🛎 В Совете Федерации опять решили, что слишком много людей живёт не по правилам. Люди сдают квартиры мимо кассы, чинят трубы без ИП, клеят ресницы без кассового чека. Всё это явно не вписывается в концепцию цифрового государства, где каждый чих должен быть учтён и обложен налогом.

Сенатор Артём Шейкин, известный сторонник порядка и цифровизации, направил заместителю министра цифрового развития Ивану Лебедеву предложение:
🔴 размещаешь на ОТА объявление о сдаче жилья или частных услугах — проходи верификацию через «Госуслуги»;
🔴 делаешь это на постоянной основе — регистрируйся как самозанятый.

Тем временем в Госдуме подкинули ещё один костыль для арендного рынка. Там предлагают обязать собственников согласовывать с соседями сдачу своих квартир — в том числе и посуточно. Мол, дома не должны превращаться в гостиницы. Если договор с жильцом не оформлен официально — без письменного согласия соседей никак.

Инициатива принадлежит первому зампреду комитета по строительству и ЖКХ Владимиру Кошелеву. В качестве аргумента — право соседей на покой и сохранность общего имущества.

Теперь серьёзно. Для гостиничного бизнеса это, наконец-то, позитивный сигнал. Конкурировать с частниками, которые работают вне закона, — это как играть в шахматы с противником, у которого фигуры двигаются как угодно. Площадки вроде «Авито» и «Суточно․Ру» давно стали прибежищем для «аренды без правил».

Если появится обязательная верификация через «Госуслуги» — это шаг к выравниванию условий. Белый бизнес ждёт этого давно. Вопрос, как обычно, в реализации. Если подойдут серьёзно — гостиничный рынок только выиграет. Будем следить!

🛎 Ночной портье

После трех лет тишины аккаунт отеля Сафмар Аврора Люкс в Instagram (соцсеть, запрещённая в России) внезапно опубликовал этот пост. Просто так, без анонсов, без повода. И, конечно, в стиле “где-то мы это уже много раз читали”. Классический набор штампов, как по кальке:

«роскошь становится естественной»,
«гармония деталей»,
«насладиться авторской кухней»,
«отдых стал незабываемым»,
«осознанная роскошь — для вас».

Если бы я не был в этом отеле совсем недавно — может, и поверил бы. Но буквально пару недель назад в GASTROhotel вышел мой подробный обзор проживания в этой гостинице: номер тот же, мебель та же, завтрак бодрый, но атмосферы нет. Всё вроде как раньше, а по ощущениям — потухло. Блеск пропал.

И вот на этом фоне читать «комфорт — безупречен» уже звучит почти как издёвка. Особенно когда в «люксе» стоит базовая дешевая косметика в ванной комнате и страшные пластиковые цветы на столе в гостиной вместе с приветственной открыткой, а от «гармонии» — только старый ковёр и лёгкое дежавю.

В общем, пост будто писали не про этот отель. Или просто не в 2025 году. Зачем вообще было такое публиковать?

Коллеги, осознанная роскошь — это когда ты перестаёшь говорить штампами и понимаешь, что красивыми словами, если за ними пусто, никого не обманешь. Хороших выходных всем!

🛎 Ночной портье

ZONT Hotel Group выходит в Черноземье: компания возьмёт в управление новый гостиничный комплекс Stork Hotels в центре Липецка.

Проект реализуется девелопером «Ремстройсервис» и станет крупнейшим отелем в городе: 367 номеров и апартаментов, ресторанная группа, SPA с полуолимпийским бассейном, коворкинг, конференц-зоны, торговая галерея и подземный паркинг с зарядками для электрокаров. Общая площадь — 40 тыс. кв.м, запуск — второй квартал 2026 года.

Модель — инвестиционная: номера и апартаменты доступны для покупки с последующей передачей в управление и гарантированной доходностью от 17% годовых. Интерьеры в эко-стиле, архитектура — два корпуса (23 и 8 этажей).

Пример того, как региональные девелоперы идут в гостиничный бизнес с комплексными продуктами, а опытные операторы расширяют географию за пределами столиц.

🛎 Ночной портье