🦾😎 Управляющий посуточной аренды должен быть стрессоустойчивым и уметь контролировать свои эмоции.



#юмор

📱 Посутка  - Подписаться.

❗️Обзор Аналитического центра ДОМ РФ «Рынок аренды жилья в России за II кв. 2024 года».

#арендажилья

📱 Посутка  - Подписаться.

💻В Выборге нужно создать около 250 мест для размещения. Не исключено, что эта цифра увеличится.

По прогнозам, в нынешнем году турпоток в Выборг превысит прошлогодний показатель в 1 млн 300 тысяч туристов. Многим гостям нравится останавливаться на ночь в историческом центре. А бизнесмены едва поспевают за спросом.


📱 Посутка  - Подписаться.

Арендные ставки в Петербурге демонстрируют устойчивый рост уже второй год подряд. В период с июля по октябрь, который традиционно считается «высоким сезоном», цены выросли примерно на 30%. Такой стремительный рост обусловлен повышением ипотечных ставок, возвращением релокантов и дефицитом жилья на рынке, сообщает ЦИАН.

Рынок долгосрочной аренды сократился на треть по сравнению со средним за последние пять лет, составив около 5 тысяч объявлений. В то же время, рынок посуточной аренды демонстрирует четырехкратный рост по сравнению с 2021 годом, чему способствовали инвесторы, переключившиеся на более доходный формат.

#статистика

📱 Посутка  - Подписаться.

В августе 2024 года квартиры в недавних новостройках (дома, построенные с 2015 года) городов-миллионников заняли 35% в общей структуре предложения на рынке посуточной аренды. С августа 2021 года показатель вырос на 14 п.п., пишет «РБК» со ссылкой на ЦИАН.

В ЦИАН обращают внимание, что в целом предложение в посуточную аренду в этих 16 городах с лета 2021 года выросло в несколько раз: в августе 2021 года на платформе экспонировалось порядка 14 тыс. объектов, сейчас — около 100 тыс. При этом каждая третья квартира на рынке посуточной аренды сдается в доме, который был возведен начиная с 2015 года.

#статистика

📱 Посутка  - Подписаться.

Более 800 тыс. туристов посетили Ханты-Мансийский автономный округ в первом полугодии 2024 года, по итогам года турпоток может составить около 1,5 млн, сообщил директор департамента промышленности ХМАО Кирилл Зайцев.

"В первые шесть месяцев 800 тыс. человек практически посетило Югру. Также мы видим, что у нас увеличивается количество дней, проведенных туристами, число туристов, которые приезжают и остаются в Югре", - сказал он.

По его словам, власти региона ставят задачу по итогам 2024 года принять примерно 1,5 млн путешественников.

Зайцев уточнил, что в 2023 году ХМАО посетили более 1,2 млн туристов (рост показателя к предшествующему году составил 35%).

#туризмвРоссии


📱 Посутка  - Подписаться.

Туристический поток из Китая в Россию в первой половине 2024 года вырос в 3,4 раза по сравнению с аналогичным периодом 2023 года - до 480,9 тыс., сообщает Росстат.

Турпоток из России в Китай в I полугодии вырос в 3,7 раза - до 651,1 тыс. поездок. Таким образом, взаимный турпоток двух стран превысил показатель в 1 млн поездок (1,1 млн).

Кроме того, турпоток в Россию из Саудовской Аравии в первой половине года вырос в 12,2 раза - до 17 тыс. поездок, из ОАЭ - в 3,6 раза, до 20,4 тыс., с Кубы - в 2,6 раза, до 11 тыс., из Грузии - в 2,4 раза, до 75,5 тыс. Также вырос поток туристов из Монголии (+42,3%), Турции (+34,6%), Германии (+32,1%), Индии (+30,6%), Ирана (+29,2%), Кореи (+22,8%).

Лидерами по турпотоку в РФ (кроме стран СНГ) в первом полугодии стали Китай, Абхазия (339,6 тыс.) и Монголия (163,9 тыс.) В топ-10 также вошли Южная Осетия, Грузия, Турция, Германия, Эстония, ОАЭ и Латвия. 

#туризмвРоссии

📱 Посутка  - Подписаться.

Этим летом средняя стоимость ночи в российских гостиницах составила около 7 тысяч рублей. Наиболее популярными считаются трех- и четырехзвездочные отели — на них приходится 31% и 22% соответственно от всех бронирований на сервисе «Яндекс Путешествия» в сезоне.

Самая высокая средняя цена ночи летом в России приходится на глэмпинги — около 10,3 тыс. рублей. На втором месте оказались санатории со средней ценой ночи в 10,2 тыс. руб., следом идут базы и дома отдыха — 9,8 тыс. руб., а также отпуска на ферме за 9 тысяч рублей за ночь. Дешевле обойдется ночь на турбазе, в гостинице или апартаментах — в среднем 6-7 тысяч рублей. Самыми бюджетными вариантами размещения считаются гостевой дом — 4,6 тыс. руб. и хостел — 1,7 тыс. руб., - говорится в сообщении.

Отмечается, что в этом году более активно растет интерес гостей к глэмпингу — в этом сезоне число бронирований выросло в 2,9 раза. Количество отдыхающих в гостевых домах выросло в 1,6 раза, на базах отдыха — в 1,8 раза, а в гостиницах, которые наиболее привычны россиянам для проведения отпуска, — в 1,3 раза.

#туризмвРоссии

📱 Посутка  - Подписаться.

В Госдуме назвали альтернативы массовой льготной ипотеке

Альтернативой ипотечным программам в России может стать лизинг жилья, считает председатель комитета Государственной думы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов ("Единая Россия").

Это, конечно, государственно-частное партнерство, условный лизинг жилья. При этом государство или регион может отраслевую поддержку вводить, например, субсидировать вам часть аренды", - сказал Пахомов в эфире телеканала "Дума-ТВ".

Кроме того, стоит вопрос о цивилизованном рынке аренды жилья, поскольку на сегодняшний день ни тот, кто сдает, ни тот, кто получает квартиру, до сих пор не защищены, констатировал парламентарий. По его мнению, важно запускать программы с участием государства, где цена аренды - так называемый некоммерческий наем - будет фиксированной.


#арендажилья
📱 Посутка  - Подписаться.

Летом 2024 г. в Нижегородской области выбор загородных объектов для краткосрочной аренды вырос на 78% за год, квартир — на 55%. Средние цены составляли 4,8 тыс. и 8,6 тыс. руб. в сутки (соответственно), сообщает сервис «Авито Путешествия».

Арендовать посуточную квартиру в конце летнего сезона в среднем по России стоило 3,7 тыс. руб., дом за городом — за 8,3 тыс. руб. Предложение найма жилья увеличилось на 27% и 70% (соответственно).

#статистика

📱 Посутка  - Подписаться.

В Петербурге в августе 2024 года на 18-20% выросли ставки долгосрочной аренды жилья

В июле типичную «единичку» еще можно было арендовать (в среднем) за 34,6 тысяч рублей в месяц, в августе за нее просили 41,1 тысячу. Аренда «двушки» в июле обходилась в 48,8 тысяч, в августе - 59,6 тысяч рублей.

При этом, несмотря на активный спрос, дефицита предложения не наблюдается. Наоборот: по данным ЦИАН, количество вариантов в августе увеличилось в полтора раза: с 3,9 до 5,9 тысяч лотов.

#арендажилья

📱 Посутка  - Подписаться.

Средняя ставка аренды по городу составила 38 тыс. руб., в целом по стране — 32 тыс. руб.

По России интерес потенциальных арендаторов к найму студий вырос на 31%, однокомнатных квартир — на 24%, двухкомнатных и трехкомнатных вариантов — на 19% и 18% (соответственно). Число нанимателей превысило в августе 15 млн человек, что на 2 млн больше ежемесячных показателей января-июня 2024 г.

Самые высокие в стране ставки найма были зафиксированы в Москве (в среднем 95 тыс. руб.), Сочи (60 тыс. руб.) и Санкт-Петербурге (47 тыс. руб.)


#арендажилья

📱 Посутка  - Подписаться.

Дизайнеры показали, как в малогабаритной студии разместиться семье из пяти человек.

«В таком тесном пространстве они могут спать только стоя», — отмечают авторы ролика. На виртуальной жилплощади попытались установить кухню, туалет с душем и даже стиральную машину. Авторам ролика это удалось. Разместиться семья все же сможет, а вот вставать со своих мест им в такой квартире нежелательно.
▶️ Спать только стоя: как семье из пяти человек разместится в студии



Пять квадратов за 2 млн: как выглядят самые бюджетные квартиры в Москве



📱 Посутка  - Подписаться.

Средняя ставка посуточной аренды жилья в городах из топ-20 по объемам предложения на начало сентября составляет 3,5 тыс. руб., но в некоторых городах она значительно выше, пишет «РБК» со ссылкой на ЦИАН.

Разброс цен в этих городах находится в пределах от 2,7 тыс. до 6,3 тыс. руб. в сутки. Во Владивостоке, Зеленоградске, Геленжике и Сочи средние ставки на посуточную аренду однушки выше, чем в Москве, подсчитали аналитики.

Лидирует по ставкам Владивосток: в столице Приморского края посуточная аренда на 34% дороже, чем в Москве: 6,3 тыс. руб. и 4,7 тыс. руб. соответственно.

#статистика

📱 Посутка  - Подписаться.

За последний год аренда посуточных квартир в крупных городах подорожала на 13,5%, сообщают Циан.Аналитики.

На данный момент средняя цена за сутки составляет 4,3 тысячи рублей. Сильно выросли цены на двух- и трёхкомнатные квартиры — на 15–16%. Спрос на просторные квартиры растёт, потому что в отелях редко предлагают такие же просторные номера с кухней. А семьи часто выбирают жильё с кухней, ведь готовить дома удобнее и выгоднее, чем каждый день ходить в кафе или заказывать доставку.

Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики, отметил, по его мнению, интересную деталь: цены на аренду студий и «однушек» (от 20 до 45 квадратных метров) почти не отличаются. Как в новостройках, так и в старом жилом фонде тарифы сопоставимы.

#арендажилья #статистика

📱 Посутка  - Подписаться.

🔥- Если было
👎- Если нет


↪️Часто гости отправляют заявки сразу в несколько мест проживания, но приезжают в одно, а остальные заявки зачастую не отменяют. Хозяин держит квартиру, гости не приезжают, а агрегатор выставляет счёт для оплаты комиссии, хотя этих гостей у хозяина не было. Кто прав гости, хозяин или агрегатор? Нашли статью с мнением юриста




📱 Посутка  - Подписаться.