Pro недвижимость. Smarent
46.4K subscribers
4.98K photos
410 videos
22 files
2.57K links
Канал Виктора Зубика, основателя Smarent.com — подбираем недвижимость с последующим управлением для сдачи в аренду💰(600+ квартир в управлении)

Реклама: https://telega.in/c/Pro_smarent

Регистрация в РКН https://gosuslugi.ru/snet/67b321be2ed5ff6ad7e39779
Download Telegram
Меблировка Евро-3 под аренду – как сделать квартиру визуально просторной

Шринкфляция делает свое дело, и евро-3 площадью 45-48 кв. м – это уже база. И наша задача – разместить всё нужно, но сохранить ощущение легкости и простора. Делюсь проверенным лайфхаками на примере квартиры на фото.

🔸Светлые тона + 2-3 акцентных цвета в декоре. Сможете выделить акцентные цвета?
🔸Диваны на ножках, решетки и зеркала (обратите внимание на стулья – это наша находка).
🔸Минимум мебели – максимум функций: диван-кровать, встроенный шкаф, кровать с подъемным механизмом.

Как думаете, сколько стоила меблировка евро-3 на фото в ЖК «Открытый парк»? Ответ: немногим больше 1М рублей. Хотите убедиться? Все позиции, цены и ссылки – в нашей смете на Boosty.
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Поколение БЕЗ будущего

Сегодня вместе с Андреем Макаровым, российским ученым, философом, культурологом, телеведущим и публицистом, мы обсудили:

🔹 Почему зумеры никогда не смогут купить себе недвижимость?
🔹 Какие люди выбирают жить в малоэтажном жилье?
🔹 Теорию поколений: X, Y, Z
🔹 Почему миллениалы предпочитают хранить свой капитал в недвижимости?
🔹 Как COVID послужил социальному разделению

Рекомендую к просмотру — актуально и важно для каждого поколения🔥

Видео уже доступно по ссылке

🎬 Ссылка на Rutube

🎬 Ссылка на VK

Если вам нравится мой контент, буду благодарен за голос 👉🏼 https://t.me/boost/Pro_smarent
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯 Рынок аренды — УМЕР? Или есть шанс?

Арендная ставка упала ниже плинтуса: спрос вялый, предложения зашкаливают, а доходность — только в минус. Кто виноват? Кто создал этот хаос?

💥 Спойлер: сами арендодатели.

Сегодня на прямом эфире в 21:00 мы разберём:

🔹 Почему ваши квартиры сейчас сдаются за копейки?
🔹 Есть ли шанс на восстановление рынка аренды?
🔹 Что делать, чтобы сдать свою квартиру дороже?

Жду всех сегодня в 21:00. Пройдемся по вашей любимой теме)

💥Как задать вопросы на эфире: нужно стать спонсором на boosty и написать вопрос в нашем закрытом чате.

📱 Подключайтесь сегодня в 21:00 по ссылке

🎬 Ссылка на Rutube

📱 Ссылка на VK
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😰 4 500 за фото!

Хотите в вашей новостройке кондиционер или приточку? Не все так просто. Вас могут не только ограничить в выборе до всего одного далеко не самого дешевого производителя, но и требует деньги за саму возможность провести трассу и повесить внешний блок (в Shagal они расположены на крыше).

Вроде бы все логично: специальные люди должны все рассчитать, проверить и составить технически условия, но по факту ТУ – это просто 4 фотки не очень хорошего качества без привязки к конкретной квартире. И за всё это взяли 18 тысяч рублей ‼️

🤔Как вам такой относительно честный способ отъема денег у населения?

👍 - да, норм: за бизнес-класс нужно платить
🔥 - жадновато!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
У наших детей НЕТ будущего

Как бы это грустно ни звучало, но поколение Y стало последним, кто мог позволить себе такую "роскошь", как собственная недвижимость.

👉🏼 В подкасте, который вышел в это воскресенье, Андрей Макаров сказал такую мысль: "у зумеров нет будущего". И он прав. Они не могут закрыть даже самые базовые свои потребности в виде жилья.

С чем это связано?

Кризис? Нет, кризисы были всегда, но люди справлялись.

Неудачное время рождения? Тоже нет. У тех, кто родился в 90х, ситуация была куда сложнее.

Значит, дело в чём-то ином.

🔥 Если вы хотите понять, что происходит, и главное, как обезопасить своих детей от ошибок поколения, обязательно посмотрите этот подкаст. Он помогает расставить всё по местам.
🔥 Подборка: Четыре новых бизнес-центра от MR Group плюс два недорогих конкурента

MR Group мощно ворвались на рынок офисной недвижимости и разом запустили четыре проекта. И это настоящее событие, потому что такой архитектуры и дизайна, пожалуй, мы еще не видели.

📍И MR точно умеет выбирать локации не только для жилья, но и для бизнес-центров: состоявшиеся деловые районы с прекрасной транспортной доступностью и точками притяжения. И мы нашли для вас лучшие лоты.

🔹До метро 5-10 минут
🔹Класс: А и Prime
🔹Cроки сдачи: 2028 год
🔹Площадь: от 70 до 135 кв. м
🔹Цена: от 19,3М рублей

А бонусом мы добавили пару проектов от других девелоперов в тех же локациях, но с вводом уже в этом году. Выбирайте!

📱 Все цифры, комментарии и видео-разбор от наших экспертов доступны на Boosty.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM