считалось, что этой ночью граница между миром живых и миром мертвых становится тонкой и проницаемой, и духи предков могут навестить вас – с разными намерениями.
В эту ночь можно было гадать о суженом или об отъезде в чужие края, рядиться в привидения и стучать в окна к соседям, требуя угощений.
Христианская церковь в VIII веке объединила языческий День поминания всех усопших (31 октября) с Днем Всех Святых (1 ноября). Отсюда - от староанглийского «All hallow ees» — новое название праздника Хэллоуин.
Общего веселья это не испортило. Но при чем тут, казалось бы, тыква? На самом деле ее предшественницей была репа (тыквы в Европе еще не знали).
Фонарь из репы пришлось сделать ирландскому фермеру Джеку, который имел неосторожность пообещать душу дьяволу, но надул: после смерти постучался в рай. В итоге его не пустили ни в рай, ни в ад. И теперь Джек в ожидании Страшного суда слоняется по земле с фонарем, показывая, как устроить маленький домашний хоррор своими руками.
Люди обожают ужасы понарошку. И аукционы, где торгуют «страшными» предметами, - лишнее тому подтверждение.
Мы собрали для вас подборку самых «ужасных» аукционных продаж последних лет. Некоторые из них смогли завести не только участников, но и широкую общественность. А один проходит буквально… сейчас.
#ЗаводнойАукцион
Снижена цена на нижегородскую строительную компанию «Арсенал»!
«У компании совершенно прозрачная структура владения, новый собственник получит 100% долю в уставном капитале единым лотом», - комментирует Елена Тарасова, руководитель Департамента по работе с корпоративными клиентами АО «РАД».
🔵 Начальная цена – 100 млн рублей.
🔵 Подробности о лоте.
#НовыйЛот
Открытый аукцион по продаже 100 % доли в уставном капитале ООО «Арсенал» пройдет 1 декабря на инновационной ЭТП РАД Lot-online. Стартовая цена снижена со 130 млн до 100 млн рублей.
Основной вид деятельности компании – строительство жилых и коммерческих объектов недвижимости. Как юридическое лицо она обладает всеми необходимыми лицензиями на ведение строительства.
У компании также есть опыт работы с банками в части финансирования строительных проектов и собственные активы - пул коммерческих помещений в ЖК «Облака» для ведения арендного бизнеса. Жилой комплекс на 590 квартир построен силами компании в микрорайоне Нижнего Новгорода Верхние Печеры.
Сейчас собственником компании является структура РЖД - АО «ЖСИ», ответственная за строительство и эксплуатацию жилой и коммерческой недвижимости в интересах госкорпорации.
«У компании совершенно прозрачная структура владения, новый собственник получит 100% долю в уставном капитале единым лотом», - комментирует Елена Тарасова, руководитель Департамента по работе с корпоративными клиентами АО «РАД».
#НовыйЛот
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
На инновационной ЭТП РАД Lot-online – сразу четыре(!) пакета акций АО «Дорожный центр внедрения» в Челябинске, Воронеже, Саратове и Новосибирске!
🗓 Торги по поручению АО «РЖД Управление активами» состоятся 28 ноября.
Дорожный центр внедрения специализируется на модернизации и обслуживании локомотивного хозяйства, а также на строительстве и оснащении промышленных, транспортных и гражданских объектов.
Все региональные общества, акции которых выставлены на продажу 28 ноября, демонстрируют положительную доходность.
Лот №1. Пакет в размере 49% акций АО «Дорожный центр внедрения г. Челябинск». На балансе - офисное оборудование и два нежилых помещения площадью 127 и 149,1 кв. м в центре Челябинска.
🔵 Начальная цена – 5,2 млн рублей.
Лот №2. Доля в размере 49% акций АО «Дорожный центр внедрения новой техники и технологий Западно-Сибирской железной дороги». На балансе - производственное оборудование.
🔵 Начальная цена – 12,7 млн рублей
Лот №3. Доля в размере 49% акций АО «Дорожный центр внедрения г. Воронеж». Общество владеет двумя автомобилями, производственным оборудованием и нежилым помещением площадью 135,9 кв. м в центре Воронежа.
🔵 Начальная цена – 5,2 млн рублей
Лот №4. Пакет акций в размере 25% уставного капитала АО «Дорожный центр внедрения г. Саратов». На балансе компании находится производственное оборудование.
🔵 Начальная цена – 2,9 млн рублей
#ВыбериЛот
Дорожный центр внедрения специализируется на модернизации и обслуживании локомотивного хозяйства, а также на строительстве и оснащении промышленных, транспортных и гражданских объектов.
«Компания с 2000 года решает инжиниринговые и внедренческие задачи на объектах АО «РЖД», включая проектирование, поставку материалов, конструкций и оборудования, строительно-монтажные и пуско-наладочные работы. Также Дорожный центр внедрения оказывает услуги по EPC (Engineering Procurement Construction – специальный вид контракта, предполагающий создание объекта «под ключ» с минимальным вовлечением заказчика)», - отмечает Елена Тарасова, руководитель департамента по работе с корпоративными клиентами РАД.
Все региональные общества, акции которых выставлены на продажу 28 ноября, демонстрируют положительную доходность.
Лот №1. Пакет в размере 49% акций АО «Дорожный центр внедрения г. Челябинск». На балансе - офисное оборудование и два нежилых помещения площадью 127 и 149,1 кв. м в центре Челябинска.
Лот №2. Доля в размере 49% акций АО «Дорожный центр внедрения новой техники и технологий Западно-Сибирской железной дороги». На балансе - производственное оборудование.
Лот №3. Доля в размере 49% акций АО «Дорожный центр внедрения г. Воронеж». Общество владеет двумя автомобилями, производственным оборудованием и нежилым помещением площадью 135,9 кв. м в центре Воронежа.
Лот №4. Пакет акций в размере 25% уставного капитала АО «Дорожный центр внедрения г. Саратов». На балансе компании находится производственное оборудование.
#ВыбериЛот
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Эксперты АО «Российский аукционный дом» примут участие в ежегодном бизнес-форуме по цифровому девелопменту, который состоится 1 декабря в Москве.
Цифровая трансформация стройотрасли базируется на интернете вещей, создании “цифровых двойников” объектов и искусственном интеллекте (ИИ). Комплекс технологий для разработки, создания IT-систем, внедрения передовых стандартов связи и устройств умного дома получил название Proptech.
С текущего года все застройщики начали использовать технологии информационного моделирования (полную цифровую модель строящихся объектов). Это позволило сократить использование бумаги на 85%, уменьшить время обработки документации на 50%, снизить количество ошибок при проектировании на 80% и повысить точность расчетов объема работ на 45%.
В рамках Ежегодного бизнес-форума “Цифровой девелопмент-2025” участники обсудят будущее внедрения цифровых технологий в строительную сферу и сформируют видение - как сделать его более открытым, безопасным и эффективным для всех участников рынка.
Среди спикеров ожидаются представители девелоперских и IT-компаний,, а также эксперты из смежных отраслей. Участники смогут не только получить полезную информацию, но и наладить деловые контакты, обсудить совместные проекты и найти партнеров для реализации новых идей. Организаторы форума подчеркивают важность таких мероприятий для развития цифровой экономики в России и создания условий для обмена опытом между различными секторами бизнеса, ведь эффективная цифровизация требует не только технологий, но и изменений в корпоративной культуре и управлении.
Сайт события и регистрация.
*АО «Российский аукционный дом» не является организатором форума.
#РАДevents
Цифровая трансформация стройотрасли базируется на интернете вещей, создании “цифровых двойников” объектов и искусственном интеллекте (ИИ). Комплекс технологий для разработки, создания IT-систем, внедрения передовых стандартов связи и устройств умного дома получил название Proptech.
С текущего года все застройщики начали использовать технологии информационного моделирования (полную цифровую модель строящихся объектов). Это позволило сократить использование бумаги на 85%, уменьшить время обработки документации на 50%, снизить количество ошибок при проектировании на 80% и повысить точность расчетов объема работ на 45%.
В рамках Ежегодного бизнес-форума “Цифровой девелопмент-2025” участники обсудят будущее внедрения цифровых технологий в строительную сферу и сформируют видение - как сделать его более открытым, безопасным и эффективным для всех участников рынка.
Среди спикеров ожидаются представители девелоперских и IT-компаний,, а также эксперты из смежных отраслей. Участники смогут не только получить полезную информацию, но и наладить деловые контакты, обсудить совместные проекты и найти партнеров для реализации новых идей. Организаторы форума подчеркивают важность таких мероприятий для развития цифровой экономики в России и создания условий для обмена опытом между различными секторами бизнеса, ведь эффективная цифровизация требует не только технологий, но и изменений в корпоративной культуре и управлении.
Сайт события и регистрация.
*АО «Российский аукционный дом» не является организатором форума.
#РАДevents
👍1
Осталось 10 дней, чтобы подать заявку и приобрести помещение под супермаркет в новом ЖК «Курчатов» (Екатеринбург)!
Торги по продаже нежилого помещения 458,7 кв. м в строящемся ЖК назначены на 20 ноября и состоятся на инновационной ЭТП РАД Lot-online.
Ключевое преимущество: ретейлеру гарантирован постоянный клиентский трафик.
По мнению специалистов Тюменского филиала РАД, лот будет интересен федеральным продуктовым сетям для расширения географии или инвесторам, заинтересованным в долгосрочном пассивном доходе.
🔵 Начальная стоимость - 114,6 млн рублей.
🔵 Подробности о лоте.
#НовыйЛот
Торги по продаже нежилого помещения 458,7 кв. м в строящемся ЖК назначены на 20 ноября и состоятся на инновационной ЭТП РАД Lot-online.
Жилой квартал комфорт-класса общей площадью 43,2 тыс кв.м (14 секций на 9 – 17 этажей) возводится федеральной девелоперской компанией «Талан» в Академическом районе Екатеринбурга, между улицами Амундсена, Академика Ландау и Академика Курчатова. Ввод в эксплуатацию состоится в IV квартале 2027 года.
Квартал спланирован в концепции «город в городе»: современное жилье дополнено офисами, магазинами, зонами спорта и отдыха, объектами социальной инфраструктуры. Цель застройщика — создать самодостаточную среду внутри жилого комплекса. Путь до центра города занимает 30 минут.
Помещение под супермаркет спроектировано с отдельным входом с улицы, потолками высотой 3,84 м, панорамным остеклением, местом для вывески на фасаде и открытой парковкой для посетителей.
Предусмотрена необходимая инфраструктура для погрузочно-разгрузочных работ и полное техническое оснащение будущего магазина.
Ключевое преимущество: ретейлеру гарантирован постоянный клиентский трафик.
По мнению специалистов Тюменского филиала РАД, лот будет интересен федеральным продуктовым сетям для расширения географии или инвесторам, заинтересованным в долгосрочном пассивном доходе.
#НовыйЛот
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
28 ноября на инновационной площадке ЭТП РАД lot-online состоятся торги по продаже пула офисных помещений площадью 12 962 кв.м в действующем бизнес-центре класса В+ в Таганском районе Москвы.
Лот представляет собой готовый арендный бизнес. Долгосрочные договоры аренды заключены, в частности, с группой «Локотех» и компанией «Технопроцесс».
Среднерыночная арендная ставка на коммерческие площади в этой локации находится в диапазоне 40 000-50 000 рублей за кв.м. По данным РАД, вакансия в офисах такого класса внутри Садового кольца за последний год сократилась в 2,6 раза. Индексация арендных ставок составила 25%.
🔵 Торги пройдут в форме аукциона на повышение.
🔵 Начальная стоимость лота - 1,89 млрд рублей.
🔵 Заявки на участие в торгах принимаются до 27 ноября.
Подробности о лоте.
#НовыйЛот
Лот представляет собой готовый арендный бизнес. Долгосрочные договоры аренды заключены, в частности, с группой «Локотех» и компанией «Технопроцесс».
Среднерыночная арендная ставка на коммерческие площади в этой локации находится в диапазоне 40 000-50 000 рублей за кв.м. По данным РАД, вакансия в офисах такого класса внутри Садового кольца за последний год сократилась в 2,6 раза. Индексация арендных ставок составила 25%.
Подробности о лоте.
#НовыйЛот
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4
Не имеет значения, сколько кофе вы выпьете, если аукцион пройдет успешно!
Хороших выходных, коллеги🔵
Хороших выходных, коллеги
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM