Грузопассажирское сообщение между Россией и Китаем на острове Большой Уссурийский планируется запустить в 2028 году, — глава Минвостокразвития Алексей Чекунков.
Сейчас ведется работа по созданию приграничной инфраструктуры и пункта пропуска. Остров также рассматривается для создания пилотной российско-китайской зоны международного сотрудничества. На Большом Уссурийском планируется развивать не только туризм, но и трансграничное промышленное сотрудничество. Остров станет местом проведения международных выставок и конференций.
#НовостиРелокации
Сейчас ведется работа по созданию приграничной инфраструктуры и пункта пропуска. Остров также рассматривается для создания пилотной российско-китайской зоны международного сотрудничества. На Большом Уссурийском планируется развивать не только туризм, но и трансграничное промышленное сотрудничество. Остров станет местом проведения международных выставок и конференций.
#НовостиРелокации
🇨🇳 Осень встречаем с отличной новостью — Китай теперь без визы!
📌 Что можно успеть за это время:
👉🏻пройтись по древним улочкам Пекина и увидеть Императорский дворец в золоте осени,
👉🏻вдохновиться видами Шанхая — небоскрёбы Пудуна и легендарная набережная Бунд,
👉🏻отправиться в Ханчжоу к озеру Сиху и чайным плантациям,
👉🏻попасть в Чэнду на фестиваль фонарей или на яркие гастрономические ярмарки.
Безвизовый режим будет действовать целый год — до 14 сентября 2026 года. Отличный шанс познакомиться с Китаем так, как вам удобно, в своём темпе!
#НовостиРелокации
С 15 сентября 2025 года россияне с обычным загранпаспортом смогут свободно приезжать в страну и оставаться там до 30 дней без оформления визы.
📌 Что можно успеть за это время:
👉🏻пройтись по древним улочкам Пекина и увидеть Императорский дворец в золоте осени,
👉🏻вдохновиться видами Шанхая — небоскрёбы Пудуна и легендарная набережная Бунд,
👉🏻отправиться в Ханчжоу к озеру Сиху и чайным плантациям,
👉🏻попасть в Чэнду на фестиваль фонарей или на яркие гастрономические ярмарки.
Безвизовый режим будет действовать целый год — до 14 сентября 2026 года. Отличный шанс познакомиться с Китаем так, как вам удобно, в своём темпе!
#НовостиРелокации
❤1👍1
Возможные риски релокации
👉🏻В Чеченской Республике бизнес могут попросить выкупить долю недвижимости, если она является неликвидным активом.
👉🏻В Мурманской области и Республике Мордовия местные налоговые органы могут потребовать дополнительные документы, которые подтверждают ведение бизнеса в регионе.
👉🏻В Калмыкии постановка на налоговый учет может повлечь дополнительное внимание со стороны прокуратуры республики. Стоит быть заранее готовым к возможным проверкам при переезде в регион.
✅Транспортная инфраструктура
Перед выбором региона для релокации также важно оценить, налажено ли там авиасообщение и насколько легко добраться до региона на поезде или автобусе. Это необходимо, чтобы в будущем избежать возможных проблем с логистикой.
Что касается наших 6 субъектов, в каждом из них есть аэропорты, ж/д вокзалы и автовокзалы с рейсами из близлежащих городов и центральной России. Поэтому проблем с логистикой при релокации и в процессе работы компании скорее не возникнет.
✅Дополнительные меры поддержки для предпринимателя и бизнеса
Вместе с низкой налоговой ставкой по УСН практически в каждом регионе действуют программы поддержки бизнеса. Например, бесплатные консультации для инвесторов и предпринимателей, кредитование на льготных условиях, помощь в поиске партнеров и инвесторов, а также льготное финансирование.
Эти и подобные мероприятия реализует как правительство региона, так и различные фонды развития предпринимательства, некоммерческие и общественные организации.
#НовостиРелокации
👉🏻В Чеченской Республике бизнес могут попросить выкупить долю недвижимости, если она является неликвидным активом.
👉🏻В Мурманской области и Республике Мордовия местные налоговые органы могут потребовать дополнительные документы, которые подтверждают ведение бизнеса в регионе.
👉🏻В Калмыкии постановка на налоговый учет может повлечь дополнительное внимание со стороны прокуратуры республики. Стоит быть заранее готовым к возможным проверкам при переезде в регион.
✅Транспортная инфраструктура
Перед выбором региона для релокации также важно оценить, налажено ли там авиасообщение и насколько легко добраться до региона на поезде или автобусе. Это необходимо, чтобы в будущем избежать возможных проблем с логистикой.
Что касается наших 6 субъектов, в каждом из них есть аэропорты, ж/д вокзалы и автовокзалы с рейсами из близлежащих городов и центральной России. Поэтому проблем с логистикой при релокации и в процессе работы компании скорее не возникнет.
✅Дополнительные меры поддержки для предпринимателя и бизнеса
Вместе с низкой налоговой ставкой по УСН практически в каждом регионе действуют программы поддержки бизнеса. Например, бесплатные консультации для инвесторов и предпринимателей, кредитование на льготных условиях, помощь в поиске партнеров и инвесторов, а также льготное финансирование.
Эти и подобные мероприятия реализует как правительство региона, так и различные фонды развития предпринимательства, некоммерческие и общественные организации.
#НовостиРелокации
Таиланд увеличивает долю
Таиланд стал лидером по темпам роста спроса. Его доля в общем объеме заявок на приобретение зарубежного жилья выросла с 20% в январе—августе 2024 года до 24,4% в 2025-м, а количество заявок увеличилось на 22,5%.
Основным драйвером рынка остается юг страны: по итогам второго полугодия 2024 года совокупная стоимость объектов в экспозиции в провинциях Пхукет, Сонгкхла, Сураттхани и Накхонситхаммарат выросла на 31% год к году.
Медианный бюджет сделки россиян с тайской недвижимостью снизился на 9%, со €142,1 тыс. до €128,8 тыс.
#Недвижимость
Таиланд стал лидером по темпам роста спроса. Его доля в общем объеме заявок на приобретение зарубежного жилья выросла с 20% в январе—августе 2024 года до 24,4% в 2025-м, а количество заявок увеличилось на 22,5%.
Основным драйвером рынка остается юг страны: по итогам второго полугодия 2024 года совокупная стоимость объектов в экспозиции в провинциях Пхукет, Сонгкхла, Сураттхани и Накхонситхаммарат выросла на 31% год к году.
Медианный бюджет сделки россиян с тайской недвижимостью снизился на 9%, со €142,1 тыс. до €128,8 тыс.
#Недвижимость
🚀 Подготовка к получению творческой визы O-1 в США за 6 месяцев
За полгода реально:
🔹 Подать заявку на смену статуса прямо внутри США (например, с визы B1/B2 на O-1) и остаться в стране легально.
🔹 Собрать сильный кейс, находясь за пределами США.
USCIS (Служба гражданства и иммиграции США) требует, чтобы кандидат соответствовал минимум 3 критериям. Но чем больше — тем выше шансы на одобрение.
📌 Основные критерии USCIS
1. Членство в профессиональных ассоциациях
Подойдут организации, куда принимают только за достижения и профессиональный уровень.
👉 Лайфхак: если попасть в элитные сообщества сложно, можно рассмотреть крупные международные ассоциации с платным членством. Адвокат подскажет, какие из них подходят. Например, для креативщиков — The One Club for Creativity.
2. Публикации в СМИ
Это один из ключевых пунктов.
📖 В идеале:
5–6 упоминаний в крупных медиа (Forbes, GQ, Esquire, TechCrunch).
30+ публикаций в менее известных изданиях.
⚠️ Важно: никакой пометки «реклама» или «партнёрский материал».
Публикации — процесс долгий, поэтому начинать нужно заранее.
💡 С российскими и зарубежными медиа помогают, например, ребята из MONO PR (у них есть закрытый Telegram-канал с кейсами и ценами).
3. Судейство на профессиональных конкурсах
Отличный способ усилить кейс — участие в жюри. Обычно это несложно, а ещё и бесплатно.
4. Работа с известными компаниями
Если вы ключевой сотрудник или подрядчик известного бренда — это весомый аргумент. Такие компании легко проверить в открытых источниках, что добавляет доверия.
🔑 Роль адвоката
Успех кейса на 80% зависит от юриста. Ищите проверенного специалиста с реальными отзывами (например, через сервис Avvo).
📝 Важные детали
🤫 По неофициальным данным, у офицера есть всего 10–15 минут на просмотр кейса.
Поэтому объёмный, грамотно оформленный и хорошо структурированный пакет документов сильно повышает шансы на одобрение.
✅ Итог: сильный, «увесистый» кейс = почти гарантированная виза.
#НовостиРелокации
За полгода реально:
🔹 Подать заявку на смену статуса прямо внутри США (например, с визы B1/B2 на O-1) и остаться в стране легально.
🔹 Собрать сильный кейс, находясь за пределами США.
USCIS (Служба гражданства и иммиграции США) требует, чтобы кандидат соответствовал минимум 3 критериям. Но чем больше — тем выше шансы на одобрение.
📌 Основные критерии USCIS
1. Членство в профессиональных ассоциациях
Подойдут организации, куда принимают только за достижения и профессиональный уровень.
👉 Лайфхак: если попасть в элитные сообщества сложно, можно рассмотреть крупные международные ассоциации с платным членством. Адвокат подскажет, какие из них подходят. Например, для креативщиков — The One Club for Creativity.
2. Публикации в СМИ
Это один из ключевых пунктов.
📖 В идеале:
5–6 упоминаний в крупных медиа (Forbes, GQ, Esquire, TechCrunch).
30+ публикаций в менее известных изданиях.
⚠️ Важно: никакой пометки «реклама» или «партнёрский материал».
Публикации — процесс долгий, поэтому начинать нужно заранее.
💡 С российскими и зарубежными медиа помогают, например, ребята из MONO PR (у них есть закрытый Telegram-канал с кейсами и ценами).
3. Судейство на профессиональных конкурсах
Отличный способ усилить кейс — участие в жюри. Обычно это несложно, а ещё и бесплатно.
4. Работа с известными компаниями
Если вы ключевой сотрудник или подрядчик известного бренда — это весомый аргумент. Такие компании легко проверить в открытых источниках, что добавляет доверия.
🔑 Роль адвоката
Успех кейса на 80% зависит от юриста. Ищите проверенного специалиста с реальными отзывами (например, через сервис Avvo).
⚠️ Осторожно: в сети встречаются мошенники, которые выдают за консультацию простое зачитывание требований USCIS из интернета и исчезают.
📝 Важные детали
🤫 По неофициальным данным, у офицера есть всего 10–15 минут на просмотр кейса.
Поэтому объёмный, грамотно оформленный и хорошо структурированный пакет документов сильно повышает шансы на одобрение.
✅ Итог: сильный, «увесистый» кейс = почти гарантированная виза.
#НовостиРелокации
🏠 Испанские “окупасы”: кто это такие и почему о них столько разговоров
👉🏻Кто такие окупасы?
Это люди, которые занимают чужое жильё и продолжают жить там без оплаты аренды. И проблема в том, что выселить их очень сложно: процесс идёт только через суд и может растянуться надолго.
👉🏻Сколько длится выселение?
По данным Генерального совета судебной власти (CGPJ), в 2022 году среднее время разбирательств выросло до 20,5 месяцев! То есть почти два года хозяин может ждать, пока его недвижимость освободят.
👉🏻Что предлагают для борьбы с окупасами?
🔹 Ввести уголовную ответственность за сквоттинг — от 6 до 12 месяцев тюрьмы.
🔹 Дать судьям право применять меру пресечения в виде выселения ещё до окончания судебного процесса.
🔹 Разрешить полиции выселять захватчиков в первые дни без предварительного разрешения суда.
Это явление активно обсуждается в испанском обществе, ведь оно затрагивает не только собственников, но и рынок аренды в целом.
#НовостиРелокации
👉🏻Кто такие окупасы?
Это люди, которые занимают чужое жильё и продолжают жить там без оплаты аренды. И проблема в том, что выселить их очень сложно: процесс идёт только через суд и может растянуться надолго.
👉🏻Сколько длится выселение?
По данным Генерального совета судебной власти (CGPJ), в 2022 году среднее время разбирательств выросло до 20,5 месяцев! То есть почти два года хозяин может ждать, пока его недвижимость освободят.
👉🏻Что предлагают для борьбы с окупасами?
🔹 Ввести уголовную ответственность за сквоттинг — от 6 до 12 месяцев тюрьмы.
🔹 Дать судьям право применять меру пресечения в виде выселения ещё до окончания судебного процесса.
🔹 Разрешить полиции выселять захватчиков в первые дни без предварительного разрешения суда.
Это явление активно обсуждается в испанском обществе, ведь оно затрагивает не только собственников, но и рынок аренды в целом.
#НовостиРелокации
Туриндустрия Белоруссии рассчитывает на синхронизацию с Россией мер стимулирования отрасли, чтобы институты развития могли работать на территории обеих стран.
В этом заинтересованы руководства государств, заседание рабочей группы по этой теме состоится в октябре в Махачкале, — председатель правления "Республиканского союза туристической индустрии" Белоруссии Филипп Гулый.
#НовостиРелокации
В этом заинтересованы руководства государств, заседание рабочей группы по этой теме состоится в октябре в Махачкале, — председатель правления "Республиканского союза туристической индустрии" Белоруссии Филипп Гулый.
#НовостиРелокации
ЕГИПЕТ ЗАПРЕТИЛ ИСПОЛЬЗОВАТЬ МЕСТНУЮ ВАЛЮТУ ДЛЯ ПОКУПКИ НЕДВИЖИМОСТИ
Согласно последним изменениям законодательства:
👉🏻Ранее иностранцы и египтяне-нерезиденты могли платить за недвижимость в фунтах.
👉🏻Теперь это возможно только в иностранной валюте — чаще всего долларах или евро, переводом через государственный банк.
👉🏻Этот шаг пришёл следом за отменой прежних ограничений на право владения недвижимостью:
👉🏻Больше нет лимита на количество объектов или их площадь.
Почему это важно?
👉🏻Увеличение потока иностранной валюты — страна пытается стабилизировать резервы в условиях экономической нестабильности.
👉🏻Привлечение инвестиций — изменения упростили зарубежным инвесторам доступ на рынок.
👉🏻Рост цен на недвижимость — при наличии спроса цены могут вырасти.
Подытожим:
👉🏻Важно знать: теперь при покупке недвижимости в Египте нельзя использовать фунты — только иностранную валюту через госбанк.
👉🏻Хочешь, могу подготовить краткий гайд по уплате, валютным переводам и контактам банков — для удобства?
#НовостиРелокации
Согласно последним изменениям законодательства:
👉🏻Ранее иностранцы и египтяне-нерезиденты могли платить за недвижимость в фунтах.
👉🏻Теперь это возможно только в иностранной валюте — чаще всего долларах или евро, переводом через государственный банк.
👉🏻Этот шаг пришёл следом за отменой прежних ограничений на право владения недвижимостью:
👉🏻Больше нет лимита на количество объектов или их площадь.
Почему это важно?
👉🏻Увеличение потока иностранной валюты — страна пытается стабилизировать резервы в условиях экономической нестабильности.
👉🏻Привлечение инвестиций — изменения упростили зарубежным инвесторам доступ на рынок.
👉🏻Рост цен на недвижимость — при наличии спроса цены могут вырасти.
Подытожим:
👉🏻Важно знать: теперь при покупке недвижимости в Египте нельзя использовать фунты — только иностранную валюту через госбанк.
👉🏻Хочешь, могу подготовить краткий гайд по уплате, валютным переводам и контактам банков — для удобства?
#НовостиРелокации
Спрос российских компаний на валюту продолжил расти в августе после начала тенденции в конце июля, — Банк России.
Суммарные покупки валюты юридическими лицами увеличились на 29,5%, до 2,7 трлн рублей по сравнению с июлем, что регулятор связывает с восстановлением объемов импорта.
Спрос физических лиц на валюту снизился на 25%, до 89,2 млрд рублей против 119,5 млрд рублей в июле. Регулятор сообщает, что с начала года граждане приобрели валюты на 673 млрд рублей, что в 1,6 раза меньше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.
#НовостиРелокации
Суммарные покупки валюты юридическими лицами увеличились на 29,5%, до 2,7 трлн рублей по сравнению с июлем, что регулятор связывает с восстановлением объемов импорта.
Спрос физических лиц на валюту снизился на 25%, до 89,2 млрд рублей против 119,5 млрд рублей в июле. Регулятор сообщает, что с начала года граждане приобрели валюты на 673 млрд рублей, что в 1,6 раза меньше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.
#НовостиРелокации
Чек-лист для офисного переезда в разгар бизнес-сезона
Осенью традиционно стартует активный деловой сезон — и многие компании задумываются о смене офиса. Эксперты платформы «Авито Услуги» подготовили пошаговый чек-лист, который поможет предпринимателям организовать переезд с минимальными рисками.
👉🏻Выбор локации
При поиске нового офиса учитывайте транспортную доступность, наличие парковки и инфраструктуру поблизости — это влияет не только на комфорт сотрудников, но и на имидж компании. По данным «Авито Услуг», в августе 2025 года интерес к переездам вырос на 3% относительно июля, а спрос на перевозку негабаритных грузов увеличился на 9%.
👉🏻Финансовое планирование
Заранее составьте бюджет: аренда, ремонт, мебель, ИТ-инфраструктура (интернет, серверы, техника) и коммунальные расходы. Это поможет избежать неожиданных трат.
👉🏻Надёжные подрядчики
Привлекайте проверенные компании для упаковки и перевозки имущества. Обязательно изучайте отзывы, уточняйте стоимость и условия, заключайте договор с пунктом о компенсации в случае повреждений.
👉🏻Контроль имущества
Назначьте ответственного за перевозку документов и техники. Такой подход позволит сохранить порядок и ускорить процесс переезда без остановки рабочих процессов.
#НовостиРелокации
Осенью традиционно стартует активный деловой сезон — и многие компании задумываются о смене офиса. Эксперты платформы «Авито Услуги» подготовили пошаговый чек-лист, который поможет предпринимателям организовать переезд с минимальными рисками.
👉🏻Выбор локации
При поиске нового офиса учитывайте транспортную доступность, наличие парковки и инфраструктуру поблизости — это влияет не только на комфорт сотрудников, но и на имидж компании. По данным «Авито Услуг», в августе 2025 года интерес к переездам вырос на 3% относительно июля, а спрос на перевозку негабаритных грузов увеличился на 9%.
👉🏻Финансовое планирование
Заранее составьте бюджет: аренда, ремонт, мебель, ИТ-инфраструктура (интернет, серверы, техника) и коммунальные расходы. Это поможет избежать неожиданных трат.
👉🏻Надёжные подрядчики
Привлекайте проверенные компании для упаковки и перевозки имущества. Обязательно изучайте отзывы, уточняйте стоимость и условия, заключайте договор с пунктом о компенсации в случае повреждений.
👉🏻Контроль имущества
Назначьте ответственного за перевозку документов и техники. Такой подход позволит сохранить порядок и ускорить процесс переезда без остановки рабочих процессов.
#НовостиРелокации
🏡 Где купить недвижимость в Италии дешевле всего в 2025 году
Средняя стоимость жилья на вторичном рынке Италии сегодня составляет 1833 евро за кв. м (+0,3 % к прошлому месяцу).
Однако в ряде региональных столиц цены значительно ниже: в 15 городах жильё можно найти дешевле 1000 евро за кв. м, а в общей сложности в 59 городах стоимость квадратного метра остаётся ниже среднерыночной. Это делает их особенно интересными для иностранных покупателей, ищущих первое или второе жильё в стране.
📍 Самые доступные города Италии
Кальтаниссетта (Сицилия) – 674 €/м²
Рагуза (Сицилия) – 712 €/м²
Бьелла (Пьемонт) – 772 €/м²
Реджо-ди-Калабрия (Калабрия) – 793 €/м²
Изерния (Молизе) – 864 €/м²
Таранто (Апулия) – 927 €/м²
Верчелли (Пьемонт) – 947 €/м²
👉 Почти все эти города находятся на юге страны, где стоимость жизни и жилья традиционно ниже. Исключения — Бьелла и Верчелли в Пьемонте.
🗺 Другие выгодные варианты
Абруццо – Кьети, 950 €/м²
Лацио – Фрозиноне, 1042 €/м² (самый доступный город региона, где находится Рим)
Сардиния – Нуоро, 1112 €/м²
Венето – Ровиго, 1137 €/м²
Марке – Мачерата, 1171 €/м²
Фриули-Венеция-Джулия – Гориция, 1192 €/м²
Умбрия – Перуджа, 1202 €/м²
Ломбардия – Кремона, 1316 €/м²
Лигурия – Генуя, 1421 €/м² (самая доступная точка региона)
Эмилия-Романья – Феррара (1557 €/м²) и Форли (1593 €/м²)
Тоскана – Ареццо, 1684 €/м²
Таким образом, на рынке Италии по-прежнему можно найти привлекательные варианты значительно ниже средних цен по стране — особенно на юге и в менее туристических регионах.
#Недвижимость
Средняя стоимость жилья на вторичном рынке Италии сегодня составляет 1833 евро за кв. м (+0,3 % к прошлому месяцу).
Однако в ряде региональных столиц цены значительно ниже: в 15 городах жильё можно найти дешевле 1000 евро за кв. м, а в общей сложности в 59 городах стоимость квадратного метра остаётся ниже среднерыночной. Это делает их особенно интересными для иностранных покупателей, ищущих первое или второе жильё в стране.
📍 Самые доступные города Италии
Кальтаниссетта (Сицилия) – 674 €/м²
Рагуза (Сицилия) – 712 €/м²
Бьелла (Пьемонт) – 772 €/м²
Реджо-ди-Калабрия (Калабрия) – 793 €/м²
Изерния (Молизе) – 864 €/м²
Таранто (Апулия) – 927 €/м²
Верчелли (Пьемонт) – 947 €/м²
👉 Почти все эти города находятся на юге страны, где стоимость жизни и жилья традиционно ниже. Исключения — Бьелла и Верчелли в Пьемонте.
🗺 Другие выгодные варианты
Абруццо – Кьети, 950 €/м²
Лацио – Фрозиноне, 1042 €/м² (самый доступный город региона, где находится Рим)
Сардиния – Нуоро, 1112 €/м²
Венето – Ровиго, 1137 €/м²
Марке – Мачерата, 1171 €/м²
Фриули-Венеция-Джулия – Гориция, 1192 €/м²
Умбрия – Перуджа, 1202 €/м²
Ломбардия – Кремона, 1316 €/м²
Лигурия – Генуя, 1421 €/м² (самая доступная точка региона)
Эмилия-Романья – Феррара (1557 €/м²) и Форли (1593 €/м²)
Тоскана – Ареццо, 1684 €/м²
Таким образом, на рынке Италии по-прежнему можно найти привлекательные варианты значительно ниже средних цен по стране — особенно на юге и в менее туристических регионах.
#Недвижимость
Совет директоров Банка России 12 сентября 2025 года принял решение снизить ключевую ставку на 100 б.п., до 17,00% годовых.
Устойчивые показатели текущего роста цен значимо не изменились и в основном остаются выше 4% в пересчете на год. Экономика продолжает возвращаться к траектории сбалансированного роста.
#Новости
Устойчивые показатели текущего роста цен значимо не изменились и в основном остаются выше 4% в пересчете на год. Экономика продолжает возвращаться к траектории сбалансированного роста.
#Новости
В первом полугодии 2025 года рынок жилой недвижимости Абу-Даби показал заметное охлаждение: общий объём продаж составил 8,9 млрд дирхамов — на 33 % меньше по стоимости и на 37 % меньше по количеству сделок, чем годом ранее.
При этом структура спроса изменилась. Согласно отчетам Cavendish Maxwell и ValuStrat, всё больше покупателей выбирают готовые виллы и таунхаусы. Это поддерживает вторичный рынок и подталкивает цены вверх: продажи таких объектов выросли на 72 % и достигли максимума с 2021 года, а средняя стоимость сделки поднялась до 2,5 млн дирхамов против 2,1 млн годом ранее.
В противоположность этому сегмент новостроек просел: продажи квартир и домов на этапе строительства упали почти на 70 % в годовом выражении и на 50 % относительно второй половины 2024-го. Аналитики связывают это с ограниченным предложением новых проектов и стремлением покупателей въехать в готовое жильё сразу, учитывая рост населения и числа рабочих мест.
Ситуацию подогревает и аренда: по данным CBRE, за первые шесть месяцев 2025 года ставки выросли на 5,5 % для квартир и на 6,3 % для вилл. Это делает готовые дома особенно привлекательными для инвесторов, особенно в семейных районах.
Однако предложение остаётся ограниченным: в первой половине года введено всего 2400 новых единиц, до конца 2025-го ожидается ещё 10 400, а в 2026 году — 11 000. Эксперты считают, что этих объемов недостаточно для покрытия спроса.
Если запуск новых проектов не ускорится, к 2026 году дефицит может только усилиться. Дополнительную неопределённость вносит и мировой рост процентных ставок, хотя на Абу-Даби это пока влияет слабо — благодаря доминированию долгосрочных резидентов и институциональных инвесторов.
#Недвижимость
При этом структура спроса изменилась. Согласно отчетам Cavendish Maxwell и ValuStrat, всё больше покупателей выбирают готовые виллы и таунхаусы. Это поддерживает вторичный рынок и подталкивает цены вверх: продажи таких объектов выросли на 72 % и достигли максимума с 2021 года, а средняя стоимость сделки поднялась до 2,5 млн дирхамов против 2,1 млн годом ранее.
В противоположность этому сегмент новостроек просел: продажи квартир и домов на этапе строительства упали почти на 70 % в годовом выражении и на 50 % относительно второй половины 2024-го. Аналитики связывают это с ограниченным предложением новых проектов и стремлением покупателей въехать в готовое жильё сразу, учитывая рост населения и числа рабочих мест.
Ситуацию подогревает и аренда: по данным CBRE, за первые шесть месяцев 2025 года ставки выросли на 5,5 % для квартир и на 6,3 % для вилл. Это делает готовые дома особенно привлекательными для инвесторов, особенно в семейных районах.
Однако предложение остаётся ограниченным: в первой половине года введено всего 2400 новых единиц, до конца 2025-го ожидается ещё 10 400, а в 2026 году — 11 000. Эксперты считают, что этих объемов недостаточно для покрытия спроса.
Если запуск новых проектов не ускорится, к 2026 году дефицит может только усилиться. Дополнительную неопределённость вносит и мировой рост процентных ставок, хотя на Абу-Даби это пока влияет слабо — благодаря доминированию долгосрочных резидентов и институциональных инвесторов.
#Недвижимость
Турция ввела 8-процентный налог на яхты, моторные лодки и другие прогулочные суда, отменив освобождение от налога на роскошь, которое ранее распространялось на суда. Законопроект уже вступил в силу.
Специальный налог на роскошь и товары не первой необходимости уже давно распространяется на такие товары, как автомобили и мобильные телефоны.
Этот шаг – часть планомерных усилий Анкары по увеличению налоговых поступлений. Министр финансов Мехмет Шимшек неоднократно подчёркивал необходимость увеличить доходы, чтобы сократить дефицит бюджета страны.
Как отмечают эксперты, мера сомнительная, если смотреть в долгосрочной перспективе. Введение налога, как ожидается, приведёт к уменьшению продаж судов и сокращению заполняемости марин. Многие владельцы яхт могут предпочесть Бодруму или Анталии другие гавани (например, Кипра и ОАЭ), что негативно скажется на нескольких отраслях экономики Турции.
#НовостиРелокации
Специальный налог на роскошь и товары не первой необходимости уже давно распространяется на такие товары, как автомобили и мобильные телефоны.
Этот шаг – часть планомерных усилий Анкары по увеличению налоговых поступлений. Министр финансов Мехмет Шимшек неоднократно подчёркивал необходимость увеличить доходы, чтобы сократить дефицит бюджета страны.
Как отмечают эксперты, мера сомнительная, если смотреть в долгосрочной перспективе. Введение налога, как ожидается, приведёт к уменьшению продаж судов и сокращению заполняемости марин. Многие владельцы яхт могут предпочесть Бодруму или Анталии другие гавани (например, Кипра и ОАЭ), что негативно скажется на нескольких отраслях экономики Турции.
#НовостиРелокации
Португалия возглавила рейтинг стран для состоятельных пенсионеров
Компания Global Citizen Solutions представила свежий рейтинг стран для жизни на пенсии — Global Retirement Report 2025. В исследовании сравнили 44 страны и их программы, позволяющие переехать на спокойную жизнь с пассивным доходом или по пенсионным визам.
🔎 В расчёт брали такие критерии:
качество жизни и уровень медицины,
возможности для получения гражданства и адаптации,
условия для переезда вместе с семьёй,
налоговые льготы,
общая финансовая доступность.
🌐 Что показало исследование:
Европа лидирует по качеству жизни, медицины и семейной поддержке. В Южной Европе действуют специальные налоговые режимы, а в Западной — самые сильные системы здравоохранения.
Америка привлекает эффективным налогообложением, сравнительно низкими ценами и упрощённой процедурой получения ПМЖ.
Карибский бассейн и Центральная Америка выделяются налоговыми послаблениями.
Азия радует тёплым климатом, доступными ценами и гибкими условиями въезда.
Африка — это простая налоговая система, мультикультурная среда и лёгкая интеграция.
🏆 Топ-5 стран для пенсионеров в 2025 году:
🇵🇹 Португалия
🇲🇺 Маврикий
🇪🇸 Испания
🇺🇾 Уругвай
🇦🇹 Австрия
Эти государства набрали наибольшее количество баллов сразу по нескольким параметрам, и именно их эксперты называют самыми привлекательными направлениями для обеспеченных пенсионеров.
#НовостиРелокации
Компания Global Citizen Solutions представила свежий рейтинг стран для жизни на пенсии — Global Retirement Report 2025. В исследовании сравнили 44 страны и их программы, позволяющие переехать на спокойную жизнь с пассивным доходом или по пенсионным визам.
🔎 В расчёт брали такие критерии:
качество жизни и уровень медицины,
возможности для получения гражданства и адаптации,
условия для переезда вместе с семьёй,
налоговые льготы,
общая финансовая доступность.
🌐 Что показало исследование:
Европа лидирует по качеству жизни, медицины и семейной поддержке. В Южной Европе действуют специальные налоговые режимы, а в Западной — самые сильные системы здравоохранения.
Америка привлекает эффективным налогообложением, сравнительно низкими ценами и упрощённой процедурой получения ПМЖ.
Карибский бассейн и Центральная Америка выделяются налоговыми послаблениями.
Азия радует тёплым климатом, доступными ценами и гибкими условиями въезда.
Африка — это простая налоговая система, мультикультурная среда и лёгкая интеграция.
🏆 Топ-5 стран для пенсионеров в 2025 году:
🇵🇹 Португалия
🇲🇺 Маврикий
🇪🇸 Испания
🇺🇾 Уругвай
🇦🇹 Австрия
Эти государства набрали наибольшее количество баллов сразу по нескольким параметрам, и именно их эксперты называют самыми привлекательными направлениями для обеспеченных пенсионеров.
#НовостиРелокации
🇺🇸 Грин-карта больше не совсем бесплатная
Теперь за участие в лотерее придётся заплатить символический взнос — $1. Но есть нюанс: оплатить с российских карт не получится.
Что важно знать:
🔹 $1 взимается при подаче анкеты на официальном сайте Госдепа
🔹 Оплатить можно только картой иностранного банка
🔹 Карту можно использовать не свою — подойдёт любая действующая
#НовостиРелокации
Теперь за участие в лотерее придётся заплатить символический взнос — $1. Но есть нюанс: оплатить с российских карт не получится.
Что важно знать:
🔹 $1 взимается при подаче анкеты на официальном сайте Госдепа
🔹 Оплатить можно только картой иностранного банка
🔹 Карту можно использовать не свою — подойдёт любая действующая
#НовостиРелокации
📊 Продажи жилья в Турции — август 2025
По данным Турецкого статистического института, в августе продажи недвижимости в стране выросли на 6,8% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Лидеры по количеству сделок — Стамбул, Анкара и Измир.
🏠 Иностранные покупатели
В августе иностранцам было продано 1810 объектов — это на 19,8% меньше, чем годом ранее. Доля иностранцев в общем объёме сделок составила 1,3%.
Топ-локации для зарубежных покупателей:
Стамбул — 671 объект
Анталия (включая Аланию) — 576 объектов
Мерсин — 123 объекта
🌍 Самые активные покупатели:
россияне — 283 сделки
иранцы — 155
немцы — 118
украинцы — 118
иракцы — 118
азербайджанцы — 77
казахстанцы — 68
#Недвижимость
По данным Турецкого статистического института, в августе продажи недвижимости в стране выросли на 6,8% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Лидеры по количеству сделок — Стамбул, Анкара и Измир.
🏠 Иностранные покупатели
В августе иностранцам было продано 1810 объектов — это на 19,8% меньше, чем годом ранее. Доля иностранцев в общем объёме сделок составила 1,3%.
Топ-локации для зарубежных покупателей:
Стамбул — 671 объект
Анталия (включая Аланию) — 576 объектов
Мерсин — 123 объекта
📉 За январь–август продажи иностранцам упали на 13,2% (1377 сделок против прошлого года).
🌍 Самые активные покупатели:
россияне — 283 сделки
иранцы — 155
немцы — 118
украинцы — 118
иракцы — 118
азербайджанцы — 77
казахстанцы — 68
#Недвижимость
❤1
Выбрали Узбекистан: Бизнесмены Казахстана планируют массовый побег из страны
Представители малого и среднего бизнеса Казахстана все активнее задумываются о релокации — в первую очередь в Кыргызстан и Узбекистан. Причина — новый Налоговый кодекс, который вступит в силу с 2026 года. Об этом заявил глава Казахстанской ассоциации налоговых консультантов Сакен Карин на онлайн-встречe «Налоговая реальность 2026: возможности и риски».
По его словам, усиливающееся давление на малый бизнес уже приводит к тому, что предприниматели либо закрываются, либо ищут более предсказуемые юрисдикции. Основная проблема — ухудшение делового климата и невозможность планировать будущее в условиях растущей неопределённости.
📌 Что изменится с 2026 года:
НДС вырастет с 12% до 16%.
Порог для обязательной регистрации по НДС снизят вдвое: с 20 000 до 10 000 МРП (около 43,25 млн тенге годового оборота).
Спецрежимы для малого бизнеса сохранятся, но партнёры на общей системе налогообложения не смогут зачесть НДС при работе с ними — что снижает интерес крупных компаний к сотрудничеству.
Вводится прогрессивная шкала ИПН: с доходов выше 36,76 млн тенге в год ставка составит 15% вместо 10%.
Эксперты прогнозируют, что нововведения ударят по 97% налогоплательщиков, разрушат привычные B2B- и B2C-связи и вынудят предпринимателей вести полноценный бухгалтерский учёт с ростом издержек.
Карин также выразил сомнение в объективности официальной статистики и сообщил, что ассоциация собирает независимые данные о реальной налоговой практике.
Неудивительно, что соседний Узбекистан всё чаще рассматривается как альтернатива: по данным Всемирного банка Doing Business 2020, страна вошла в число мировых лидеров по реформам для бизнеса, значительно упростив регистрацию и налоговое администрирование.
#НовостиРелокации
Представители малого и среднего бизнеса Казахстана все активнее задумываются о релокации — в первую очередь в Кыргызстан и Узбекистан. Причина — новый Налоговый кодекс, который вступит в силу с 2026 года. Об этом заявил глава Казахстанской ассоциации налоговых консультантов Сакен Карин на онлайн-встречe «Налоговая реальность 2026: возможности и риски».
По его словам, усиливающееся давление на малый бизнес уже приводит к тому, что предприниматели либо закрываются, либо ищут более предсказуемые юрисдикции. Основная проблема — ухудшение делового климата и невозможность планировать будущее в условиях растущей неопределённости.
📌 Что изменится с 2026 года:
НДС вырастет с 12% до 16%.
Порог для обязательной регистрации по НДС снизят вдвое: с 20 000 до 10 000 МРП (около 43,25 млн тенге годового оборота).
Спецрежимы для малого бизнеса сохранятся, но партнёры на общей системе налогообложения не смогут зачесть НДС при работе с ними — что снижает интерес крупных компаний к сотрудничеству.
Вводится прогрессивная шкала ИПН: с доходов выше 36,76 млн тенге в год ставка составит 15% вместо 10%.
Эксперты прогнозируют, что нововведения ударят по 97% налогоплательщиков, разрушат привычные B2B- и B2C-связи и вынудят предпринимателей вести полноценный бухгалтерский учёт с ростом издержек.
Карин также выразил сомнение в объективности официальной статистики и сообщил, что ассоциация собирает независимые данные о реальной налоговой практике.
Неудивительно, что соседний Узбекистан всё чаще рассматривается как альтернатива: по данным Всемирного банка Doing Business 2020, страна вошла в число мировых лидеров по реформам для бизнеса, значительно упростив регистрацию и налоговое администрирование.
#НовостиРелокации
❤2
Цифровой инвест-навигатор ОЭЗ стран БРИКС представили на международном форуме особых экономических зон. азработкой проекта занимались Корпорация развития Нижегородской области и Ассоциация кластеров, технопарков и ОЭЗ России.
С помощью этого сервиса потенциальные инвесторы могут ознакомиться с преференциальными режимами стран БРИКС, интерактивной картой особых экономических зон 10 действующих членов объединения. Также с помощью инвест-навигатора можно оставить заявку на размещение своего производства на выбранной площадке.
#НовостиРелокации
С помощью этого сервиса потенциальные инвесторы могут ознакомиться с преференциальными режимами стран БРИКС, интерактивной картой особых экономических зон 10 действующих членов объединения. Также с помощью инвест-навигатора можно оставить заявку на размещение своего производства на выбранной площадке.
#НовостиРелокации
Доля доллара в расчетах через межбанковскую систему SWIFT опустилась до минимальных с начала прошлого года 46,94% (- 1 п.п.).
Доля евро при этом выросла до максимальных с лета 2023 года 25,61% (+ 2,5 пункта). Третьим по востребованности стал фунт стерлингов, за месяц опустившийся на 0,48 пункта, до 6,76%. Четвертой была иена (снижение на 0,19 пункта, до 3,37%), пятым - канадский доллар (снижение на 0,08 пункта, до 2,96). Юань по-прежнему остался лишь шестым, однако его доля перешла к слабому росту после трех месяцев стабильного уровня - на 0,05 пункта, до 2,93%.
#Банки
Доля евро при этом выросла до максимальных с лета 2023 года 25,61% (+ 2,5 пункта). Третьим по востребованности стал фунт стерлингов, за месяц опустившийся на 0,48 пункта, до 6,76%. Четвертой была иена (снижение на 0,19 пункта, до 3,37%), пятым - канадский доллар (снижение на 0,08 пункта, до 2,96). Юань по-прежнему остался лишь шестым, однако его доля перешла к слабому росту после трех месяцев стабильного уровня - на 0,05 пункта, до 2,93%.
#Банки
Аэропорт Абхазии получил разрешения на прямое авиасообщение с Уфой и Нальчиком
Министр отметил, что параллельно прорабатывается вопрос привлечения воздушных судов и подготовки к рейсам. Абхазия ведет переговоры о запуске рейсов из других городов России. Отмечается также, что сейчас делается большой упор на развитие транспорта. Новые направления позволят увеличить туристический поток и упростят транспортную доступность для жителей республики.
#НовостиРелокации
Министр отметил, что параллельно прорабатывается вопрос привлечения воздушных судов и подготовки к рейсам. Абхазия ведет переговоры о запуске рейсов из других городов России. Отмечается также, что сейчас делается большой упор на развитие транспорта. Новые направления позволят увеличить туристический поток и упростят транспортную доступность для жителей республики.
#НовостиРелокации