Владивосток вошел в число лидеров по размеру дисконта на срочную продажу квартир. При этом доля срочных продаж во Владивостоке наряду с Пермью самая низкая по стране, следует из отчёта ЦИАН.

Наибольшие дисконты за срочную продажу (от 10%) фиксируются во Владивостоке (–10,5%), несмотря на минимальную долю срочных продаж в процентном выражении от всего предложения — менее 2%. Также большие скидки в Махачкале (–13%), Севастополе, Пензе, Ярославле, Екатеринбурге. В Москве скидка небольшая — всего 3,2%.

В среднем продавцы снижают цены в объявлениях на 5–8% за срочную продажу.

Доля объявлений со срочными продажами в ноябре обновила максимум и достигла 4%.

Количество объявлений в целом по всему рынку с марта выросло на 29%, количество срочных продаж — на 85%.

Максимальная доля срочных продаж — в Махачкале, Ставрополе, Краснодаре и Ростове-на-Дону. 

По количеству квартир со срочными объявлениями лидируют Краснодар, Московская область, Москва.
В 2022 году зафиксировано две волны срочных продаж: с марта по середину июля и с середины сентября по нынешний момент.

Самые дорогие новые объявления о срочной продаже выходили на рынок в первые дни частичной мобилизации.

Каждая пятая квартира со срочной продажей — в новых домах, построенных в 2018–2021 годах.

В Москве увеличилось количество объявлений о срочной продаже в престижных районах в центре и на севере города.

#Владивосток #недвижимость

Девелоперов по всей стране ждут непростые времена. Потенциальным покупателям беспокоиться не стоит: они сэкономят на падении стоимости квадратного метра.

#недвижимость