СМУ-6 прошли экспертизу на проект, который ранее купили у MR - Огородный, 2-4.

Пример СМУ на Огородном - довольно удивительный для рынка. Это единственный "мелкий" девелопер, который смог взять "крупный" проект в городе.

Рынок катится к полной монополизации, где все решают самые большие и самые жирные коты. 5 лет назад на ТОП-3 приходилась только треть рынка, а сейчас больше половины. Через пару лет на ТОП-3 будет приходится все 70-80%.

Такой дикий рост монополизации обусловлен введением проектного финансирования, которое просто выгнало "мелких" девелоперов с рынка.

В портфеле у СМУ-6 также есть проект на юге Москвы. Каширское, 78 - бывшая площадка Росатома. Горе маркетологи и эту локацию "бизнесом" назовут, но локация для обычного комфорта. Виды на хорду - в подарок. Ждём через 1,5-2 года проект и тут, наблюдая как рядом в WAVE обсераются ребята из ЛСР.

Покупайте подземный паркинг, говорили они.
Не храните свое ведро с болтами на улице, говорили они.

Купили.

ПИК начал тендерить "2-ой Иртышский, 8". Ранее этот ЗУ приписывали Гранельке, но нет, судя по всему ПИК планирует застроить всю промзону "Калошино".

Сейчас у компании там и так есть 3 проекта - Амурский "парк", Лосиноостровский "парк" и Открытый "парк".

Посадка какая-то у домов не в стиле "пик-стандарт", а прям на "пик+" тенят. Или это диверсификация продукта?

Антон Елистратов, генеральный директор Группы «Самолет» сегодня на Samolet Big Day:

«В 2022 году «Самолет» действовал в ситуации невиданной турбулентности для всей экономической системы и рынка недвижимости. И я горжусь тем, что нам удалось, несмотря на эти вызовы, не снижать темпы запуска новых проектов, предложить нашим клиентам доступные ипотечные программы, вывести на рынок новые сервисы. Мы нарастили оценку активов группы до 10 млрд долл. США, захватили второе место в стране по объему текущего строительства, вышли в 6 новых регионов, увеличили, с учетом продаж недвижимости через «Самолет Плюс», долю рынка с 1,5% до 3%.
По итогам 2022 года мы ожидаем увеличение объема продаж недвижимости до 1,1 млн кв.м., выручки почти до 200 млрд руб, а EBITDA почти до 50 млрд рубВ 2023 году мы сможем увеличить объем продаж первичной недвижимости до 1,9 млн кв. м.; выручку, по управленческой отчетности, в 1,5 раза до 350 млрд руб., а EBITDA почти в два раза год к году до 90 млрд руб. Мы продолжим последовательно реализовывать амбициозную стратегию роста, удвоим долю рынка до 6% с учетом роста продаж первичной недвижимости других девелоперов и вторичной недвижимости через «Самолет Плюс», будем строить финтех направление и запускать другие сервисы, которые позволяют нашим клиентам экономить время и тратить его на то, что их делает счастливее».

Посмотрели всей редакцией Samolet Big Day. Никаких мощных инсайдов не нашли, разве что ИЖС обещают от 9,9 млн за 90 кв. м. (вероятно, речь идет про Дмитров) и прикольный слайд про траты клиентов.

Гляньте за пельмешками.