🤵Банкротство супруга: чего стоит ждать?👰

Банкротство-это очень отважный шаг для каждого человека.

🤔Клиент может годами настраиваться на прохождение процедуры, взвешивать все «за» и «против», откладывая свое судьбоносное решение.
И если для большинства из клиентов все сомнения отпадают уже после первой консультации, то для определенной категории должников, как правило, возникает еще больше сомнений и страхов.👻 Речь идет о банкротах, состоящих в официальных семейных отношениях.

❓Одним из самых главных вопросов, который встает перед такими клиентами, становится порядок продажи общего имущества в процедуре банкротства одного из супругов.
Для начала необходимо разобраться с тем, что включает в себя понятие «совместно нажитое имущество».

Согласно закону в него входят:

💍1.Имущество, нажитое во время брака;

⚒2.Имущество, купленное до брака, но претерпевшее значительные улучшения уже после создания семьи (например, дорогостоящий ремонт в квартире).

❗Вместе с тем, есть ряд исключений, которые выводят имущество из «общего» режима:

💀1. Имущество, полученное по наследству;
🎁2.Подаренное имущество;
👗3.Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.).

Как прямо закрепляется в Законе о банкротстве:
«…имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам…»

😕Таким образом, имущество будет продаваться с торгов без каких-либо исключений.
Однако в целях защиты прав супругов предусмотрена возможность раздела супружеских активов путем подачи отдельного искового заявления уже в период самой процедуры, что позволяет избежать продажи долевого имущества.😉

☎Если хотите обезопасить свое имущество при банкротстве – можете обратиться за бесплатной консультацией по номеру телефона: + 8-923-414-21-85

✏Также можете написать в чат группы: https://vk.com/im?sel=-217550172

Плачу большие налоги за недвижимость. Что делать?
😇
Одним из способов уменьшения арендных платежей или уменьшения земельного налога, налога на имущество выступает снижение кадастровой стоимости.
🏢
Кадастровая стоимость, по общему правилу, должна соответствовать рыночной стоимости, но зачастую это не так. В связи с чем каждый имеет право на приведение кадастровой стоимости в соответствие с рыночной стоимостью.
🏠
Оспаривание кадастровой стоимости может осуществляться как через комиссию Росреестра по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, так и через суд.
👨‍⚖
Для осуществления снижения кадастровой стоимости во внесудебном порядке необходимо обратиться в уполномоченный орган с заявлением в определенной форме, к которому необходимо приложить следующие документы:
👇
1. Выписка из ЕГРН на объект недвижимости;
2. Выписка о кадастровой стоимости;
3. Отчет о рыночной стоимости объекта.
❗
Безусловно, велики риски, что в удовлетворении Вашего заявления будет отказано, поэтому придется либо устранить недостатки, либо оспаривать отказ уполномоченного органа.

☎Если хотите избавить себя от головной боли, связанной с подводными камнями данной процедуры, можете обратиться к нам (номер телефона: + 7-923-414-21-85)

Какие сделки будут оспорены при Вашем банкротстве ⁉
На любой консультации перед банкротством юрист обязательно должен узнать
💵 1. Какое имущество у Вас есть?
💻 2. Какие сделки Вы с ним совершали за последние 3 года?
Все эти моменты уточняются не просто так. Финансовый управляющий будет искать Ваше имущество. Он сделает запросы в Росреестр, ГИБДД. Проверит, зарегистрированы ли за вами объекты, вплоть до маломерных судов, катеров, в общем, узнает: Что у Вас есть и сколько это стоит?
Поэтому сегодня разъясним Вам какие сделки и по каким основаниям будут оспариваться Финансовым управляющим:
⛔ 1. Неравноценная сделка. Под эту категорию подпадают сделки, где встречное предоставление будет не рыночным. Например, за год до банкротства вы продали свой автомобиль стоимостью 1 000 000 рублей (рыночной) за 300 000 рублей. Период подозрительности: год до/после возбуждения дела о банкротстве.
🚫 2. Сделка с предпочтением. Здесь речь идет о сделках, исполняя которые, вы оказали предпочтение одному из своих кредиторов. Иными словами, одному всё, а другим ничего. Период подозрительности здесь разный, но находится в диапазоне от одного до шести месяцев до/после возбуждения дела о банкротстве.
⚠ 3. Сделка в ущерб кредиторам. Здесь речь идет о сделках, которыми правам кредиторов был причинен вред, т.е. произошло, например, отчуждение имущества и кредиторы, соответственно, получат меньше денег. Период подозрительности: не позднее чем за три года до возбуждения дела о банкротстве
Это упрощенное изложение, на практике каждая ситуация требует детального анализа. Но даже, исходя из такого простого изложения, можно понять, что:
📝1. Не надо переписывать имущество на родственников до банкротства
🚘2. Продавать его знакомым по заниженной цене
Существуют легальные способы сохранить имущество, например, автомобиль. Об этом мы расскажем в следующей статье. 📝
✅Заполните анкету и узнайте о перспективах Вашего банкротства (https://forms.gle/ouPX8wpDVKvh29Yj6) либо запишитесь по телефону на бесплатную очную консультацию.

📞+ 7-923-414-21-85

⁉Хочу продать / подарить / купить недвижимость! Нужен ли мне нотариус?

🤫Данный вопрос часто возникает у людей, имеющих квартиры, дома, земельные участки, которые они хотят продать или подарить, а также у людей, которые только намереваются купить недвижимость.
👇
Сейчас мы поможем Вам разобраться в этом!
Так можно ли самостоятельно составить договор купли-продажи / дарения, отнести его в Росреестр и зарегистрировать переход права собственности?
🏠
Ответ – Да, для этого нотариус Вам не потребуется!😇

❗Конечно, есть «Но» (исключения), без этого в юриспруденции никуда…
Если Вы отчуждаете / покупаете / дарите ДОЛЮ в недвижимости, тут Вам понадобится нотариальная форма, но здесь также есть исключения.
🆘
К нотариусу можно не ходить, если доли отчуждают при следующих условиях:
1. Их продают или дарят все собственники одновременно, они оформляют один договор, все владельцы совершеннолетние;
2. Если у Вас ½ доли и Вы отчуждаете ее второму сособственнику, имеющему также ½ доли;
3. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения;
4. И др.

💰Сколько денег отдам нотариусу?

У нотариусов фиксированные ставки, которые могут со временем изменяться. Для сделок с долями оплата складывается из фиксированной ставки + процент от кадастровой стоимости недвижимости. Например, 3200 рублей + 0,5 % от кадастровой стоимости.

👌Если сомневаетесь в своей возможности самостоятельно переоформить недвижимость, можете обратиться к нам для юридического сопровождения:
☎+ 7-923-414-21-85

Особенности банкротства индивидуальных предпринимателей‼

Всем нам бывает тяжело справляться с финансовыми проблемами, будь они бытовыми или рабочими. Предприниматели сталкиваются с подобными трудностями постоянно. И многие из них о банкротстве, конечно, слышали. Но статус "банкрот" отталкивает, кажется позорным.
✏ Сегодня обсудим последствия признания индивидуального предпринимателя банкротом, так ли это страшно на самом деле?

📝 1. Утрачивает силу государственная регистрация гражданина в качестве индивидуального предпринимателя
Арбитражный суд после вынесения решения уведомит об этом налоговую, в ЕГРИП будет внесена соответствующая запись.

📋 2. Аннулируются выданные лицензии на осуществление отдельных видов предпринимательской деятельности.

📊 3. После завершения процедуры возможность повторно стать индивидуальным предпринимателем ограничена. Срок: 5 лет. Одним из страхов предпринимателей является невозможность повторно начать бизнес, страх того, что путь к предпринимательству будет закрыт навсегда. Однако, после банкротства возможность стать предпринимателем будет лишь ограничена, но не запрещена.

📉4. В течение пяти лет с даты завершения процедуры гражданин не вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, а также занимать управленческие должности в юридических лицах.

📈5. В течение десяти лет с даты завершения процедуры гражданин не вправе занимать должности в органах управления кредитной организации, иным образом участвовать в управлении кредитной организацией.

❗Но, стоит заметить, что существует возможность после банкротства стать предпринимателем вновь, причем без ограничений.
Для этого, прежде чем начинать банкротство, нужно прекратить статус ИП, закрыть своё предприятие. После чего необходимо пройти процедуру как гражданин (физическое лицо). В таком случае, сразу после списания с Вас долгов, получится вернуться к предпринимательству сразу .

Банкротство - предусмотренная законом возможность исправить свои ошибки.

✅Заполните анкету и узнайте о перспективах Вашего банкротства (https://forms.gle/ouPX8wpDVKvh29Yj6) либо запишитесь по телефону на бесплатную очную консультацию.
📱+7-923-414-21-85

💬Только безумец жалеет об утраченном и не радуется остатку.

Мы уже опубликовали множество постов, разъясняющих для наших читателей те или иные тонкости процедуры банкротства. Но, к удивлению, нами так и не был затронут вопрос, который встает перед нашими клиентами на каждой предбанкротной консультации.

❓ЧТО У МЕНЯ ОСТАНЕТСЯ ПОСЛЕ ЗАВЕРШЕНИЯ ПРОЦЕДУРЫ?🤯

Многие считают, что во время банкротства продается все имущество без каких-либо исключений, более смышленые должники знают про запрет реализации единственного жилья, но полного списка имущества, сохраняющегося за банкротом, не знает никто!🤓
К счастью для должников, указанный список весьма широк и включает в себя целый перечень различного имущества:

🏡1. Единственное жилье. Нужно понимать, что иммунитет не будет работать, если квартира (дом) является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. Поэтому прежде чем идти банкротиться убедитесь, что вы погасили свой ипотечный кредит, в ином случае есть шанс лишиться своей квартиры.❗
Со статусом единственного жилья имеется множество подводных камней. Так, жилье может быть признано роскошным (например, если обладает большой квадратурой), вследствие чего у кредиторов появляется возможность обратить на него взыскание. Из денежных средств, полученных при продаже квартиры, должнику покупается замещающее жилое помещение, однако уже с более скромными характеристиками.🙆‍♀
Иммунитет единственного жилья распространяется также и на земельный участок, на котором оно расположено;

🖥2. Предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши;

🚘3.Средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество;

🛠4. Имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей;

🐕5. Домашние животные (если их разведение не является предпринимательской деятельностью должника);

💰6. Продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума.
Таким образом, в случае, если Вы продолжаете работать во время банкротства, то Ваша заработная плата будет перечисляться в конкурсную массу, за исключением прожиточного минимума на Вас и Ваших иждивенцев, который будет передаваться Вам финансовым управляющим. Схожее правило действует в отношении арендных платежей за жилое помещение, коммунальных задолженностей, расходов на лечение и иных необходимых трат, которые могут возникнуть во время процедуры.💸

👆Сегодня мы затронули только часть этого, действительно, длинного списка исключений.
✅Заполните анкету и узнайте о перспективах Вашего банкротства (https://forms.gle/ouPX8wpDVKvh29Yj6) либо запишитесь по телефону на бесплатную очную консультацию.
📱+7-923-414-21-85

Обман граждан при банкротстве! Самые наглые способы мошенничества❗️

📝 1. Обещание списания всех долгов, включая алименты.

В интернете часто можно встретить рекламу, которая преподносит банкротство как «освобождение» от всех долгов. И многие люди понимают эту фразу буквально, веря рекламе и не вдаваясь в исключения, установленные законом, заключают договор с юристами-мошенниками.

На многих сайтах вы встретите обещания о списании с Вас абсолютно всех долгов, часто в таком перечне числятся алименты.
Юрист-мошенник заключает с Вами договор, собирает документы. А потом говорит, что долг не списан. Оправдания типичны: суд не принял нашу позицию, суд не встал на вашу сторону и т.д. На самом деле усмотрения судьи здесь нет и не может быть.

Ведь как мы описывали в постах ниже НЕ ВСЕ ДОЛГИ можно списать.
🗣 Не подлежит списанию, в частности, долг по алиментам.

📝 2. Кража денег из конкурсной массы

Недобросовестные финансовые управляющие могут и такое. Существует множество способов кражи Ваших денег. Все они достаточно просты и при Вашем контроле «увести» деньги не получится.
Например, Финансовый управляющий говорит, что прожиточный минимум Вам не положен, в силу изменений закона или по другой причине. Соответственно, Ваш прожиточный минимум финансовый управляющий забирает себе в карман.
Существует и другой вариант. Финансовый управляющий, действуя от Вашего имени, подает в суд ходатайство, в котором просит суд выделять Вам больше денег на ежемесячные нужды в связи с Вашей болезнью! Вы об этом можете даже не знать, но выделенные судом деньги, управляющий Вам не отдаст.
👤 Это лишь немногие варианты. При работе грамотного юриста такого никогда не произойдет. У клиента должен быть полный контроль над ходом процедуры, работа должна быть прозрачной.

📝 3. Срок процедуры, оспаривание сделок

И такое встречали в практике! Обещают кратчайший срок. Им важно одно – меньше чем у конкурентов. Поэтому часто говорят и месяц, а потом начинают врать про «отложение», «отпуск судьи» и др.
Но самое интересное, пожалуй, другое. Вам обещают не оспаривать сделки! А потом оспаривают. Выгода здесь одна – Финансовый управляющий получает деньги от размера удовлетворенных требований кредиторов.

📝 4. Стоимость услуг

В рекламе указана фиксированная сумма, например, 60 тысяч рублей за банкротство.
Вы довольные, кажется что Вы нашли самое выгодное предложение. Но потом выясняется, что в эту сумму не входят обязательные расходы на процедуру. Вам приходится оплачивать 2 публикации в газете «Коммерсант» (около 20 тысяч рублей), на сайте ЕФРСБ (порядка 5 тысяч) и многочисленные расходы юристов.

✅Заполните анкету и узнайте о перспективах Вашего банкротства (https://forms.gle/ouPX8wpDVKvh29Yj6) либо запишитесь по телефону на бесплатную очную консультацию.
📱+7-923-414-21-85

⁉БЕСПЛАТНОЕ БАНКРОТСТВО: МИФ ИЛИ РЕАЛЬНОСТЬ⁉

С момента введения в 2015 году процедуры банкротства гражданина, ею воспользовалось более 670 тысяч должников, которые смогли своими собственными усилиями вытащить себя из долговой ямы.

😥Однако все также остаются социально незащищенные категории населения, которые не могут позволить себе прохождение процедуры. В данном случае главной проблемой становится невозможность оплаты расходов, возникающих в период банкротства.💰

Это повлекло введение в 2020 году возможности прохождения банкротства без участия суда, что фактически освобождает должника от каких-либо денежных затрат.🤔

❓ТАК КОМУ ЖЕ ПОДХОДИТ ВНЕСУДЕБНОЕ БАНКРОТСТВО❓

💸1)Задолженность от 50 до 500 тысяч рублей;
📃2)Наличие постановления пристава-исполнителя об окончании исполнительного производства в связи с отсутствием имущества;

✍Для упрощенного банкротства нужно подать заявление, установленной формы, в МФЦ по месту Вашего жительства. При подаче заявления необходимо представить список всех известных Вам кредиторов.

📢В течение 3 дней МФЦ проверяет обоснованность Вашего заявления, и при его корректности, публикует уведомление о Вашем банкротстве.
С момента публикации кредиторы, указанные в заявлении, не имеют право требовать от Вас уплаты долга.

📈В случае если во время процедуры Ваше имущественное положение существенно изменится (например, получение наследства от умершего родственника), что позволяет Вам в значительной части погасить собственные задолженности, то это является основанием для прекращения внесудебного банкротства.

⏲По истечении шести месяцев с момента публикации процедура завершается и гражданин освобождается от своих обязательств!🥳
Освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, не указанные в заявлении.❗

После завершения процедуры внесудебного банкротства помимо освобождения наступают и иные последствия банкротства, которые мы обсуждали ранее в своих видео.

👍Одним из плюсов упрощенного банкротства выступает и отсутствие огромного количества ограничений, который налагаются на должника при судебном банкротстве. По сути, единственным ограничением в данном случае будет выступать запрет на получение займов и кредитов. В остальном должнику предоставляется полная свобода действий вплоть до вылета за границу.🙌

Таким образом, внесудебное банкротство при правильном использовании может помочь огромному количеству людей начать жизнь с чистого листа, не неся при этом никаких денежных затрат и иных обременений.🤗

✅Заполните анкету и узнайте о перспективах Вашего банкротства (https://forms.gle/ouPX8wpDVKvh29Yj6) либо запишитесь по телефону на бесплатную очную консультацию.
📱+7-923-414-21-85

Образец заявления для снижения кадастровой стоимости без суда❗️

Ранее мы обсуждали тему оспаривания кадастровой стоимости, обсуждали возможные способы ее снижения. Для реализации внесудебного способа Вам потребуется заполнить указанное заявление и приложить к нему следующие документы:
👇
1) Диск-накопитель с отчетом оценщика о действительной рыночной стоимости;
2) Выписка из ЕГРН на объект недвижимости;
3) Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта.
☝️
Выписки могут быть также представлены на диске-накопителе при условии наличия усиленной квалифицированной подписи Росреестра.

☎️Если хотите избавить себя от головной боли, связанной с подводными камнями данной процедуры, можете обратиться к нам (номер телефона: + 7-923-414-21-85)

❓ПРИСТАВ КРАДЕТ ВАШУ ЗАРПЛАТУ❓

Большинство людей, сталкиваясь с исполнительным производством, теряют огромную часть своей заработной платы, которую по распоряжению пристава сразу же при зачислении списывают с банковских счетов должника.😡
В данной статье мы рассмотрим, какие действия пристав может осуществлять в отношении Ваших доходов.📝

❗️Законом установлено 3 случая, когда пристав может изымать деньги из Вашего дохода:
1) Исполнение требования о взыскании периодических платежей (например, алименты);👪
2) Ваша задолженность составляет менее 10 000 рублей;
3) У вас отсутствует иное имущество для взыскания.😕

Таким образом, если у Вас в собственности есть автомобиль, земельный участок или иное ценное имущество, то пристав не имеет покушаться на Вашу заработную плату.💸

Для взыскания средств зарплаты пристав направляет требование в банк или непосредственно работодателю, который будет обязан рассчитываться с Вами с учетом всех удержаний.

📄Для сохранения части зарплаты Вы можете подать в банк или приставу заявление сохранении заработной платы и иных доходов в размере прожиточного минимума. При этом если взыскиваются алименты или вред здоровью, то взыскание может производиться также и на Ваш прожиточный минимум.

✅Максимальный размер удержаний, производимых из Вашей зарплаты, по общему правилу составляет 50 %. Однако в особых случаях данный лимит может доходить до 75 %.

⛔️Вместе с тем, существуют и такие виды доходов, на которые пристав при всем желании не может обратить взыскание:
1. Компенсации за вред здоровью;
2. Пособия и компенсации по потере кормильца;
3. Средства, выплачиваемые в качестве мер по поддержанию семей, имеющих детей;
4. И иные доходы.

🤱У Вас также есть возможность сохранить часть зарплаты сверх прожиточного минимума, если Вы обеспечиваете иждивенцев. Для этого необходимо подать соответствующее заявление, которое подается в районный суд по месту исполнительного производства.

⚖️Если же пристав осуществляет в отношении Вас неправомерные действия и не соблюдает описанные выше правила, то у должника всегда имеется право на оспаривание его действий через вышестоящего пристава или непосредственно в суд, о чем мы писали ранее в своих публикациях.

💰Прожиточный минимум на Вас и Ваших иждивенцев будет также оставаться при прохождении процедуры банкротство, что позволит Вам избавиться от долгов без какого-либо материального дискомфорта.

✅Заполните анкету и узнайте о перспективах Вашего банкротства (https://forms.gle/ouPX8wpDVKvh29Yj6) либо запишитесь по телефону на бесплатную очную консультацию.
📱+7-923-414-21-85

Остановили ДПС? Когда законно? Что делать?🚔

🤫Для начала разберемся, когда сотрудник ДПС может остановить Ваш автомобиль.

Сотрудник имеет право произвести остановку транспортного средства для:
1. Проверки документов📖
2. В случаях, не терпящих отлагательства, для использования вашего автомобиля🆘
3. Для совершения процессуальных действий, Например, опроса водителя или пассажиров, привлечения их в качестве понятых👩‍⚖️
4. В случае выявления или наличия данных о совершении правонарушения🙅‍♂️

❗️Также Закон о полиции дает сотруднику право останавливать автомобили, если это необходимо для выполнения возложенных на полицию обязанностей по обеспечению безопасности дорожного движения.

❤️Зачастую при остановке автомобиля права водителя нарушаются сотрудниками ДПС. Как можно попытаться спастись от этого?

✅Во-первых, отстранение от управления транспортным средством происходит в присутствии либо двух понятых, либо с применением видеозаписи (обычно это нагрудная камера). Обратите на это внимание, чтобы показаниями понятых или видео доказать свою правоту.

✅Во-вторых, разверните видеорегистратор на сотрудника, чтобы подстраховаться и придать разговору более официальный тон.

✅В-третьих, если оснований нет, то из машины выходить не надо. Сотрудник может попросить вас выйти из авто и «неформально» поговорить, не допускайте такого.

💡Когда сотрудник ГИБДД вправе требовать Вас выйти из машины и Вы обязаны выйти?

🙏Об этом расскажем в следующий раз! Подписывайтесь!

☎️Для получения консультации автоюриста можете позвонить: +7-923-414-21-85 либо можете написать в Whats App или Telegram.