В Москве на торги выставлена гостиница «Берлин» — здание площадью около 60 тыс. кв. м рядом с метро «Севастопольская». Объект продаётся вместе с участком 3,1 га через компанию ЦОС, 100% акций которой выставлены на продажу. Об этом сообщает инвестиционный портал Москвы.

На участке можно построить до 185 тыс. кв. м недвижимости: 48,1 тыс. кв. м останутся под гостиницу, остальное займут жильё, офисы и общественные пространства.

Стартовая цена — 5,5 млрд рублей. Заявки принимают до 3 июля, торги пройдут 15 июля.

Для рынка это редкий случай: в новом проекте гостиничный формат сохраняется наряду с жильём. Ждём, кто придёт на площадку — возможно, скорее всего интерес проявят крупные сетевые игроки. Следим.

🛎 Ночной портье

Интересная практика из Mövenpick Moscow Таганская: отель запустил #специальный_тариф для съёмок — без проживания.

Через официальный сайт отеля по специальному промокоду можно арендовать номер категории Люкс для съёмки за 20 000₽. Формат рассчитан на тех, кто организует интервью, бренд-съёмки или промо-проекты и не хочет платить за сутки проживания.

Условия:
🔴 аренда на 3 часа, дополнительный час — 5 000₽
🔴 доступ к номеру, лестнице, лобби и холлам
🔴 до 7 человек в команде
🔴 старт съёмки с 15:00 (или с 12:00 при наличии номеров)
🔴без проживания

Ограничения стандартные: запрет на пиротехнику, мишуру и конфетти (штраф 10 тыс. руб.).

Отель не предоставляет фотографа — только площадку.

Коллеги, берем на карандаш: аккуратный способ монетизировать люксы днём, минимизируя износ и без перегруза операционных служб. Показательный кейс для городских отелей с хорошими интерьерами.

🛎 Ночной портье

РЖД наступает на горло отельерам выходит на рынок впечатлений. Запускает туристический поезд «Гастротур на Юг» — отель на рельсах с рестораном, баром, спа/сауной на 6 человек и гастрономической программой. Маршрут: Краснодар, Майкоп, Крымская, Новороссийск, Таганрог. В программе — винодельни, фермы, мастер-классы, комфорт и контент под ключ. Первый рейс — 24 августа, следующий — 3 октября. Цены — от 11 120 рублей.

Это не обычный тур. Это готовый пакет для туриста, который раньше ехал к вам: снимать номер, ходить по экскурсиям, искать, бронировать, сравнивать. Теперь он платит один раз — и получает всё. Сразу.

Запуск гастропоезда может серьёзно повлиять на гостиничный бизнес, особенно в южных регионах. Он уводит платёжеспособного туриста — того самого, кто раньше бронировал номера на 5–7 дней и тратил деньги в отеле, ресторанах, на экскурсиях. Теперь этот гость едет в короткое, но насыщенное путешествие с полноценным сервисом: его кормят, развлекают, возят и укладывают спать — всё включено, всё организовано. У человека отпадает мотивация ехать в регион отдельно, бронировать жильё, искать, сравнивать, собирать маршрут по кускам. Всё, что раньше было «фишкой» южных направлений — винодельни, сыроварни, фермерские хозяйства — теперь встроено в поезд. Без прибыли для отельеров.

При этом гастропоезд ещё и поднимает планку: турист, прошедший такой формат, приезжает потом с другими ожиданиями. Ему уже мало просто кровати и завтрака. Он ждёт впечатлений, сервиса, продуманной программы.

Одним конкурентом больше. Остается одна надежда — что РЖД, как бывает часто, опоздает. Хотя бы с качеством.

🛎 Ночной портье

Отели AZIMUT на Роза Хутор сменят семейство и получат новые имена: с 28 апреля три объекта переходят под управление Vasta Hotels и будут работать через её собственную систему бронирования.

«Фристайл» станет Фристайл Роза Хутор 3*, «Вальсет Центр, Премиум» — Вальсет Центр, Премиум Роза Хутор 4*, «Вальсет Спорт» — Вальсет Спорт Роза Хутор 3*.

Все действующие брони и привилегии сохраняются, изменения коснутся интерфейса, сервиса и позиционирования.

Vasta продолжает обновление номерного фонда, усиливает семейную концепцию и берёт на себя прямой контроль над продажами.

Грамотный ход на перегретом курортном рынке — управление, сервис, выручка.

🛎 Ночной портье