Самые популярные мифы про личные финансы и инвестиции.
Где правда, а где опасная чушь?

“Само накопится, главное больше зарабатывать”

Поставьте себе цель больше зарабатывать и вы к ней рано или поздно придёте. Но если у вас при этом нет цели накопить, то, скорее всего, свободных денег и не появится. Поверьте, расходы ооочень быстро подтягиваются за доходами. Так что “само”, скорее всего, не накопится никогда.

“Экономия – для бедных, а я себя не на помойке нашла”

Не надо бросаться в крайности и представлять себе экономию, как выбор между “поесть сегодня” или ”оплатить коммуналку". Сравнивать предложения при прочих равных и выбирать самое выгодное – это навык самых обеспеченных людей. Это привычка делать всё в своей жизни эффективнее. В том числе и траты.

“Точно есть гарантированный способ заработать без рисков, просто надо его найти”

Это вечное желание волшебной таблетки. Но мы же взрослые люди и уже понимаем, как работает этот мир. Едва ли кто-то из нас поверит, что есть магический способ получить красивое подтянутое тело просто лежа на диване, верно? То же самое и с деньгами. Чтобы что-то сделать, нужно что-то делать. Чтобы двигаться к цели, надо ДВИГАТЬСЯ к цели.

“Нет денег. Инвестиции для богачей”

Очень важно сместить фокус с денег на психологию и привычки. Не так важно, какую сумму инвестировать, сколько иметь привычку вкладывать деньги. А в дальнейшем, при увеличении дохода, вы сможете инвестировать всё больше.

“Фин.грамотность приходит с деньгами”

Это не правда. Есть много примеров знаменитостей, которые глупо растратили свои миллиарды, про нескольких я даже Наоборот, финансовая грамотность делает людей богатыми, если внедрить её в свою жизнь на постоянной основе.

Какие ещё слышали устойчивые убеждения про финансы? Пишите в комментариях, расскажу, что правда, а где полная ересь.

Ну и не забывайте огонечки, они очень бодрят и помогают писать дальше 🔥😁

Как мертвецы зарабатывают больше всех

(и как нам на этом заработать)

Как думаете, кто окажется успешнее:

Профессиональный трейдер, который делает технический анализ, следит за трендами, постоянно продает/покупает/, следит за экономической повесткой

Или обычный парень, который один раз купил акции, а потом забыл о них?

Казалось бы, что точно первый.
Так ведь? Или нет..?

Американский гигант Fidelity Investments проанализировал эффективность своих клиентов-инвесторов за 10 лет и выяснил: наибольшую прибыль получили те, кто либо вообще ничего не делал, либо... умер🪦

Нет, вы вообще поняли что произошло?

Крутейшие трейдеры анализируют, думают, плохо спят, седеют в 25, чтобы заработать на бирже, а их обогнали ... мертвецы:)

Конечно можно спекулировать и стараться заработать как можно больше любой ценой. Да, где-то ты удачно заработаешь, но где-то и потеряешь. Получается такой Сизифов труд.

И для нас, как для обычных "домашних" инвесторов это просто отличная новость!

Ведь можно просто составить себе грамотный долгосрочный инвест-портфель, регулярно его пополнять и видеть, как наши деньги приносят новые деньги.

Совсем забивать конечно тоже не нужно, но достаточно просто быть в курсе, а не обливаться холодным потом от каждой просадки.

В общем, составьте себе инвест. портфель и дайте времени поработать на вас.

А если нужна помощь, пишите мне в личку:

День 31. Прошёл месяц с начала нашего пути к 5000$ на пассиве

Вот что мы успели сделать за это время. Разделил все действия на 4 направления, каждое из которых одинаково сильно влияет на результат.

Бизнес
1. Провёл 43 консультации по инвестициям
2. Подобрали для клиентов несколько квартир на 100+ тысяч $
3. Расширили команду. Наняли ассистента, чтобы не отвлекаться на рутину, а заниматься стратегией

Отношения
1. Спланировали цели на 2024-й, в том числе путешествия и новые семейные традиции
2. Наметили поездку в Африку

Блог
1. Записали первый выпуск подкаста. Он уже в монтаже, скоро его увидят и услышат все
2. Набрали ещё 1100 подписчиков

Инвестиции
1. Сдался первый из наших объектов в 5-звёздочном отеле, уже на новый год была 100% загрузка
2. Закупили крипты до халвинга

Про что интереснее было бы почитать?

Три урока от мультимиллионера, который начинал с полного нуля.

Жизненный старт у Криса Гарднера не задался: пьющий отчим, детский дом, проваленный экзамен в колледж. Во взрослой жизни легче не стало: работа приносила копейки, жена, не выдержав нищеты, ушла, оставив его с сыном.

Но случайная встреча с биржевым брокером Бобом Бриджесом поменяла всё.

От него Крис узнал о существовании биржи и инвестиций. И решил, что сделает всё, чтобы обучиться и попасть на работу в компанию Бриджеса.

Им с сыном приходилось ночевать в ночлежках, а то и просто на улице. Но он достиг цели и стал биржевым брокером.

Уже через 5 лет Крис открыл свою компанию, а сейчас он мультимиллионер, инвестор и один из самых известных в мире благотворителей.

Как ты можешь повторить историю успеха Криса (ну только пропустив этап с ночёвками в общественных туалетах)?

3 важных вывода:

1️⃣ Делай всё, что можешь в данный момент времени. Например, прямо сейчас прими решение откладывать 10% своего дохода. И не важно, какого – пусть это поначалу будет хоть по 100 рублей. Но не сходи с пути. И через 10 лет ты сильно удивишься.

2️⃣ Смотри, что и как делают те, у кого уже получается. Если бы Крис не встретил Боба на парковке, он, может быть, ещё долго вообще не узнал о том, что существует биржа. А я рассказываю, как мы зарабатываем и наращиваем капитал благодаря инвестициям в недвижку Грузии. И это реальный опыт реального человека, который можно повторить.

3️⃣ Цепляйся за возможности. Банально, но все равно скажу – ты уже оказался здесь, у меня в блоге. А я не только каждый день говорю о финансах, но уже давал много полезных материалов – и таблицу для ведения бюджета, и планеры для накоплений, и кучу всего другого. Не игнорируй. Все материалы есть в боте, и используй.

Кстати, про Криса Гарднера сняли фильм “В погоне за счастьем” с Уиллом Смитом в главной роли. Кто смотрел? Как вам история?

Как купить 7000+ объектов недвижки за 0$?
Лайфхак от миллионера-фанатика

В любое время и в любой стране есть возможности хорошо заработать, и хорош тот инвестор, который пользуется ими

Когда Роберт Кийосаки начинал инвестировать, он был банкротом, и раз денег не было, приходилось как-то выкручиваться

Он увидел, что если купить дом в кредит, сдать его в аренду, и на эти деньги гасить платежи по кредиту, то спустя время у тебя будет И доход с аренды, И бесплатный объект

Получается, он, не вложив ни цента своих денег, получал настоящий инвестиционный объект, под залог которого можно взять ещё один такой же объект :)

Сейчас у него больше 7000 инвест. объектов и состояние около 100 млн$, а большинство этих денег он сделал именно на недвижке

Но если вы хотите просто повторить его путь, то послушайте сначала про нюансы. Этот способ сработал только по нескольким причинам:

1. Он увидел, что экономика его страны позволяет применить эту схему
2. Кийосаки был фанатиком и зависимым от адреналина, поэтому настолько рисковый метод ему отлично подходил. Другой человек наверняка сошёл бы с ума
3. И он глубоко продумал нюансы такого подхода, когда шёл на риск

В общем, Роберт на своей шкуре показал нам 2 важные вещи:

- недвижка - одно из лучших направлений для инвестиций
- в любой ситуации есть отличные возможности заработать на инвестициях, главное их увидеть и применить

Давайте так. Накидайте огней, и если увижу отклик, то мы проведём эфир по тому, как стать "Богатым папой" на инвестициях прямо сейчас👇🏼🔥

Заметили, что мир как-то изменился?
Как будто нужно больше и больше денег, чтобы оставаться на том же уровне.

На днях читал международной организации Oxfam, который показывает, что если 5 богатейших людей мира будут тратить по 1 млн$ каждый день, то их состояния хватит ещё на 476 лет. При этом бедность не удастся победить еще 230 лет...

Интересно, да?

Конечно, всегда есть и третий вариант — между бедными и богатейшими. Но это тоже нелегко.

Не хочу нагнетать, но если вы зарабатываете только своим трудом, то это большой риск

Простой тест:

Если вы прямо сейчас перестанете работать, то на какое время хватит ваших сбережений? 3 секунды на подумать

3...
2...
1...

Если уже представляете, как цифра на счету стремительно уменьшается, то получается, что ваш уровень жизни зависит только от того, работаете вы или нет. Не кажется это ли вам слишком хрупкой конструкцией, где убрав работу рушится всё?

Но выход есть. Заставить свои деньги зарабатывать новые деньги, даже когда вы спите, болеете или отдыхаете с семьёй.

Но как это сделать, когда всё вокруг так нестабильно?

Приходите на эфир в субботу🫱🏼‍🫲🏽 Мы с Алиной проведём его 27го января в 19:00 в зуме, где расскажем, как в 2024 году получать пассивный доход

Мест в зуме всего 100. Занять своё:

"А в Грузии не отберут недвижимость у россиян? Как-то страшно туда вкладываться..."

‌Такой коммент получили от подписчицы под рилсом

‌Отвечаю: любой инвестор в Грузии имеет такие же юридические права, как и гражданин по закону от 96года

‌Конечно, если не платить за ипотеку или кредит, то у вас могут возникнуть определенные проблемы. Ну или если вы нарушитель закона, то это возможно по решению суда. Короче, платите обязательства и не нарушайте закон:)

‌Сейчас скажу вещь, которую людям обычно очень больно слышать. Но её важно принять, чтобы деньги начали зарабатывать новые деньги.

‌Любая инвестиция – это риск. Те, кто предлагают 100% гарантию успеха или мошенники, или не понимают, о чем говорят. Всегда есть шанс, что дом, где мы купили квартиру не достроится. Или что компания, куда мы инвестировали, обанкротится.
‌
Доход = умение просчитывать риски

‌Наша задача – выбрать объект так, чтобы риски были минимальными.

‌В инвестициях в недвижимость важно:

‌1. Определить цель. Ответьте себе на вопрос: зачем мне нужна недвижимость?

2. Выбрать страну, подходящую под цель (безопасность, налоги, порог входа, стоимость недвижимости и так далее)

3. Выбрать надежного застройщика (читай как «не долгострой» и «юридически чистый»)

4. Посчитать доходность (сколько денег и через какое время нам может принести этот объект)
‌
У нас в зарубежной недвижимости уже более $600.000, и всё перечисленное выше мы уже изучили и сделали за вас. И кстати, уже завтра разберем подробнее, куда в 2024м году инвестировать безопасно

‌Суббота, 19:00 по МСК. 92/100 мест уже заняты ->

2 слова, которые принесли нам 200 тыс$

А кому-то наоборот :(

‌Из-за неправильного отношения к этим двум словам большинство людей сильно усложняют себе жизнь, когда начинают инвестировать.

Например, наш знакомый Кирюха купил квартиру в России в 2012 году за 5,9 млн₽. И вот недавно (в 2022 году) он её продал за 9,3 млн₽

‌Да, в рублях он заработал, но…

Купил он при долларе за 30₽, а продал на ₽60. И в долларах даже потерял...

"И что? Он ж в России живёт, зачем ему эти доллары", – спросит кто-нибудь из зала :)

Очень просто. Пройдитесь по квартире и посчитайте количество вещей отечественного производства. Вся техника, одежда, мебель, продукты питания … сама квартира, наконец (материалы привозные)– импортное, а значит зависят от доллара.

Поэтому инвестиции оценивать лучше всего в твёрдой мировой валюте

Так вот, к чему я. Те самые 2 важных слова, которые позволили нам увеличить капитал на 200тыс$ за последний год:

Выбор рынка

Долларовый доход актуален для россиян с 1991 года, и эта актуальность только растет. Да и в целом по миру найдется мало стран, где доход в долларе не интересен (напишите в комментариях такую страну, если знаете)

Дайте рынку работать за вас и зарабатывать станет гораздо проще.

Это как взять лодку и прицепить к ней парус. Ветер сам вас понесёт, и без танцев с бубном вы сможете получать доход в $

Кстати, уже сегодня в 19:00 на эфире рассмотрим ТОП самых быстрорастущих стран для инвестиций в недвижку в 2024м году

‼️С февраля застройщик поднимает цены на объект
Выгода при покупке этого объекта через нас $9 557

Фишка в инвестициях в недвижимость

11 месяцев назад мы купили 2 объекта, сейчас они на этапе строительства, но мы уже решили их продать

Почему?

Чтобы инвестировать и получать хорошую доходность не всегда обязательно ждать 3-5 лет до завершения строительства.

Инвестиционную недвижимость лучше покупать на этапе «карандаша» и продавать в момент, когда уже отстроено несколько этажей.

В чём фишка?

1. Стоимость после начала строительства может вырасти так, что нужная нам доходность уже будет достигнута
2. На этом этапе можно продать квартиру, потому что покупателем станет инвестор, а не конечный потребитель.
3. Деньги, полученные с квартиры, можно обернуть еще несколько раз, вложив в другие проекты.

Уже на этом этапе доходность с каждой нашей квартиры колеблется в районе 20-27%, и это хороший показатель для инвестиционной недвижимости

Лучше получить деньги и приумножить их ещё раз, чем ждать окончания строительства

Главное - не нарваться на неликвидный объект, поэтому мы, например,отбираем 10-15% рынка, которые с большей долей вероятности принесут прибыль.

Ставь огонёк и дальше расскажу, как это сделать🔥👇🏼

Как управлять деньгами с помощью "Метода 4-х конвертов"?

Давайте сразу на примере:

Первым делом – безопасность, поэтому с месячного дохода сразу вычитаем 10% (они пойдут в вашу подушку безопасности).

Допустим, ваша зарплата 70 000 ₽. 10% от этой суммы – 7 000 ₽, отложили на сбережения и забыли про их существование

У вас остается 63 000 ₽. Что дальше?

Посчитайте, сколько вы в месяц тратите на постоянные расходы: коммуналка, кредиты, бензин, интернет, абонементы и так далее. У вас должна получиться сумма, которую вы стабильно тратите в месяц (в конце расскажу, как это сделать проще всего)

Пусть это будет 29 000 ₽

63 000 - 29 000 = 34 000 ₽ - останется на месяц

А теперь просто делим эту сумму на 4 конверта (4 недели), и вуаля

34 000 : 4 = 8 500 ₽ – это деньги которые мы можем тратить каждую неделю

Причем! На все постоянные расходы мы уже отложили, получается, что остались полностью свободные средства

Этот метод называется «4 конверта» – самый удобный и простой. Начать может как школьник, так и пенсионер

Ну круто же? Да, но есть определенные нюансы, которые стоит учесть, чтобы способ сработал

1. В течение недели можно тратить только один конверт. Такие правила. А иначе в чем суть?

2. Если возникают непредвиденные обстоятельства, то мы не берем деньги из конверта на них. Тут подключается ваша «подушка безопасности» – сбережения, на которые мы изначально отложили 10% (не забудьте пополнить ее в следующем месяце с нового поступления)

Еще один вариант – сформировать 5й конверт для таких случаев, но тогда уменьшается еженедельная сумма

А вот чтобы просчитать, сколько денег вы тратите за месяц и применить метод 4-х конвертов, рекомендую воспользоваться нашей таблицей финансов – ее можно найти 👉🏻👈🏻

Повторяем это упражнение каждый месяц, и финансы перестанут петь романсы. Ну и оставляем реакции – чтобы метод точно сработал 🔥

Как не заморозить деньги в стройке?

Когда мы впервые инвестировали в зарубежную недвижимость, то обратились к риелтору, который обещал 30% годовых с квартиры в Дубае.

Тогда мы не учли, что может попасться риелтор, основная задача которого – тупо продать и получить комиссию. А наш заработок не будет входить в топ приоритетов.

В итоге, мы вложились в объект, а риелтор уволилась из компании и наша сделка перестала быть ей интересна. Результат: минус в рублях, почти 0 в долларах и куча потраченных нервов

Больше года я пытался сам продать квартиру, сменил 8(!) риелторов.

Однако, именно тогда мы придумали услугу подбора инвестиционной недвижимости. А точнее Алина)

Как понять, что актив потенциально принесет деньги? Риск-менеджмент:

Вот как мы его осуществляем:

1. Отбираем застройщика. Долго, качественно. От проверки его финансовых документов до отзывов жильцов

2. Анализируем управляющую компанию (показатели, %дохода инвестора, что входит в обязанности УК итд)

3. Проверяем наличие коллективных жалоб или судебных исков в сторону застройщика

4. Проверяем уже сданные объекты: визуально, тактильно. Сами ходим и проверяем качество стройки

5. Оцениваем ИИП – индекс инвестиционной привлекательности. Не каждый объект в доме подойдет для высокой доходности

Только после такого тщательного анализа мы вкладываемся в объект. Просчитываем от и до

Ставь реакцию, если было полезно 🔥, пользуйся)

День 53. Как нам за деньги предложили сесть в Испанскую тюрьму

А начиналось так красиво – решили переехать в Европу

Мы в процессе выбора страны под переезд и уже рассмотрели много стран: Хорватия, Черногория, Греция, Болгария, Испания, Португалия

Алина взяла 10+ консультаций, в том числе и от «псевдо» экспертов по эмиграции…

Когда мы рассматривали Испанию, один из экспертов предложил нам , которую сейчас расскажу вам.

По стартап-визе выходило 9000$ на двоих (где $5000 – услуга эксперта). Вот их схема (в голове начинает играть музыка из “11 друзей Оушена”):

🔘 Заезжаем по программе бизнес стартап;

🔘 Компанию при этом не открываем (хотя это основное условие);

🔘 Естественно, не платим налоги (Европа добрая, простит);

🔘 Через 3 года выходим на другую программу по ВНЖ, показав, что доход у нас есть, но вне Испании.

- Это точно надежный план? — спросили мы
- ! — отвечает эксперт.

Вот только...

Первые кейсы по такой схеме могут быть только в конце 2025г 🤯

То есть нам предлагали роль первопроходцев за $5000 (причем платят не нам, а мы!). Более того, мы узнали, что при таком раскладе нам могут не только арестовать счета с накоплениями, которых мы больше не увидим, но и запретить въезд в Евросоюз с возможностью посещения испанской тюрьмы за мошенничество в финансовой сфере.
Спасибо, едем дальше

Тут я еще раз радуюсь, что женился на Алине и её врожденном внимании к деталям

Испанию отмахнули

Дальше больше: Болгария

Нам предложили в прямом смысле найти бабушку на кладбище и выдать её за свою (тут должно быть селфи с надгробием, но у нас его нет)

Релокация по поддельным документам… ммм, это лайк 👍

“Мы рассчитываем на то, что Болгария не самая развитая в техническом плане страна, плюс мы часть ваших денег заносим в государственные органы” — прямая цитата.

Перевожу: мы не только фальсифицируем документы, но еще и дадим взятку официальным лицам за эту услугу. Конечно же и на одно, и на другое нарушения есть соответствующие статьи в УК. Если хотите сесть в болгарскую тюрьму за 26 000 евро (стоимость услуги) – пишите, поделимся контактами.

Теперь день свадьбы с Алиной – официально мой любимый день и большой праздник

Сейчас мы остановились на Португалии

Мы наконец нашли компанию, у которой всё в порядке с документами, честно отвечают на все вопросы (а у Алины их много, поверьте). Плюс нам бонусом за комплименты в адрес компании даже дали консультацию с налоговым экспертом, которая базово стоит 250 евро/час.

Будем держать в курсе)

Вывод такой: юридические тонкости крайне важны. Поэтому будьте аккуратны и всегда проверяйте, с кем собираетесь работать

Ну и реакцию можете оставить – всё-таки интересный сериал получился 🔥

Больше тратить или больше зарабатывать?

Самое интересное - это насколько разному может быть влияние детства на привычки

Я рос в военном городке рядом с Владивостоком на 600 человек, где до сих пор нет горячей воды (как и дорог). Алина в это время росла на другом конце страны в Калининградской области, в 3х-комнатной квартире, в которой жило одновременно 7 человек. Зимой дед ради экономии включал обогреватель только в детской, а в остальной квартире выключал отопление.

Меня такой образ жизни приучил, что как только появляются деньги - их нужно сразу отложить, иначе потом их может не быть.

А у Алины с точностью до наоборот: как только появляются деньги, их нужно сразу потратить, иначе потом их может уже не быть.

И это очень похоже на вечный спор. Что лучше: меньше тратить или больше зарабатывать?

Ответ: комбинирование. Я в своё время благодаря экономному подходу накопил на двухэтажную квартиру в Петербурге. А Алина благодаря невероятным хотелкам построила бизнес, который позволял ей тратить только на жизнь по $6000 в месяц.

‌

В общем, в каких бы условиях вы не росли, лучшее, что вы можете сделать - это понять свои особенности психики и пользоваться ими себе во благо.

Что выбираете: больше тратить или больше зарабатывать?

Хотите узнать, как подобрать недвижимость в Батуми?

‌Тогда скачивайте мое новое руководство, которое я подготовил вместе с командой

‌Из гайда вы узнаете:

1. Почему инвесторы со всего мира выбирают Батуми
2. Что важно учитывать при подборе объекта для сдачи в аренду с доходностью 6-12% годовых в $.
3. На что обращать внимание при выборе объекта под перепродажу с доходностью 15-30% годовых в $.

И другое

‌Заинтересовал материал? Переходите по 👉👈и выбирайте гайд «Грузия» 🔥

При подборе инвестиционной недвижимости в Грузии важно соблюдать все юридические нормы

Иначе может возникнуть много проблем

Поэтому мы собрали для вас основную информацию, которой вы можете следовать по шагам

Выполняя инструкцию, вы самостоятельно разберетесь в том, как безопасно приобрести квартиру

👉🏻

Читайте, изучайте, ставьте реакции 🔥

☝🏼Жить стало однозначно дороже. Но почему?

Нам поможет... индекс пельменей:))

По официальным данным инфляция составляет всего 8%, а на деле будто все 28%

Как вообще считают инфляцию?

Росстат формирует потребительскую корзину, куда входит свыше 500 товаров и услуг. И каждый месяц корзина оценивается по средним тратам жителей всей страны

Только ваша корзина в большинстве случаев будет другой, и собственная инфляция окажется далеко не 8%

Есть еще такая понятная штука – личная инфляция, например на пельменях

Вы удивитесь, но банально взять и посчитать сколько денег уходило в 22 и в 23 году на кастрюльку домашних пельмешей собственного производства поможет вам узнать инфляцию

Вспомните, сколько в декабре 2022 года вы тратили на 500 г муки, яйца, масло, фарш, лук и соль. Выйдет примерно 280₽

А вот в декабре 2023 года выйдет уже 306₽

Вот она – инфляция на пельмешках – 8,63%

А теперь представим, что вы закупаетесь продуктами не в обычных магазинах, а выбираете лучшее качество

Тогда в 22 году вы бы потратили на те же продукты 470₽, а в 23 уже гораздо больше – 760₽

Тогда ваша инфляция составит уже 61,7% (для расчета вашей инфляции нужно считать конкретно вашу потребительскую корзину)

И единственный вариант держаться на плаву – обгонять эту инфляцию. Более простыми словами – нужно создать себе пассивный доход

И Грузия в этом сейчас большой помощник

Недавно выпустили новую версию гайда в удобном pdf-формате

Получайте по читайте, создавайте пассивный доход 🔥

Источник данных:

Пост вопрос-ответ
После одной из консультаций, клиент прислал нам список из 20 (!) вопросов. Мы такой подход одобряем, поэтому решили выложить часть вопросов (без изменения формы) с ответами на них.

"Если вы рекомендуете какой-то объект, значит ли что вы тоже вложились в этот объект?"
🗣: Мы рекомендуем те объекты, в которые уже вложились сами или наши друзья/родственники (дополнительная опция: объект, в который мы вложились бы, но бюджет не резиновый). В любом случае, каждый рекомендуемый нами объект подбирается как "под себя".

"Вы говорили, что можете выслать фин. модель по запросу. Что для этого нужно?"
🗣: 1. Заполнить нашу анкету. 2. Найти 10 минут на телефонный звонок для уточнения деталей запроса. 3. Если запрос осуществляем, то в течение 2-3х рабочих дней готовим фин. модель под ваш запрос 4. Проводим зум, где делаем презентацию объекта и финансовой модели.

"Правильно ли я понимаю, что ваша услуга – это только рекомендация объекта и сопровождение сделки? Чтобы продать объект, нужно будет заплатить снова?"
🗣: Нет, всё гораздо приятнее. Мы сопровождаем от покупки до продажи или сдачи в аренду. При этом вы платите нам только один раз, после заключения договора купли-продажи.

"Отслеживаете ли вы стоимость объектов ваших инвесторов и предлагаете ли вы лучший момент для продажи?"
🗣: Да. После приобретения квартиры/апартамента/номера в отеле мы берем на себя определение выгодного момента продажи. Маркетинг, поиск клиента, ведение переговоров и показ объекта так же входят в стоимость услуги.

"Как происходит покупка дистанционно? Можно ли не приезжать в Грузию?"
🗣: Да, можно не приезжать. Вы высылаете нам паспорт, номер телефона и электронную почту (этого достаточно для заключения договора). Далее застройщик высылает готовый договор – мы проверяем его в течение суток и отправляем вам на подпись.

"У вас оформлена компания в Грузии? Будет ли между нами какой-то договор? Можно посмотреть?"
🗣: Да, у нас зарегистрирована компания в Грузии. Работаем по договору, где прописаны все этапы работы.

Вопрос не может считаться глупым, если он помогает прояснить ситуацию или помочь принять важное решение. Если у вас есть другие вопросы, то заполняйте — буду рад ответить 📝

Квартира в элитном клубном доме с экономией более $4.000 и доходностью до 40% за 2 года
(Закрытое предложение)

Коротко об объекте: малоэтажный одноподъездный дом
- закрытый паркинг,
- зоны отдыха 700 кв. м2,
- детская и спортивная площадки на закрытой безопасной территории,
- Терраса на крыше с видами на море, горы и город

Откуда экономия $4.000+? Это предложение от одного из наших инвесторов, поэтому стоимость квартиры ниже, чем у застройщика

Подходит для:
✅ Собственного проживания (инфраструктура, локация, качество стройки)
✅ Перепродажи (цена ниже застройщика+рассрочка)

🎁 Бонусом к покупке идут микроволновка и вытяжка

1. Рассрочка на 16(!) месяцев (что дольше, чем срок от застройщика).
2. Прогнозируемый рост стоимости 40%
3. Элитный формат клубного дома - редкость для Грузии


За стоимостью и полным расчетом доходности «Клуб»

#недвижимость #объекты