Недвижимость инсайды
Готовится к старту 1-й Нагатинский, уже презентацию верстают. #выходблизко
1 Нагатинский готовится к старту с незамысловатыми планировками от АПЕКС.
Сейчас что не проект внутри МКАД - то бизнес-класс. Если из окон с 5 этажа чисто теоретически видно Москва-реку, то это точно бизнес-класс.
Плюс в локацию к текущим проектам через год-полтора выйдет Варшавское шоссе, 14.
#выходблизко
Сейчас что не проект внутри МКАД - то бизнес-класс. Если из окон с 5 этажа чисто теоретически видно Москва-реку, то это точно бизнес-класс.
Плюс в локацию к текущим проектам через год-полтора выйдет Варшавское шоссе, 14.
#выходблизко
Рядом с Бунинскими Лугами согласуется новый проект - чтобы жизнь в Бунинских медом не казалась.
Ранее этой площадкой владел А101, поэтому, вероятно, это их проект.
Мастерпланирование в полях становится все более линейным.
#перспективныйпроект
Ранее этой площадкой владел А101, поэтому, вероятно, это их проект.
Мастерпланирование в полях становится все более линейным.
#перспективныйпроект
Новая Дорога, 11Б согласовывают 2 корпуса, чтобы закрыть виды для несчастного проекта Бауман Хаус.
По нашей информации корпуса не являются продолжением проекта, но все может быть.
Клиентам, которые проебали свои виды - соболезнования.
По нашей информации корпуса не являются продолжением проекта, но все может быть.
Клиентам, которые проебали свои виды - соболезнования.
Недвижимость инсайды
Не забываем про строительный городок для Пресни Сити. Там появятся офисы от Стоуна, есть такой проект от WALL, но нам сообщали, что конкурс выиграло тут ЦЛП. Не проект, а скуратовщина какая-то. Адрес - Ходынская, 2.
Идёт согласование офисов Стоуна на Ходынской, 2.
Думаю, что эта информация интересна только людям, которые верят в инвестиции в офисы и готовы бабки вкладывать на высоком рынке в них.
Думаю, что эта информация интересна только людям, которые верят в инвестиции в офисы и готовы бабки вкладывать на высоком рынке в них.
На Рязанке согласовывается проект по реновации. Безвкусица, высокая плотность. Какой-то ад, нам нужна ESG реновация.
Недвижимость инсайды
Появился генплан проекта Санино, ранее сообщалось, что это проект Самолета. Готовятся выйти этой осенью. По локации - Новая Москва, но явно подарка по ценам, как было в Остафьево не будет. #выходблизко
Самолет обновляет мастерплан в Новом Внуково.
Удивительным образом решили переделать свою линейную застройку во что-то более интересное и привлекательное для клиента. Хотя казалось бы, нахера, проект и так 200 тыс. руб./кв. м. начал стоить, при этом находясь в Санино.
Удивительным образом решили переделать свою линейную застройку во что-то более интересное и привлекательное для клиента. Хотя казалось бы, нахера, проект и так 200 тыс. руб./кв. м. начал стоить, при этом находясь в Санино.
Недвижимость инсайды
Шоссе Энтузиастов, 46 никто не хочет. За 1,8 ярда даже заявки на торги не подали. Считаем, что красная цена этому добру, даже с учетом роста рынка, - 1,2 ярда. Поэтому ждем новых торгов. Так как воткнуть пару башен у метро - всегда хорошая идея.
Если при первом заходе по продажам Шоссе Энтузиастов, 46 никто за 1,8 ярда никто не хотел участвовать, то со стартом 1,5 ярда пришло три стервятника: РГ, Левел и Эталон.
С добычей ушел РГ, который за 1,6 купил проект. Скорее всего у компании большие проблемы с поиском активов внутри Москвы, поэтому даже рады отхватить эти объедки со стола за 1,6 ярда.
#перспективныйпроект
С добычей ушел РГ, который за 1,6 купил проект. Скорее всего у компании большие проблемы с поиском активов внутри Москвы, поэтому даже рады отхватить эти объедки со стола за 1,6 ярда.
#перспективныйпроект
Недвижимость инсайды
Хотите архитектурного высера? А он у нас есть. Имя ему - Событие-4 очередь. Это кусок проекта - Огни-Событие. Как этот вообще можно было придумать - не понятно, но Донстрой просто гнет свою линию в некоторых вопросах архитектурной безвкусицы. Причем, есть…
В Донстрое по ходу окончательно ебанулись в архитектурном плане.
Вот так будет выглядеть 5 квартал События. Какой-то труповщиной имени Максима Евгеньевича понесло и 00-ыми, где Донстрой кошмарил подобными архитектурными изысками район Щукино.
Но самая жесть, что 4 квартал идёт с каким-то скай парком в хайтечном стиле, а тут добрый вечер неоклассика подъехала.
Локацию девелоперы убивают, конечно, ценник там не просядет, но то что получился лоскутный ковер без идеи на огромном участке в Москве - жалко. Куда смотрят гаврики из МКА.
Вот так будет выглядеть 5 квартал События. Какой-то труповщиной имени Максима Евгеньевича понесло и 00-ыми, где Донстрой кошмарил подобными архитектурными изысками район Щукино.
Но самая жесть, что 4 квартал идёт с каким-то скай парком в хайтечном стиле, а тут добрый вечер неоклассика подъехала.
Локацию девелоперы убивают, конечно, ценник там не просядет, но то что получился лоскутный ковер без идеи на огромном участке в Москве - жалко. Куда смотрят гаврики из МКА.
Тема скай-парков и воздушных мостов не отпускает и Ташир в рамках проекта ТПУ Парк Победы. Но тут хотя бы этот кусок говна отправили на переделку.
Не особо понятно как сделано ВЛА, что такие планы вообще появились. В районе Парка Победы много ограничений, и как такую залупу рассматривают в реализацию - непонятно. Также считаем, что она закроет крайне дорогие и любимые виды из окружающих новостроек, которые ну очень хотят дорого продаваться.
Не особо понятно как сделано ВЛА, что такие планы вообще появились. В районе Парка Победы много ограничений, и как такую залупу рассматривают в реализацию - непонятно. Также считаем, что она закроет крайне дорогие и любимые виды из окружающих новостроек, которые ну очень хотят дорого продаваться.
Продуктологам на заметку.
Новый супер крутой СКУД установлен в треше и угаре от ЦИ в проекте Городские Истории.
Это вам не фейс айди!
#продукт
Новый супер крутой СКУД установлен в треше и угаре от ЦИ в проекте Городские Истории.
Это вам не фейс айди!
#продукт
Левел всем пиздит, что будет строить бизнес-класс и выше, а на самом деле готов взять все что дают на рынке. Видим, что участвуют абсолютно во всех аукционах.
Вот от них единственная заявка на ТПУ Лухмановская 2 - это всего 40 тыс. кв. м. за МКАДом - капля в море говна и палок замкадной стройки. Аукцион максимально дешевый - 42 млн. стартовая цена.
До этого участвовали и не выиграли в аукционах на Шоссе Энтузиастов, 46, Крестовоздвиженский, 4, Алтуфьевское, 29Б,
Проекты в портфеле:
1. Профсоюзная, 78 - Архитектора Власова, 57
2. Профсоюзной, 2/22
3. Лианозовский, 6 - купили на аукционе
4. Саввинская набережная, 27
5. Саввинская набережная, 17
6. Большой Саввинский, 9
#перспективныйпроект
Вот от них единственная заявка на ТПУ Лухмановская 2 - это всего 40 тыс. кв. м. за МКАДом - капля в море говна и палок замкадной стройки. Аукцион максимально дешевый - 42 млн. стартовая цена.
До этого участвовали и не выиграли в аукционах на Шоссе Энтузиастов, 46, Крестовоздвиженский, 4, Алтуфьевское, 29Б,
Проекты в портфеле:
1. Профсоюзная, 78 - Архитектора Власова, 57
2. Профсоюзной, 2/22
3. Лианозовский, 6 - купили на аукционе
4. Саввинская набережная, 27
5. Саввинская набережная, 17
6. Большой Саввинский, 9
#перспективныйпроект
ПИК начинает ломать свой же ДСК по адресу - Стройкомбинат, 1.
В ближайшее время выйдет проект - Очаковский парк. Если вы ещё не отоварились в других проектах ПИК на западе, то скорее всего Очаковский парк будет самым дешевым - велком к покупкам.
#выходблизко
В ближайшее время выйдет проект - Очаковский парк. Если вы ещё не отоварились в других проектах ПИК на западе, то скорее всего Очаковский парк будет самым дешевым - велком к покупкам.
#выходблизко