Мы ранее писали о том, какой срач устроили праздношатающиеся в «Зелёной реке» «Символа» и как должно быть это напрягает купивших бизнес-класс у Донстроя. Провели очередную ревизию площадки. Может, на улице холодно, но алкашей нет. Мусорки не заполнены, бутылки не валяются. Приятно думать, что это после нашего поста.
Заметим, что практика делать частные парки общественными не нова. Такие всемирноизвестные парки, как High Line в Hudson Yards в Нью-Йорке, построенный на месте бывшей железной дороги и SKYGARDEN в Сеуле переделанный из старой эстакады построены на частные деньги.
«Зеленая река» в «Символе» стал новой зелёной зоной посреди многоэтажных домов. Парк является частью жилого проекта «Символ», который изменил до неузнаваемости район, где сейчас могут спокойно гулять не только жители, но и все москвичи. А раньше тут была промка и не до парков от слова совсем. В Символе есть все для удобства и комфорта горожан, конструкция главного моста в парке состоит из двух независимых пролетов.
Заметим, что практика делать частные парки общественными не нова. Такие всемирноизвестные парки, как High Line в Hudson Yards в Нью-Йорке, построенный на месте бывшей железной дороги и SKYGARDEN в Сеуле переделанный из старой эстакады построены на частные деньги.
«Зеленая река» в «Символе» стал новой зелёной зоной посреди многоэтажных домов. Парк является частью жилого проекта «Символ», который изменил до неузнаваемости район, где сейчас могут спокойно гулять не только жители, но и все москвичи. А раньше тут была промка и не до парков от слова совсем. В Символе есть все для удобства и комфорта горожан, конструкция главного моста в парке состоит из двух независимых пролетов.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Всю зиму наблюдаем за адскими событиями в "Пригороде Лесном". Буквально каждый день люди там стоят по часу на маршрутку, а иногда им просто приходится идти домой пешком, так как там тупо все стоит. Сложно представить существование такого ада в 2022 году.
Удивляет другой факт - Самолет продает бешенным темпом оверпрайснутый проект. То есть сказать "ой, там просто дешман, вот тупой народ и берет" - нельзя, там уровень цен улетел за 140 тыс. руб./кв. м., а за эти деньги можно взять что-то с лучший транспортной доступностью. Каким образом там последние месяцы 2021 года продавали более 20 тыс. кв. м. - загадка маркетинга и продаж, потому что что надо делать с людьми, которые покупают это - совершенно непонятно.
Удивляет другой факт - Самолет продает бешенным темпом оверпрайснутый проект. То есть сказать "ой, там просто дешман, вот тупой народ и берет" - нельзя, там уровень цен улетел за 140 тыс. руб./кв. м., а за эти деньги можно взять что-то с лучший транспортной доступностью. Каким образом там последние месяцы 2021 года продавали более 20 тыс. кв. м. - загадка маркетинга и продаж, потому что что надо делать с людьми, которые покупают это - совершенно непонятно.
Недвижимость инсайды
Бухвостова, 12/11 получается крайне плотным и неприятным. Но, конечно же, это будет "типа бизнес", поэтому рассчитывать на какую-то цену меньше 300 тыс. руб./кв. м. просто нельзя. #перспективныйпроект
На Бухвостова, 12/11 в ближайшее время планируется старт проекта "Преображенская площадь". Выглядит это уродство, как будто из 00-ых. Локейшен будет всем намекать, что это "бизнес-класс", но это в лучшем случае "крайне устаревший бизнес-класс". Шакалы из Метриума ориентирует на 340 тыс. руб./кв. м - но это чисто стоимость локации, а не уродства, которую туда воткнут.
#выходблизко
#выходблизко
Недвижимость инсайды
Бухвостова, 12/11 получается крайне плотным и неприятным. Но, конечно же, это будет "типа бизнес", поэтому рассчитывать на какую-то цену меньше 300 тыс. руб./кв. м. просто нельзя. #перспективныйпроект
Также будет снесено совмодовское здание НИИДАР.
Интересное здание, но не попало в наш ТОП-20, чего интересного с точки зрения функционала или архитектуры снесут московские девелоперы в ближайшее время.
Интересное здание, но не попало в наш ТОП-20, чего интересного с точки зрения функционала или архитектуры снесут московские девелоперы в ближайшее время.
В декабре 2021 была продана очередная площадка Росатома - Волжский бульвар, 51.
К площадке присматриваются все девелоперы, например, ПИК. Но как говорят местные, там подземный завод, а значит просто захерачить все жильём - будет сложно, влезет там не менее 50 тыс. кв. м.
#перспективныйпроект
К площадке присматриваются все девелоперы, например, ПИК. Но как говорят местные, там подземный завод, а значит просто захерачить все жильём - будет сложно, влезет там не менее 50 тыс. кв. м.
#перспективныйпроект
Ещё один участок от которого может фонить - Живописная, 27. К бывшему непрофильному активу "ЦентрАтома" присматриваются многие, но никто точно не знает, какие там вопросы ещё надо будет решить. Воткнуть можно будет около 65 тыс. кв. м.
В районе Курчатовского института, конечно же, особая атомная атмосфера.
В районе Курчатовского института, конечно же, особая атомная атмосфера.
Недвижимость инсайды
Ещё один участок от которого может фонить - Живописная, 27. К бывшему непрофильному активу "ЦентрАтома" присматриваются многие, но никто точно не знает, какие там вопросы ещё надо будет решить. Воткнуть можно будет около 65 тыс. кв. м. В районе Курчатовского…
Эта набережная пользуется спросом даже с учетом возможной радиации. Рядом находится "Дом Серебряный Бор" - это магия джиара.
Кусок земли в лесу на набережной изначально принадлежал Ведесу, далее бумажки получали люди с ключами от черного входа в этот город - Капитал, и ну и радостно реализовывал Кортрос, который умудрился все это на низком рынке вогнать по 400 к за метр на финале продаж.
Как можно было согласовать это строение - вопрос открытый. Но, а сейчас прям приватный домик на набережной с видами на Большой Строгинский затон.
Кусок земли в лесу на набережной изначально принадлежал Ведесу, далее бумажки получали люди с ключами от черного входа в этот город - Капитал, и ну и радостно реализовывал Кортрос, который умудрился все это на низком рынке вогнать по 400 к за метр на финале продаж.
Как можно было согласовать это строение - вопрос открытый. Но, а сейчас прям приватный домик на набережной с видами на Большой Строгинский затон.
Станкоагрегат (Перовское, 21) застроит Level (ранее ЗУ был за СУ-155) типичными башнями по 68 этажей.
Пока проект находится в треугольнике из железных дорог. Но московские девелоперы активно работают над вырубкой промышленной гордости Москвы. Жалко, что железные дороги двигаются или убираются очень сложно и долго, а так бы вообще сказка была.
Архитектура - ОСА. Скорее всего проект бумажный, так как в Левеле любят пользоваться услугами СПИЧа.
#перспективныйпроект
Пока проект находится в треугольнике из железных дорог. Но московские девелоперы активно работают над вырубкой промышленной гордости Москвы. Жалко, что железные дороги двигаются или убираются очень сложно и долго, а так бы вообще сказка была.
Архитектура - ОСА. Скорее всего проект бумажный, так как в Левеле любят пользоваться услугами СПИЧа.
#перспективныйпроект