Также у MR пополнение портфеля очередным небольшим домиком, который стоит уже 10+ лет выселенным. Речь идёт, про ЗУ "Большой Харитоньевский, 13А С10" - это локация Чистых прудов.

Домик конца 19 века уже давно в сетке, а рядом стройка нового корпуса РАНХиГС. Надо, так сказать, взбодрить этот переулок новой недвижимостью.

Если для комплексной и большой застройки внутри Садового практически не осталось мест, то таких небольших домиков, которые стоят, разваливаются, ждут когда их втянуть на рынок роскошной недвижимости до едрени фени. И судя по активности MR, им полностью данный формат подходит и ребята хотят собрать полную палитру таких домиков.

РЖД планирует застроить все свои грузовые дворы. Где-то уже супер активная стадия, как на Рижском, а где-то пристрелочные концепции. Вот такая концепция на застройку двора Митьково, что в Сокольниках. Всё в рамках новых подходах московской архитектуры - разнообразие фасадов и высотности зданий. Всегда сейчас ежик такой получается.

А вот и визуализации проекта "Дом Белый" на ЗУ "Нижний Кисловский, 7". Если у ЦЛП стиль-модно-молодежно на "Никитский, 6/20", то тут какой-то копипаст на эпохальный Lion Gate. Эклектика, которая только разжижает вкусы роскошной Москвы. Не устанем повторять, "эклектика - это дешевый стиль".

Ну и да, "Дом Белый" оказался достаточно белым. Надо ставить знак равенства между роскошной Москвой и белыми-светлыми фасадами.

Финальные рендеры для проекта MR на ЗУ "Верейская, 29". Итоговая архитектура от СПИЧ, а нейминг этой все радости - VEER. Ну, MR не изменяет себе. Всегда проект именно такой, каким видим современные архитектурные тренды город. Тут уже обката тема стилобатов - урбан-блоков с пристройками и доминантами. Вторая птичка, после Cityzen.

Кому нужны эти террасы с озеленением на хрен пойми каком этаже - неизвестно. Чисто, чтобы во время ветра эту зелень кому-то на голову у несло. Все ради пластика. Все ради визуала. Функционал - чисто на ответственности УК и собственников. Хотя оградку сделали как в аквариуме. Верим, что это хоть как-то будет использоваться.

Полная инфа по проекту в презентации - тут.

Не уезжаем с улицы Верейская. Самолет проявил джиарный джиар и как-то смог перекинуть свои апарты "Верейская, 41" в квартиры. Скорее всего сели на социалку MRа.

Вот так повезло инвесторам, которые заходили в начале стройки на оверпрайснутые апартаменты. Квартиры этот оверпрайс точно отыграют.

Какой следующий проект под крокодильи слезы девелопера перекинут из апартов в квартиры? Сразу не принимаются варианты, где все херово с инсоляцией. У Самолета ввиду этажности смогли как-то запилить вменяемую инсоляцию. Ранее перекинули: "Поклонная, 7", "Космо", Lunar. Ждём, кто же еще вытянул счастливый билетик.

Разбор текущей ситуации по апартаментам - тут.