​​На рынках эйфория, в моем портфеле тоже. Биток растет, фондовый растет. Но сегодня не про это.

Немного фоток с ремонта избушки. Батя сделал мне входную дверь. До зимы надо было её покрыть чем-то.

Ибо открытое дерево не защищено. А с наружу и солнце и осадки, что негативно сказывается на дереве.

С города я вез морилку под полисандр, кстати, в студиях я этим же составом покрывал двери. Мне цвет тогда понравился.

И вот надо покрывать двери, а в этом ремонтном хаосе я найти не могу морилку. Все обыскал, ничего... Ну думаю, наверное забыл.

Нашел в родительском доме морилку, по цвету в бутылке вроде тёмная. Думаю сойдет.

Начал наносить и получилась вот такая ерунда. Фото прилагаю. Это получился лимон, стал внимательно читать бутылку и правда. Очень мелко прочитал название, "лимон". Ёмаё, че делать?

Другой морилки все-равно нет, мажу этой. Позже заходит батя, я ему показываю этот срам с его дверью.

В общем принёс он мне какую-то другую пропитку, пока эта лимонная пропитка не высохла, поверх нанёс новой. Получилось гораздо лучше прежнего варианта.

Впрочем, сами можете в этом убедиться. Ну и закон подлости, на следующий день мне на глаза попалась моя привезённая морилка.

Натянул потолки в избушке. Теневой зазор, как и в квартире доходной. Ну и обычные светильники-таблетки. Дешево и сердито.

На всю избу за материал вышло около 8к рублей.

Когда забирал плёнку в офисе, девушка менеджер предъявила мне. Мол, Владимир, что-то мало потолки заказываете.

А я с февраля этого года получается только на свои нужды и брал потолки. В феврале доходная квартира и теперь изба.

Пришлось объясняться, мол на "пенсию" вышел😃. Рассказал вкратце события этого года и попрощался.

Следующий визит в офис, скорее всего, будет не скоро.

Хотя кто его знает? Вдруг дом строить буду или квартиру возьму. Будем посмотреть.

Ремонты—это как образ жизни у меня уже, к сожалению.

Всех приветствую! История с ремонтом избушки подходит к концу, так что ещё несколько постов и всё.

Из основного, это то, что мы уже переехали жить в неё. Провели уже несколько ночей. Первые впечатления хорошие.

Остались финальные штрихи, что-то подкрасить, что-то прикрутить... мебель доделать.

Встретился с следующей проблемой. Некуда одежду верхнюю вешать(особенно с столярки когда приходу, пыльную куртку) и обувь ставить. Придверный коврик был заставлен обувью, что некуда ступить.

Поэтому в приоритете было сделать вешалку и обувницу.

Что и было сделано в последние пару дней.

Кстати, вот на подобных изделиях в деревне можно заработать себе на хлеб с маслом.

Но сильно не разгуляться на этот доход. Впрочем, этим я и буду заниматься, если останемся тут жить.

​​Накануне посмотрел интервью у Бабайкина (На пенсию в 35), гость был Роман Вотинцев. Одно из лучших интервью на этом канале, посмотрите обязательно. Много интересных мыслей.

Гость задел тему помощи своим детям. Покупка квартиры, инвестиционные счета для детей. Если вкратце, он против этого.

Даже пример своей дочери привел. Мол доча, я инвестирую, и в будущем ты будешь обеспечена. Прошло время и уже во 2-м классе эта стратегия дала сбой.

Роман заметил что дочь не делает домашнюю работу по урокам. Почему, спросил отец дочь? В ответ логичный ответ. Мол зачем, ведь мне работать не придется в будущем, деньги будут (не дословно, но мысль такая).

В общем, Роману пришлось вносить коррективы на дальнейшее воспитание детей.

К чему я это? Ведь у меня сейчас подобная ситуация (только масштабы другие). Квартира на маткапитал приобретена, по идее можно отдать сыну в будущем.(хотя у меня немного другие планы на этот счет).

Также веду инвестиционный счет для сына. Может зря я это делаю?! Не знаю. Сумма пополнения смешная, буду считать что она не испортит воспитание ребенка. Ведь полученную сумму через 18 лет можно пустить на платное образование.

В общем есть пища для размышления, сын еще маленький, есть время для внесения коррективов.

Биткоин тем временем бьет свои рекорды, 97000 отметка была уже пробита.

А ведь когда-то я продал кучу монет(по моим меркам) по 30к за монету. Ну да ладно, задним числом все крепки.

Интересно не это. Периодически мониторю калькулятор доходности майнинга. Дабы узнать, когда сдувать пыль с старых карт.

Вбиваю свои карты и сайт показывает доходность в долларах. Так вот, эта доходность за последний год почти не меняется, она возле окупаемости электричества.

Другими словами денег там не заработать при моих мощностях и стоимости электричества.

А ведь биткоин за год вырос почти в 3 раза. Вот такая засада. Пока еще жду, карты не распродаю. Но есть вероятность в будущем по цене метала продавать эти самые карты. Будем посмотреть, как говориться.

Сделал свое рабочее место, компьютерный стол. Морилкой под дуб покрыл, той самой, которую однажды потерял (хотел дверь покрыть). А сверху в два слоя яхтенным лаком для защиты.

Сбоку тумба на 4 ящика, с другой стороны, подставка под системный блок. Все провода спрятаны под столешницей, сверху только те, которые невозможно спрятать.

В целом доволен как слон. Останется сделать полку над мониторами, но это можно и позже сделать.

Хотел еще смонтировать мониторы на стену, чтобы на столе были только клава и мышь, но зашился в ремонте. Это можно и позже сделать, а пока и так нормально.

Друзья, приветствую вас! Давно не выходил на связь, был в отъезде.

У нас распутица, переправы закрыты. А их целых две, чтобы из города приехать в деревню или наоборот. Но есть альтернатива, паровоз.

Не частый пассажир паровозов, но иногда приходиться. А в этом есть некоторые плюсы.

Путь в одну сторону от дома до дома около 8 часов. Это время можно с пользой провести, что нельзя сделать в машине.

Скачал курс по флиппингу, и половину уже посмотрел в дороге. Очень удобно и отвлекаться ни на что не нужно.

Что касается флиппинга, то в моем случае и время и навыки ремонта и даже деньги есть. Только вот ситуация на рынках пока не благоволит. Но кто знает что будет через год?

В будущем есть желание опробовать на одной-двух квартирах, а там если понравиться, погрузиться туда с головой.

Биткоин тем временем сходил выше 103к зелени за монету, хоть где-то мои активы растут.

После продажи доходной квартиры, естественно, пустил почти все деньги в работу. Акции, облигации, вклады... ну и про крипту тоже не забыл, часть денег направил сюда.

С тех пор прошло немного времени, пару месяцев, а акции уже в глубоком минусе. Думали дно, да постучали снизу. На сейчас около -18%(только акции). (буду говорить в процентных выражениях)

Но диверсификация наше все. Другие сектора моих активов не просели, а некоторые даже выросли и выросли очень хорошо.

Крипта дала очень большой плюс за эти два месяца. И судя по всему, это еще не конец. Рост крипты пророчат многие до кона 25 года (если сравнивать с прошлыми циклами). Будем посмотреть, я не против.

Таким образом если смотреть на общий портфель, то на сегодня общий минус портфеля около 4%. Это куда лучше, нежели -18%.

Ну что, ремонт уже закончен давно, а цифры по расходам так и не раскрыл. Время пришло!

С августа по середину ноября шла эпопея с ремонтом избушки. Вышел за временные рамки, планировал намного быстрее сделать ремонт.

По бюджету надо сказать тоже вышел. Изначально планировал уложиться в 200к. Но увы и ах.

В итоге 227494р, до копеечки все посчитано. Вы ведь помните что я веду учет доход/расход?!

Немного перебор вышел по деньгам, но погрешность небольшая. Спишем на инфляцию, за 3 месяца она как раз около 10% была.

​​Ремонт избушки доделан, ребенку год уже стукнул. Еще чуть-чуть (полгода) и пособия по декретным будут прекращены. А это минус 33к, немного, но без них семейной экономике худо будет.

Что это значит? Это значит нужно готовиться эту дыру чем-то закрывать. Ведь я зарекся деньги с продажи квартиры не трогать, чтобы они росли (сейчас правда они пока падают, надеюсь временно).

Можно будет сдать квартиру, мы до сих пор ее еще не сдали, 2/3 декретных будет перекрыто.

На хлеб уже хватит, а вот чтобы маслом этот хлеб намазать, нужно будет поработать руками.

Готовлю у бати столярку. Навел порядки под себя, обустроил свой угол. И уже делаю первую партию табуреток. Столяр-новичок всегда с их начинает.

Впрочем, пару штук я уже делал. Но это было почти год назад, так что надо закрепить материал.

А дальше-больше. 30-50к вполне несложно будет заработать. Неплохой доход для деревни, если еще и рассуждать из позиции, что это хобби, приносящее деньги.

Если бы мне это не нравилось, ради денег этим бы не стал заниматься. Будем посмотреть в общем!

Позитивные изменения в ИИС-3

Госдума приняла закон, разрешающий вывод дивидендов с индивидуальных инвестиционных счетов третьего типа (ИИС-3) на внешние счета.

Основные моменты:
- Дивиденды по акциям можно будет направлять на банковские счета без потери налоговых льгот;
- Изменения будут распространяться на уже открытые до принятия поправок индивидуальные инвестиционные счета (ИИС-3). Но важно проверить у вашего брокера или управляющего, предусмотрена ли у них такая возможность;
- Поправки не касаются купонов по облигациям и иным выплатам.

Для инвесторов, которые хотят получать дивиденды с ИИС без потери льгот – это хорошие новости.

Что касается меня, ИИС-3 открыл в этом году. Но пока ничего туда не заводил. Нет уверенности что в течении 5 лет не понадобятся деньги.

Вот думаю, может заводить туда хотя бы купоны, дивиденды от основного брокерского счета? Несколько сотен тысяч в год таким бы образом пополнялся ИИС.

Друзья, с наступающим Новым Годом! 🎄

Желаю вам всего самого наилучшего!

Ставьте цели в жизни и достигайте их, со мной, кстати, эта штука работает. Ставлю цель глобальную (по моим меркам), под НГ Деду Морозу эту мысль продублирую, и бац, на следующий год все получается.

На 24 год цель была оставить завод за кормой, БАЦ! Весь этот год на работу не ходил.

Этот год даже перевыполнен с лихвой, продал за очень хорошую сумму квартирую.

На 25 год у меня есть одна глобальная цель. Все ладно, уже в январе будет первый шаг к ее исполнению. Деду Морозу уже нашептал, надеюсь и в этот раз не подведет!

Всех обнял!!!🎁🎁🎁

Фух, праздники прошли, надо раскачиваться и начинать что-то делать. Всех с Новым годом, рождеством!

Год прошел, закрыл свой годовой отчет доход/расход семейной бухгалтерии.

Каждый ведь помнит, что вжано тратить меньше, чем зарабатываешь?! Последние несколько лет мне это удается делать. А последний год (24-й) так и вовсе в этом плане далеко ушел в отрыв, связано это конечно с продажей доходной квартиры.

Дальше будет сложнее удерживать эту тенденцию. Доходной-то квартиры теперь нету, а что будет на финансовых рынках одному Богу известно.

Ну да ладно, работать буду по ситуации, в крайнем случае всегда можно пойти обратно в найм.

Ещё немного и Трамп всупит в должность президента США.

Про конец войны я не питаю иллюзий из-за этого, а вот мир крипты уже во всю колбасит.

Ночью Трамп опубликовал пост про свой мем-токен. За ночь этот токен вырос в капитализации свыше 10млрд долларов.

То ли ещё будет. И я не про его мем токен, а про остальную крипту.

А вот скрин доходности монетки (Рипл) в моем портфеле.

Долго держал его. 75% позиции закрыл и переложил в другие, ещё не взлетевшие монетки.

А тем временем я уже больше года не хожу на работу. И это круто, буквально вчера проезжал мимо завода, где работал. Про себя подумал, не заставила бы меня жизнь вернуться обратно.

А к этому есть предпосылки. Если не начну действовать, жить будет не на что в будущем.

А я что-то так расслабился за этот год, почти ничего не сделал в направлении заработка.

Даже досих пор вторую квартиру не сдали. Живем на два дома, то в деревне, то в город приедем.

А время идет, уже летом пособие по декретным отключат.

Надо уже собраться и действовать. В голове план один накидал, с женой согласовал. Но об этом позже. Всем добра!

Трамп топит за крипту. В этом плане очень хорошо. Что не скажешь про конфликт, который он обещал прекратить чуть ли не сразу.

Но вот он президент и пригрозил кнутом нам, не закончим конфликт на условиях запада, получите очередной пакет санкций. У нас уже пакет с пакетами полный...

Ну да ладно, не про конфликт сегодня. Про крипту и мой портфель. На крипту у меня большие надежды. Хоть она сейчас и на хаях.

И я даже не про майнинг на картах, я уже не питаю надежд про майнинг на ГПУ. Но будет хорошо, если доходность снова станет большая. Приятный бонус получился бы.

Биток на хаях. Даже если он вырастет до 150к, это всего +50% к доходу в этой монете. А те же альткоины дают гораздо больший доход. И они еще не пока толком не выросли, за исключением некоторых монет (рипл к примеру).

Биток вырос на 2%, а какой-нибудь рипл за этот промежуток вырастет на 10%. Но это и работает в обратную сторону, биток чихнет на -2%, рипл так же может обвалиться в моменте на -10%.

Поэтому в битке я небольшую часть оставил. Остальную сумму распределил на другие альткоины. ETH, BNB, XRP и др. В общей сложности где-то 12 монеток прикупил.

Расчет на то, что этот год будет ростом для крипты. Потенциально некоторые моентки без плечей могут дать 10Х. Даже если 2-3 моентки из моего портфеля обнуляться, а остальные дадут 5-10Х, на выходе будет хорошая прибыль.

Ну а нет и нет, основная доля капитала сосредоточена все же на фондовом рынке. Будем посмотреть!