Практически за полярда пытаются толкнуть 1 га рядом с проектом "Варшавские ворота" от РГ.
Адрес ЗУ - "Кирпичные Выемки, 2С1". Удивительным образом участок не попал в КРТ "Красный строитель", которую недавно купил А101.
Адрес ЗУ - "Кирпичные Выемки, 2С1". Удивительным образом участок не попал в КРТ "Красный строитель", которую недавно купил А101.
Недвижимость инсайды
ПИК продолжает плодить бренды. Для своего light industrial запустили бренд "Parametr". Где-то грустит одно бюро parametrica, которое организовано выходцами из ПИКа. Интересно, как там дела у ПИК с брендами Mono или kvarta обстоят?
В Parametr уточняют: оказывается, направление девелопмента коммерческой недвижимости существует достаточно давно. Профильную команду собрали еще два года назад, и сейчас компания реализует в Москве уже два проекта индустриально-логистического сегмента - Промпарк Бутово и Промпарк Сенькино. Новым проектом станет Промпарк Соколово в 15 км от МКАД по Киевскому шоссе.
Parametr в том числе системно развивает новый формат на рынке коммерческой недвижимости - light industrial: обещают качественный продукт и комфортную бизнес-среду для легких производств, малого и среднего бизнеса.
Parametr в том числе системно развивает новый формат на рынке коммерческой недвижимости - light industrial: обещают качественный продукт и комфортную бизнес-среду для легких производств, малого и среднего бизнеса.
Смотрите какая 4 очередь в "Новом Внуково" у Самолета. Что-то сломалось в системе и появились дома по 5 этажей.
Недвижимость инсайды
Смотрите какая 4 очередь в "Новом Внуково" у Самолета. Что-то сломалось в системе и появились дома по 5 этажей.
Сейчас сдается 1 очередь "Нового Внуково", который вышел в январе 2021 года по 154 тыс. руб./кв. м., сейчас выкрутили цены на 210+ тыс. руб./кв. м., так что кто заходил на старте - поздравляем, что мамкин инвест случился.
Визуально получилось домики, как будто региональная Брусника переспала с ПИКом и получилось вот это.
Визуально получилось домики, как будто региональная Брусника переспала с ПИКом и получилось вот это.
Недвижимость инсайды
На РЖД Сити явно не остановятся. Будет доминанта и рядом с вестибюлем у метро Рижская. Соответственно дни Рижского рынка и универмага Крестовский заканчиваются. И где теперь розы брать?
Город выкатил КРТ "проспект Мира, 82-92". Это застройка универмага "Крестовский" и рынка около станции метро Рижская.
Застройка этого ЗУ уже мелькала. А теперь появились конкретные цифры в КРТ - гостиница (пишем гостиница, в уме говорим апарты) 60 тыс. кв. м. и дальше общественные метры - офисники и тд.
Розы! Розы! Розы!
Застройка этого ЗУ уже мелькала. А теперь появились конкретные цифры в КРТ - гостиница (пишем гостиница, в уме говорим апарты) 60 тыс. кв. м. и дальше общественные метры - офисники и тд.
Розы! Розы! Розы!
Недвижимость инсайды
Региональный застройщик - DOGMA стартует с первым проектом в Подмосковье - EVO. Средний прайс - для подмосквы - конские 214 тыс. руб./кв. м. Единственным обоснованием их является тот факт, что в Реутово давно ничего нормального не строили. Гранелька со своим…
Кажется, что у Догмы продажи в EVO пойдут так себе, потому что кроме оверпрайса там наблюдается интересное желание передать ключи в 2028 году. Как будто, высотку в "Большом Сити" строят, а не эконом за МКАД.
ЛСР готовит к продажам новые корпуса в проекте Лучи.
Давайте разберемся в том маркетинге и продукте, который предлагается клиентам в 2023 году.
Сейчас в этой части реализуется 15 корпус - огромный урбан блок через дорогу от старых, пестрых корпусов, которые простояв пять лет уже выглядят как из прошлой, забытой жизни - морально устаревшими.
15 корпус архитектурно повторяет главного уродца рынка - 12 корпус все тех же Лучей. Как такое пропускает Ураган - абсолютно непонятно. Каких-то девелоперов дрочат за архитектуру, а ЛСР может вот такую коробку согласовать и в рынок кинуть. С фасадами разобрались, но дальше просто полная жесть - это планировки. На этаже 18 юнитов (квартирами это не назовешь) 9 из которых - студии с площадью 20-21,5 кв. м. Но, лавры "общаги" у 12 корпуса 15 корпус не отберет, так как там 20 норок для хоббитов.
Ждем новых архитектурных изысков.
Давайте разберемся в том маркетинге и продукте, который предлагается клиентам в 2023 году.
Сейчас в этой части реализуется 15 корпус - огромный урбан блок через дорогу от старых, пестрых корпусов, которые простояв пять лет уже выглядят как из прошлой, забытой жизни - морально устаревшими.
15 корпус архитектурно повторяет главного уродца рынка - 12 корпус все тех же Лучей. Как такое пропускает Ураган - абсолютно непонятно. Каких-то девелоперов дрочат за архитектуру, а ЛСР может вот такую коробку согласовать и в рынок кинуть. С фасадами разобрались, но дальше просто полная жесть - это планировки. На этаже 18 юнитов (квартирами это не назовешь) 9 из которых - студии с площадью 20-21,5 кв. м. Но, лавры "общаги" у 12 корпуса 15 корпус не отберет, так как там 20 норок для хоббитов.
Ждем новых архитектурных изысков.