Рубрика удивительное и невероятное: Авито и ЦИАН занимают 54% рынка классифайдов недвижимости - это насчитали в РБК.
Большинство сделок на рынке вторички проходят через классифайды, а значит - через Авито и ЦИАН.

И это с учетом того, что количество игроков большое - больше 90 сайтов. В целом это не удивительно, Авито растет из года в года и является главной доской объявлений России. Но ЦИАН, который по доле рынка сейчас на втором месте, недавно купил N1. Посмотрим как сильно это поможет ему в гонке с Авито.

Окрух выцепил нашу звездочку - Веру Стефан. Знаем, что у него запланированы еще крутые ребята про маркетинг.

Обсуждают топовые рыночные тренды, с раскрытием темы ESG и его роли в современном бизнесе. Оценили, как крупные компании могут поддерживать социальных предпринимателей; чего не хватает в системе сервиса на российском девелоперском рынке и не только.

https://youtu.be/N0FYZBoCifw

Гранель так понравилось строить в Сколково Инновацию, так решили ещё и апарты Idea накатить, прям рядом со станцией МЦД.

Скорее всего ценник будет сопоставим с каким-нибудь HighWay от того же Гранель.

Сейчас красные фрики с отвратительным маркетингом переживают самую мощную волну развития - выводят новые проекты, выходят в новые классы. И делают это чопорно, совершенно не запариваясь о продукте, технологиях, маркетинге. Сейчас это выглядит в формате - против лома - нет приема. Вопрос только насколько такая стратегия будет приносить компании деньги, а то рынок знает Мортон-кейс, который визуально и формально прям делал все что сейчас делает Гранель.

#перспективныйпроект

Иногда мы как послушаем заслуженных директоров по маркетингу в девелопменте и что они несут, так уши в клубочек заворачиваются.

Пиздеж про тренды хуенды в Московском девелопменте? Вы в себе? Рынок на низкой базе – передай ключи вовремя, и чтобы стены в квартире не были выполнены в дизайн проекте «как бык поссал» - клиент будет писать кипятком от радости. И не надо тут искать «штучки и фишечки», а если и их найти – они никак не повлияют на цену, так как на цену влияет только спрос, который в свою очередь связан с ипотекой. Не будет ипотеки – не будет никаких продаж с «штучками и фишечками».

Экологическая сертификация – ну охуеть, это очень важно для клиента из панельного дома или даже из тяжелого люкса, где разваливаются МОПы, потому что все что понастроили в 00-ые проще пустить под нож реновации, чем как-то облагородить. Может не получать экологическую сертификацию, а купить трубы нормальные, чтобы их не рвало у всех на рынке с затоплением стояков квартир и МОПов? Как раз об экологии забота – не надо массово вещи потом выкидывать, ремонт переделывать.

Высокий стандарт сервиса и коммуникация с клиентом важна, вот эта чертовская правда. Ведь девелопмент уникальная вещь – покупаешь товар за 15 млн рублей, а тебя разве что нахуй не посылают, когда на всех других рынках за гораздо меньший бюджет с тобой общаются как с человеком. Сейчас ряд девелоперов постепенно начал понимать, что надо предоставлять хотя бы в коммуникации с клиентом достойный сервис. Но это только ряд, ведь многие просто не могут выполнить минимальные нормы в общении с клиентом.

Самое печальное, что маркетинг и CJM живут отдельно от стройки, а любое соприкосновение этих двух вещей – как гвоздем по алюминиевой панели. Ведь - девелопмент - это искусство купить землю, собрать со всех бабок, распихать по подрядчикам и получить прибыль, а не построить что-то.

Одобрен проект по застройке бетонного завода ЗАО “Ингеокомпром“ (бывший комбинат строительных материалов №24) на 1-м Силикатном проезде, вл.13, где будет располагаться ТПУ Пресня.

ТПУ на 332 тыс. кв.м, включая детский сад на 150 мест и школу на 350 учеников.

#перспективныйпроект

Девальвационные настроения с апрельского пика заметно угасли и доллар спустился с 78 до 72 рублей. Евро ушел ниже 87 рублей. Фон успокаивался в преддверии встречи В. Путина и Д. Байдена и осенних выборов в Госдуму. Однако в течение недели после заседания ФРС США и намеков на ужесточение монетарной политики рынки начали переходить в risk-off. Доллар-рубль сразу прибавил 1,5%. Пришло ли время для новых покупок валюты? Или этот момент нужно использовать, чтобы избавляться от валюты в преддверии сезона ее продажи экспортерами перед выплатой дивидендов - по пока ещё хорошему курсу?

Автор канала @ecworld, который больше 10 лет проработал финансовым директором в одной из крупнейших финансовых групп, почти столько же лет ведет финансовый блог. Именно он в 2012 году спрогнозировал большую девальвацию рубля 2014-2020 гг., а затем все перипетии с укреплением рубля и новым ростом доллара от 61 рубля в начале 2020 года (лучший прогноз в России).

Теперь у него есть и телеграм-канал. Поэтому, если есть желание понять, от чего зависит курс валюты, когда он будет расти, а когда падать, что будет с рынком акций, облигациями и ОФЗ, в какой валюте выгоднее инвестировать и в какие инструменты, - подписывайтесь на его канал @ecworld

Он пишет не просто интересно, а полезно - для тех, кто привык активно управлять своим капиталом, своими сбережениями.

Подписывайтесь на @ecworld

Даже в угрюмых проектах Московской области начали делать что-то симпатичное на регулярной основе. Самолет, который все время ассоциировался с полным отсутствием благоустройства начал проектировать какие-то худо бедно интересные пространства для жителей. Вот такой арт имени GAFA появится в Путилково.

Рендер симпатичный, осталось увидеть реализацию, а то сами знаете рубрику ожидание / реальность. Сами приедем, проверим, что за рощу с фонарями посадят в Путилково.