Недвижимость инсайды
Больше веселых картинок на проект "Шлюзовая, 2" от Галса. Магия, конечно, что Галс взял и перекинул офисники в жилье. Но, хорошо, что сохранили авангардное здание. Будет знаковый елдак на Садовом кольце. Видовые будут говно, так как рядом такой "культовый"…
Галс стартует с проектом Монблан на ЗУ "Шлюзовая, 2". Изначально там должны были быть офисник и снос авангардного здания, но по итогу - жилья с сохранением авангарда. Архитектура богатая, современная. Правда локация была давно засрана другими объектами капиталистического романтизма, от которых кровище хлестает из глаз. Например, Swissotel Красные Холмы или БЦ Павелецкая Плаза (блок В).
Ценник Галс поставил тоже элитненький. Средняя цена метра - 775 тыс. руб. Так сказать, взяли с запасом. Гранелька свой Приорити вообще в ценах опустил. Стартовали по 620 тыс. руб./кв. м, а сейчас несколько месяцев шли с ценами чуть ли не 540 тыс. руб./кв. м. Самолет сданный подарок от МИЦ - Амарант даже по 560 тыс. руб./кв. м продавать не может.
Посмотрим, готова ли ЦА заплатить за Галс и крутую архитектуру в данной локации, на Садовом.
Ценник Галс поставил тоже элитненький. Средняя цена метра - 775 тыс. руб. Так сказать, взяли с запасом. Гранелька свой Приорити вообще в ценах опустил. Стартовали по 620 тыс. руб./кв. м, а сейчас несколько месяцев шли с ценами чуть ли не 540 тыс. руб./кв. м. Самолет сданный подарок от МИЦ - Амарант даже по 560 тыс. руб./кв. м продавать не может.
Посмотрим, готова ли ЦА заплатить за Галс и крутую архитектуру в данной локации, на Садовом.
Недвижимость инсайды
Вот и развязка по проекту на ЗУ "Танковый, 4" в Лефортово. Коммерсант заметил, что СЗ "Южное море" подало ходатайство в ФАС о покупке СЗ "Танковый". Если коротко, то СЗ "Южное море" - это ОООшка застройка из Краснодарского края - Еврострой. То есть очередной…
Белый домик на Танковом - это для переселенцев по реновации. Сейчас город изменил алгоритм сотрудничества девелоперов. Часть проектов перевели под стройку, где фонд реновации выкупает готовые квартиры по итогу.
Еврострою, конечно, пожелаем удачи, так как за площадку хотели 13 ярдов. Окупит ли такое мероприятие? Покажет время.
Еврострою, конечно, пожелаем удачи, так как за площадку хотели 13 ярдов. Окупит ли такое мероприятие? Покажет время.
Серпуховский лифтостроительный завод (входит в ГК «Садовое кольцо») объединился со студией Артемия Лебедева так, что у ребят получился лифт на основе IoT. Такое детище надо было явить народу максимально празднично, ярко, пышно, поэтому устроили шоу в Кибердоме. На тусе должностных лиц, журналистов и блогеров развлекал Gorilla Zippo aka Василий Вакуленко, а Артемий Лебедев представил свое творение.
Итак, что увидели присутствующие: черные информационные панели, двери и поручни кабины, имитирующие мрамор, камень, металл и дерево, акцентные геометрические рельефы - футуристичный дизайн, короче говоря. Зам генерального по коммерции и пиару «Садового кольца» Илья Колунов сказал, что такая кабина ни у кого не вызовет клаустрофобии. Пока будете ехать, умное зеркало лифта сделает вам комплимент, расскажет о пробках на дороге, покажет курс валют и прогноз погоды. Депутат Госдумы Сергей Пахомов сразу же похвастался, мол, это первая полностью отечественная разработка лифтовой техники на основе ИИ и интернета вещей.
Интерактивный лифт может управляться со смартфона. В кабине установлен адаптивный свет. Высота кабины 2,4 м, скорость - 2,5 м/с. Лифты СЛЗ делает разной грузоподъемности: от 400 до 1000 кг. В компании говорят, что уже в этом году такие лифты установят в нескольких жилых комплексах.
Итак, что увидели присутствующие: черные информационные панели, двери и поручни кабины, имитирующие мрамор, камень, металл и дерево, акцентные геометрические рельефы - футуристичный дизайн, короче говоря. Зам генерального по коммерции и пиару «Садового кольца» Илья Колунов сказал, что такая кабина ни у кого не вызовет клаустрофобии. Пока будете ехать, умное зеркало лифта сделает вам комплимент, расскажет о пробках на дороге, покажет курс валют и прогноз погоды. Депутат Госдумы Сергей Пахомов сразу же похвастался, мол, это первая полностью отечественная разработка лифтовой техники на основе ИИ и интернета вещей.
Интерактивный лифт может управляться со смартфона. В кабине установлен адаптивный свет. Высота кабины 2,4 м, скорость - 2,5 м/с. Лифты СЛЗ делает разной грузоподъемности: от 400 до 1000 кг. В компании говорят, что уже в этом году такие лифты установят в нескольких жилых комплексах.
В Центральном кластере Бауманки монтируют аж целый купол. Он займет почетное место между пятью корпусами кластера на опорной балке.
Основную часть купола смонтируют на земле, а потом поднимут наверх, на 40 м, одновременно 22 металлических подъемных крана.
Как вы понимаете, купол весьма нелегок, в районе 100 тонн, поэтому для крепления используют стальные канаты диаметром до 72 м. А их совокупная длина превысит 2 км. Диаметр внешнего кольца купольной конструкции составит 78 м, а внутреннего поменьше - 46,5 м.
Как ранее заявил Собянин, и писали мы, строительство части будущего технологического кампуса МГТУ - «Квантум-парка» - и пяти корпусов центрального кластера ака большая бауманизация в самом разгаре, посмотрим, что за космолет там в итоге воздвигнут, ибо разгуляться есть, где.
Основную часть купола смонтируют на земле, а потом поднимут наверх, на 40 м, одновременно 22 металлических подъемных крана.
Как вы понимаете, купол весьма нелегок, в районе 100 тонн, поэтому для крепления используют стальные канаты диаметром до 72 м. А их совокупная длина превысит 2 км. Диаметр внешнего кольца купольной конструкции составит 78 м, а внутреннего поменьше - 46,5 м.
Как ранее заявил Собянин, и писали мы, строительство части будущего технологического кампуса МГТУ - «Квантум-парка» - и пяти корпусов центрального кластера ака большая бауманизация в самом разгаре, посмотрим, что за космолет там в итоге воздвигнут, ибо разгуляться есть, где.
На ЗУ "Вучетича, 12/2" пытаются согласовать жилье с плотностью 55 тыс. кв. м/га и высотой 100 метров. Пока город отказывает. Это древняя площадка давно висела на рынке, где-то в 2017 её на ЦИАНе за 160 мультов хотели толкнуть. Обещали ТЭПы и ГПЗУ, но как видим пока на участок ТЭПов нет. Очень уж в жилой застройке находится проект, как будто что-то на лужковском, уплотнительном.
Виды на север, северо-запад должны быть отличные.
Виды на север, северо-запад должны быть отличные.
Недвижимость инсайды
Начали менять ПЗЗ на ЗУ "Довженко, 12". Где уже мелькал проект, да и вообще ПЗЗ под КРТ должны были начать менять. Но видите, теперь без КРТ идут.
Вот так по итогу будет выглядеть проект на ЗУ "Довженко, 12". Занимается проектом Архплей девелопмент. По цифрам смогли выжить 18 тыс. кв. м в ГНС, где нужно будет сделать детский сад на 40 мест.
Фасады получились довольно интересные, а вот эта "террасная" архитектура уже в какой-то тираж выходит. Подобные решения как-то отдаленно напоминают курортную архитектуру зданий в стиле советского модернизма. Что-то такое южное. Но пока Москва взяла тренд на террасы. Вероятно, в городе пытаются отыграть историю безбалконого периода имени ПИКа. История циклична. Сейчас везде будут лепить, через 5 лет как страшный сон вспоминать, снег убирать.
Фасады получились довольно интересные, а вот эта "террасная" архитектура уже в какой-то тираж выходит. Подобные решения как-то отдаленно напоминают курортную архитектуру зданий в стиле советского модернизма. Что-то такое южное. Но пока Москва взяла тренд на террасы. Вероятно, в городе пытаются отыграть историю безбалконого периода имени ПИКа. История циклична. Сейчас везде будут лепить, через 5 лет как страшный сон вспоминать, снег убирать.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
А давайте о хорошем для разнообразия: как часто вы жалуетесь на то, что Москва не особо-то и похорошела, на рынке недвиги так вообще все фу-фу-фу? А не пробовали посмотреть под другим углом? Да, конечно, у нас не все так гладко и много спорных и даже скандальных проектов. Но давайте сравним Москву, которую видим сейчас, с тем, что описывает гендир CORE.XP и уважаемый человек на рынке Владимир Пинаев.
Он вспоминает свою первую сделку в разгар тех самых девяностых. В его случае это был офис в 55 квадратов, расположившийся в квартире на Вернадского. Ну а как изменилась компания, какие у нее нынче проекты – сами посмотреть можете.
Призываем прежде, чем ныть, как все плохо и некрасиво, пройтись по городу. Да, есть все еще районы, оставляющие желать лучшего, но полно нормальных, классных, современных, за которые не стыдно ни разу.
Он вспоминает свою первую сделку в разгар тех самых девяностых. В его случае это был офис в 55 квадратов, расположившийся в квартире на Вернадского. Ну а как изменилась компания, какие у нее нынче проекты – сами посмотреть можете.
Призываем прежде, чем ныть, как все плохо и некрасиво, пройтись по городу. Да, есть все еще районы, оставляющие желать лучшего, но полно нормальных, классных, современных, за которые не стыдно ни разу.