Недвижимость инсайды
Город за 212 млн. поставил на продажу ТПУ "Калужская". В ГНС там 42 тыс. кв. м., а значит можно будет воткнуть 25 тыс. продаваемой минимум. Рядом девелоперских проектов как говна за баней. Загибаем пальцы из того, что ещё не вышло в продажу: 1. Старокалужское…
Также Кортрос готовит к выходу проект - Архитектора Власова, 57.
1. Разработку проекта начали в 2021 году, получили высотность до 120 метров.
2. Изначально площадкой владел мастер-девелопер - Капиталисты. Но эти ребята свой бренд типа бизнес-классом не пачкают, поэтому начали его сливать Левелу.
3. В мае 2022 на площадке все снесли.
4. Левел начал артачится и уже в том же мае 2022 - ОООшка с площадкой пошла в свободное плавание.
5. Летом 2022 же Кортрос начал активно работать над площадкой.
Посмотрим, что там напроектировали эти товарищи.
1. Разработку проекта начали в 2021 году, получили высотность до 120 метров.
2. Изначально площадкой владел мастер-девелопер - Капиталисты. Но эти ребята свой бренд типа бизнес-классом не пачкают, поэтому начали его сливать Левелу.
3. В мае 2022 на площадке все снесли.
4. Левел начал артачится и уже в том же мае 2022 - ОООшка с площадкой пошла в свободное плавание.
5. Летом 2022 же Кортрос начал активно работать над площадкой.
Посмотрим, что там напроектировали эти товарищи.
Недвижимость инсайды
В портфеле Level из новенького: 1. Тушинский машиностроительный - это Свободы, 35. Большой проект - такими Левел пока публику не баловал. 2. Нижегородская - Фрезер - тут собирают уже ждунов. 3. Лианозово - Лианозовский, 6 - небольшой проектик на выселках…
Левел начал работать над своими 2 проектами по реновации. Летом 2022 года они уже заявляли, что займутся московской реновацией, взяв две площадки на 35,5 тыс. кв. м в районах Алексеевский и Нагатино-Садовники.
Даже Домарф смогли выйти во Владивосток.
Это первый проект от кис в темно-синих пиджаках. Будем за ним очень внимательно наблюдать.
Картинки от KAMEN интересные, есть подозрение, что бабки в этой конторе считать не будут, как уже делали в своем арендном бизнеса.
Это первый проект от кис в темно-синих пиджаках. Будем за ним очень внимательно наблюдать.
Картинки от KAMEN интересные, есть подозрение, что бабки в этой конторе считать не будут, как уже делали в своем арендном бизнеса.
Недвижимость инсайды
МР решил сливать поляны на имени Чернышева до получения документов. О каком-то мнимом партнерстве между АФК Системой и МР по проекту написали Ведомости. Схематоз начал происходить раньше чем надо: 1. МР выжимает максимальные ТЭП 2. МР получает доки 3. Надеюсь…
MR купил участок 4,8 га по адресу "Тушинская, 24". Ценник - 722 мульта за всю эту радость.
Этот ЗУ вплотную примыкает к другому проекту мастер-девелопера MR - "Вишневая, 7" или завод имени Чернышева. Скорее всего девелопер "соберет" на этих двух ЗУ один проект и продаст его каким-нибудь Брусникам или ЛСРам.
На Чернышева можно было всадить 900 тыс. кв. м. На Тушинской - ещё 100 тыс. кв. м. Так что рынок ждет очередной проект миллионник. А кто-то постоянно пиздит, что в городе земли нет.
Этот ЗУ вплотную примыкает к другому проекту мастер-девелопера MR - "Вишневая, 7" или завод имени Чернышева. Скорее всего девелопер "соберет" на этих двух ЗУ один проект и продаст его каким-нибудь Брусникам или ЛСРам.
На Чернышева можно было всадить 900 тыс. кв. м. На Тушинской - ещё 100 тыс. кв. м. Так что рынок ждет очередной проект миллионник. А кто-то постоянно пиздит, что в городе земли нет.
На Рассвете, что на Пресне пытаются толкнуть 15 соток дорогой московской землицы для стройки !4 этажной виллы!.
Цена вопроса - хуйня - пол ярда. Думаю, что отлично подойдет для очень элитного тик-ток хауса.
Архитектура - Kleinewelt Architekten
Цена вопроса - хуйня - пол ярда. Думаю, что отлично подойдет для очень элитного тик-ток хауса.
Архитектура - Kleinewelt Architekten
Кстати, все больше "девелоперских" проектов появляется в статус "продается проект с ГПЗУ".
Вот, например, Галс. который заявлял офисник на "Пятницкой, 40" пытается его толкнуть в виде земли за 230 мультов.
Рынок вкатывается в жопу, поэтому мы увидим ещё много привлекательных для "инвестиций" земельных участков с ТЭПами.
Вот, например, Галс. который заявлял офисник на "Пятницкой, 40" пытается его толкнуть в виде земли за 230 мультов.
Рынок вкатывается в жопу, поэтому мы увидим ещё много привлекательных для "инвестиций" земельных участков с ТЭПами.
Telegram
Недвижимость инсайды
У Галса есть ещё одна концепция на проект "Пятницкая, 40". Если первый вариант от Мегабудки переосмысление "московскости", то второй - довольно банальная стекляшка.