Недвижимость инсайды
Все никак не могут продать ЗУ "Ермакова Роща, 7АС1". Никому этот участочек не нужен за 1,7 ярда. На него была какая-то странная посадка из бубликов. И вообще эта радость находится в локации глобальной перестройки "Магистральные улицы" в Большом Сити. Ведь…
Появились визуализации двух бумажных башенок на несчастном ЗУ "Ермакова Роща, 7АС1" в районе Большего Сити. Очевидно, что сейчас город такую "архитектуру" не согласовывает.
По информации СиТ, текущий лендлорд покупал этот актив, превратившийся в пассив, за 711 млн. А вот продать пытаются за 1,7 ярда. Посмотрим сколько ещё провесит площадка на рынке.
По информации СиТ, текущий лендлорд покупал этот актив, превратившийся в пассив, за 711 млн. А вот продать пытаются за 1,7 ярда. Посмотрим сколько ещё провесит площадка на рынке.
Недвижимость инсайды
Мангазея начинает набирать постепенно хоть какой-то портфель проектов. Так, недавно рассказали Ведомостям, что взяли 1,4 га у метро Аэропорт. Это ЗУ "Красноармейская, 11", куда хотят воткнуть 61 тыс. кв. м. жилья и немного коммерции с ФОКом. ФОК скорее всего…
Мангазея согласовывает себе ТЭПы на ЗУ "Красноармейская, 11" у метро Аэропорт. Хотят там воткнуть 69 тыс. кв. м. в ГНС. Причем 2,2 тыс. придется на ФОК.
Этот участок купили осенью 2023 года, в порыве активного набирания проектов в свой портфель. Сейчас че мы видим, много чего пытаются выкинуть в продажу, но что-то не особо получается. Говорят, что есть огромный затык с Северным Портом. Город хочет акцентный и красивый небоскреб в рамках куска проекта Мангазеи. А Мангазея не хочет это реализовывать. Хочет все коробками затыкать и быть красивой и успешной. Обосновывает все экономикой проекта.
Этот участок купили осенью 2023 года, в порыве активного набирания проектов в свой портфель. Сейчас че мы видим, много чего пытаются выкинуть в продажу, но что-то не особо получается. Говорят, что есть огромный затык с Северным Портом. Город хочет акцентный и красивый небоскреб в рамках куска проекта Мангазеи. А Мангазея не хочет это реализовывать. Хочет все коробками затыкать и быть красивой и успешной. Обосновывает все экономикой проекта.
Недвижимость инсайды
Северную часть КРТ "Огородный проезд" забирает Крост. Цена сделки равна стартовой цене - 295 мультов. Напомним, что там за такие бабурики можно будет потом согласовать: 1. 22 тыс. кв. м производства 2. 29,6 тыс. кв. м жилья по реновации 3. 29,7 тыс. кв.…
КРТ "Огородный проезд" разрослось на юг. Добавили 8,8 га, где, удивительно, но будет не жилье, а технопарк.
В это КРТ попали ЗУ: "8-й Марьиной Рощи, 30", "Складочная, 15 стр 1, 2", "Анненский, 5".
Ранее северную часть КРТ забрал Крост, так же там имеется кусок "проект 2, территория 1".
В это КРТ попали ЗУ: "8-й Марьиной Рощи, 30", "Складочная, 15 стр 1, 2", "Анненский, 5".
Ранее северную часть КРТ забрал Крост, так же там имеется кусок "проект 2, территория 1".
Недвижимость инсайды
Также на ЗУ "Часовая, 6" готовятся изменения ПЗЗ, так что проект можно ожидать через года 1,5.
На ЗУ "Часовая, 6/3" сделали вот такую посадку с переменной этажностью. Как-то обошлись без доминант, но 5 этажный "стилобат", добрый вечер! Максимальная этажность этого проекта "во дворе" получилась только с отметкой - 16 этажей.
Напомним, что ПЗЗ на этот участок начали менять еще весной 2023 года. Именно тогда эта площадка "утекла" в портфель Бэсткона.
Сам ЗУ из активов Настюши. Ранее там был расположен Хлебозавод №18. По городу постепенно все эти хлебозаводы и вырубают. Вырубают АТС, хлебозаводы, гаражи, 2 этажную старую коммерцию.
Напомним, что ПЗЗ на этот участок начали менять еще весной 2023 года. Именно тогда эта площадка "утекла" в портфель Бэсткона.
Сам ЗУ из активов Настюши. Ранее там был расположен Хлебозавод №18. По городу постепенно все эти хлебозаводы и вырубают. Вырубают АТС, хлебозаводы, гаражи, 2 этажную старую коммерцию.
В промзоне Прожектор нашелся очередной участок для девелопмента. Некое СЗ "Плеханова", получилось акт ГИКЭ для ЗУ "Плеханова, 10". Это какой-то уже n-проект в данной промзоне.
На визуале города по реновации данной промзоны уже нарисовано, очевидно, что жилье.
На визуале города по реновации данной промзоны уже нарисовано, очевидно, что жилье.
Недвижимость инсайды
Вот и визуализация проекта Родины на ЗУ "Боровское шоссе, 51". Любим мы Родину за красивые проекты на картинках. Ребятам пофигу на NPV, поэтому могут делать по красоте даже за МКАД. Реализации правда пока никто не видел, ждем сдачу RDD.
Родина раздает стиля на ЗУ "Боровское, 51". Сразу видно, что и за МКАДом можно делать интересную архитектуру, а не коробки коробочные. Правда, интересно как будут снег убирать с этого моста.