Кстати, были разные веселые картинки в стол на тему редевелопмента Савеловского вокзала. Все варианты разного уровня фиговости.
Недвижимость инсайды
А вот и итоговый вариант моста около ЖК Левел Печальный.
Вот и визуализации моста рядом с Левел Печальным.
Все там становится печальнее и печальнее, хорошо, что продали более 80% и чижик лохи уже не будут противиться.
Все там становится печальнее и печальнее, хорошо, что продали более 80% и чижик лохи уже не будут противиться.
Telegram
Канал Петра Монича
Как мы помним, тонкий звонкий Эйлер уверено подрос до 98 метров. Рендеры ребята обновили быстро и шуршат по документам, а вот стройку разогнать, кажется, забыли. Наблюдаем и ищем динамику от июня. Если сдюжат к 2023 году - у мамкиных инвесторов, которым обещают секси-рекси доходность, будет новогоднее чудо.
Недвижимость инсайды
Кстати, были разные веселые картинки в стол на тему редевелопмента Савеловского вокзала. Все варианты разного уровня фиговости.
Говорят, что Савеловская всратость РЖД пока на паузе. Сначала новые доп. пути протащат, потом всё остальное.
Telegram
Недвижимость инсайды
Кстати, были разные веселые картинки в стол на тему редевелопмента Савеловского вокзала. Все варианты разного уровня фиговости.
СМУ-6 прошли экспертизу на проект, который ранее купили у MR - Огородный, 2-4.
Пример СМУ на Огородном - довольно удивительный для рынка. Это единственный "мелкий" девелопер, который смог взять "крупный" проект в городе.
Рынок катится к полной монополизации, где все решают самые большие и самые жирные коты. 5 лет назад на ТОП-3 приходилась только треть рынка, а сейчас больше половины. Через пару лет на ТОП-3 будет приходится все 70-80%.
Такой дикий рост монополизации обусловлен введением проектного финансирования, которое просто выгнало "мелких" девелоперов с рынка.
Пример СМУ на Огородном - довольно удивительный для рынка. Это единственный "мелкий" девелопер, который смог взять "крупный" проект в городе.
Рынок катится к полной монополизации, где все решают самые большие и самые жирные коты. 5 лет назад на ТОП-3 приходилась только треть рынка, а сейчас больше половины. Через пару лет на ТОП-3 будет приходится все 70-80%.
Такой дикий рост монополизации обусловлен введением проектного финансирования, которое просто выгнало "мелких" девелоперов с рынка.
Telegram
Недвижимость инсайды
Появилась визуализация проекта Огородный 2-4, который переплыл из рук MR в руки СМУ-6.
Пара соображений по проекту:
1. Локация - Огородный - формируется, но навес метров будет большой. Если и брать - то у ребят, которые раньше всех стартанут в локейшене.…
Пара соображений по проекту:
1. Локация - Огородный - формируется, но навес метров будет большой. Если и брать - то у ребят, которые раньше всех стартанут в локейшене.…
В портфеле у СМУ-6 также есть проект на юге Москвы. Каширское, 78 - бывшая площадка Росатома. Горе маркетологи и эту локацию "бизнесом" назовут, но локация для обычного комфорта. Виды на хорду - в подарок. Ждём через 1,5-2 года проект и тут, наблюдая как рядом в WAVE обсераются ребята из ЛСР.
Покупайте подземный паркинг, говорили они.
Не храните свое ведро с болтами на улице, говорили они.
Купили.
Не храните свое ведро с болтами на улице, говорили они.
Купили.
Telegram
Канал Петра Монича
Недвижимость инсайды
тпу суворовская.pdf
Появились картинки на тему станции метро "Суворовская", а мы напоминаем, что там планы ещё жилье ака ТПУ вкорячить. Сейчас это жилье без визуализаций, только обозначения контуром.
Недвижимость инсайды
Меняют ППТ на ЗУ «Амурская, 1». Локация на севере красной ветки начинает нагреваться. Уже есть "Level Амурская", «Преображение», «Сиреневый парк». Будут - старая площадка Донстроя «Калошино», которую он все пытается продать, «Амурская, 2» - Capital Group,…
ПИК начал тендерить "2-ой Иртышский, 8". Ранее этот ЗУ приписывали Гранельке, но нет, судя по всему ПИК планирует застроить всю промзону "Калошино".
Сейчас у компании там и так есть 3 проекта - Амурский "парк", Лосиноостровский "парк" и Открытый "парк".
Посадка какая-то у домов не в стиле "пик-стандарт", а прям на "пик+" тенят. Или это диверсификация продукта?
Сейчас у компании там и так есть 3 проекта - Амурский "парк", Лосиноостровский "парк" и Открытый "парк".
Посадка какая-то у домов не в стиле "пик-стандарт", а прям на "пик+" тенят. Или это диверсификация продукта?