Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Единственное жилье могут отобрать: в каких случаях это возможно
👍4🔥3❤1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Наличие скрытого дефекта после подписания акта
👍2👏1
📬 Вам пришло «письмо счастья» от государства. Буквально!
На Госуслугах запускают государственную электронную почту. Законопроект уже в Думе.
Суть простая: скоро у всех (и у обычных людей, и у бизнеса) внутри Госуслуг появится официальный почтовый ящик. Через него можно будет отправлять и получать любые важные документы.
Главное, что нужно знать бизнесу:
❌ Бесплатно не будет. Компании и ИП будут платить абонентскую плату каждый месяц.
❌ Пропускать письма станет себе дороже. Если у госоргана есть техническая возможность, он будет слать бумаги именно туда. Считаться документ будет доставленным в момент попадания в ящик — по аналогии с заказным письмом.
❌ Игнорировать не выйдет. Не заплатили вовремя? Доступ заблокируют до погашения долга.
Когда заработает?
Планируют с 1 сентября 2026 года. Привыкаем, что «бумажная» почта окончательно уходит в прошлое даже в официальных отношениях.
Проект Федерального закона N 1254384-8
На Госуслугах запускают государственную электронную почту. Законопроект уже в Думе.
Суть простая: скоро у всех (и у обычных людей, и у бизнеса) внутри Госуслуг появится официальный почтовый ящик. Через него можно будет отправлять и получать любые важные документы.
Главное, что нужно знать бизнесу:
❌ Бесплатно не будет. Компании и ИП будут платить абонентскую плату каждый месяц.
❌ Пропускать письма станет себе дороже. Если у госоргана есть техническая возможность, он будет слать бумаги именно туда. Считаться документ будет доставленным в момент попадания в ящик — по аналогии с заказным письмом.
❌ Игнорировать не выйдет. Не заплатили вовремя? Доступ заблокируют до погашения долга.
Когда заработает?
Планируют с 1 сентября 2026 года. Привыкаем, что «бумажная» почта окончательно уходит в прошлое даже в официальных отношениях.
Проект Федерального закона N 1254384-8
👍3👌1
Проверка земельного участка перед покупкой: алгоритм действий.
1. Выписка из ЕГРН (расширенная, с сайта Росреестра). В разделе 2 не должно быть обременений, судебных исков, изъятия для госнужд. В разделе 4.1 — отсутствие охранных и санитарных зон. Проверьте вид разрешённого использования (для ИЖС подходят: ИЖС, приусадебное ЛПХ, садоводство) и категорию земель (для садоводства возможны сельхозземли, для остальных — земли населённых пунктов). Убедитесь в праве собственности продавца и отсутствии исполнительных производств через сайт приставов. При отсутствии межевания в выписке будет отметка.
2. Карта градостроительного зонирования (ПЗЗ муниципалитета на сайте ФГИС ТП). Сопоставьте участок с публичной кадастровой картой, определите территориальную зону. Никаких охранных зон быть не должно.
3. Территориальная зона в ПЗЗ. Проверьте, входит ли вид разрешённого использования участка в разрешённые для этой зоны. Если не совпадает — откажитесь. Убедитесь, что площадь участка соответствует градостроительным регламентам (мин./макс. размеры, отступы, процент застройки).
4. Генплан муниципалитета: участок должен находиться в жилой зоне или зоне СНТ без ограничений.
5. Красные линии — через портал ИСОГД проверьте зоны с особыми условиями: обременений быть не должно.
Выезжайте на место, с помощью приложения Kadastr.ru сверьте геолокацию с реальным расположением границ. Соблюдение этих правил поможет избежать проблем со строительством.
1. Выписка из ЕГРН (расширенная, с сайта Росреестра). В разделе 2 не должно быть обременений, судебных исков, изъятия для госнужд. В разделе 4.1 — отсутствие охранных и санитарных зон. Проверьте вид разрешённого использования (для ИЖС подходят: ИЖС, приусадебное ЛПХ, садоводство) и категорию земель (для садоводства возможны сельхозземли, для остальных — земли населённых пунктов). Убедитесь в праве собственности продавца и отсутствии исполнительных производств через сайт приставов. При отсутствии межевания в выписке будет отметка.
2. Карта градостроительного зонирования (ПЗЗ муниципалитета на сайте ФГИС ТП). Сопоставьте участок с публичной кадастровой картой, определите территориальную зону. Никаких охранных зон быть не должно.
3. Территориальная зона в ПЗЗ. Проверьте, входит ли вид разрешённого использования участка в разрешённые для этой зоны. Если не совпадает — откажитесь. Убедитесь, что площадь участка соответствует градостроительным регламентам (мин./макс. размеры, отступы, процент застройки).
4. Генплан муниципалитета: участок должен находиться в жилой зоне или зоне СНТ без ограничений.
5. Красные линии — через портал ИСОГД проверьте зоны с особыми условиями: обременений быть не должно.
Выезжайте на место, с помощью приложения Kadastr.ru сверьте геолокацию с реальным расположением границ. Соблюдение этих правил поможет избежать проблем со строительством.
🔥5❤1
Учебный отпуск: отказ, прогул и неожиданный поворот
Сотрудник с дипломом специалиста учился в магистратуре и запросил оплачиваемый учебный отпуск. Работодатель отказал, посчитав это вторым высшим. Тогда работник перестал выходить на службу, и его уволили за прогул.
Первые инстанции поддержали компанию: дипломированный специалист приравнен к специалисту, магистратура — второе высшее, оплачиваемый отпуск не положен. Учебные выплаты — не зарплата, приостанавливать работу из-за них нельзя. Невыход признали прогулом.
Кассация направила дело на пересмотр, указав: законодательство сохранило преемственность ступеней. Специалисты могут поступать в магистратуру на бюджет, это не второе высшее, и им положен оплачиваемый отпуск. Теперь предстоит выяснить, когда и какую квалификацию работник получил изначально.
Итог: работодателям не стоит автоматически отказывать магистрантам с дипломом специалиста, а работникам — самовольно покидать работу, даже если они уверены в своей правоте. Спор нужно решать правовыми методами.
Сотрудник с дипломом специалиста учился в магистратуре и запросил оплачиваемый учебный отпуск. Работодатель отказал, посчитав это вторым высшим. Тогда работник перестал выходить на службу, и его уволили за прогул.
Первые инстанции поддержали компанию: дипломированный специалист приравнен к специалисту, магистратура — второе высшее, оплачиваемый отпуск не положен. Учебные выплаты — не зарплата, приостанавливать работу из-за них нельзя. Невыход признали прогулом.
Кассация направила дело на пересмотр, указав: законодательство сохранило преемственность ступеней. Специалисты могут поступать в магистратуру на бюджет, это не второе высшее, и им положен оплачиваемый отпуск. Теперь предстоит выяснить, когда и какую квалификацию работник получил изначально.
Итог: работодателям не стоит автоматически отказывать магистрантам с дипломом специалиста, а работникам — самовольно покидать работу, даже если они уверены в своей правоте. Спор нужно решать правовыми методами.
👍6🔥2❤1
«Вынужденное» заявление по собственному желанию: суды разошлись
Сотруднику объявили об убыточности организации и предложили уйти по соглашению сторон. Он отказался. Тогда работодатель отменил удалёнку и ввёл индивидуальный план с жёсткими сроками. Работник написал заявление «по собственному», указав на понуждение, а потом оспорил увольнение.
Апелляция встала на сторону компании: план не противоречит условиям труда, требование работать в офисе — не принуждение, сотруднику разъяснили последствия, и он не отозвал заявление. А через несколько дней устроился в другое место.
Кассация потребовала пересмотра. Её аргументы:
В заявлении прямо сказано о понуждении — значит, оно не может быть основанием для увольнения «по собственному».
Работодатель мог предложить написать другое заявление.
Действия компании выглядели как настойчивое желание избавиться от сотрудника без сокращения.
Последующее трудоустройство — вынужденная мера, а не признак добровольности.
Сотруднику объявили об убыточности организации и предложили уйти по соглашению сторон. Он отказался. Тогда работодатель отменил удалёнку и ввёл индивидуальный план с жёсткими сроками. Работник написал заявление «по собственному», указав на понуждение, а потом оспорил увольнение.
Апелляция встала на сторону компании: план не противоречит условиям труда, требование работать в офисе — не принуждение, сотруднику разъяснили последствия, и он не отозвал заявление. А через несколько дней устроился в другое место.
Кассация потребовала пересмотра. Её аргументы:
В заявлении прямо сказано о понуждении — значит, оно не может быть основанием для увольнения «по собственному».
Работодатель мог предложить написать другое заявление.
Действия компании выглядели как настойчивое желание избавиться от сотрудника без сокращения.
Последующее трудоустройство — вынужденная мера, а не признак добровольности.
👍6🔥2
Как каршеринг доказывает, что за рулём были не вы? Часто камеры тёмные, лица не видно. Но есть нюанс.
Пример из дела 2-го КСОЮ: сервис подал иск за передачу авто третьему лицу. Главное доказательство? Запись телефонного разговора. Водитель сам сказал оператору: «Да, я передал управление другу». Суд признал запись допустимой. В другом случае хватило записи, где ответчик обсуждает передачу ключей.
Но есть и хорошая новость. Если каршеринг только предполагает, а доказательств нет — суды встают на вашу сторону. Кейс: эксперты доказали, что повреждения могли возникнуть через 18 минут после окончания аренды. Суд решил: вина не доказана. Клиент выиграл 288 000 ₽ обратно.
Совет: Если вы не передавали машину — настаивайте. Требуйте видео с камер салона, телеметрию, объективные данные. Помните: по закону о защите прав потребителей бремя доказывания лежит на каршеринге. Это они должны доказать, что нарушитель — вы, а не вы — что не нарушали.
Пример из дела 2-го КСОЮ: сервис подал иск за передачу авто третьему лицу. Главное доказательство? Запись телефонного разговора. Водитель сам сказал оператору: «Да, я передал управление другу». Суд признал запись допустимой. В другом случае хватило записи, где ответчик обсуждает передачу ключей.
Но есть и хорошая новость. Если каршеринг только предполагает, а доказательств нет — суды встают на вашу сторону. Кейс: эксперты доказали, что повреждения могли возникнуть через 18 минут после окончания аренды. Суд решил: вина не доказана. Клиент выиграл 288 000 ₽ обратно.
Совет: Если вы не передавали машину — настаивайте. Требуйте видео с камер салона, телеметрию, объективные данные. Помните: по закону о защите прав потребителей бремя доказывания лежит на каршеринге. Это они должны доказать, что нарушитель — вы, а не вы — что не нарушали.
👍5🔥2