​Вчера мы обсуждали иллюминацию на строящихся зданиях во время массовых отключений электричества населению
Нас услышали. Сегодня ночью стройка высотки уже не сверкала тысячами огней
⚜️Лилия Николенко для https://t.me/potrebitel_uz
#отключения #свет #застройщики #насуслышали

​Сообщество вновь поднимает вопрос об уничтожении парка им.Абдулла Кадыри
Неужели больше совсем нигде не нашлось места, которое можно продать под строительство гостиниц, кроме как на месте парка?
Теперь-то,конечно, уже поздно что-то делать.
Остаётся только сожалеть.

Тем временем, все эти дни, загрязнение воздуха в Ташкенте превышает предельно допустимые нормы в 4-5 раз.
⚜️Лилия Николенко для https://t.me/potrebitel_uz
#парки #застройщики #озеленение #экология

Жители махалли Заркурган на 16 кв.Чиланзара выиграли суд против хокимията
В 2018 году хокимият Чиланзарского района выдал территорию  между домами 16, 15, 30, 17 и 20
частному лицу для постройки зданий (по проекту парковка и торговый комплекс). Место - лакомый кусок, возле метро. При этом там деревья, зеленая зона детская площадка. И жители остались бы вообще без двора.                               
С тех пор они воюют за свой двор.

Вчера состоялся суд, который защитил права жителей.
Они благодарят судью Тошева Дустмурада Баратовича за объективное судейство.
А также говорят свое спасибо прокурорскому надзору за делом, который осуществлял Холмурадов У.А.

Жители полагают, что хокимият подаст на аппеляцию.
Но эта первая победа дает им надежду. И они готовы биться за право на свой тенистый зеленый двор до конца.
https://www.facebook.com/groups/Chilonzor/permalink/6875348862486666/
⚜️Лилия Николенко для https://t.me/potrebitel_uz
#застройщики #суды #дворы #чиланзар

​Уменьшите громкость своих устройств перед просмотром видео
Это адский бум-бум, от которого глохнут жители в ЖК Истанбул сити. Каждый день, по 15 часов у них этот кошмар.

А как же закон РУз Об охране здоровья граждан? Не работает, когда задеты интересы застройщиков?
Есть четкие законодательные нормы по бытовому шуму в жилых помещениях: https://lex.uz/docs/1765725
Там за подписью главного санит.врача всея Узбекистана сказано:
Допустимый общий уровень шума в жилых помещениях не выше 40 Дб. По импульсному шуму (бум-бум) там еще строже требования.
Все что превышает – вредит здоровью граждан, вынужденных находиться в таких неблагоприятных условиях.

Как замерить шум
Замеры проводит СЭС специальными шумомерами. Но можно и самим примерно оценить уровень шума с погрешностью ±10 Дб для жалобы.
На Плеймаркете много приложений шумомеров. Из-за простых микрофонов в устройствах, они показывают шум даже ниже чем он звучит реально.

Я установила шумомер с хорошими графиками. Он мне показал по этому видео шум в 93 ДБ. Это при допустимых 40. Даже если погрешность 10 Дб, все равно превышение в 2 раза.

В таких ситуациях подавайте жалобы в РОВД, СЭС, хокиямият, прокуратуру за системное нарушение законодательного акта № 0267-09 от 19.06.2009 г. по превышению допустимого уровня шума, наносящего вред здоровью жителей.
⚜️Лилия Николенко для @potrebitel_uz
#шум #здоровье #законы #застройщики #экология #приложения #нарушения

​В Мирабадском районе, на ул.Янгизамон застройщик срубил деревья
Жители сообщают, что он сейчас собирается залить пеньки бетоном, чтобы следа не осталось.

Каждый раз, когда пишу о вырубке ташкентских деревьев, понимаю, что бестолку.
Денежный навар застройщиков колоссально выше штрафов за деревья. Срубил-заплатил-строит дальше.

Полумеры с повышением штрафов могли напугать только жителей областей, которые рубили деревья для обогрева домов.
Ташкентским застройщикам эти штрафы фиолетовы.
⚜️Лилия Николенко для https://t.me/potrebitel_uz
#деревья #экология #застройщики #штрафы #дровосеки

​У людей сгорают субсидии на квартиры по вине застройщиков
От государства люди получают субсидии, без проблем.
Однако пишут, что найти квартиры под них нереально.

По информации наших участников, варианты отмазок такие:
- застройщики не хотят с субсидией связываться
- у застройщиков нет кадастра
- застройщик продает квартиры без ремонта
- внезапно у застройщика все продано

Десятки людей пишут, что квартиру ни у одного застройщика не смогли найти и субсидия сгорела.
Лишь трое отозвались, и рассказали о положительном результате.

С этим что-то нужно делать, ибо усилия государства сводятся к нулю уловками застройщиков.
⚜️Лилия Николенко для @potrebitel_uz
#субсидии #новостройки #застройщики

​Вчера в еще одном доме на Паркентской упал лифт с людьми
К счастью, обошлось без жертв. Лифт пролетел 4 этажа, где сработал тормоз.

Несмотря на шумиху с прошлым случаем падения лифта, ситуация с их безопасностью остается проблемной.
Нужно усилить контроль сдачи домов застройщиками.
Если бы контроль был на должном уровне, такого бы не произошло.
⚜️Лилия Николенко для @potrebitel_uz
#лифты #аварии #застройщики #безопасность

​Бетономешалки на улицах Ташкента создают проблемы
На фото махалля Буюк Турон. Здесь часами стоят караваны бетономешалок с включенными движками. Гул стоит зверский.
Помимо шума и грязи у жителей Ташкента к бетономешалкам на колесах целый ряд претензий:
- после них дороги все в ямах и выбоинах
- часто ездят в часы пик, перекрывая и без того загруженные улицы
- на проспектах забивают все полосы, еще и пытаются играть в «догонялки»

Кто-то же должен это контролировать?
Плюс нужно обязывать застройщиков ремонтировать за свой счет дороги вокруг их объектов. Они немалые деньги на этом зарабатывают, а страдают жители.
⚜️Лилия Николенко для @potrebitel_uz
#стройки #застройщики #дороги #шум #пыль #экология

Даже если новостройка называется Суперпуперсити или Кингграндлондонхаус, и цена там по 500$ за кв.м
- это не значит, что вы не получите проблемы за свои деньги.
В группе рассказывают, как купили такие квартиры. Вот уже 2.5 года после сроков в договоре прошло. Однако строительство не завершилось до конца. Кадастров нет . И застройщик не может ответить, когда достроит и даст кадастры.
Некоторые заселились, не смотря на строительные работы. Однако в доме проблемы с электричеством, водой и газом.

До тех пор, пока застройщиков законодательно не обяжут прописывать в договоре крепкие штрафы за такие дела(50% от стоимости квартиры), ничего не изменится.
⚜️Лилия Николенко для @potrebitel_uz
#новостройки #застройщики

​Защищены ли со стороны государства граждане, покупающие новостройки под котлован
В Потребителе немало постов про то, как дома не сдают в срок или сдают недоделанными. Про то, что кадастр годами ждут – это вообще системная претензия.
Договора дают с мутными формулировками, удобные только застройщику.

Со стороны государства издано постановление № ПП-4732 от 27.05.2020 «О мерах по урегулированию процесса долевого строительства многоквартирных домов»

Однако на практике закон в полной мере не соблюдается. И для чтения договора нужен юрист, который найдет в тексте несоответствие с законом.
Даже если и найдет, застройщик настаивает на своих формулировках договоров.

Реакция со стороны контролирующих органов начинается только после резонансного «кидалова»
Получается, что закон призванный защитить граждан есть, а механизм защиты в итоге – так себе.
⚜️Лилия Николенко для @potrebitel_uz
#новостройки #застройщики #законы #договора

​Жители против застройщика: еще одна победа жителей
Вчера в суде завершилась борьба между жителями домов 20,23,24 и 29 11-го кв. Учтепы и застройщиком
Жители выиграли суд. Отстояли свое право на зелёный двор.

Они записали эмоциональное видео, где высказали много слов благодарности судье и прокурору за честность и беспристрастность. По их словам, многие не верили в положительный исход.
Однако есть у нас справедливые судьи.

Присоединяюсь к словам искреннего уважения к работе судьи. Такие люди вселяют веру в то, что законы у нас работают. И не все решают деньги.
⚜️Лилия Николенко для @potrebitel_uz
#суды #застройщики #учтепа #пост_добра

​Про захват тротуаров застройщиками
Сообщения о таких ситуациях появляются в группе постоянно.
Неужели контролирующие органы не могут, наконец, регламентировать этот вопрос?
Просто запретить захват.

Понимаем, инвестиции, заработок больших денег и все такое. Но не за счет же горожан, которые не могут безопасно пройти по своим улицам.
⚜️Лилия Николенко для @potrebitel_uz
#застройщики #тротуары #стройки #проблема

​Сегодня вместе с блогерами и журналистами проехали по некоторым ташкентским паркам
Недоумение вызвал парк Абдуллы Кадырий.
В группе уже поднимали вопрос о нем https://t.me/potrebitel_uz/9027

Почти треть парка уже отдана застройщикам-инвесторам.
Отдавать зеленые добротные парковые территории под застройку - это абсурд.
Строить в парке гостиницы и бизнес-центр - это абсурд полный. Зачем они там нужны? Они там торчат как безликие пепелацы в оазисе.
Еще вопрос сколько под ними парковых деревьев погибло.

Три участка сейчас стоят огороженные забором - их тоже уже отдали инвесторам, но строительство еще не началось. Хокимият, остановитесь, пока не поздно. Отмените приказ передачи частей парка под застройку.
Просто приличных слов нет от таких инвестиций.

Парк нужно приводить в порядок и отдавать горожанам. Так как это сделали с парком Гафура Гуляма. Пусть через более года борьбы и петиций. Но сохранили парк, благоустроили, и сделали в нем так, как настаивали жители.
В парке Кадырий все сложнее – там для начала нужно остановить строительство на его территории.
⚜️Лилия Николенко для @potrebitel_uz
#парки #застройщики #деревья #экология

​Про парк Дустлик
(бывш.Бабура) В Потребителе несколько раз писали о том, что там не поливают деревья и даже один раз забили тревогу, заподозрив в вырубке.

Что тут удивляться. Только полив на такой территории сейчас стоит 1 млн в день.  Парк может быть либо на балансе хокимията, либо коммерческой организации. Хокимият парк не тянет. От того он в запущенном состоянии.

Жителей не устраивает и упадочное состояние парка, и бизнесу они не доверяют. Их можно понять. Столько раз нас обманывали, обещая сохранить парк.
Одна только история с парком на Комсомольском озере чего стоит.

На моей памяти единственная реконструкция парка, которая устроила жителей - это парк Гафура Гуляма. Сколько за него воевали. Сейчас хвалят. Потому что компания, которая проводила реконструкцию, вела диалог с жителями и прислушивалась к их мнению.

Парк Дустлик будет приводить в порядок та же компания. Это хорошо. Ибо они редкий случай -  умеют услышать горожан.
Правда не знаю, что они будут делать со стройками, которые подпёрли парк со всех сторон. Некоторые прямо нависают над зелёной частью парка. Жители говорят, что захвата участков парка не было. Но глядя на впендюренные туда высотки, что-то мне не верится.
⚜️Лилия Николенко для https://t.me/potrebitel_uz
#парки #застройщики #экология #хокимият

​Служба мониторинга портала ХАЛК НАЗОРАТИ помогла нам решить проблему с газующими и пылящими по ночам грузовиками
Недавно мы обсуждали эту ситуацию:
https://t.me/potrebitel_uz/9690
Они связались с компанией-виновником. Обязали ее руководство организовывать грузовой транспорт в соответствии с санитарными нормами.
Благодарю сотрудников https://xalqnazorati.uz за реагирование и помощь.
Отмечу, что портал Халк назорати очень часто хвалят в Потребителе, за то, что помогают решать проблемы ташкентцев.
⚜️Лилия Николенко для https://t.me/potrebitel_uz
#благодарность #халк_назорати #реагирование #экология #застройщики #пыль

​Сегодня ночью на месте бывшего военного госпиталя в Мирабадском районе массово крушили деревья. На видео слышен треск древесины под ковшами бульдозеров
Жители вызвали 102. Наряд приехал, заставил приостановить работы. Приняли заявление.
Будем ждать результаты разбирательства.
⚜️Лилия Николенко для @potrebitel_uz
#деревья #экология #вырубка #застройщики