ЗАО «ПРП «Теплоремонт» ежегодно проводит работы по восстановлению внутренних систем отопления зданий учреждений.

В продолжение начатой в 2019 году программы по ремонту систем отопления школ саратовского муниципального района, в сентябре 2021 года были выполнены строительно-монтажные работы по полной замене внутренней системы отопления СОШ п.Соколовый.

Первым этапом проводилась разработка технологического решения будущей системы, вторым – непосредственно реализация с установкой новых трубопроводов, современных радиаторов отопления и запорной арматуры.

Наработанный опыт позволяет проводить подобные работы практически в круглогодичном режиме.

ЗАО «ПРП «Теплоремонт» с 2010 года состоит в реестре компаний, имеющих право осуществлять деятельность по техническому обслуживанию газового оборудования. Газовой службой предприятия решаются следующие основные задачи:

• обеспечение технического обслуживания газового оборудования путем обхода и осмотра объекта и проверки на загазованность;

• периодический осмотр и проверка исправности арматуры, оборудования и плотности соединений всех внутренних газопроводов;

• проверка газового оборудования ГРП, ГРПШ и ГРУ;

• настройка и регулировка приборов регулирования, контроля и безопасности;

• проведение ревизий и всех видов ремонта газопроводов, газового оборудования в установленные правилами и графиками сроки;

• ликвидация аварий, связанных с эксплуатацией газопроводов и газового оборудования.

Штат газовой службы укомплектован опытными инженерно-техническими работниками, обученными и аттестованными в установленном порядке. В составе газовой службы организована аварийно-диспетчерская служба, прием аварийных заявок и дежурство бригад происходит по графику круглосуточно. Рабочие и дежурные бригады укомплектованы автотранспортом, необходимым инструментом, оборудованием, приборами, течеискателями-газосигнализаторами для оперативного обнаружения мест утечек газа.

Работа службы выстроена в круглогодичном режиме. На техническом обслуживании постоянно находится свыше двух сотен объектов, среди которых как крупные коммерческие структуры, так и бюджетные организации. Среди ключевых клиентов ЗАО «ПРП «Теплоремонт» по техническому обслуживанию газового оборудования можно выделить ПАО «Т Плюс», структуры Федеральной пассажирской компании, ООО «Концессии водоснабжения Саратов».

​
Стоимость услуг ЗАО ПРП «Теплоремонт» по обслуживанию газового оборудования не выходит за рамки среднерыночных региональных параметров, а сформированная и внедренная корпоративная стратегия позволяет подходить к каждому клиенту индивидуально, с готовностью рассмотреть и принять его пожелания по объему и цене работ.

Закон 261-ФЗ «Об энергосбережении…» ставит задачу постепенного, но неуклонного снижения энергопотребления. Шагом первым декларируется повсеместная установка приборов учета ресурсов и обязанность проводить взаиморасчеты только на основе их показаний. Но так как приборы учета по своей сути не могут никак влиять на процесс потребления, то логически напрашивается шаг второй – внедрение неких технологий, способных в автономном режиме проводить регулирование потока ресурса, оптимизируя процесс его потребления.

И такие технологии можно встретить все чаще и чаще. Самый частый пример их внедрения – регулирование потока воды в умывальниках в местах общего пользования. Различные системы дозирования, включения и выключения через фотоэлемент призваны максимально экономно расходовать, в данном случае, воду, причем акцент делается именно на отсутствие каких-либо действий со стороны самого потребителя. Автоматическое включение, автоматическое отключение заточено на минимизацию такого непредсказуемого явления как «человеческий фактор».

В мощных электропотребляющих приборах вовсю внедряют частотные преобразователи с той же целью – снизить, где можно, нерациональное использование ресурса.

Теплоэнергетика не отстает. Автоматизация тепловых пунктов ни что иное, как внедрение таких же технологий, призванных в первую очередь свести к минимуму расточительное потребление тепловой энергии. Но тепло (или тепловая энергия) кардинально отличается от других ресурсов – электричества, вода и газа. Причем как своим методом подсчета, так и скоростью фиксации эффекта.

Чем больше система отопления объекта, тем более она инертна и эффект от ручной регулировки задвижкой может начать ощущаться лишь через несколько часов. Автоматизированный же тепловой узел поддержание заданной температуры осуществляет в круглосуточном режиме, порой, ежеминутно «подрабатывая» положение клапана. А установленный насос (опять же, с предустановленным частотным преобразователем) позволяет частично компенсировать несбалансированность внутренней системы отопления и принудительно «доставить» теплоноситель в самые дальние и плохо прогреваемые зоны.

Особенно эффективно использование автоматизированного узла в начале и конце отопительного периода, когда на улице еще (или уже) тепло и горячий радиатор отопления приносит скорее уже раздражение, нежели уют и покой. Установленный трехходовой клапан позволяет взять ровно столько тепловой энергии, сколько необходимо для поддержания комфортной температуры.

Тут также надо понимать, что в большинстве многоквартирных домов, а также в ведомственных и общественных зданиях, приготовление горячей воды происходит теплообменниками, установленными в самих зданиях, из-за чего теплоснабжающая организация вынуждена поставлять теплоноситель температурой не менее +70 градусов.

И такой теплоноситель распределяется на контур приготовления горячей воды и контур отопления. Соответственно, в часы пиковой нагрузки на горячую воду, например вечером в жилых домах, на контур приготовления горячей воды желательно направить больше теплоносителя, чтобы не допустить «недогрева», а ночью, наоборот, приходится сокращать поток теплоносителя, чтобы избежать «перегрева».

Автоматизация теплового узла направлена именно на решение этих вопросов, как я сказал в начале статьи, в автономном режиме, без дополнительного участия персонала.

Классический состав комплекта оборудования автоматики – программируемый контроллер, регулирующий клапан один или несколько, в зависимости от проектного решения, насосная группа и набор датчиков температуры, как погружных, так и наружного исполнения.

Для больших и многоконтурных систем отопления зданий такой состав оборудования может быть дополнен набором балансировочных клапанов, которые могут устанавливаться не только в тепловых узлах на распределительных гребенках, но и по всей длине внутренней системы от отдельных «стояках» или ответвлениях. Они призваны максимально равномерно распределить теплоноситель по всей системе, а их настройка рассчитывается специальной программой.

Как резюме хочу еще раз подчеркнуть, что автоматизация системы отопления сможет не только повысить качество теплоснабжения объекта, но именно, что оптимизировать сам процесс потребления тепловой энергии. И наряду с другими энергосберегающими мероприятиями существенно сократить само потребление тепловой энергии и, как следствие, денежные средства на ее оплату.

КШТ И ЕГО ПРЕИМУЩЕСТВА
Был недавно на объекте, обсуждался вопрос строительства новой блочно-модульной котельной взамен эксплуатирующейся со старым и уже неремонтируемом оборудованием.

Специфика объекта – это целая площадка с более чем 10 зданиями разного назначения. И естественно, в «нагрузку» к старой котельной, для отопления такого количества корпусов прилагается целая сеть теплотрасс и трубопроводов горячего водоснабжения. И состояние этой многокилометровой стальной паутины также требует срочного ремонта и модернизации.

В процессе обсуждения вопроса обмолвился о КШТ – котлах наружного размещения. Оказалось, что потенциальный заказчик обладает очень слабым представлением, что это такое, и подобная альтернатива котельной не рассматривалась от слова «совсем». Хотя, на мой взгляд, в данной ситуации это был бы интересный вариант.

КШТ – это законченное изделие, не требующее дополнительного строения, устанавливаемое прямо под открытым небом и, самое главное, не являющееся объектом капитального строительства. Его можно поставить как непосредственно рядом со зданием, так и на некотором удалении от него. Так как содержит он только котловую часть, необходимо будет наличие в отапливаемом здании помещения под тепловой узел управления, где также будет размещаться и теплообменник для приготовления горячей воды.

В чем, на мой взгляд, основные преимущества установки нескольких КШТ вместо одной котельной.

Во-первых, уход от содержания и эксплуатации системы трубопроводов.

Конечно, от КШТ до здания также будет идти участок теплотрассы, но он будет совсем коротким и небольшого диаметра, что существенно удешевляет затраты на его ремонт или замену. И здесь же, как следствие сокращения транзитных трубопроводов, снижение тепловых потерь.

Во-вторых, более оптимальный расход газа.

Для разных зданий подходит разный температурный режим. Где-то нужно подключить небольшую нагрузку раньше, а какие-то объемы вполне постоят без отопления и подольше. Варьируя температурными графиками для каждого КШТ персонально, можно потреблять газ только под ту мощность, которая востребована в данный момент времени.

В-третьих, за счет меньших мощностей и размеров, эксплуатация КШТ будет дешевле эксплуатации блочно-модульной котельной.

В-четвертых, для размещения котла шкафного типа достаточно будет площадки 10х6 метров, а при определенной удаленности от здания можно будет обойтись и без высокой дымовой трубы.

Конечно, есть определенное ограничение при выборе в пользу КШТ – его ограниченность по мощности. Максимальная мощность одного КШТ, доступного сейчас на отечественном рынке, 1,2 МВт. Для больших нагрузок можно ставить спаренные КШТ, но и тут мы получим максимальную мощность 2,4 МВт. Теоретически, каскад из более чем двух котлов шкафного типа, возможен, но здесь уже возникает вопрос целесообразности и выбор в таком случае падет на блочно-модульную котельную.

При любом раскладе, не стоит сразу отметать возможность применения КШТ. Он может подойти и тому, кто впервые рассматривает вопрос о строительстве теплоисточника, так и тому, кто решает вопрос модернизации или реконструкции существующей системы теплоснабжения.

Как и современные блочно-модульные котельные, КШТ также укомплектовывается системой автоматизации, что позволяет круглосуточно проводить мониторинг всех необходимых параметров и, в случае возникновения нештатной ситуации, передавать сообщение на несколько выбранных адресатов.

На сегодняшний день котлы шкафного типа устанавливаются не только на административные и жилые здания, но и на объекты образования и здравоохранения.

Зарекомендовав себя как надежные, малогабаритные, обслуживаемые и достаточно бюджетные аппараты, КШТ могут выступать отличной альтернативой при строительстве источников тепловой энергии.

ВЫ ПОЛУЧИЛИ ПРЕДПИСАНИЕ О НЕСООТВЕТСТВИИ ВАШЕГО УЗЛА УЧЁТА ГАЗА ТРЕБОВАНИЯМ ООО ГАЗПРОМ МЕЖРЕГИОНГАЗ САРАТОВ?

Реконструируем Ваш узел учета газа с учетом поправок инспектора, приведем в соответствие с действующими нормами и требованиями эксплуатации газового оборудования.

проект
экспертиза промышленной безопасности
строительно-монтажные работы
ввод в эксплуатацию
техническое обслуживание
Наши специалисты , аттестованные по НАКС и имеющие все необходимые аккредитации, профессионально и вовремя проведут весь комплекс строительно-монтажных и пусконаладочных работ.

Сегодня еще раз про автоматику.
Казалось бы, идея, выигрышная со всех сторон. Сложно спорить с объективными доводами в пользу установки тепловой автоматики, и, тем не менее, процесс внедрения такого рода техники идет крайне медленно.
Хорошо, что по действующим требованиям все новое строительство должно изначально оснащаться системой автоматического контроля и поддержания температуры теплоносителя. Но и там, принимающие в эксплуатацию такие здания организации не всегда объективно относятся к необходимости обслуживания и эксплуатации подобного оборудования. В массовом же жилом секторе и вовсе, такие предложения вязнут и тонут в процедурах одобрения и согласования.
В чем же причина. Первый довод «против» (и, обычно, единственный), который мы слышим чаще всего – дорого. Согласен, оборудование индивидуального теплового пункта с комплектом автоматики не дешево, где-то около трехсот-четырехсот тысяч, но всегда корректен вопрос: «Смотря, что с чем сравнивать?». Что получает потребитель, организовавший автоматизированный тепловой пункт:
Во-первых, возможность реально воздействовать на процесс потребления тепловой энергии, то есть, другими словами, использовать механизм экономии тепловой энергии, заложенный в приборах учета (теплосчетчиках); теплосчетчик сам не экономит, он лишь считает потребленное тепло, экономия достигается только путем регулирования процесса потребления.
Во-вторых, возможность улучшить качество теплоснабжения здания; принудительная циркуляция, которую создает насос комплекса, заставляет теплоноситель продвигаться по самым удаленным участкам внутренней системы отопления, тем самым прогревая отопительные приборы там, где они никогда не грелись. При наличии регулирующих клапанов на системе отопления, при помощи такого насоса можно самым оптимальным образом добиться равномерного распределения тепла по всему объему здания.
В-третьих, нормализовать процесс потребления таким образом, чтобы уйти от претензий инспекций теплоснабжающих организаций к «перегреву» температуры обратного трубопровода относительно температурного графика. Собственно, один из режимов настройки автоматики именно по температуре «обратки», когда именно она регулируется относительно температуры наружного воздуха.
Все эти три результата достигаются внедрением автоматики. Можно ли их добиться без нее? Теоретически, можно. Для этого потребуется как минимум один «сотрудник-доброволец», который круглосуточно будет крутить задвижки и краны, чтобы достигнуть такого же эффекта. Но тут опять-таки не обойтись без финансирования: «добровольцу» все равно надо будет что-то платить, плюс к этому необходимо будем систематически ремонтировать или менять запорную арматуру, так как она не предназначена для такого режима эксплуатации. Проблемы «перегрева» тоже можно пытаться решать «переговорным» путем, но в связи с внедряемой диспетчеризацией и автоматизацией производства и передачи тепловой энергии теплогенерациями, такие переговоры сейчас все менее и менее результативны.
А без эффективного решения, проблемы с отоплением сами собой не решаются. Разве что просто отказаться от централизованного теплоснабжения и перейти на обогрев некими альтернативными способами.
Стоимость оборудования теплового пункта тепловой автоматикой на 60% (в некоторых случаях и того больше) состоит из стоимости применяемого оборудования. Насос, регулирующий клапан, набор датчиков температуры, контроллер и комплект балансировочных клапанов – вот необходимые элементы «конструктора» автоматизированного узла. И хочется, чтобы это оборудование отработало не только гарантийный срок, но и весь установленный заводом-изготовителем срок эксплуатации, а то и больше. В связи с этим, наша компания, например, предлагает оборудование только тех производителей, качество которых мы можем гарантировать нашим клиентам. А так как мы еще и предлагаем сервисное сопровождение и техническое обслуживание, то мы в первую очередь сами заинтересованы в надежности работы приборов.

Стоимость же строительно-монтажных и пусконаладочных работ считается по принимаемым министерством строительства сметным нормам и расценкам в утвержденной всеми ведомствами программе, поэтому итоговые значения можно считать максимально объективными.
Плюс к этому, ЗАО «ПРП «Теплоремонт» практически всегда предлагает механизмы рассрочки оплаты за выполненные работы, чтобы сделать процесс расчетов для своих заказчиков максимально удобным и доступным.
Абсолютно уверен, что будущее за автоматизацией. Надо включаться в этот тренд и не страшиться внедрять новые технологии.

Минувшей субботой 29 октября случился один прецедент, который хотелось бы осветить, в работе системы ПАО «Т Плюс» по удаленному сбору показаний с приборов учета тепловой энергии потребителей.

Суббота выпала на очередной отчетный период. Как известно, ПАО «Т Плюс» ранее смонтировала собственную систему автоматизированного сбора данных с теплосчетчиков потребителей. Все данные о потреблении поставщик теперь получает из этой системы. Начисления за поставленную тепловую энергию производятся на основе этих данных.

С недавнего времени обслуживающим теплосчетчики потребителей сервисным организациям, в том числе и нам, поставщик стал организовывать доступ к этой системе. Но опять же, мы можем увидеть ровно то же самое, что видит и техник «Т Плюс», и если у него нет данных, то и мы этих данных не получим. По этой причине, в свое время, ЗАО «ПРП «Теплоремонт» сохранило собственную систему сбора данных с обслуживаемых теплосчетчиков. По крайней мере, мы можем не зависимо ни от кого самостоятельно круглосуточно мониторить и отслеживать статус работы оборудования и оперативно получать данные потребления тепловой энергии.

Но любая система это прежде всего «железо». А всякое «железо» изначально предполагает возможность выхода из строя по каким-либо причинам, начиная от технологических, заканчивая банальным вандализмом или воровством. «Т Плюс», проведя монтажные и пусконаладочные работы, абсолютно упустило из вида (или сэкономило) необходимость проведения работ по поддержанию системы в исправном состоянии.

Пытаясь решить эту проблему, в прошлом отопительном сезоне соответствующий отдел саратовского филиала ПАО «Т Плюс» предлагал потребителям подписывать, не корректные на наш взгляд, дополнительные соглашения к договору о теплоснабжении о том, что всю ответственность за работу оборудования системы сбора данных потребитель берет на себя (мы об этом писали в статье ). Мол, если показания по каким-либо причинам не будут получены, то счет за поставленную тепловую энергию будет выставлен потребителю по договорной мощности. Но, потребитель никак не может знать о состоянии работы системы сбора данных.

Собственно, это и произошло в эту субботу (выходной день, отмечу) на двух объектах социальной сферы заводского района. Инспектор, работающий с показаниями приборов, в четыре часа дня дозвонился на сотовый телефон нашего сотрудника с ультиматумом: система дала сбой и если мы не предоставим показания по этим учреждениям (не важно, как мы это сделаем), то счета будут выставлены по «нагрузке».

Да, проблему мы оперативно решили и данные предоставили, но только по той причине, что у нас есть наш комплекс сбора данных. А если бы не было? Или если бы инспектор не дозвонился? Или вообще решил бы не звонить? Выставили бы по мощности, но на каких основаниях?

Теплосчетчик исправен, данные считает корректно: свою работу по договору на техническое обслуживание теплосчетчика мы выполняем полностью и качественно. К оборудованию вопросов нет. Есть претензии к работе системы сбора данных поставщика, который никак не хочет затрачиваться на ее содержание, а все издержки перекладывает на потребителя и обслуживающую его организацию.
Усугубляется ситуация еще и чрезмерной громоздкостью структуры ПАО «Т Плюс», проводящей расчеты и начисления за потребленную тепловую энергию. Полбеды, если неправильно выставленный счет можно было бы оперативно переделать с учетом полученных позже корректных данных с теплосчетчика, так ведь нет, зачастую, оспаривать подобные начисления приходится чуть ли не в судебном порядке.

В складывающейся ситуации с новой актуальностью встает вопрос о желательности наличия у потребителя договора на техническое обслуживание теплосчетчика. Чтобы можно было с кем посоветоваться и лишний раз убедиться в состоянии и работоспособности приборов учета. Специалисты сервисной организации также смогут быстрее помочь в техническом обосновании исправной работы оборудования.

В конце концов, не лишней будет и альтернативная система сбора данных приборов учета потребителей, как, например, построенная и действующая в ЗАО «ПРП «Теплоремонт». По крайней мере в этот раз, в отсутствии корректных данных, поставщик воспользовался нашим отчетом, и проблема решилась.

Хотя первопричины ее появления еще пока и не устранены.

Температурный график, обосновывающийся достижением оптимального режима теплосъема, рождается в недрах теплоснабжающих организаций. И именно для теплоснабжающих организаций и только для них этот график имеет «критически» важное значение как в технологическом смысле, так и в экономическом. Ведь график предписывает какие температуры следует держать в подающем и обратном трубопроводах в зависимости от температуры наружного воздуха (см. рисунок – температурный график отопительного сезона 2023-2024 годов).

Отметим, помимо температуры обратного теплоносителя, в графике ОБЯЗАТЕЛЬНО есть и температура подающего теплоносителя.

Последняя от конечного потребителя не зависит никак, повлиять он на нее не может, на этот параметр имеет влияние только поставщик тепла.

Потребитель как-то может воздействовать только на температуру обратного теплоносителя. Но сама по себе эта температура существовать не может, она напрямую связана с процессом теплосъема. А что значит температура «обратки» в контексте этого процесса?

А только то, что она напрямую отражает качество теплосъема: чем она ниже, тем больше тепла взял потребитель, чем она выше, тем, соответственно, больше тепла осталось нереализованным у поставщика. Стоит заметить, что наряду с «перегревом» можно предположить, что есть и «недогрев» (ситуация, когда потребитель слишком активно забирает тепло), однако эта ситуация вызывает у поставщика лишь молчаливое принятие.

На графике хорошо видна закономерность: чем холоднее на улице, тем выше должна быть температура подачи. Логично — чем холоднее на улице, тем быстрее остывает здание и тем больше надо теплоты для его обогрева. По этой причине температура «обратки» на графике хоть и имеет тенденцию к повышению, но растет совсем не так быстро, как температура подачи.

В идеальной ситуации при -10 градусах мороза на улице температура обратного теплоносителя должна быть +56,3 градусов. Если больше – «перегрев» и потребитель злодей.

Как защищаться от обвинений теплоснабжающей организации в подобном «злодействе»?

Во-первых, у каждого потребителя должен быть на руках этот самый график. Обычно он указывается одним из приложений к договору на теплоснабжение, но зачастую чудесным образом в самом договоре отсутствует. Требуйте его наличие у себя, ведь в нем обязательства к обеим сторонам процесса теплоснабжения: и к потребителю, и к поставщику. График может меняться год от года, поэтому необходимо отслеживать не только сам факт наличия графика, но и его актуальность.

Мало того, в договоре четко должно быть прописана точка замера этих температур: на выходе из источника теплоснабжения (читай, на выходе из котельной) или на границе балансовой принадлежности. Небольшое уточнение, из которого следуют большие выводы, потому как если это график температуры для источника, апеллировать по фактам его нарушения к потребителям некорректно.

Во-вторых, помимо «обратки» нужно фиксировать и температуру подающего трубопровода. Поставщик первым должен соблюдать требования графика. И если потребителю при -10 на улице дают ниже +88 на входе, можно тоже предъявлять встречные претензии.

В-третьих, в конечном итоге есть некоторые сомнения в корректности самого графика. А точнее, тех самых злополучных значений температур. Ведь если это технологические «пожелания» поставщика, то абсолютно не факт, что здания, которые отапливает этот поставщик, в принципе могут обогреваться по такому режиму. Проект внутренней системы отопления на каждое здание рассчитывается на основе технических условий и весьма нелишним будет посмотреть, какие параметры указывались в тех самых технических условиях.

Например, до недавнего времени для проектирования теплообменников на отопление в технических условиях поставщиком тепла указывалась температура «обратки» +70 градусов. Именно на такую температуру рассчитывалось и приобреталось дорогостоящее теплообменное оборудование и, что закономерно, именно в таком режиме оно потом и обеспечивало свой максимальный КПД. Приводя естественно к «перегреву», потому как в температурном графике максимально разрешенная температура «обратки» и близко не подходит к отметке +70 градусов.

По этим причинам, не всякий «перегрев» есть итог безответственного отношения потребителя. Во многих случаях не последнюю роль в нем играет и поставщик, а в некоторых и вовсе температурный график противоречит ранее выданным техническим условиям, что в принципе приводит к невозможности его соблюдения. Читайте ещё о "ПЕРЕГРЕВЕ" на нашем сайте в разделе БЛОГ