Экспорт Китая в Россию в марте 2023 года вырос в 2 раза по сравнению с показателями двулетней давности. Экспорт Турции за это время – в 3 раза. В последние месяцы турецкий экспорт превысил поставки из Германии в Россию.
По сути, теперь это два главных экспортных партнёра России (с доминированием Китая).
По сути, теперь это два главных экспортных партнёра России (с доминированием Китая).
Приспосабливаясь к меняющимся условиям рынка, российские компании переходят на отечественные ИТ-решения. Облачные сервисы не исключение: для эффективного развития бизнеса требуются доступные и безопасные сервисы с широким набором функций, созданные в России.
МегаФон построил Облако, каким оно должно быть: широкая географическая доступность сервисов как по России, так и за рубежом, сервисы целиком базируются на импортозамещённых продуктах, включая операционную систему и СУБД, соответствуют требованиям государственных регуляторов, имеют все необходимые сертификаты. А ещё — высокий уровень надёжности Tier-III для бесперебойной работы, выделенная техподдержка 24/7 и постоянно пополняемый портфель сервисов для достижения актуальных и востребованных бизнес-целей.
Используй МегаФон Облако, чтобы построить современную и экономически эффективную ИТ-инфраструктуру. Узнать больше и подобрать решение ты можешь на сайте МегаФон Облако
МегаФон построил Облако, каким оно должно быть: широкая географическая доступность сервисов как по России, так и за рубежом, сервисы целиком базируются на импортозамещённых продуктах, включая операционную систему и СУБД, соответствуют требованиям государственных регуляторов, имеют все необходимые сертификаты. А ещё — высокий уровень надёжности Tier-III для бесперебойной работы, выделенная техподдержка 24/7 и постоянно пополняемый портфель сервисов для достижения актуальных и востребованных бизнес-целей.
Используй МегаФон Облако, чтобы построить современную и экономически эффективную ИТ-инфраструктуру. Узнать больше и подобрать решение ты можешь на сайте МегаФон Облако
Значительная часть параметров федерального бюджета, как известно, засекречена. Но ИНП РАН в своём «Квартальном прогнозе, март 2023» посмотрели на одну составляющую региональных бюджетов – расходы на оборону:
«Данные о структуре региональных бюджетов более детальные. Обращает на себя внимание рост доли расходов на оборону: в целом по всем регионам с 0% до 2% в январе текущего года, при этом в части регионов эта доля стала весьма значимой: в Москве – 5%, в Белгородской области – 14%, в Брянской – 35%, в Курской – 64%».
Интересны и данные ИНП РАН о том, за счёт чего был профинансирован дефицит федерального бюджета в начале 2023 года:
«По состоянию на 1 марта текущего года федеральный бюджет был исполнен с рекордным дефицитом в 2,6 трлн.. руб., финансирование которого осуществлялось за счёт средств ФНБ (170 млрд. руб.) и эмиссии ценных бумаг на внутреннем рынке (353 млрд. руб. в январе-феврале) и, по всей видимости, за счёт использования остатков на счетах».
«Данные о структуре региональных бюджетов более детальные. Обращает на себя внимание рост доли расходов на оборону: в целом по всем регионам с 0% до 2% в январе текущего года, при этом в части регионов эта доля стала весьма значимой: в Москве – 5%, в Белгородской области – 14%, в Брянской – 35%, в Курской – 64%».
Интересны и данные ИНП РАН о том, за счёт чего был профинансирован дефицит федерального бюджета в начале 2023 года:
«По состоянию на 1 марта текущего года федеральный бюджет был исполнен с рекордным дефицитом в 2,6 трлн.. руб., финансирование которого осуществлялось за счёт средств ФНБ (170 млрд. руб.) и эмиссии ценных бумаг на внутреннем рынке (353 млрд. руб. в январе-феврале) и, по всей видимости, за счёт использования остатков на счетах».
Первая десятка стран в прошлом году по наращиванию мощностей наземной ветроэнергетики.
На Китай пришлось почти половина прошлогодних поступлений, а европейские страны поставили около четверти новых ветряных мощностей.
По данным Глобального совета по ветроэнергетике, в 2022 году в мире было добавлено почти 78 тыс. МВт проектов в области ветроэнергетики, что стало третьим лучшим годом в отрасли по новым мощностям, но представляет собой значительное снижение по сравнению с предыдущим годом. Ограничения цепочки поставок, инфляция и рыночная неопределённость привели к 17 -процентному снижению ввода мощностей в прошлом году по сравнению с результатами 2021 года.
Глобальные мощности ветроэнергетики совокупно приблизились к отметке в 1 ТВт.
На Китай пришлось почти половина прошлогодних поступлений, а европейские страны поставили около четверти новых ветряных мощностей.
По данным Глобального совета по ветроэнергетике, в 2022 году в мире было добавлено почти 78 тыс. МВт проектов в области ветроэнергетики, что стало третьим лучшим годом в отрасли по новым мощностям, но представляет собой значительное снижение по сравнению с предыдущим годом. Ограничения цепочки поставок, инфляция и рыночная неопределённость привели к 17 -процентному снижению ввода мощностей в прошлом году по сравнению с результатами 2021 года.
Глобальные мощности ветроэнергетики совокупно приблизились к отметке в 1 ТВт.
Гигантские инвестиции Китая в ВИЭ связаны не столько с заботой об изменении климата, сколько с ужасной экологической обстановкой в стране.
«Рост промышленного производства сопровождался оскудением природного капитала и неимоверным загрязнением окружающей среды. Как итог, на смену материальной бедности населения страны пришли нищета природных систем и экологическая бедность жителей китайских городов и деревень. По данным ООН, из 20 наиболее загрязнённых городов планеты, 16 находятся в Китае. Содержание взвешенных частиц в воздухе 57% городов Китая превышает национальные нормы; в 48 городах уровень содержания в атмосфере диоксида серы также превышает нормы; в 82% китайских городов выпадают кислотные дожди, площадь которых составляет 30% территории страны; во многих городах наблюдается непрерывный рост содержания в воздухе оксидов азота, а в Пекине, Гуанчжоу, Урумчи и Аньшане его содержание уже превысило установленные нормы».
(«Мировое и национальное хозяйство», №1, 2019)
«Рост промышленного производства сопровождался оскудением природного капитала и неимоверным загрязнением окружающей среды. Как итог, на смену материальной бедности населения страны пришли нищета природных систем и экологическая бедность жителей китайских городов и деревень. По данным ООН, из 20 наиболее загрязнённых городов планеты, 16 находятся в Китае. Содержание взвешенных частиц в воздухе 57% городов Китая превышает национальные нормы; в 48 городах уровень содержания в атмосфере диоксида серы также превышает нормы; в 82% китайских городов выпадают кислотные дожди, площадь которых составляет 30% территории страны; во многих городах наблюдается непрерывный рост содержания в воздухе оксидов азота, а в Пекине, Гуанчжоу, Урумчи и Аньшане его содержание уже превысило установленные нормы».
(«Мировое и национальное хозяйство», №1, 2019)
Как «цифровая валюта Центробанка РФ» (ЦВЦБ) сможет в перспективе управлять сепарированием потребительских трат:
«Весьма востребованной в перспективе функцией может стать возможность обеспечения целевого использования ЦВЦБ. Например, если родители захотят оказать материальную поддержу своему ребёнку, обучающемуся в другом городе, то они смогут не просто перевести некую сумму в цифровых рублях на электронный кошелек отпрыска, но и запрограммировать возможность использования данных средств на какие-то конкретные цели (оплату жилья, здорового питания, приобретение образовательной литературы и пр.). Подобный функционал может быть востребован государственными органами, предоставляющими гражданам различные формы финансовой помощи, благотворительными организациями и их донорами, даже частным бизнесом, стремящимся гарантировать, что оплачиваемые, например, в качестве авансов платежи будут направлены контрагентом на заранее оговоренные контрактными обязательствами цели. Технически целевое использование средств в ЦВЦБ видится возможным благодаря технологии уникальных цифровых кодов.
Пример подобного целевого использования частных фидуциарных денег можно наблюдать уже сегодня, когда компания или ретейлер, выпустившие для постоянного клиента карту лояльности, начисляют на неё некий кешбэк за совершённую покупку или предоставляют промокод на скидку, но эти средства могут быть потрачены только на приобретение товаров или услуг из некоего ограниченного перечня. В противном случае при выборе объекта покупки не из предложенного списка, промокод оказывается недействительным, а кешбэк потратить нельзя».
(Игорь Нестеров - Санкт-Петербургский государственный университет, «Вестник СПбГУ. Экономика», №1, 2023)
«Весьма востребованной в перспективе функцией может стать возможность обеспечения целевого использования ЦВЦБ. Например, если родители захотят оказать материальную поддержу своему ребёнку, обучающемуся в другом городе, то они смогут не просто перевести некую сумму в цифровых рублях на электронный кошелек отпрыска, но и запрограммировать возможность использования данных средств на какие-то конкретные цели (оплату жилья, здорового питания, приобретение образовательной литературы и пр.). Подобный функционал может быть востребован государственными органами, предоставляющими гражданам различные формы финансовой помощи, благотворительными организациями и их донорами, даже частным бизнесом, стремящимся гарантировать, что оплачиваемые, например, в качестве авансов платежи будут направлены контрагентом на заранее оговоренные контрактными обязательствами цели. Технически целевое использование средств в ЦВЦБ видится возможным благодаря технологии уникальных цифровых кодов.
Пример подобного целевого использования частных фидуциарных денег можно наблюдать уже сегодня, когда компания или ретейлер, выпустившие для постоянного клиента карту лояльности, начисляют на неё некий кешбэк за совершённую покупку или предоставляют промокод на скидку, но эти средства могут быть потрачены только на приобретение товаров или услуг из некоего ограниченного перечня. В противном случае при выборе объекта покупки не из предложенного списка, промокод оказывается недействительным, а кешбэк потратить нельзя».
(Игорь Нестеров - Санкт-Петербургский государственный университет, «Вестник СПбГУ. Экономика», №1, 2023)
«Одним из трендов 2022 года также стал резкий рост тарифов на услуги инкассации, доходящий до 100–200%. Участники рынка подчёркивают, что на нынешней отметке цена на инкассацию не остановится, поскольку в несколько раз выросла себестоимость этой услуги.
В частности, одной из проблем, влияющей на повышение тарифов, стала критическая нехватка бронированного транспорта для перевозок… возникают многомесячные очереди на броневики. Такая ситуация сохранится, как минимум, в ближайшие пять лет».
(«Национальный банковский журнал», март 2023)
В частности, одной из проблем, влияющей на повышение тарифов, стала критическая нехватка бронированного транспорта для перевозок… возникают многомесячные очереди на броневики. Такая ситуация сохранится, как минимум, в ближайшие пять лет».
(«Национальный банковский журнал», март 2023)
Один из первых российских экономистов Василий Воронцов в своей книге «Судьбы капитализма в России» (1882 год) прогнозировал, что российский капитализм – впрочем, как любой другой периферийный капитализм – будет уродлив в силу «объективно-природных и народных причин»:
«Капиталистический строй утверждается тем труднее, чем позднее начнёт какая-либо страна развиваться в промышленном отношении» - передовая страна получает гандикап, на преодоление которого отстающей стране придётся положить слишком большие силы. Догоняющая, капитализирующаяся страна сталкивается с непосильной теснотой рынков сбыта: внутренний рынок слишком узок из-за бедности большинства населения, а внешние уже захвачены передовыми странами.
Ситуация ухудшается качеством русского капиталиста – это неадекватность, чумазость и политическая инертность русской буржуазии («колупаевы, разуваевы, сладкопевцевы») в противовес культурно-историческому шаблону западного либерализма».
Позднее Воронцов, уже в 1910-х, незадолго до смерти, глядя на развитие России, только укрепился в своём мнении, что русский капитализм не будет похож на европейский. Если в Европе капитализм привёл к экономическому процветанию, росту крупного производства, улучшению благосостояния трудящихся, то в России в силу её природно-климатических условий, истории, позднего вхождения в капитализм и внешних факторов экономической эволюции «капитализм будет действовать разрушительно: разорять людей и подавлять их творческое начало».
Главным вопросом для Воронцова было: если даже удастся в какой-то отрасли России запустить передовое капиталистическое производство, то а)куда девать лишних людей, б)куда и кому продавать продукцию. Внутренний рынок беден и для первого, и для второго вопроса. Внешние рынки закрыты (и для товаров, и для массовой эмиграции россиян). Он писал:
«Теперешнему, русскому, например, производителю нет надобности сначала ввести машину, действовавшую в Англии 50 лет назад, потом заменить её изобретённой там же спустя 20 лет и, наконец, перейти к новейшей. Он прямо применит одно из последних изобретений. А все эти последовательные изобретения отличаются одно от другого тем, что после-явившееся сильнее сокращает участие рабочего в производстве. Если, например, прежде переход с одной ступени капиталистического обобществления труда на другую сопровождался сокращением участия рабочей силы в производстве на 1/10, то для стран, начинающих развиваться в настоящее время, возможен сразу переход, уменьшающий потребность в наемном труде в 10-20 раз».
Главный же прогноз Воронцова на будущее развитие России. Экономика будет поделена на два больших сектора. Первый – это госкапитализм для базовых отраслей промышленности. Малопроизводительный, неуклюжий, но создающий основы для жизни страны (железные дороги, электричество, уголь, металл и т.п. – всё, что составляло основу хозяйства в начале XX века. Воронцов ещё не мог предугадать роль нефти и газа). Это ещё и агролатифундии-поместья.
А внизу – артельная полунатуральная жизнь с самообеспечением населения простыми товарами и услугами.
Между ними – прослойка финансово-торгового капитала. Необходимые «передовые товары» Россия будет закупать за границей.
Что не получит развитие в такой схеме Воронцова – частный передовой капитализм.
В принципе, сейчас, в третьем десятилетии XXI века, мы видим похожее устройство России «по Воронцову».
Но у Василия Воронцова была важная оговорка – при таком устройстве «не передовом, но стабильном надолго» Россия не должна воевать. Он застал поражение России в русско-японскую и Первую мировую войны (экономист умер в декабре 1918 года). Воронцов писал:
«И неужели нам, хуже всех вооруженным, тоже вмешаться в общую свалку (борьбы империалистов за новые рынки), имея в перспективе лишь ряд заушений то от одного, то от другого. Не благоразумнее ли устроиться таким образом, чтобы по возможности не нуждаться в других, а стараться об удовлетворении собственных потребностей, то есть вступить на путь действительно национального развития».
«Капиталистический строй утверждается тем труднее, чем позднее начнёт какая-либо страна развиваться в промышленном отношении» - передовая страна получает гандикап, на преодоление которого отстающей стране придётся положить слишком большие силы. Догоняющая, капитализирующаяся страна сталкивается с непосильной теснотой рынков сбыта: внутренний рынок слишком узок из-за бедности большинства населения, а внешние уже захвачены передовыми странами.
Ситуация ухудшается качеством русского капиталиста – это неадекватность, чумазость и политическая инертность русской буржуазии («колупаевы, разуваевы, сладкопевцевы») в противовес культурно-историческому шаблону западного либерализма».
Позднее Воронцов, уже в 1910-х, незадолго до смерти, глядя на развитие России, только укрепился в своём мнении, что русский капитализм не будет похож на европейский. Если в Европе капитализм привёл к экономическому процветанию, росту крупного производства, улучшению благосостояния трудящихся, то в России в силу её природно-климатических условий, истории, позднего вхождения в капитализм и внешних факторов экономической эволюции «капитализм будет действовать разрушительно: разорять людей и подавлять их творческое начало».
Главным вопросом для Воронцова было: если даже удастся в какой-то отрасли России запустить передовое капиталистическое производство, то а)куда девать лишних людей, б)куда и кому продавать продукцию. Внутренний рынок беден и для первого, и для второго вопроса. Внешние рынки закрыты (и для товаров, и для массовой эмиграции россиян). Он писал:
«Теперешнему, русскому, например, производителю нет надобности сначала ввести машину, действовавшую в Англии 50 лет назад, потом заменить её изобретённой там же спустя 20 лет и, наконец, перейти к новейшей. Он прямо применит одно из последних изобретений. А все эти последовательные изобретения отличаются одно от другого тем, что после-явившееся сильнее сокращает участие рабочего в производстве. Если, например, прежде переход с одной ступени капиталистического обобществления труда на другую сопровождался сокращением участия рабочей силы в производстве на 1/10, то для стран, начинающих развиваться в настоящее время, возможен сразу переход, уменьшающий потребность в наемном труде в 10-20 раз».
Главный же прогноз Воронцова на будущее развитие России. Экономика будет поделена на два больших сектора. Первый – это госкапитализм для базовых отраслей промышленности. Малопроизводительный, неуклюжий, но создающий основы для жизни страны (железные дороги, электричество, уголь, металл и т.п. – всё, что составляло основу хозяйства в начале XX века. Воронцов ещё не мог предугадать роль нефти и газа). Это ещё и агролатифундии-поместья.
А внизу – артельная полунатуральная жизнь с самообеспечением населения простыми товарами и услугами.
Между ними – прослойка финансово-торгового капитала. Необходимые «передовые товары» Россия будет закупать за границей.
Что не получит развитие в такой схеме Воронцова – частный передовой капитализм.
В принципе, сейчас, в третьем десятилетии XXI века, мы видим похожее устройство России «по Воронцову».
Но у Василия Воронцова была важная оговорка – при таком устройстве «не передовом, но стабильном надолго» Россия не должна воевать. Он застал поражение России в русско-японскую и Первую мировую войны (экономист умер в декабре 1918 года). Воронцов писал:
«И неужели нам, хуже всех вооруженным, тоже вмешаться в общую свалку (борьбы империалистов за новые рынки), имея в перспективе лишь ряд заушений то от одного, то от другого. Не благоразумнее ли устроиться таким образом, чтобы по возможности не нуждаться в других, а стараться об удовлетворении собственных потребностей, то есть вступить на путь действительно национального развития».
«Индикаторы рынка недвижимости»: Рынок недвижимости затоварен не потому, что нет спроса, а потому, что цены на жильё завышены. А завышены они как раз «благодаря» стимулированию продаж через субсидирование ипотечных ставок. Если застройщики опустят стоимость метра, со спросом не будет проблем даже без льготной ипотеки.
Доступность жилья для граждан сократилась, но зато девелоперы улучшили своё финансовое положение: согласно отчетам публичных компаний, чьи акции торгуются на бирже, в 2020-2021 гг., после запуска льготной ипотеки, их прибыли выросли примерно в два раза. А вот покупатели никакой выгоды от льготных ставок не получили.
Дальнейшая поддержка спроса через улучшение условий ипотечного кредитования не только не решит проблему затоваривания рынка, а усугубит её, стимулируя надувание ценового пузыря. Чтобы поддержать спрос, государству не нужно ничего делать, рынок всё отрегулирует сам: недостаточные объёмы продаж заставят застройщиков снижать цены, и продажи «разморозятся» без вмешательства со стороны властей и траты бюджетных денег.
Как это уже произошло на вторичном рынке, где цены с мая по декабрь 2022 г. упали на 7-8%, а с учётом торга - на 15-20% от весенних максимумов. В результате готовое жильё стало стоить значительно дешевле новостроек, в том числе на котловане. Причём не только старый советский фонд, но и дома, построенных лишь 5-10 лет назад и по своим качественных характеристикам не уступающие строящемуся жилью.
В конце марта 2023 г. квартиры в современных панельных домах на вторичном рыке «старой» Москвы стоили в среднем 240.700 руб. за кв. м, в монолитно-кирпичных – 261.000 руб. На первичном рынке в эконом- и комфорт-классе метр продаётся по 280.000 – 300.000 руб., в бизнес-классе – 440.000 руб. Это абсолютно ненормальная ситуация – цены на полуфабрикат должны быть ниже, чем на готовый продукт.
Конечно, при таком соотношении цен покупатели ушли на вторичный рынок.
Так что панацея от затоваривания рынка есть, но это не субсидирование ипотечных ставок, а снижение цен. Процесс уже начался, пусть и пока в скрытом виде – скидки в 15-20% стали обычным явлением на рынке новостроек, максимальные дисконты достигают 40%. Надо подождать несколько месяцев, снижение цен ускорится, и спрос естественным образом увеличится. А увеличивать дозу ипотечного наркотика сидящему на игле льготных ставок рынку не надо – всем будет намного лучше, если он от этой зависимости вылечится.
Доступность жилья для граждан сократилась, но зато девелоперы улучшили своё финансовое положение: согласно отчетам публичных компаний, чьи акции торгуются на бирже, в 2020-2021 гг., после запуска льготной ипотеки, их прибыли выросли примерно в два раза. А вот покупатели никакой выгоды от льготных ставок не получили.
Дальнейшая поддержка спроса через улучшение условий ипотечного кредитования не только не решит проблему затоваривания рынка, а усугубит её, стимулируя надувание ценового пузыря. Чтобы поддержать спрос, государству не нужно ничего делать, рынок всё отрегулирует сам: недостаточные объёмы продаж заставят застройщиков снижать цены, и продажи «разморозятся» без вмешательства со стороны властей и траты бюджетных денег.
Как это уже произошло на вторичном рынке, где цены с мая по декабрь 2022 г. упали на 7-8%, а с учётом торга - на 15-20% от весенних максимумов. В результате готовое жильё стало стоить значительно дешевле новостроек, в том числе на котловане. Причём не только старый советский фонд, но и дома, построенных лишь 5-10 лет назад и по своим качественных характеристикам не уступающие строящемуся жилью.
В конце марта 2023 г. квартиры в современных панельных домах на вторичном рыке «старой» Москвы стоили в среднем 240.700 руб. за кв. м, в монолитно-кирпичных – 261.000 руб. На первичном рынке в эконом- и комфорт-классе метр продаётся по 280.000 – 300.000 руб., в бизнес-классе – 440.000 руб. Это абсолютно ненормальная ситуация – цены на полуфабрикат должны быть ниже, чем на готовый продукт.
Конечно, при таком соотношении цен покупатели ушли на вторичный рынок.
Так что панацея от затоваривания рынка есть, но это не субсидирование ипотечных ставок, а снижение цен. Процесс уже начался, пусть и пока в скрытом виде – скидки в 15-20% стали обычным явлением на рынке новостроек, максимальные дисконты достигают 40%. Надо подождать несколько месяцев, снижение цен ускорится, и спрос естественным образом увеличится. А увеличивать дозу ипотечного наркотика сидящему на игле льготных ставок рынку не надо – всем будет намного лучше, если он от этой зависимости вылечится.
(к предыдущему посту)
В старых границах Москвы разница в цене между первичным и вторичным жильем уже превышает 70%, говорила ранее управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.
Если цены на новостройки будут перегретыми, это приведёт к укреплению спроса на «вторичку». Но переток спроса на вторичный рынок неизбежно приведёт к росту цен на нём.
Ещё один возможный переток – с рынка новостроек на рынок ИЖС. Особенно это касается вариантов новостроек на окраинах Москвы и в ближнем Подмосковье.
По данным аналитиков «Метр квадратный», в 2022 году на долю сделок по покупке частных домов приходилось 27% от всех сделок с недвижимостью в агломерациях Москвы и Петербурга. Средний чек по таким сделкам составил 21,1 млн. рублей. За такие деньги в Москве можно в среднем купить квартиру в 60 кв. м на окраине, а ИЖС – дом с отделкой в 130-140 кв. с земельным участком в 20-километровой зоне от МКАД.
В старых границах Москвы разница в цене между первичным и вторичным жильем уже превышает 70%, говорила ранее управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.
Если цены на новостройки будут перегретыми, это приведёт к укреплению спроса на «вторичку». Но переток спроса на вторичный рынок неизбежно приведёт к росту цен на нём.
Ещё один возможный переток – с рынка новостроек на рынок ИЖС. Особенно это касается вариантов новостроек на окраинах Москвы и в ближнем Подмосковье.
По данным аналитиков «Метр квадратный», в 2022 году на долю сделок по покупке частных домов приходилось 27% от всех сделок с недвижимостью в агломерациях Москвы и Петербурга. Средний чек по таким сделкам составил 21,1 млн. рублей. За такие деньги в Москве можно в среднем купить квартиру в 60 кв. м на окраине, а ИЖС – дом с отделкой в 130-140 кв. с земельным участком в 20-километровой зоне от МКАД.
Инвестиции в коммерческую недвижимость – один из видов надежного пассивного дохода, который уже долгое время остаётся популярным в сфере инвестирования.⠀
В 2022 году общий объем вложений в коммерческую недвижимость достиг рекордных 487,2 млрд рублей, что на 21% выше показателей 2021 года!
Инвестирование в склады, торговые и бизнес-центры – не так дорого, как кажется. Порог входа – всего от 1,5 млн рублей.⠀
Accent Capital – российская Real Estate компания, в портфеле которой объекты в Москве и городах-миллионниках. Мы поделимся своим опытом инвестиций в недвижимость и расскажем, с чего лучше начать⠀
• Выгоды от инвестиций в коммерческую недвижимость
• Что ждёт российских инвесторов в 2023 году
• Почему квартира в Москве уже не приносит прибыли
• На что обращать внимание при выборе ЗПИФ
• Лайфхаки инвестора в коммерческую недвижимость
Ответы на эти и другие вопросы, советы экспертов, главные новости инвестирования, надежные источники информации и многое другое – в нашем канале.
В 2022 году общий объем вложений в коммерческую недвижимость достиг рекордных 487,2 млрд рублей, что на 21% выше показателей 2021 года!
Инвестирование в склады, торговые и бизнес-центры – не так дорого, как кажется. Порог входа – всего от 1,5 млн рублей.⠀
Accent Capital – российская Real Estate компания, в портфеле которой объекты в Москве и городах-миллионниках. Мы поделимся своим опытом инвестиций в недвижимость и расскажем, с чего лучше начать⠀
• Выгоды от инвестиций в коммерческую недвижимость
• Что ждёт российских инвесторов в 2023 году
• Почему квартира в Москве уже не приносит прибыли
• На что обращать внимание при выборе ЗПИФ
• Лайфхаки инвестора в коммерческую недвижимость
Ответы на эти и другие вопросы, советы экспертов, главные новости инвестирования, надежные источники информации и многое другое – в нашем канале.
«Депутат ГД Анатолий Вассерман подготовил законопроект, согласно которому граждане, хранящие наличные в рублях и валюте в сумме свыше 1 млн рублей, должны сообщить об этом налоговикам, а также объяснить происхождение средств. В противном случае предусмотрена конфискация и штраф».
Вот зачем выпускают на арену таких людей, как Вассерман («как он служит в отделе подочистки!?»)? Чтобы окончательно подорвать доверие людей к власти?
И как они собираются находить наличные свыше 1 млн. руб.? Ковровыми обысками проходить по домам?
Вот зачем выпускают на арену таких людей, как Вассерман («как он служит в отделе подочистки!?»)? Чтобы окончательно подорвать доверие людей к власти?
И как они собираются находить наличные свыше 1 млн. руб.? Ковровыми обысками проходить по домам?
Удешевление зерна в России (цены на него за год упали на 30-35%) постепенно сказывается на некоторых секторах животноводства и птицеводства.
На диаграмме мы видим, что год к году дешевеют (или цены почти стоят) свинина и курятина. В себестоимости корма у них составляют 60-65%. Это ещё и два основных вида мяса в России – на них приходится около 80% всего потребления мяса. Такая тенденция удешевления свинины и курятины сказывается и на приостановке роста общей продовольственной и потребительской инфляции.
Но по-прежнему обособленно живёт сектор крупного рогатого скота. Говядина так и дорожает. В отличие от свинины и курятины, которыми России самообеспечена, до 20-25% от общего потребления говядины мы импортируем напрямую в виде мяса или косвенно – в виде бычков на откорм. Потому удешевление рубля сказывается на ценах на говядину.
Моё предположение о причинах роста цен на баранину: она сейчас активно экспортируется в страны арабского Востока, и спрос на неё в России опережает предложение.
На диаграмме мы видим, что год к году дешевеют (или цены почти стоят) свинина и курятина. В себестоимости корма у них составляют 60-65%. Это ещё и два основных вида мяса в России – на них приходится около 80% всего потребления мяса. Такая тенденция удешевления свинины и курятины сказывается и на приостановке роста общей продовольственной и потребительской инфляции.
Но по-прежнему обособленно живёт сектор крупного рогатого скота. Говядина так и дорожает. В отличие от свинины и курятины, которыми России самообеспечена, до 20-25% от общего потребления говядины мы импортируем напрямую в виде мяса или косвенно – в виде бычков на откорм. Потому удешевление рубля сказывается на ценах на говядину.
Моё предположение о причинах роста цен на баранину: она сейчас активно экспортируется в страны арабского Востока, и спрос на неё в России опережает предложение.
Судя по этому важному индикатору, металлургическая промышленность Китая так пока и не оправилась от кризиса.
Согласно таможенным данным, Китай экспортировал 497 тыс. тонн необработанного алюминия и алюминиевых полуфабрикатов в марте, что на 16,3% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В I квартале 2023 года объём экспорта снизился на 15% в годовом исчислении до 1,38 млн. тонн, стоимость экспорта уменьшилась на 24% до $4,94 млрд.
Причём спад в алюминиевой промышленности нарастает. В IV кв. 2022 года снижение экспортных поставок составило 9%.
Согласно таможенным данным, Китай экспортировал 497 тыс. тонн необработанного алюминия и алюминиевых полуфабрикатов в марте, что на 16,3% меньше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В I квартале 2023 года объём экспорта снизился на 15% в годовом исчислении до 1,38 млн. тонн, стоимость экспорта уменьшилась на 24% до $4,94 млрд.
Причём спад в алюминиевой промышленности нарастает. В IV кв. 2022 года снижение экспортных поставок составило 9%.
Мы часто упоминаем, как сильно ударил энергокризис по Европе. Но посмотрите, насколько больше пришлось платить Турции за импорт энергии в 2022 году. Вместо привычных $35-40 млрд. стране в прошлом году пришлось отдать за энергоносители $80 млрд.
И это при том, что Турции тоже, как и европейским странам, ради экономии пришлось снижать физический объём импорта энергии. Так, в 2022 году импорт российского газа в Турцию снизился до 21,5 млрд. кубометров. Это на 18%, или 4,7 млрд. кубометров, меньше, чем в 2021 году. Также в Турцию снизились поставки газа из Азербайджана (на 0,7 млрд.) и Алжира (0,4 млрд. кубометров). Промышленное потребление газа в стране упало на 10%.
И это при том, что Турции тоже, как и европейским странам, ради экономии пришлось снижать физический объём импорта энергии. Так, в 2022 году импорт российского газа в Турцию снизился до 21,5 млрд. кубометров. Это на 18%, или 4,7 млрд. кубометров, меньше, чем в 2021 году. Также в Турцию снизились поставки газа из Азербайджана (на 0,7 млрд.) и Алжира (0,4 млрд. кубометров). Промышленное потребление газа в стране упало на 10%.
Судя по заявленным проектам, США к 2030 году могут выйти на выработку 300 млн. тонн сжиженного природного газа в год (в пересчёте на газопроводный газ, это более 400 млрд. кубометров в год). Америка далеко обгонит двух ближайших на сегодня конкурентов – Катар и Австралию.
Фактически правила игры на мировом рынке СПГ станут тогда определять США.
Фактически правила игры на мировом рынке СПГ станут тогда определять США.
Росреестр: В марте в Москве на вторичном рынке было совершено 14.782 сделок с жильём.
К марту 2022 года снижение составило 19% (18.234 сделок).
В марте 2020 года на вторичке было 14.801 сделка, в марте 2019 года – 13.130.
Как мы видим, то, что некоторые аналитики называют «кризисом на рынке недвижимости» - это всего лишь сдувание «жилищного пузыря» до нормального состояния рынка. Как в том же 2019 года, когда рынок жил без льготной ипотеки, позднее поломавшей рынок.
К марту 2022 года снижение составило 19% (18.234 сделок).
В марте 2020 года на вторичке было 14.801 сделка, в марте 2019 года – 13.130.
Как мы видим, то, что некоторые аналитики называют «кризисом на рынке недвижимости» - это всего лишь сдувание «жилищного пузыря» до нормального состояния рынка. Как в том же 2019 года, когда рынок жил без льготной ипотеки, позднее поломавшей рынок.