А вот и визуализации проекта "Дом Белый" на ЗУ "Нижний Кисловский, 7". Если у ЦЛП стиль-модно-молодежно на "Никитский, 6/20", то тут какой-то копипаст на эпохальный Lion Gate. Эклектика, которая только разжижает вкусы роскошной Москвы. Не устанем повторять, "эклектика - это дешевый стиль".

Ну и да, "Дом Белый" оказался достаточно белым. Надо ставить знак равенства между роскошной Москвой и белыми-светлыми фасадами.

Финальные рендеры для проекта MR на ЗУ "Верейская, 29". Итоговая архитектура от СПИЧ, а нейминг этой все радости - VEER. Ну, MR не изменяет себе. Всегда проект именно такой, каким видим современные архитектурные тренды город. Тут уже обката тема стилобатов - урбан-блоков с пристройками и доминантами. Вторая птичка, после Cityzen.

Кому нужны эти террасы с озеленением на хрен пойми каком этаже - неизвестно. Чисто, чтобы во время ветра эту зелень кому-то на голову у несло. Все ради пластика. Все ради визуала. Функционал - чисто на ответственности УК и собственников. Хотя оградку сделали как в аквариуме. Верим, что это хоть как-то будет использоваться.

Полная инфа по проекту в презентации - тут.

Не уезжаем с улицы Верейская. Самолет проявил джиарный джиар и как-то смог перекинуть свои апарты "Верейская, 41" в квартиры. Скорее всего сели на социалку MRа.

Вот так повезло инвесторам, которые заходили в начале стройки на оверпрайснутые апартаменты. Квартиры этот оверпрайс точно отыграют.

Какой следующий проект под крокодильи слезы девелопера перекинут из апартов в квартиры? Сразу не принимаются варианты, где все херово с инсоляцией. У Самолета ввиду этажности смогли как-то запилить вменяемую инсоляцию. Ранее перекинули: "Поклонная, 7", "Космо", Lunar. Ждём, кто же еще вытянул счастливый билетик.

Разбор текущей ситуации по апартаментам - тут.

Кто из рендеров Мангазеи для ЗУ "Большая Тульская, 10" не понял, как стоят дома. То мы идем к вам. Вот такие птички подвезли. Очередной проект "внутри" ТТК с прекрасными видами на ТТК.

Теперь, главное эту радость как премиум-класс не позиционировать, то всякое бывает. Руки маркетологов любой проект хотят назвать +1 класс к тому, что это может быть на самом деле. Вы когда буклеты читаете - если написано бизнес - значит это комфорт, может комфорт+. Если премиум - то в лучшем случае бизнес. Эконом только и в Африке эконом.

Пока проекты KR стоят на холде, посмотрим, что ещё может появиться на территории фабрики "Рассвет". Это ЗУ "Столярный, 3", "Красная Пресня, 32-34", "Красная Пресня, 30/3". Все в рамках КРТ.

Ранее были заявлены: редевелопмент корпуса "Королев" 1912 года постройки (1), стройка нового корпуса от NAME architecture (2), ЖК "Мюр и Мерилиз" (3). В МиМ продаж нет. Прайсы продолжают висеть с декабря 2022.

Поэтому обращаем внимание на жилые корпуса (4), посмотрим кто их будет уже вытаскивать на рынок. Ведь Пресня стала сейчас реально очень крутым районом. Такими новыми Хамовниками. Роскошных проектов с прайсом в районе 1 мульта за метр как говна за баней.

На Рассвете ещё висела вилла от Кляйна (5). Купил ли кто-то это добро.

Гранелька начал тизерить проект Be Luck Коломенское, это на ЗУ "Каширское, 1".

Отмечаем создание ещё одного зонтичного бренда - Be Luck - для проектов комфорт класса. Ранее был запущен "майприорити" для бизнес-класса от Гранель. Да, да, за что можно поставить Гранельке 5 баллов, так за то, что они очень быстро и эффективно набрали площадок в хороших локациях Москвы, которые тянут и на комфорт и на бизнес классы.

Также отмечаем простую архитектуру с корзинами под кондеи и довольно странными тонкими корпусами в торце. Такой проект, где можно было высушить - там высушили.

Ценника ниже 300 тыс. руб./кв. м ждать не надо. Старт в ближайшее время, если вас не смущает качество от Гранель и нравится локация - помониторьте.