Итальянцы видят повод для оптимизма
Практически 95% итальянских компаний, имеющих производство в России, остались работать в стране, несмотря на жесткие санкции, — президент Ассоциации итальянских предпринимателей в РФ Витторио Торрембини. По его словам, все партнерства сохранились, однако новые проекты, конечно, не запускаются. Впрочем, по своей натуре итальянцы оптимисты, поэтому они надеются, что ситуация вскоре поменяется. Бизнес, по его словам, уже видит изменение риторики в отношении России и надеется на скорое выправление ситуации.
#НовостиРелокации
Практически 95% итальянских компаний, имеющих производство в России, остались работать в стране, несмотря на жесткие санкции, — президент Ассоциации итальянских предпринимателей в РФ Витторио Торрембини. По его словам, все партнерства сохранились, однако новые проекты, конечно, не запускаются. Впрочем, по своей натуре итальянцы оптимисты, поэтому они надеются, что ситуация вскоре поменяется. Бизнес, по его словам, уже видит изменение риторики в отношении России и надеется на скорое выправление ситуации.
#НовостиРелокации
Итальянцы видят повод для оптимизма
Практически 95% итальянских компаний, имеющих производство в России, остались работать в стране, несмотря на жесткие санкции, — президент Ассоциации итальянских предпринимателей в РФ Витторио Торрембини. По его словам, все партнерства сохранились, однако новые проекты, конечно, не запускаются.
Впрочем, по своей натуре итальянцы оптимисты, поэтому они надеются, что ситуация вскоре поменяется. Бизнес, по его словам, уже видит изменение риторики в отношении России и надеется на скорое выправление ситуации.
#НовостиРелокации
Практически 95% итальянских компаний, имеющих производство в России, остались работать в стране, несмотря на жесткие санкции, — президент Ассоциации итальянских предпринимателей в РФ Витторио Торрембини. По его словам, все партнерства сохранились, однако новые проекты, конечно, не запускаются.
Впрочем, по своей натуре итальянцы оптимисты, поэтому они надеются, что ситуация вскоре поменяется. Бизнес, по его словам, уже видит изменение риторики в отношении России и надеется на скорое выправление ситуации.
#НовостиРелокации
Рынок недвижимости Тбилиси: Рост сделок и цен в сентябре 2025 года
Сентябрь 2025 года ознаменовался значительным ростом активности на рынке недвижимости Тбилиси: количество сделок купли-продажи достигло 3869, что на 13% превышает показатель сентября 2024 года. Частично такой скачок был вызван переносом регистраций, задержанных из-за праздников в предыдущем месяце.
Средняя цена продажи выросла на 3% в годовом исчислении, составив $1284 за кв. м. Общий объем рынка увеличился на 15% за год, достигнув $319 млн.
При этом рынок аренды показал снижение: средняя арендная плата опустилась до $10,2 за кв. м, что на 10% ниже, чем годом ранее.
#Недвижимость
Сентябрь 2025 года ознаменовался значительным ростом активности на рынке недвижимости Тбилиси: количество сделок купли-продажи достигло 3869, что на 13% превышает показатель сентября 2024 года. Частично такой скачок был вызван переносом регистраций, задержанных из-за праздников в предыдущем месяце.
Средняя цена продажи выросла на 3% в годовом исчислении, составив $1284 за кв. м. Общий объем рынка увеличился на 15% за год, достигнув $319 млн.
При этом рынок аренды показал снижение: средняя арендная плата опустилась до $10,2 за кв. м, что на 10% ниже, чем годом ранее.
#Недвижимость
Euroclear начал разблокировать активы россиянам без санкции США
Бельгийский депозитарий Euroclear, где заморожены активы российских инвесторов, начал разблокировать их без получения лицензии от США. Уже проведены первые успешные переводы.
Причиной смягчения политики стала позиция премьер-министра Бельгии Барта де Вевера, который заявил о готовности блокировать конфискацию российских активов, если ЕС не разделит риски ответных мер со стороны Москвы. Ранее для разблокировки ценных бумаг американского происхождения требовалось разрешение казначейства Бельгии.
#Налоги | #Банки | #Резиденство | #Условия
Бельгийский депозитарий Euroclear, где заморожены активы российских инвесторов, начал разблокировать их без получения лицензии от США. Уже проведены первые успешные переводы.
Причиной смягчения политики стала позиция премьер-министра Бельгии Барта де Вевера, который заявил о готовности блокировать конфискацию российских активов, если ЕС не разделит риски ответных мер со стороны Москвы. Ранее для разблокировки ценных бумаг американского происхождения требовалось разрешение казначейства Бельгии.
#Налоги | #Банки | #Резиденство | #Условия
📈 Рынок недвижимости Афин: Инвестиционный бум и роль «Золотой визы»
Рынок недвижимости Афин переживает период стремительного роста, согласно отчету Immigrant Invest, основанному на данных Банка Греции и ELSTAT. В 2025 году цены на жилье в Афинах выросли на 7,6 %, при этом почти 40 % всех продаж обеспечили иностранные покупатели.
Динамика цен и доступность
Устойчивый рост: С 2021 по 2025 год средняя цена за квадратный метр в городе увеличилась с 1893 до 2580 евро. Признаков замедления роста не наблюдается.
Сравнительная доступность: Несмотря на подорожание, Афины остаются дешевле большинства европейских столиц, что привлекает широкий круг международных инвесторов.
Престижные районы (Колонаки): около 4000 евро/кв. м.
Центральные районы (Панграти, Кукаки): около 2900 евро/кв. м.
Инвестиционная привлекательность
Центральные и прибрежные районы Афин предлагают инвесторам, участвующим в программе «Золотая виза», оптимальное сочетание дохода от аренды и роста капитала.
Доходность от аренды
В центральных районах доходность от аренды стабильно держится на уровне 6–9 %, а в некоторых случаях достигает 10 % благодаря высокому спросу со стороны студентов и долгосрочных арендаторов.
👉🏻Топ-4 Инвестиционных зон
Афинская Ривьера (Глифада, Вульягмени, Вула):
Характеристики: Самые привлекательные и дорогие районы.
Цены: 4250–7300 евро/кв. м.
Центральные и популярные районы (Кукаки, Панграти, Неос-Космос):
Характеристики: Высокий спрос для краткосрочной аренды и проживания.
Цены (Кукаки): около 2950 евро/кв. м.
Доходность: до 9 % (идеально для краткосрочной аренды).
Северные пригороды (Маруси, Халандри, Кифисия):
Характеристики: Привлекают семьи и специалистов, обеспечивая стабильный спрос.
Цены: 2800–3800 евро/кв. м.
Доходность: 4,5–6 % (стабильность).
Развивающиеся районы с потенциалом (Перистери, Пирей):
Характеристики: Демонстрируют самый быстрый рост стоимости.
Роль масштабных проектов
Крупные проекты реконструкции, такие как «Эллиникон» (стоимостью 8 млрд евро) и реконструкция залива Фалиро (370 млн евро), кардинально меняют городскую среду и значительно повышают стоимость недвижимости в прилегающих областях, особенно на побережье. Проект «Эллиникон» включает строительство 9000 домов и первого в Греции экологичного небоскреба «Ривьера Тауэр».
Условия «Золотой визы»
Программа «Золотая виза» Греции остается ключевым драйвером рынка. В Афинах минимальный порог инвестиций составляет:
800 000 евро — для объектов площадью не менее 120 кв. м.
250 000 евро — для проектов по переоборудованию и реставрации.
#Недвижимость
Рынок недвижимости Афин переживает период стремительного роста, согласно отчету Immigrant Invest, основанному на данных Банка Греции и ELSTAT. В 2025 году цены на жилье в Афинах выросли на 7,6 %, при этом почти 40 % всех продаж обеспечили иностранные покупатели.
Динамика цен и доступность
Устойчивый рост: С 2021 по 2025 год средняя цена за квадратный метр в городе увеличилась с 1893 до 2580 евро. Признаков замедления роста не наблюдается.
Сравнительная доступность: Несмотря на подорожание, Афины остаются дешевле большинства европейских столиц, что привлекает широкий круг международных инвесторов.
Престижные районы (Колонаки): около 4000 евро/кв. м.
Центральные районы (Панграти, Кукаки): около 2900 евро/кв. м.
Инвестиционная привлекательность
Центральные и прибрежные районы Афин предлагают инвесторам, участвующим в программе «Золотая виза», оптимальное сочетание дохода от аренды и роста капитала.
Доходность от аренды
В центральных районах доходность от аренды стабильно держится на уровне 6–9 %, а в некоторых случаях достигает 10 % благодаря высокому спросу со стороны студентов и долгосрочных арендаторов.
👉🏻Топ-4 Инвестиционных зон
Афинская Ривьера (Глифада, Вульягмени, Вула):
Характеристики: Самые привлекательные и дорогие районы.
Цены: 4250–7300 евро/кв. м.
Центральные и популярные районы (Кукаки, Панграти, Неос-Космос):
Характеристики: Высокий спрос для краткосрочной аренды и проживания.
Цены (Кукаки): около 2950 евро/кв. м.
Доходность: до 9 % (идеально для краткосрочной аренды).
Северные пригороды (Маруси, Халандри, Кифисия):
Характеристики: Привлекают семьи и специалистов, обеспечивая стабильный спрос.
Цены: 2800–3800 евро/кв. м.
Доходность: 4,5–6 % (стабильность).
Развивающиеся районы с потенциалом (Перистери, Пирей):
Характеристики: Демонстрируют самый быстрый рост стоимости.
Пример: В Перистери цены выросли более чем на 40 % с 2021 года благодаря расширению метрополитена.
Роль масштабных проектов
Крупные проекты реконструкции, такие как «Эллиникон» (стоимостью 8 млрд евро) и реконструкция залива Фалиро (370 млн евро), кардинально меняют городскую среду и значительно повышают стоимость недвижимости в прилегающих областях, особенно на побережье. Проект «Эллиникон» включает строительство 9000 домов и первого в Греции экологичного небоскреба «Ривьера Тауэр».
Условия «Золотой визы»
Программа «Золотая виза» Греции остается ключевым драйвером рынка. В Афинах минимальный порог инвестиций составляет:
800 000 евро — для объектов площадью не менее 120 кв. м.
250 000 евро — для проектов по переоборудованию и реставрации.
#Недвижимость
Forwarded from Олеся Сухочева - Правовая Экспертиза недвижимости
«3,5 млн ₽ → 9,7млн ₽. Как работает эффект “рычага” в ипотечных инвестициях»
Мой клиент раньше никогда не покупал новостройки. Он впервые задумался о новостройке после моего поста вот этого
- и уже через пару дней мы сделали расчёт по реальному объекту
Я попросила разрешение рассказать этот кейс, потому что он наглядно показывает, как работает финансовый рычаг.
Мы купили апартаменты на Павелецкой — видовые, 16 этаж, 25,5 м² ( ДДУ от 29 сентября 2025 года)
Цена покупки — 16,3 млн ₽, из них клиент вложил 3,5 млн ₽ собственных, остальное — ипотека под 9% (субсидия на 2 года).
Через 2 года ставка станет 20%, но сейчас это не главное.
Сегодня у застройщика на сайте (и на ЦИАНе) аналогичная квартира на 15 этаже — уже 28,1 млн₽.
Рыночная цена сделки на сегодня будет примерно 26 млн ₽.
📈 То есть на вложенные 3,5 млн ₽ клиент сейчас потенциально зарабатывает около 9,7 млн₽.
❗️ Почему так быстро выросла цена — всего за месяц:
Застройщик распродал последние лоты партнёрам, чтобы закрыть продажи по проекту и перейти к запуску продаж новых проектов.
1️⃣ Когда я рекомендую выходить из новостройки. Основные скачки роста в цене на квартиры.
Ввод дома и выдача ключей — скачок примерно +20%. Это март 2025, и тогда будет первая волна перепродаж.
2️⃣ Через 1–1,5 года, когда дом «оживает»: чистые подъезды, двор с детьми, кафе, тишина — жильё превращается из стройки в «жизнь мечты». Тут начинается вторая волна роста, особенно в бизнес-сегменте.
Нам действительно повезло — мне удалось договориться о большой скидке, пока у застройщика ещё были последние предложения.
🟢 В итоге: правильный вход, моя партнёрская скидка и понимание жизненного цикла новостройки
Мой клиент раньше никогда не покупал новостройки. Он впервые задумался о новостройке после моего поста вот этого
- и уже через пару дней мы сделали расчёт по реальному объекту
Я попросила разрешение рассказать этот кейс, потому что он наглядно показывает, как работает финансовый рычаг.
Мы купили апартаменты на Павелецкой — видовые, 16 этаж, 25,5 м² ( ДДУ от 29 сентября 2025 года)
Цена покупки — 16,3 млн ₽, из них клиент вложил 3,5 млн ₽ собственных, остальное — ипотека под 9% (субсидия на 2 года).
Через 2 года ставка станет 20%, но сейчас это не главное.
Сегодня у застройщика на сайте (и на ЦИАНе) аналогичная квартира на 15 этаже — уже 28,1 млн₽.
Рыночная цена сделки на сегодня будет примерно 26 млн ₽.
📈 То есть на вложенные 3,5 млн ₽ клиент сейчас потенциально зарабатывает около 9,7 млн₽.
Застройщик распродал последние лоты партнёрам, чтобы закрыть продажи по проекту и перейти к запуску продаж новых проектов.
Ввод дома и выдача ключей — скачок примерно +20%. Это март 2025, и тогда будет первая волна перепродаж.
Нам действительно повезло — мне удалось договориться о большой скидке, пока у застройщика ещё были последние предложения.
🟢 В итоге: правильный вход, моя партнёрская скидка и понимание жизненного цикла новостройки
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Рынок недвижимости Батуми: Доминирование Иностранных Инвестиций
Последний отчет Galt & Taggart показывает, что рынок недвижимости Батуми почти полностью ориентирован на иностранных инвесторов, что приводит к дисбалансу в жилищном фонде. Инвестиционные апартаменты, преимущественно у моря, строятся в огромном количестве, в то время как жилье для личного пользования концентрируется внутри города.
В 2025 году 77% продаж приходится на граждан других стран, лидерами среди которых являются Украина, Россия, Беларусь, Израиль и европейские государства. Спрос привлекает высокая доходность от аренды (7,4%), ожидания роста цен и низкая стоимость входа.
Подавляющее большинство нового строительства (98%) ориентировано на инвестиционные студии стоимостью $1500–2500 за кв. м. Galt & Taggart прогнозирует, что к 2029 году число квартир для краткосрочной аренды удвоится, что несет риски перенасыщения рынка без увеличения турпотока.
Спрос на первичном рынке в 2024 году снизился после пика 2022–2023 годов, что привело к росту непроданного жилья. В 2025 году наблюдается небольшое восстановление, но риски избыточного предложения сохраняются, несмотря на годовой рост цен (+9,1% на первичном рынке).
Прогноз: К 2029 году в Батуми будет построено 58 000 новых апартаментов, большинство из которых сосредоточено в районах Нового Бульвара, Аллеи Героев и Махинджаури, с долей инвестиционного жилья, достигающей 90–98%.
#Недвижимость
Последний отчет Galt & Taggart показывает, что рынок недвижимости Батуми почти полностью ориентирован на иностранных инвесторов, что приводит к дисбалансу в жилищном фонде. Инвестиционные апартаменты, преимущественно у моря, строятся в огромном количестве, в то время как жилье для личного пользования концентрируется внутри города.
В 2025 году 77% продаж приходится на граждан других стран, лидерами среди которых являются Украина, Россия, Беларусь, Израиль и европейские государства. Спрос привлекает высокая доходность от аренды (7,4%), ожидания роста цен и низкая стоимость входа.
Подавляющее большинство нового строительства (98%) ориентировано на инвестиционные студии стоимостью $1500–2500 за кв. м. Galt & Taggart прогнозирует, что к 2029 году число квартир для краткосрочной аренды удвоится, что несет риски перенасыщения рынка без увеличения турпотока.
Спрос на первичном рынке в 2024 году снизился после пика 2022–2023 годов, что привело к росту непроданного жилья. В 2025 году наблюдается небольшое восстановление, но риски избыточного предложения сохраняются, несмотря на годовой рост цен (+9,1% на первичном рынке).
Прогноз: К 2029 году в Батуми будет построено 58 000 новых апартаментов, большинство из которых сосредоточено в районах Нового Бульвара, Аллеи Героев и Махинджаури, с долей инвестиционного жилья, достигающей 90–98%.
#Недвижимость
✈️ Иордания Открывает Двери: С 13 Декабря 2025 – Без Визы!
Отличные новости для любителей древней истории и пляжного отдыха! С 13 декабря 2025 года между Россией и Иорданией начинает действовать безвизовый режим.
Условия:
👉🏻Срок пребывания: до 30 дней за одну поездку.
👉🏻Общий лимит: не более 90 дней в году.
👉🏻Важно: Для работы и учебы по-прежнему потребуется виза.
Иордания ждет: Успейте увидеть знаменитую Петру (одно из Новых семи чудес света), оздоровиться на Мертвом море и насладиться дайвингом в Акабе.
#НовостиРелокации
Отличные новости для любителей древней истории и пляжного отдыха! С 13 декабря 2025 года между Россией и Иорданией начинает действовать безвизовый режим.
Условия:
👉🏻Срок пребывания: до 30 дней за одну поездку.
👉🏻Общий лимит: не более 90 дней в году.
👉🏻Важно: Для работы и учебы по-прежнему потребуется виза.
Иордания ждет: Успейте увидеть знаменитую Петру (одно из Новых семи чудес света), оздоровиться на Мертвом море и насладиться дайвингом в Акабе.
#НовостиРелокации
Возвращаясь из-за границы, россияне могут сутки оставаться без мобильного интернета
В России может появиться правило, согласно которому мобильный интернет и СМС будут отключаться на 24 часа после возвращения абонента из-за рубежа. Это же произойдет, если сим-карта не использовалась более трёх суток.
Инициатива следует логике действующих ограничений для иностранных SIM-карт, но для россиян предусмотрят смягчение: вернуть связь досрочно можно будет, пройдя верификацию. Для этого, вероятно, потребуется подтвердить свою личность через сервис оператора или другими способами.
#НовостиРелокации
В России может появиться правило, согласно которому мобильный интернет и СМС будут отключаться на 24 часа после возвращения абонента из-за рубежа. Это же произойдет, если сим-карта не использовалась более трёх суток.
Инициатива следует логике действующих ограничений для иностранных SIM-карт, но для россиян предусмотрят смягчение: вернуть связь досрочно можно будет, пройдя верификацию. Для этого, вероятно, потребуется подтвердить свою личность через сервис оператора или другими способами.
#НовостиРелокации
🇪🇺 ЕС Готовит Ограничения на Шенгенские Мультивизы для Россиян
🚨 ЕС Планирует Переход на Однократные Шенгенские Визы
По информации издания SchengenNews со ссылкой на POLITICO, Европейский союз рассматривает возможность приостановки выдачи многократных шенгенских виз для большинства граждан России.
В случае принятия решения:
Основное правило: Российские заявители будут, в основном, получать однократные визы, что потребует нового обращения за визой для каждой последующей поездки в Шенгенскую зону.
Кого не коснется: Россияне, имеющие двойное гражданство с одной из стран ЕС, не подпадут под эти ограничения.
❓ Противоречие: Позиция Франции
Важно отметить, что накануне этой информации Посольство Франции опровергло слухи о прекращении выдачи мультивиз, заявив РБК, что визовая политика страны остается неизменной.
📊 Статистика Выдачи Виз
В 2025 году гражданам России было выдано 552 629 шенгенских виз (незначительно больше, чем в 2024 году, но резко ниже 4 миллионов виз, выданных в 2019 году).
Страны-лидеры по выдаче виз в 2024 году:
Италия — 152 254 визы.
Франция — 123 890 виз.
Испания — 111 537 виз.
Венгрия, Франция, Испания и Италия на данный момент сохраняют наиболее либеральный подход к визовой политике среди стран ЕС.
#НовостиРелокации
🚨 ЕС Планирует Переход на Однократные Шенгенские Визы
По информации издания SchengenNews со ссылкой на POLITICO, Европейский союз рассматривает возможность приостановки выдачи многократных шенгенских виз для большинства граждан России.
В случае принятия решения:
Основное правило: Российские заявители будут, в основном, получать однократные визы, что потребует нового обращения за визой для каждой последующей поездки в Шенгенскую зону.
Исключения: Возможность получения многократных виз сохранится только в исключительных случаях, например, по гуманитарным соображениям.
Кого не коснется: Россияне, имеющие двойное гражданство с одной из стран ЕС, не подпадут под эти ограничения.
❓ Противоречие: Позиция Франции
Важно отметить, что накануне этой информации Посольство Франции опровергло слухи о прекращении выдачи мультивиз, заявив РБК, что визовая политика страны остается неизменной.
📊 Статистика Выдачи Виз
В 2025 году гражданам России было выдано 552 629 шенгенских виз (незначительно больше, чем в 2024 году, но резко ниже 4 миллионов виз, выданных в 2019 году).
Страны-лидеры по выдаче виз в 2024 году:
Италия — 152 254 визы.
Франция — 123 890 виз.
Испания — 111 537 виз.
Венгрия, Франция, Испания и Италия на данный момент сохраняют наиболее либеральный подход к визовой политике среди стран ЕС.
#НовостиРелокации
🇵🇭Власти Филиппин провели эвакуацию 100 000 человек из-за супертайфуна "Фунг-Вонг"
На большей части территории страны объявлена штормовая тревога, юго-восточные регионы находятся в зоне наивысшей опасности. Скорость ветра при порывах достигает 230 км/ч, в результате чего в отдельных районах наблюдаются перебои с электроснабжением.
Посольство России на Филиппинах рекомендовало гражданам России запастись необходимыми продуктами и избегать выхода на улицу. По данным Управления по туризму Филиппин, в настоящее время на островах может находиться от 550 до 600 российских туристов.
#НовостиРелокации
На большей части территории страны объявлена штормовая тревога, юго-восточные регионы находятся в зоне наивысшей опасности. Скорость ветра при порывах достигает 230 км/ч, в результате чего в отдельных районах наблюдаются перебои с электроснабжением.
Посольство России на Филиппинах рекомендовало гражданам России запастись необходимыми продуктами и избегать выхода на улицу. По данным Управления по туризму Филиппин, в настоящее время на островах может находиться от 550 до 600 российских туристов.
#НовостиРелокации
📈 Дубай бьёт рекорды: Рынок недвижимости завершил III квартал 2025 года с двузначным ростом
Рынок недвижимости Дубая продолжает демонстрировать исключительную устойчивость и рост. По данным аналитиков Metropolitan Premium Properties, III квартал 2025 года стал самым успешным кварталом в истории по объёму транзакций.
Согласно отчетам Земельного департамента Дубая, за квартал было продано 59 228 объектов на общую сумму 46,5 млрд долларов США (170,7 млрд дирхамов). Это впечатляющий рост на 17,2% по количеству и 19,9% по стоимости в годовом исчислении.
Ключевые показатели за 9 месяцев 2025 года (Январь – Сентябрь):
Сделки: 158 200 (+20,5% к прошлому году)
Общая стоимость: $136 млрд (498,8 млрд дирхамов) (+32,3% к прошлому году)
Лидеры роста по сегментам:
👉🏻Апартаменты: Рост на 25,9% по стоимости (объем $25,7 млрд).
👉🏻Коммерческая недвижимость: Рекордный рост объёма сделок на 41,9%.
👉🏻Земельные участки: Увеличение объёма сделок на 25,7%.
Рынок остаётся горячим: 73% сделок пришлось на строящуюся недвижимость (off-plan). Высокий спрос поддерживается расширенными визовыми программами (Золотая виза) и упрощенными процедурами регистрации для международных инвесторов.
#Недвижимость
Рынок недвижимости Дубая продолжает демонстрировать исключительную устойчивость и рост. По данным аналитиков Metropolitan Premium Properties, III квартал 2025 года стал самым успешным кварталом в истории по объёму транзакций.
Согласно отчетам Земельного департамента Дубая, за квартал было продано 59 228 объектов на общую сумму 46,5 млрд долларов США (170,7 млрд дирхамов). Это впечатляющий рост на 17,2% по количеству и 19,9% по стоимости в годовом исчислении.
Ключевые показатели за 9 месяцев 2025 года (Январь – Сентябрь):
Сделки: 158 200 (+20,5% к прошлому году)
Общая стоимость: $136 млрд (498,8 млрд дирхамов) (+32,3% к прошлому году)
Лидеры роста по сегментам:
👉🏻Апартаменты: Рост на 25,9% по стоимости (объем $25,7 млрд).
👉🏻Коммерческая недвижимость: Рекордный рост объёма сделок на 41,9%.
👉🏻Земельные участки: Увеличение объёма сделок на 25,7%.
Рынок остаётся горячим: 73% сделок пришлось на строящуюся недвижимость (off-plan). Высокий спрос поддерживается расширенными визовыми программами (Золотая виза) и упрощенными процедурами регистрации для международных инвесторов.
#Недвижимость
CN Traveller недавно опубликовал список лучших мест для посещения в следующем году. Издательство ежегодно составляет такой ориентир для путешественников.
Из европейских городов неожиданно на первое место вышел Брюссель, который обычно уступает популярность Брюгге и Антверпену. В 2026 году бельгийская столица станет одним из культурных центров Европы благодаря открытому Kanal-Centre Pompidou — ультрасовременному центру современного искусства.
Лучшие направления для путешествий в 2026 году по версии CN Traveller:
Аруша, Танзания
Восточное побережье, Барбадос
Брюссель, Бельгия
Провинция Чирики, Панама
Дир-Вэлли, Юта
Фес, Марокко
Габон
Верхняя Карниола (Гореньска), Словения
Гвадалахара, Мексика
Гонконг
Маргарет-Ривер, Австралия
Медельин, Колумбия
Минас-Жерайс, Бразилия
Наосима, Япония
Северная Патагония в Чили
Северная Намибия
Оулу, Финляндия
Пелопоннес, Греция
Потоси, Боливия
Округ Принс-Эдуард, Канада
Шоссе 66, США
Остров Саадият, Абу-Даби
Сен-Жерве-ле-Бен, Франция
Удайпур, Индия
Улуру, Австралия
Водопад Виктория, Зимбабве
#НовостиРелокации
Из европейских городов неожиданно на первое место вышел Брюссель, который обычно уступает популярность Брюгге и Антверпену. В 2026 году бельгийская столица станет одним из культурных центров Европы благодаря открытому Kanal-Centre Pompidou — ультрасовременному центру современного искусства.
Лучшие направления для путешествий в 2026 году по версии CN Traveller:
Аруша, Танзания
Восточное побережье, Барбадос
Брюссель, Бельгия
Провинция Чирики, Панама
Дир-Вэлли, Юта
Фес, Марокко
Габон
Верхняя Карниола (Гореньска), Словения
Гвадалахара, Мексика
Гонконг
Маргарет-Ривер, Австралия
Медельин, Колумбия
Минас-Жерайс, Бразилия
Наосима, Япония
Северная Патагония в Чили
Северная Намибия
Оулу, Финляндия
Пелопоннес, Греция
Потоси, Боливия
Округ Принс-Эдуард, Канада
Шоссе 66, США
Остров Саадият, Абу-Даби
Сен-Жерве-ле-Бен, Франция
Удайпур, Индия
Улуру, Австралия
Водопад Виктория, Зимбабве
#НовостиРелокации
Согласно данным испанских нотариусов за первое полугодие 2025 года, семь национальных групп иностранцев стали приобретать недвижимость в Испании больше, чем когда-либо раньше. Среди них — американцы, португальцы, украинцы, итальянцы, марокканцы, колумбийцы и голландцы.
На эти семь групп пришлось 20 364 сделки, что составляет 28,6% от всех 71 155 сделок купли-продажи недвижимости, зарегистрированных иностранцами в Испании за январь-июнь 2025 года, включая как резидентов, так и нерезидентов.
Марокканцы заняли первое место по количеству сделок — 5 654 объекта, уступив по числу приобретённых домов и квартир лишь британцам (5 731 сделка). Следом идут итальянцы и голландцы с более чем 4 100 сделками, что ставит их на четвёртое и шестое места по активности среди всех иностранных покупателей.
Что касается цены за квадратный метр, лидерами стали американцы, заплатившие в среднем 3 465 евро, что является самым высоким показателем среди всех групп иностранцев. Вторыми идут покупатели из Швейцарии (3 457 евро), третьими — из Швеции (3 421 евро). Россияне находятся на одиннадцатом месте, а украинцы — на семнадцатом
#Недвижимость
На эти семь групп пришлось 20 364 сделки, что составляет 28,6% от всех 71 155 сделок купли-продажи недвижимости, зарегистрированных иностранцами в Испании за январь-июнь 2025 года, включая как резидентов, так и нерезидентов.
Марокканцы заняли первое место по количеству сделок — 5 654 объекта, уступив по числу приобретённых домов и квартир лишь британцам (5 731 сделка). Следом идут итальянцы и голландцы с более чем 4 100 сделками, что ставит их на четвёртое и шестое места по активности среди всех иностранных покупателей.
Что касается цены за квадратный метр, лидерами стали американцы, заплатившие в среднем 3 465 евро, что является самым высоким показателем среди всех групп иностранцев. Вторыми идут покупатели из Швейцарии (3 457 евро), третьими — из Швеции (3 421 евро). Россияне находятся на одиннадцатом месте, а украинцы — на семнадцатом
#Недвижимость
Рынок недвижимости Кипра уверенно растет!
За первые девять месяцев 2025 года на Кипре было заключено сделок с недвижимостью на 3,5 млрд евро — это на 12,6% больше, чем годом ранее. Количество продаж также выросло на 13%, достигнув 13 173 договоров.
Рост стоимости свидетельствует о повышении цен и притоке крупных инвестиций. Лидером по объёму сделок остается Лимассол (1,3 млрд евро), а Никосия лидирует по количеству продаж, подтверждая высокий спрос среди местных покупателей. Активность, по мнению экспертов, сохранится и в ближайшие месяцы.
#Недвижимость
За первые девять месяцев 2025 года на Кипре было заключено сделок с недвижимостью на 3,5 млрд евро — это на 12,6% больше, чем годом ранее. Количество продаж также выросло на 13%, достигнув 13 173 договоров.
Рост стоимости свидетельствует о повышении цен и притоке крупных инвестиций. Лидером по объёму сделок остается Лимассол (1,3 млрд евро), а Никосия лидирует по количеству продаж, подтверждая высокий спрос среди местных покупателей. Активность, по мнению экспертов, сохранится и в ближайшие месяцы.
#Недвижимость
#НовостиРелокации
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#НовостиРелокации
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM