Что решают архитекторы в Москве - "Сколько башен нужно впиндюрить, чтобы выжать ТЭПы"

Акции Самолета после информации про сделку - продажу 10% портфеля Году Нисанову продолжили рост. Это понятно, такой акционер любой компании в недвижимости нужен, учитывая какие проекты у Киевской площади в Москве.

IPO Самолета удалось, повезло тем, кто залетел на старте и купил акции по 900 рублей, а не купил студию в хуе-кукуево.

Кисы из домарф выставили на торги главный дом усадьбы бригадира Родиона Кошелева по адресу - Зубовская, 14/2.

Ставим, что эту рухлядь в центре города за 609 мультов никто не купит. Ну или итоговый прайс будет до 700 мультов, так как снести халупу не получится. а нормальный редевелопмент сделать сейчас сложно.

В презентации для потенциальных инвесторов домарф не порадовали гениальными бизнес планами для ЗУ, чем обычно радуют публику.

Ждем желающих на торги.

Левел Нагатинская вышла в открытые продажи с прайсом - 358 тыс. руб./кв. м. Ценник явно перегретый непонятно чем. Видимо нагатинскими бизнесменами.

#стартпродаж

Продолжаем - ключевая ставка - 6,75%.
Придется менять все посылы для РК.

Пионер забирает ТЦ Экстрим по адресу Смольная, 63Б. На Севере сейчас идет стройка в рост и все типа бизнес-класс, хотя до Химок рукой подать.

#перспективныйпроект

Мы думали, что загнать жителей сажать кусты во дворе - это фишка только массовой обрыгаловки, но нет. В проекте псевдо бизнес-класса Хэдлайнер тоже можно вытащить псевдо бизнесменов на посадку кустов во дворе небоскребов. Русская наивность и оренбургская насмотренность города берет.

ТПУ "Верхние Лихоборы" решило подрасти относительно прошлых рендеров от MLA+. Проект остается за Восток Девелопментом с партнеркой регионального "УралДомСтрой".

#перспективныйпроект

Ещё один проект Левела на Профсоюзной улице - ЗУ "Профсоюзная, 78".

Ведется получение документации на участок "Профсоюзная, 2/22". Для Профсоюзная, 2 было даже сделано несколько проектов - этот или этот. Если на Нагатинской цены больше 300, то тут на старте все 400 будут.

#перспективныйпроект

Красивые окна Митте от Хаттона надо фоткать так аккуратно, чтобы не было видно что видно в окнах.

Также в проекте полностью отсутствует двор.

На сайте многоуважаемой Repa прочитали статью Ольги Тумайкиной (ФСК), где оказывается закрытые продажи - повышают конечную цену.

Считаем, что нет ничего хуже закрытых продаж. Так как закрытые продажи - это возможность распихать метры по лоупрайсингу "по своим". По своим брокерам - по своим сотрудникам, по своим родственникам - не важно. В открытом рынке должен быть открытый прайс и возможность купить у всех интересантов.

Тезис "эффект недоступности повышает цену" - это вообще вонь совка, где целое государство существовало на манипуляции недоступности для граждан базовых товаров и услуг.

Нас вообще удивляет как менеджмент девелоперских компаний издевается над потребителями. Практически все играют в "закрытые продажи" и "псевдо бронирования". Некоторые умудряются отменять брони по 2-3 раза, а потом еще продать на бронировании одну и туже квартиру пару раз. И это на рынке, где бюджет покупки - миллионы рублей.

St Michael взял участок Берзарина, 37. Это недалеко от проекта Зорге 9.

#перспективныйпроект