Легким движением руки три ЗУ: "Андропова, 11", "Андропова, 20" и неоткадастрированный участок из автобусных парков превращаются в проект South Gate от Regions Development.
Картинки, которые опубликовал СиТ, ну очень смешные. Какие-то опять воксели, какое-то озеленение на каждой сдвижке объема, ну просто влажная фантазия архитектора, а не возможный вариант реализации.
Напоминает первоначальный вариант Lucky. Который, конечно же, не был реализован.
Напомним, что там ещё обновляют ПЗЗ на ЗУ "Проектируемый 4062-й, 8", так что свободной, безхозной земли в локации не осталось. В тесноте, но не в обиде, должны жить жители проектов Nagatino i-Land, NOW, WOW и будущих проявлений московского девелопмента. Там даже бобрам нравится.
Картинки, которые опубликовал СиТ, ну очень смешные. Какие-то опять воксели, какое-то озеленение на каждой сдвижке объема, ну просто влажная фантазия архитектора, а не возможный вариант реализации.
Напоминает первоначальный вариант Lucky. Который, конечно же, не был реализован.
Напомним, что там ещё обновляют ПЗЗ на ЗУ "Проектируемый 4062-й, 8", так что свободной, безхозной земли в локации не осталось. В тесноте, но не в обиде, должны жить жители проектов Nagatino i-Land, NOW, WOW и будущих проявлений московского девелопмента. Там даже бобрам нравится.
Есть мнение, что текущий год был годом кролика, однако внутри МКАД его правильнее назвать годом КРТ. Наш день чаще всего начинается не с кофе, а с КРТ. Мэрия отчиталась, что с начала года запустила 26 новых площадок во всех округах, за исключением ТиНАО и Зеленограда. Объемы вполне себе сопоставимые со всем остальным строительством в городе.
Зазаборенных промзон по городу скоро почти не останется. А что вместо этого? Пока обещание держат: коммерческого жилья около 35%, правда ещё 15% - реновация. Остальное - социалка, технопарки, офисы, торгушка.
Объем инвестиций мощный - 872 ярда, а ежегодный бюджетный эффект по итогам реализации проектов - не менее 36 ярдов. Грустит ли кто-то по уходящим в прошлое заводам-гигантам? Да хз, обывателю приятно грезить о своей ячейке в будущей башне с видом на другую башню, остальное - хумера.
Зазаборенных промзон по городу скоро почти не останется. А что вместо этого? Пока обещание держат: коммерческого жилья около 35%, правда ещё 15% - реновация. Остальное - социалка, технопарки, офисы, торгушка.
Объем инвестиций мощный - 872 ярда, а ежегодный бюджетный эффект по итогам реализации проектов - не менее 36 ярдов. Грустит ли кто-то по уходящим в прошлое заводам-гигантам? Да хз, обывателю приятно грезить о своей ячейке в будущей башне с видом на другую башню, остальное - хумера.
Пока Vesper мнет сиськи и общается с Меганомом по ЗУ "Бережковская, 20", РЖД начал готовить свои "грузовые дворы" для превращения их в "жилые комплексы". Вот такой есть проект на месте станции "Москва-Товарная-Киевская".
Аляповато, но по чек-листу хорошего проекта в Москве пройдет. Максимальное разнообразие фасадов.
Аляповато, но по чек-листу хорошего проекта в Москве пройдет. Максимальное разнообразие фасадов.
Недвижимость инсайды
Пока Vesper мнет сиськи и общается с Меганомом по ЗУ "Бережковская, 20", РЖД начал готовить свои "грузовые дворы" для превращения их в "жилые комплексы". Вот такой есть проект на месте станции "Москва-Товарная-Киевская". Аляповато, но по чек-листу хорошего…
Загибаем пальцы на тему, сколько у РЖД работы по своим грузовым дворам:
1. Рижский грузовой двор, он же "РЖД-сити". Проект на низком старте, на фи-девелопмент зачем-то взяли РГ, были варианты от GAFA, UNK, Сергея Киселева, Nikken Sekkei и непонятно кого.
2. Станция "Москва-Товарная-Киевская" - как и Рига давно висит в проработке, но картинки начали сейчас активно выбрасывать, значит тему раскачают.
3. Грузовой двор станции "Москва-Товарная-Павелецкая". Там полигон-стортировка ТБО должна быть, но все переиграли. Может ещё накатят высоток, чтобы жители "Павелецкая Сити" не расслаблялись.
4. Начали шуршать по грузовой двор "Митьково". Там согласовали 221 тыс. кв. м. недвижимости.
5. Недалеко от Митьково есть грузовой двор Казанского вокзала, его тоже, очевидно, отправят на растерзание девелоперам.
Как-то долго эти неэффективные территории прожили в центре. Даже удивительно, что ими активно занялись только сейчас. Смотрим, ждем реализацию проектов.
1. Рижский грузовой двор, он же "РЖД-сити". Проект на низком старте, на фи-девелопмент зачем-то взяли РГ, были варианты от GAFA, UNK, Сергея Киселева, Nikken Sekkei и непонятно кого.
2. Станция "Москва-Товарная-Киевская" - как и Рига давно висит в проработке, но картинки начали сейчас активно выбрасывать, значит тему раскачают.
3. Грузовой двор станции "Москва-Товарная-Павелецкая". Там полигон-стортировка ТБО должна быть, но все переиграли. Может ещё накатят высоток, чтобы жители "Павелецкая Сити" не расслаблялись.
4. Начали шуршать по грузовой двор "Митьково". Там согласовали 221 тыс. кв. м. недвижимости.
5. Недалеко от Митьково есть грузовой двор Казанского вокзала, его тоже, очевидно, отправят на растерзание девелоперам.
Как-то долго эти неэффективные территории прожили в центре. Даже удивительно, что ими активно занялись только сейчас. Смотрим, ждем реализацию проектов.