Довел до ума. Обмотал армированный скотчем, затянул стяжками. Гораздо лучше, чем было.
Больше всего времени уходит на заготовку / первый блин.
Теперь схема понятна, буду делать дальше
Будни Управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #гвс
Больше всего времени уходит на заготовку / первый блин.
Теперь схема понятна, буду делать дальше
Будни Управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #гвс
🔥25👍18💯3⚡2✍1
Получать квалификационный аттестат стоило как минимум только ради этого момента — повесить его в подъезде.
Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
👍39🔥17🤣12💯3😎2⚡1
Как обсудить в группе дома заваривание мусоропровода, так у меня больше 200 непрочитанных сообщений.
А как вопрос замеров тяги вентиляции, так всего лишь 10 сообщений.
Подпишись ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
А как вопрос замеров тяги вентиляции, так всего лишь 10 сообщений.
Подпишись ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
😁25👍6🤣5
Обхожу квартиры с Мосгазом. Проверяем внутри квартирное и внутри домовое газовое оборудование.
Чувствую денёк будет насыщенный
Подпишись ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
Чувствую денёк будет насыщенный
Подпишись ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
👍13🔥7😱1
Неделька выдалась непростая:
- замеры тяги в вентиляции в квартирах - целый день ушел
- работа с Мосгазом: оповещение, обход, разъяснения на обходе, свод информации после обхода - суммарно 3 дня
И сверху всякая мелочь.
Собственники из этого видят только:
- замеры тяги вентиляции
- обход квартир
А всё остальное моя любимая #невидимаяработа
Подпишись ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
- замеры тяги в вентиляции в квартирах - целый день ушел
- работа с Мосгазом: оповещение, обход, разъяснения на обходе, свод информации после обхода - суммарно 3 дня
И сверху всякая мелочь.
Собственники из этого видят только:
- замеры тяги вентиляции
- обход квартир
А всё остальное моя любимая #невидимаяработа
Подпишись ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
🔥13❤9👍8💯2
❗️Ищу председателей ТСЖ / ТСН / ЖСК
Хочу запустить серию материалов о реальном опыте создания и управления ТСЖ / ТСН — без теории и лозунгов, на конкретных историях с земли.
Зачем?
Такие истории помогают мотивировать собственников активнее участвовать в управлении своим домом.
Дополнительно хочу провести небольшое исследование о проблемах создания и управления домом.
Кого ищу?
- Председателей ТСЖ / ТСН /ЖСК.
- С действующим или завершённым опытом управления.
Возьму у вас интервью, примерно на 1,5 - 2 часа.
География?
Москва - без ограничений
Регионы - готов к вам приехать (до 500–600 км от Москвы)
Если вы готовы, напишите: в комментариях к посту, или в личные сообщения каналу.
Я сам свяжусь с вами и всё обсудим.
Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
Хочу запустить серию материалов о реальном опыте создания и управления ТСЖ / ТСН — без теории и лозунгов, на конкретных историях с земли.
Зачем?
Такие истории помогают мотивировать собственников активнее участвовать в управлении своим домом.
Дополнительно хочу провести небольшое исследование о проблемах создания и управления домом.
Кого ищу?
- Председателей ТСЖ / ТСН /ЖСК.
- С действующим или завершённым опытом управления.
Возьму у вас интервью, примерно на 1,5 - 2 часа.
География?
Москва - без ограничений
Регионы - готов к вам приехать (до 500–600 км от Москвы)
Если вы готовы, напишите: в комментариях к посту, или в личные сообщения каналу.
Я сам свяжусь с вами и всё обсудим.
Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
👍22❤5🔥4⚡3🤡1
Получил доступ к личному кабинету ЖСК в #ЭлектронныйДом Москвы
На первый взгляд довольно неплохо сделано, ничего лишнего.
Простой интерфейс #ЭД, при первом входе мне интуитивно понятно куда нужно переходить.
В отличие от #ГИСЖКХ, где открыл и сразу хочется закрыть, либо читать руководство пользователя на 1000 страниц
Будни управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
На первый взгляд довольно неплохо сделано, ничего лишнего.
Простой интерфейс #ЭД, при первом входе мне интуитивно понятно куда нужно переходить.
В отличие от #ГИСЖКХ, где открыл и сразу хочется закрыть, либо читать руководство пользователя на 1000 страниц
Будни управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
👍14👏6💯5🤡1
Новость об обходе Мосгазом в #ЭД действительно неплохо выглядит.
➕ Уведомление с картинкой сразу при входе в приложение — это плюс
❌ Пуш уведомление не приходит про опубликовании новости — минус
То есть собственник увидит объявление только, если сам зайдет в приложение.
Я в годе обходе отпечатался, лучше вообще год не писать, лишняя информация
Будни управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #ЭлектронныйДом
То есть собственник увидит объявление только, если сам зайдет в приложение.
Я в годе обходе отпечатался, лучше вообще год не писать, лишняя информация
Будни управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #ЭлектронныйДом
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10💯3❤1🔥1🤡1
Завершил очередной обход квартир с Мосгазом
Как показала практика, если я хожу с ними, то и квартиры лучше открываются, и жильцы внимательнее слушают Мосгаз.
Ребята толковые обходили.
Выходные управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #Мосгаз
Как показала практика, если я хожу с ними, то и квартиры лучше открываются, и жильцы внимательнее слушают Мосгаз.
Ребята толковые обходили.
Выходные управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #Мосгаз
👍18🔥7👏2🤡1
Мы продолжаем замену лифтов. Теперь меняем три пассажирских лифта. Привезли оборудование.
Подпишись ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #лифт
Подпишись ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ #лифт
🔥18👍14❤1
Перед завершающим обходом Мосгаза решил попробовать уведомить собственников о визите газовщиков через #ГИСЖКХ.
В системе есть раздел - "Информационные сообщения". В нем можно отправить новость для публикации в мобильном приложении #ГосуслугиДом.
😊 Ожидания:
- могу добавить фото объявления / обложку сообщения (как в Электронном Доме)
- собственники получат пуш уведомление в ГосуслугиДом
- и увидят уведомление на главном экране.
😡 Реальность:
- предзагруженная обложка новости, ее нельзя изменить
- тему новости изменить нельзя
- пуш уведомления нет
- на главном экране появилась история "Ремонтные работы"
И пока собственник не тыкнет на эту историю, он не узнает об обходе.
Можно было и не отправлять — никакой пользы
Будни управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
В системе есть раздел - "Информационные сообщения". В нем можно отправить новость для публикации в мобильном приложении #ГосуслугиДом.
😊 Ожидания:
- могу добавить фото объявления / обложку сообщения (как в Электронном Доме)
- собственники получат пуш уведомление в ГосуслугиДом
- и увидят уведомление на главном экране.
😡 Реальность:
- предзагруженная обложка новости, ее нельзя изменить
- тему новости изменить нельзя
- пуш уведомления нет
- на главном экране появилась история "Ремонтные работы"
И пока собственник не тыкнет на эту историю, он не узнает об обходе.
Можно было и не отправлять — никакой пользы
Будни управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
🤬12🔥8😁7👍4😱3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Чего-то только не выкидывают в мусоропровод
Прислал подписчик
Будни управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
Прислал подписчик
Будни управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
😱21😡6🤬2😁1
Разместили годовой отчет ТСЖ в #ГИСЖКХ. В открытой части всё отображается, документ доступен. Аж в двух местах.
Собственники получают пуш-уведомление «Новая версия отчета» от #ГосуслугиДом. Открывают. А там:
И большая синяя кнопка «Запросить отчет». Такая, знаете, манящая.
Со стороны выглядит как:
Отчет в системе есть. Но интерфейс сообщает обратное и еще подталкивает нажать кнопку. И люди нажимают.
На ровном месте ТСЖ и ЖСК получают поток обращений: «Где отчет?», «Почему не разместили?», «Нарушаете?». На каждое надо дать ответ, потратить время.
Вот так кривой функционал и непродуманный обмен данными между системами превращают ошибку в конфликт.
И вместо хваленой прозрачности - раздражение. Вместо цифровизации - бюрократия.
Интересно сколько писем нужно написать в Минстрой или Аппарат Правительства, чтобы и это исправили?
Будни управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
Собственники получают пуш-уведомление «Новая версия отчета» от #ГосуслугиДом. Открывают. А там:
«Отчет отсутствует? Запросите отчет у управляющей организации».
И большая синяя кнопка «Запросить отчет». Такая, знаете, манящая.
Со стороны выглядит как:
- Вам подарок, откройте ссылку!
- Хер вам, а не подарок.
- (человек испытывает негодование)
Отчет в системе есть. Но интерфейс сообщает обратное и еще подталкивает нажать кнопку. И люди нажимают.
На ровном месте ТСЖ и ЖСК получают поток обращений: «Где отчет?», «Почему не разместили?», «Нарушаете?». На каждое надо дать ответ, потратить время.
Вот так кривой функционал и непродуманный обмен данными между системами превращают ошибку в конфликт.
И вместо хваленой прозрачности - раздражение. Вместо цифровизации - бюрократия.
Интересно сколько писем нужно написать в Минстрой или Аппарат Правительства, чтобы и это исправили?
Будни управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
😱15🤯8💯3🤡2👍1🗿1
Был на мероприятии #ЭлектронныйДом «Чем может быть полезен Электронный Дом для домов с ЖСК и ТСЖ».
Мероприятие полезное, бесплатное. Не может не радовать.
Минус - для очного участия нужно ехать в Новогиреево, от меня далековато. Но есть возможность подключиться к видеотрансляции.
Я люблю очные мероприятия, поэтому таки доехал до Новогиреево. Встретил там Сергея Шиянова.
Подробный отчет о мероприятии напишу позже.
Будни управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
Мероприятие полезное, бесплатное. Не может не радовать.
Минус - для очного участия нужно ехать в Новогиреево, от меня далековато. Но есть возможность подключиться к видеотрансляции.
Я люблю очные мероприятия, поэтому таки доехал до Новогиреево. Встретил там Сергея Шиянова.
Подробный отчет о мероприятии напишу позже.
Будни управдома ➡️ Дневник председателя ЖСК/ТСЖ
👍13👏3❤1🤔1