Пока коллеги из CORE XP (это бывший CBRE) очень позитивно оценивают ситуацию на рынке офисов. Мол сделки не упадут, вакансия вырастет несильно - 11%.
Офисы за МКАД - как были никому не нужны, так нахуй никому не нужны и сейчас.
Нам кажется, что единственный фактор не упада рынка офисов - падать нечему. На рынке три калеки и Стоун - мало предложения, дефицит вот и нет криков спасите, помогите.
Офисы за МКАД - как были никому не нужны, так нахуй никому не нужны и сейчас.
Нам кажется, что единственный фактор не упада рынка офисов - падать нечему. На рынке три калеки и Стоун - мало предложения, дефицит вот и нет криков спасите, помогите.
В Lucky будет Депо 2.0 - гастропростраство ну или проще говоря - фудкорт для людей, которые гоняют на такси комфорт+ / бизнес, а не эконом.
Москвичи и в лютый кризис любят пожрать и бухнут. Поэтому какие-то чуваки: Глен Баллис и Дмитрий Азаров будут открывать там жральни-гуляльни.
Эксперты тяжелого люкса говорят, что это модно и жителям счастливого жк повезло (скорее повезло тем, кто купил на старте продаж). А вот про фудкорт - хз, шум, гам, балаган во дворе - вопрос спорный.
UPD: Нас тут поправляют, будет всего 3 рестика, фудкорт отменяется.
Москвичи и в лютый кризис любят пожрать и бухнут. Поэтому какие-то чуваки: Глен Баллис и Дмитрий Азаров будут открывать там жральни-гуляльни.
Эксперты тяжелого люкса говорят, что это модно и жителям счастливого жк повезло (скорее повезло тем, кто купил на старте продаж). А вот про фудкорт - хз, шум, гам, балаган во дворе - вопрос спорный.
UPD: Нас тут поправляют, будет всего 3 рестика, фудкорт отменяется.
Telegram
СысоевFM
#инсайд Глен Баллис откроет сразу два проекта в квартале Lucky на улице 1905 года. Кажется, что партнером проектов снова выступит Дмитрий Азаров («Сыроварня», Sangre Fresca, сеть Lush). Vesper (девелопер) изначально планировала создать там новую гастрономическую…
Недвижимость инсайды
А вот и визуалы домиков Самолета для ИЖС. Собирают ждунов на Дмитров и говорят, что в декабре стартанут. Старт проекта ИЖС в несезон? Это какой-то очень интересный план у ребят. Обсуждать этот кейс сейчас бессмысленно, так как нет цен.
+2 проекта ИЖС у Самолета. К Дмитрову добавляется Истра и Пушкино.
Судя по активности сбора ждунов, реально в ИЖС из девелоперов МКД выйдет Самолет. Как и писали про Дмитров - обсуждать это бессмысленно, пока не зарядят ценник.
Судя по активности сбора ждунов, реально в ИЖС из девелоперов МКД выйдет Самолет. Как и писали про Дмитров - обсуждать это бессмысленно, пока не зарядят ценник.
Недвижимость инсайды
Буклет АК Ильменский 1.pdf
ЛСР получил РнС на свой проект на Ильменском, 1.
Все плохо:
1. Маркетинговое название - колхозное - "Дмитровское Небо"
2. Планировки колхозное говно - одни студии
3. Визуализации и фасады - говно - что это за две жирные башни и какой-то Питерский секционник. Любят в Питере всякие Сетлы такой треш строить. Как эту питерскую заразу можно было в Москву притащить и согласовать.
4. Колхозники выходят всегда по оверпрайсу и жёстко обсераются - брать на старте просто нет смысла, потому что после 1-2 месяца поноса, врубят скидки и начнут продавать дешевле.
Так же в планах:
1. Соймоновский, 3
2. Обручева, 30А - вот тут можно строить настоящий бизнес-класс, но сами понимаете, что в случае колхозников по качеству будет как Ленинградка 38 или ЗИЛАрт
3. Зубовский - который забрали на аукционе дома. Возможно там нужная дорожка протоптана.
4. Застройка Тимирязевки
Все плохо:
1. Маркетинговое название - колхозное - "Дмитровское Небо"
2. Планировки колхозное говно - одни студии
3. Визуализации и фасады - говно - что это за две жирные башни и какой-то Питерский секционник. Любят в Питере всякие Сетлы такой треш строить. Как эту питерскую заразу можно было в Москву притащить и согласовать.
4. Колхозники выходят всегда по оверпрайсу и жёстко обсераются - брать на старте просто нет смысла, потому что после 1-2 месяца поноса, врубят скидки и начнут продавать дешевле.
Так же в планах:
1. Соймоновский, 3
2. Обручева, 30А - вот тут можно строить настоящий бизнес-класс, но сами понимаете, что в случае колхозников по качеству будет как Ленинградка 38 или ЗИЛАрт
3. Зубовский - который забрали на аукционе дома. Возможно там нужная дорожка протоптана.
4. Застройка Тимирязевки
Рядом с уставшим проектом "Татьянин Парк" в августе толкнут ещё 7,2 га. ЗУ " Говорово, 47-й км МКАД"
Ценник - 1 ярд, но он пойдет на понижение до 724 мультов.
Участок хороший. можно там какой-нибудь проетик на 100 тыс. кв. м. зафигачить.
Кстати, если в "Скандинавии" жители считают, что пик - "Бунинские луга" - это эконом и фу-фу-фу. То жители "Мещерского Леса" считают, что "Татьянин парк" - это вообще гетто, а "Мещерский лес" - это лучший проект, чуть ли не бизнес-класс.
Ценник - 1 ярд, но он пойдет на понижение до 724 мультов.
Участок хороший. можно там какой-нибудь проетик на 100 тыс. кв. м. зафигачить.
Кстати, если в "Скандинавии" жители считают, что пик - "Бунинские луга" - это эконом и фу-фу-фу. То жители "Мещерского Леса" считают, что "Татьянин парк" - это вообще гетто, а "Мещерский лес" - это лучший проект, чуть ли не бизнес-класс.
Промзоне №54 "Прожектор" (как же романтично называются промзоны в Москве) по сути конец.
ДГИ выкинул 3 проекта-уачстка по её редевелопменту. Добавляем ещё участок Плеханова, 11 (1) - который в начале окучивал Эталон, но реализовывать будет ПИК. И участок Главстроя на Плеханова (2).
В Перово давно не было нового предложения, а проект "Кусковская, 12" все задолбались уже ждать. Интересно, что быстрее произойдет - Терлецкий парк достроят или Кусковская стартанет.
ДГИ выкинул 3 проекта-уачстка по её редевелопменту. Добавляем ещё участок Плеханова, 11 (1) - который в начале окучивал Эталон, но реализовывать будет ПИК. И участок Главстроя на Плеханова (2).
В Перово давно не было нового предложения, а проект "Кусковская, 12" все задолбались уже ждать. Интересно, что быстрее произойдет - Терлецкий парк достроят или Кусковская стартанет.
Между Ригой и Рублем будет ИЖС от Галса - Маслово FOREST CLUB. Да, да в названии есть слова и на кириллице и на латинице.
Ценник рвется в космос - самый дешевый домик - 38 мультов, а так в среднем в районе полтоса все.
Архитектура - IND
Ценник рвется в космос - самый дешевый домик - 38 мультов, а так в среднем в районе полтоса все.
Архитектура - IND