Последние полгода доля переуступки прав в новостройках Московского региона держится на невысоком уровне 3-4%, по данным ДомКлик.
(Одновременно с застройщиком/девелопером квартиры в новостройке могут продавать частные инвесторы (физлица), юридические лица, а также паевые фонды. Покупка квартиры в ещё не построенном доме называется переуступкой прав требования)

На диаграмме также видно, как активно инвесторы сбрасывали квартиры в новостройках зимой 2022-23 года – тогда доля переуступки достигала 15-18%. Вероятно, у них был комплекс причин – и прошедшая недавно мобилизация, и страх снижения цен на новостройки (основанный на том, что правительство может не продлить или ухудшить условия льготной ипотеки). Но уже весной 2023 года это поведение инвесторов вошло в норму.

Индия продолжает покупать много российской нефти, несмотря на значительное снижение её дисконта к Brent, сообщает Bloomberg со ссылкой на источники на местных НПЗ.
В начале августа цена российского сорта нефти Urals, поставляемой на западное побережье Индии, достигла $81 за баррель. Всего месяцем ранее эта цена составляла около $68, по данным Argus.

Закупки Индии, однако, не замедлились, поскольку, сопоставимые (по качеству) сорта нефти от ближневосточных производителей стоят дороже. В июне экспорт российской нефти в Индию достиг рекордного уровня в 2,2 млн баррелей в сутки, свидетельствуют данные Kpler.

Кроме того, Индия расплачивается с Россией за нефть рупиями, в отличие от поставок из стран Персидского залива. Так что тут тоже не стоит обольщаться – цена в $81 за баррель российской нефти не прибавит России дефицитной конвертируемой валюты. Что делать с копящимися на депозитах индийских банков рупиями российские нефтяные компании и российские госорганы не знают.

Реалити-шоу «Теперь Я Босс!» стало доступно в метавселенной.

Компания разработала цифровые аватары известных предпринимателей, а также звездного ведущего, что позволило провести шоу в метавселенной. Этот технологический формат предлагает гостям повышенное удобство для общения со знаменитыми бизнесменами, которые будут делиться с гостями советами и навыками по управлению и открытию своего дела. Выпуск вышел на платформе СберБизнес Live.

Оборот рынка доставки готовых рационов питания и наборов для приготовления блюд в этом году может сократиться на 1% вместо ожидаемого роста на 5–15% год к году, говорится в исследовании Infoline.
Во II кв. 2023 года общая выручка сервисов сократилась на 18,2% год к году и на 2,7% квартал к кварталу, до 3,6 млрд руб.
Таким образом, совокупные продажи по итогам года окажутся на уровне 15,5 млрд руб. против ранее ожидавшихся 16,5 млрд руб.

Аналитики эту тенденцию объясняют переходом домохозяйств к бережливому потреблению – дешевле приготовить еду самому, чем готовое блюдо.
Но думается, что ещё одна причина – это эмиграция сотен тысяч молодых людей, особенно офисных работников, из крупных городов, и именно эта страта предъявляла наивысший спрос на готовую еду.
Ещё одной причиной может быть миграция населения из крупных городов в пригороды, во многих локациях которых доставка продуктов затруднена. Это мы увидели из недавнего исследования «Инкома», в котором говорится о росте такого поведения части москвичей, как сдача своей квартиры и жизнь на эту ренту за городом.
Вообще потребительское поведение россиян становится всё менее линейным, для его объяснения надо привлекать социологов, а не только экономистов.

Ожидается, что более низкие денежные поступления и более высокие расходы приведут к замедлению доходов фермеров США в 2023 году после двух лет заметного роста.
Тем не менее, доходы американского агробизнеса и в 2023 году останутся выше, чем в 2014-2020 годах.

Гостиничный рынок Петербурга стабилизировался.
Средняя загрузка гостиниц в первом полугодии составила 65%, что сопоставимо с допандемийными показателями. Цены размещения также вернулись к уровню 2019 года.
Такие показатели должны отражаться в росте экономики Петербурга, так как туризм – важный его сектор.

Инфляция импортных товаров в Евросоюзе и США.
США быстрее, чем ЕС, справился с этим видом инфляции, потому что укрепили доллар.
(на заметку российским монетарным властям – про один из способов борьбы с инфляцией)

В июле цена соевого масла пробила важный психологический порог в $1000 за тонну даже у демпингующих его производителей – Аргентины и Бразилии.
В целом цена всех растительных масел – от подсолнечного и рапсового до кукурузного и пальмового – снова пошла вверх.
Причины – отмена «зерновой сделки», заперевшая подсолнечное масло на Украине, а также повышенный спрос в Китае и других странах Азии.
Для российских производителей растительных масел это хорошие новости, т.к. позволит нарастить экспортную выручку за счёт поднятия цен дополнительно на 5-10%.

«В санкционных реалиях самым популярным словом в логистике международного товародвижения стал термин прокси (proxy), который из сленга IT специалистов перебрался в профессиональный язык специалистов в области логистики и внешней торговли. Для анализа всех схем теперь необходимо ввести следующие термины: «прокси-покупатель», «прокси-страна» и «дружественная страна».
Так, «прокси-покупатель» – это компания-посредник, расположенная в «дружественной стране», т.е. в стране, которая официально не присоединилась к санкционному режиму в отношении России. На сегодняшний день самые популярные юрисдикции это Турция, ОАЭ, Особый экономический район Гонконг.
Под «прокси-страной» следует понимать дружественное государство (обязательно не член ЕАЭС ввиду наличия единой таможенной территории с Россией), в которое будут переориентированы грузопотоки в интересах России. Для грузов из стран Евросоюза отлично подходят Турция, ОАЭ, Узбекистан, Таджикистан и, чисто теоретически, Азербайджан.

При анализе существующих видов международного транзита авторами выявлено возрождение феномена ложного или фиктивного транзита. Санкционные реалии после февраля 2022 г. способствовали его возникновению вновь из-за кардинальных изменений во внешнеторговой транспортной логистике России. Как следствие, на текущий момент самым большим спросом на рынке труда стали пользоваться логисты и специалисты по таможенному оформлению, имеющие опыт работы по профессии до 2005 г. Именно тогда был ликвидирован ложный (фиктивный) транзит в Финляндию по Транссибу, а таможенные органы России начали активную работы по «обелению» внешней торговли. В те годы специалисты по международным перевозкам и ВЭД прилагали максимум усилий для того, чтобы обойти выплаты в российский бюджет, сегодня же опыт этих людей направлен на обход санкций и поддержку национальной экономики.

Представляется, что этот парадокс может наблюдаться достаточно долго, так как санкционный режим в отношении России даже по самым оптимистичным прогнозам в той или иной форме продлится не один год. Таким образом, потребность российских участников ВЭД в новых решениях по обходу действующих ограничений будет только возрастать по причине стремления стран Запада создать жёсткие механизмы контроля за соблюдением введённых ими санкций, в т.ч. дружественными России странами, выступающими прокси-покупателями».
(«Логистические схемы обхода санкционного режима стран Запада в отношении России» - «Российский внешнеэкономический вестник», №5, 2023)

О несовершенстве экономической статистики в России.
Увидел яркий пример:
«Мониторинг цен проводится ФНС другим образом, при котором уровень средневзвешенных цен по данным контрольно-кассовой техники определяется путём деления стоимости всех покупок, совершаемых в магазинах в определенной категории товара, различных ценовых диапазонов на объём реализованного товара. Так, по данным ФНС килограмм соли в Москве стоит 49,94 руб. При расчёте данного показателя учитывались все виды соли от более дешёвых (поваренная, каменная, йодированная) до дорогих категорий (гималайская, гавайская розовая, ароматизированная и т.д.). Использование различных методик расчёта средней цены находит своё отражение в конечном результате – цене. Так, отмечается большой разрыв в проводимом мониторинге цен на соль Росстата, Мосстата и ФНС».
(Монография «Экономическая безопасность России в новой реальности», Институт экономики РАН, 2021)

В 2022 году покупки американских ценных бумаг ближневосточными экспортёрами нефти, Китаем, Индией и Мексикой были значительно выше, чем в среднем за 2013–2021 годы, несмотря на разговоры о «финансовой фрагментации» и якобы «финансовой деглобализации».
Китай в 2022-м вообще перешёл от распродажи американских бумаг к их усиленной закупке.

Сегодня профессиональный праздник отмечают строители. Отрасль, от которой зависит качество жизни всех россиян, сегодня является важнейшим локомотивом для развития экономики страны. Последние годы показали, что несмотря на неблагоприятные внешние условия, стройка продолжает развиваться рекордными темпами и в этом огромная заслуга тех, кто каждый день в любую погоду работает на строительных объектах.

С Днём Строителя!
Спасибо всем строителям, которые каждый день создают все новые и новые объекты для жителей нашей страны!

Деятельность, связанная с недвижимостью, в процентах от ВВП.
В Китае эта доля около 30% ВВП – безумно надутый «жилищный пузырь» по историческим меркам.
Похожий показатель был у «жилищного пузыря» в Испании к 2007 году – с тех пор он сдулся до 18% от ВВП.
Здоровым же считается рынок с долей недвижимости от ВВП в 15% и ниже.
Так что Китай при оздоровлении своего сектора недвижимости тоже может потерять 10-12% ВВП.

Обратил внимание, что по Москве развесили плакаты о промышленном буме в городе. Звучит непривычно, но действительно основания для таких заявлений есть.

Из последнего. Мэрия заключила уже 15-й договор о выделении земли за 1 рубль в год для новых промышленных предприятий. Это будет производство готовых модулей для строительства. Для понимания контекста: за аналогичные участки застройщики жилья готовы платить 1 млрд рублей и даже больше, вот недавний пример.

Почему Москва раздаёт землю даром? Потому что проект окупается. На фоне импортозамещения у промышленности есть спрос, они активно набирают персонал. В рамках этих 15 проектов создаётся более 3000 рабочих мест, и просто даже налоги по НДФЛ в будущем с лихвой компенсируют недополученную выгоду бюджета.

Сегодня доллар превысил 101 рубль, евро – 111 рублей.
Накануне многие аналитики говорили, что финансовые власти России не дадут рублю пересечь психологически важную отметку в 100 за доллар.
Но сегодня мы увидели, что прагматизм перевесил психологию и пропаганду.

Бездефицитный бюджет и положительный внешнеторговый баланс для властей важнее, чем глухое недовольство части россиян, а также представителей потребительской экономики, по которым сильнее всего и ударит девальвация рубля.

Дефицит бюджета будет погашен, а внешнеторговый баланс войдёт в устойчивую положительную область (выше $4-5 млрд в месяц) при курсе 120-125 рублей за доллар.

Стратегически рубль вообще слабая валюта, вечно стремящаяся к удешевлению. Можно спокойно давать прогноз «доллар будет стоить 200 рублей» - он сбудется через год или пять лет. Но нельзя дать прогноз – «доллар будет стоить 30 рублей» - такого не произойдёт никогда.

Потоки в технологические фонды по-прежнему очень сильны.
Сектор-аутсайдер – энергия.

Commonwealth Partnership: Сумма сделок по покупке объектов коммерческой недвижимости России по итогам первого полугодия 2023 года составила 207 млрд руб. (при подсчёте аналитики учитывали только инвестиции в объекты коммерческой недвижимости без учёта сделок с земельными участками и сделок приобретения компаний).
Около 71% от суммы всех сделок – продажа торговых центров.
Половина от всей суммы сделок – выплата иностранным инвесторам, продающим свои объекты и уходящим из России, т.е. около 100 млрд руб.
Прогноз по сумме сделок по итогам 2023 года – 350-400 млрд руб.

Есть ещё одно изменение при курсе свыше 100 рублей за доллар – уменьшение номинального ВВП России, в долларах.
При рублёвом ВВП в 153,4 трлн. по итогам 2022 года и, вероятно, увеличении его на 1,5-2% по итогам 2023 года, до 156 трлн., долларовый ВВП при курсе 101 рубль составит $1,55 трлн.

При ВВП в $1,55 трлн. Россия свалится с 11-го места в мире сразу на 15-е место, после Мексики.
Если рубль будет валиться и дальше, Россия по номинальному ВВП может стать и ниже Испании, упав на 16-е место.

Ещё один из методов прогнозирования цен на нефть – её мировые запасы в хранилищах.
Сейчас они стремятся к 5-летнему минимуму, что придаёт ценам на нефть восходящий импульс.

Явным сигналом о слабом доверии бизнеса к перспективам китайской экономики стало снижение частных инвестиций в основной капитал на 0,2% в первой половине 2023 года по сравнению с первой половиной прошлого года. Для сравнения, объём государственных инвестиций увеличился более чем на 8% за тот же период. Даже в 2022 году, когда большая часть Китая находилась под ковидными ограниченинями, рост частных инвестиций всё ещё был положительным.

Полугодовой отчёт Института международной экономики Петерсона о структуре собственности крупнейших компаний Китая также показывает заметное сокращение доли частного бизнеса среди крупнейших зарегистрированных на бирже компаний Китая в первой половине 2023 года. Доля компаний частного сектора в рыночной капитализации снизилась по сравнению с пиковым значением с 55% в июне 2021 года до всего 39% на конец июня 2023 года, в то время как доля государственного сектора увеличилась до более чем 60%.