Приказ_Минстроя_394_норматив_кв_метра_3_кв_2025.pdf
201 KB
❗️Опубликован приказ Минстроя от 02.07.2025 № 394/пр "О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на второе полугодие 2025 года и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на III квартал 2025 года".
Норматив стоимости одного квадратного метра по РФ на второе полугодие 2025 г. - 113 685 руб.
📌Показатели средней рыночной стоимости 1 кв. метра по некоторым субъектам на III квартал 2025 года:
Москва - 198 506 руб.;
Санкт-Петербург - 165 315 руб.;
Севастополь - 161 842 руб.;
Республика Крым - 145 037 руб.;
Краснодарский край - 161 314 руб.
Здесь можно посмотреть цифры по II кв. 2025 г.
Норматив стоимости одного квадратного метра по РФ на второе полугодие 2025 г. - 113 685 руб.
📌Показатели средней рыночной стоимости 1 кв. метра по некоторым субъектам на III квартал 2025 года:
Москва - 198 506 руб.;
Санкт-Петербург - 165 315 руб.;
Севастополь - 161 842 руб.;
Республика Крым - 145 037 руб.;
Краснодарский край - 161 314 руб.
Здесь можно посмотреть цифры по II кв. 2025 г.
👍5
Росстандарт утвердил новый ГОСТ Р 21.514-2025 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения проектной документации по инсоляции и естественному освещению».
ГОСТ утвержден приказом Росстандарта от 02.07.2025 № 670-ст и вводится в действие с 01.08.2025 года.
ГОСТ утвержден приказом Росстандарта от 02.07.2025 № 670-ст и вводится в действие с 01.08.2025 года.
ФГБУ «Институт стандартизации»
ФГБУ «Институт стандартизации» - - ФГБУ «Институт стандартизации»
👍5
Федеральный_реестр_сметных_нормативов_ОКС_07_07_2025.xlsx
472.6 KB
Минстрой опубликовал на сайте федеральный реестр сметных нормативов ОКС, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 7 июля 2025 г.).
👍4
Forwarded from Главгосэкспертиза России
С 9 июля 2025 года вступает в действие xml-схема задания на проектирование. Она опубликована на сайте Минстроя России.
📁 Наборы данных, которые будут включаться в xml-схему, позволят автоматизировать процессы контроля проектных решений. И прежде всего, быстро и качественно проверить их на соответствие требованиям, которые заказчик декларирует в рамках задания на проектирование.
❗️ Обратите внимание: на повторную экспертизу задание на проектирование может быть представлено в ином формате.
✅ Зависимость формата представления на экспертизу задания на проектирование от даты его утверждения, а также обязанность заявителя представить задание на проектирование в новом формате только в связи с изменением требований к формату его представления в ходе проведения экспертизы законодательно не установлены.
🖥 Напоминаем, что в помощь заявителю Главгосэкспертиза России разработала и внедрила на базе Единой цифровой платформы экспертизы (ЕЦПЭ) новый сервис, позволяющий за короткое время сформировать и загрузить на экспертизу задание на проектирование в виде xml-документа.
📷 Freepik
#Главгосэкспертиза @gge_ru
#Главгосэкспертиза @gge_ru
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5😐3
Рейтинг проектировщиков на 01.07.25 г.
ТОП, подготовленный экспертами портала ЕРЗ.РФ, сформирован по результатам анализа проектных деклараций почти 12 тыс. строящихся в России МКД.
1 место - Компания С.23 (ранее Самолет-Проект) удерживает первую позицию с объемом проектирования 2 млн кв. м в 96 строящихся МКД.
2 место - на второе место поднялся МСК Проект. Объем его проектирования достиг 1,9 млн кв. м в 96 МКД.
3 место - третью строчку в июле занимает Тарасенко Владислав Николаевич с 1,7 млн кв. м жилья в проектировании.
А здесь можно посмотреть рейтинг проектировщиков города Севастополя.
ТОП, подготовленный экспертами портала ЕРЗ.РФ, сформирован по результатам анализа проектных деклараций почти 12 тыс. строящихся в России МКД.
1 место - Компания С.23 (ранее Самолет-Проект) удерживает первую позицию с объемом проектирования 2 млн кв. м в 96 строящихся МКД.
2 место - на второе место поднялся МСК Проект. Объем его проектирования достиг 1,9 млн кв. м в 96 МКД.
3 место - третью строчку в июле занимает Тарасенко Владислав Николаевич с 1,7 млн кв. м жилья в проектировании.
А здесь можно посмотреть рейтинг проектировщиков города Севастополя.
👍5
Главгосэкспертиза обновила рекомендации для инициаторов предложений о разработке проектов сметных нормативов.
Для того, чтобы все подобные инициативы были прозрачными и обоснованными, на сайте Главгосэкспертизы России обновлены рекомендации по формированию предложений по разработке сметных нормативов.
Предложения о разработке или актуализации ГЭСН и НЗ могут формировать отраслевые ведомства, госкомпании и юридические лица. Процедуру направления и рассмотрения таких предложений регламентирует Порядок утверждения сметных нормативов.
Подробнее на сайте ФГИС ЦС.
Для того, чтобы все подобные инициативы были прозрачными и обоснованными, на сайте Главгосэкспертизы России обновлены рекомендации по формированию предложений по разработке сметных нормативов.
Предложения о разработке или актуализации ГЭСН и НЗ могут формировать отраслевые ведомства, госкомпании и юридические лица. Процедуру направления и рассмотрения таких предложений регламентирует Порядок утверждения сметных нормативов.
Подробнее на сайте ФГИС ЦС.
👍4
Forwarded from Рупор ГИП
Дело о хищении при проектировании
Следственным управлением СК России по Омской области завершено расследование уголовного дела в отношении бывшего директора НО «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Омской области».
👉В 2022 – 2023 гг обвиняемый, действуя в интересах ряда юридических лиц, организовал незаконную оплату за некачественно выполненные работы по подготовке проектно-сметной документации на строительство многоквартирных домов.
Это привело к длительному незавершению строительства пяти жилых домов в городе Омске, и существенного нарушения прав граждан - участников долевого строительства. В результате причинен ущерб региональному фонду на сумму более 47,3 миллионов рублей.
👉В рамках расследования возбуждено уголовное дело в отношении работников проектной организации по факту хищения путем обмана и злоупотребления доверием денежных средств в сумме более 20,6 миллионов рублей при изготовлении проектно-сметной документации для завершения строительства многоквартирных жилых домов (ч. 4 ст. 159 УК РФ).
Сообщает СУ СК по Омской области
- https://t.me/sledcom_omsk/4534
Следственным управлением СК России по Омской области завершено расследование уголовного дела в отношении бывшего директора НО «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Омской области».
👉В 2022 – 2023 гг обвиняемый, действуя в интересах ряда юридических лиц, организовал незаконную оплату за некачественно выполненные работы по подготовке проектно-сметной документации на строительство многоквартирных домов.
Это привело к длительному незавершению строительства пяти жилых домов в городе Омске, и существенного нарушения прав граждан - участников долевого строительства. В результате причинен ущерб региональному фонду на сумму более 47,3 миллионов рублей.
👉В рамках расследования возбуждено уголовное дело в отношении работников проектной организации по факту хищения путем обмана и злоупотребления доверием денежных средств в сумме более 20,6 миллионов рублей при изготовлении проектно-сметной документации для завершения строительства многоквартирных жилых домов (ч. 4 ст. 159 УК РФ).
Сообщает СУ СК по Омской области
- https://t.me/sledcom_omsk/4534
Telegram
СУ СК России по Омской области
Следственным управлением СК России по Омской области завершено расследование уголовного дела в отношении бывшего директора НО «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Омской области», обвиняемого в злоупотреблении полномочиями (ч. 2 ст.…
👍4🤔4
Запрет на оформление семейной ипотеки на жилье не в регионе регистрации заемщика может заработать уже в I квартале 2026 года.
Об этом сообщил «Известиям» глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. По его словам, это важная инициатива - ее могут внести до конца весенней сессии.
Об этом сообщил «Известиям» глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. По его словам, это важная инициатива - ее могут внести до конца весенней сессии.
Известия
Семейную ипотеку запретят оформлять не по месту регистрации в 2026-м
Запрет на оформление семейной ипотеки на жилье не в регионе регистрации заемщика может заработать уже в I квартале 2026-го, сообщил «Известиям» глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. По его словам, это важная инициатива — ее могут внести…
👍4🔥4🤔1
Может ли заказчик в доказательство наличия опыта участника требовать у него документы об оплате исполненных договоров?
Заказчик по Закону № 223-ФЗ проводил закупку строительно-монтажных работ. В порядке оценки заявок по критерию «опыт» он указал на обязательное предоставление участником, наряду с договорами и актами, копий документов, подтверждающих оплату по ним. Такие документы в виде выписок с расчётного счёта участника (с подтверждением поступления денег), копий платёжных поручений должны быть заверены печатью банка и подписью уполномоченного сотрудника.
Антимонопольный орган признал такие условия неправомерными и выдал предписание. Заказчик обжаловал решение и предписание в суде.
Мнения судов разделились. Дело направлялось на пересмотр. При повторном рассмотрении спор снова дошёл до кассации, которая поддержала заказчика.
Источник: ЭТП «Фабрикант».
Заказчик по Закону № 223-ФЗ проводил закупку строительно-монтажных работ. В порядке оценки заявок по критерию «опыт» он указал на обязательное предоставление участником, наряду с договорами и актами, копий документов, подтверждающих оплату по ним. Такие документы в виде выписок с расчётного счёта участника (с подтверждением поступления денег), копий платёжных поручений должны быть заверены печатью банка и подписью уполномоченного сотрудника.
Антимонопольный орган признал такие условия неправомерными и выдал предписание. Заказчик обжаловал решение и предписание в суде.
Мнения судов разделились. Дело направлялось на пересмотр. При повторном рассмотрении спор снова дошёл до кассации, которая поддержала заказчика.
Источник: ЭТП «Фабрикант».
🔥3👍2🐳1
Forwarded from ЕРЗ | Новости, аналитика, тренды девелопмента
По данным Банка России, в мае 2025 года на счета эскроу привлечено 352 млрд рублей, при этом ипотечных кредитов на новостройки выдано на 167 млрд рублей.
Таким образом объем собственных средств, вложенных в покупку жилья по ДДУ, составил 185 млрд рублей или 53%, сообщают аналитики ЕРЗ.РФ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥2👏1
На Портале самообслуживания пользователей ЕЦПЭ размещены новые статьи:
📌Задание на проектирование в формате XML;
📌Управление доступом к заданию на проектирование;
📌О разъяснении требований к предъявлению данных СНИЛС для ПЗ в XML;
📌Изменения при формировании сводного заключения в формате XML c 28 июня 2025 года.
📌Задание на проектирование в формате XML;
📌Управление доступом к заданию на проектирование;
📌О разъяснении требований к предъявлению данных СНИЛС для ПЗ в XML;
📌Изменения при формировании сводного заключения в формате XML c 28 июня 2025 года.
support.gge.ru
Портал самообслуживания пользователей Главгосэкспертиза
Портал предназначен для автоматизации процессов приема обращений в службу технической поддержки ФАУ Главгосэкспертизы, формирование заявки на основе обращения и обработки заявки.
👍5
Forwarded from Всё о стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Будущее дизайнерских встреч
Компания Space design показала интерактивный стол, на котором отображаются планы проектов и рендеры, управляемые прикосновением.
Определенно, в будущем эта штука должна быть в каждом архитектурном бюро☝🏻
#технологии
Компания Space design показала интерактивный стол, на котором отображаются планы проектов и рендеры, управляемые прикосновением.
Определенно, в будущем эта штука должна быть в каждом архитектурном бюро☝🏻
#технологии
🔥15👍6
Постановление_Правительства_Российской_Федерации_от_31_05_2025_№.pdf
18.8 MB
С 1 сентября 2025 г. устанавливаются правила маркировки отдельных видов строительных материалов в потребительской упаковке.
Определены в числе прочего сроки поэтапного введения обязательной маркировки отдельных видов строительных материалов в потребительской упаковке (далее - товары), требования к участникам оборота товаров, порядок их регистрации в информационной системе мониторинга и др.
Определены в числе прочего сроки поэтапного введения обязательной маркировки отдельных видов строительных материалов в потребительской упаковке (далее - товары), требования к участникам оборота товаров, порядок их регистрации в информационной системе мониторинга и др.
👍4
Правительство направит 15 млрд рублей на создание модульных гостиниц.
Субсидии будут предоставлены 55 регионам, инвестиционные проекты в которых были отобраны по результатам конкурса, проводимого Минэкономразвития.
Средства господдержки будут направляться на финансовое обеспечение или возмещение затрат на приобретение и монтаж модульных некапитальных средств размещения для туристов.
Вопрос обсуждался на совещании с вице-премьерами 14 июля.
Субсидии будут предоставлены 55 регионам, инвестиционные проекты в которых были отобраны по результатам конкурса, проводимого Минэкономразвития.
Средства господдержки будут направляться на финансовое обеспечение или возмещение затрат на приобретение и монтаж модульных некапитальных средств размещения для туристов.
Вопрос обсуждался на совещании с вице-премьерами 14 июля.
👍3😁2🐳1
Forwarded from Просто о сметах
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Так кто же должен составлять ВОР, проектировщик или сметчик? Молодцы Главгосэкспертиза, последовательно отстаивают позиции сметчиков. Часть 1 — здесь.
Начальник Управления проверки сметной документации и экспертизы проектов организации строительства ФАУ "Главгосэкспертиза России" Леонид Дюкарев:
Начальник Управления проверки сметной документации и экспертизы проектов организации строительства ФАУ "Главгосэкспертиза России" Леонид Дюкарев:
❓Вопрос провокационной, но достаточно часто встречающейся. Кто должен составлять ведомость объемов работ (ВОР) — проектировщик (имеется ввиду специалист по технической части проектной документации) или специалист-сметчик?
Ответ здесь юридически следующий: это касается хозяйственной деятельности непосредственно той организации, которая выполняет проектные работы. Ровно так же, как и в экспертных организациях. Если говорить про нашу организацию, про ФАУ «Главгосэкспертиза России», то у нас ведомости объемов работ (ВОР) оцениваются экспертами, которые рассматривают соответствующие разделы проектной документации. Если простыми словами, то эксперт по архитектурным решениям рассматривает ведомости по архитектурным решениям. Как это организовано в проектных организациях — каждый решает сам. Выражу только наше мнение. Наше мнение, мы так и работаем, что все-таки ведомости объемов работ должны готовить специалисты, которые рассматривают техническую часть.
👍9🤨7😁2
Forwarded from Главгосэкспертиза России
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
12 🔥 чек-листов Главгосэкспертизы!
🚀 Собрали их все в один пост - сохраняйте себе и делитесь с коллегами!
1) Чек-лист для выявления факторов риска получения отрицательного заключения по объекту
Чек-листы для самопроверки и предварительного выявления
факторов риска принятия решения об отказе в приеме документов:
2) Государственная экспертиза результатов инженерных изысканий до направления проектной документации на государственную экспертизу
3) Государственная экспертиза проектной документации после проведения государственной экспертизы результатов инженерных изысканий (включая проверку достоверности определения сметной стоимости)
4) Государственная экспертиза проектной документации после проведения государственной экспертизы результатов инженерных изысканий (без проведения проверки достоверности определения сметной стоимости)
5) Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий (включая проверку достоверности определения сметной стоимости)
6) Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий (без проведения проверки достоверности определения сметной стоимости)
7) Государственная экспертиза проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции объектов капитального строительства
8) Государственная экспертиза проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта объектов капитального строительства
9) Государственная экспертиза проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости сноса объекта капитального строительства
Чек-листы для застройщиков и(или) технических заказчиков по контролю стоимости объектов и качества подготовки сметной документации:
10) Чек-лист для застройщиков и(или) технических заказчиков по контролю стоимости объектов и качества подготовки сметной документации
11) Чек-лист подготовки и анализа проектных решений раздела «Проект организации строительства», влияющих на сметную стоимость объекта капитального строительства
а также
12) Чек-лист по необходимости проведения экологической экспертизы
Эта информация была полезной? Не забудьте поставить❤️ !
#Главгосэкспертиза @gge_ru #Заявителю_в_помощь_Главгосэкспертиза
1) Чек-лист для выявления факторов риска получения отрицательного заключения по объекту
Чек-листы для самопроверки и предварительного выявления
факторов риска принятия решения об отказе в приеме документов:
2) Государственная экспертиза результатов инженерных изысканий до направления проектной документации на государственную экспертизу
3) Государственная экспертиза проектной документации после проведения государственной экспертизы результатов инженерных изысканий (включая проверку достоверности определения сметной стоимости)
4) Государственная экспертиза проектной документации после проведения государственной экспертизы результатов инженерных изысканий (без проведения проверки достоверности определения сметной стоимости)
5) Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий (включая проверку достоверности определения сметной стоимости)
6) Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий (без проведения проверки достоверности определения сметной стоимости)
7) Государственная экспертиза проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции объектов капитального строительства
8) Государственная экспертиза проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости капитального ремонта объектов капитального строительства
9) Государственная экспертиза проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости сноса объекта капитального строительства
Чек-листы для застройщиков и(или) технических заказчиков по контролю стоимости объектов и качества подготовки сметной документации:
10) Чек-лист для застройщиков и(или) технических заказчиков по контролю стоимости объектов и качества подготовки сметной документации
11) Чек-лист подготовки и анализа проектных решений раздела «Проект организации строительства», влияющих на сметную стоимость объекта капитального строительства
а также
12) Чек-лист по необходимости проведения экологической экспертизы
Эта информация была полезной? Не забудьте поставить
#Главгосэкспертиза @gge_ru #Заявителю_в_помощь_Главгосэкспертиза
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍18🥰2🐳1
Строительство_жилых_домов_по_субъектам_РФ_в_январе_июне_2025.xls
380.5 KB
❗️Оперативные данные Росстата о вводе жилья за январь-июнь 2025, в сравнении с аналогичным периодом 2024 года.
Данные по РФ:
Январь-июнь 2025 года - 52155,8 тыс. кв. м (🔽 2,4%), в том числе ИЖС - 37270,7 тыс. кв. м (🔽 1,6%).
Данные за январь-июнь 2025 года по некоторым регионам:
Москва - 2567 тыс. кв. м (🔼 47,9%);
Санкт-Петербург - 1251,9 тыс. кв. м (🔽 10,5%);
Краснодарский край - 3286,7 тыс. кв. м (🔼 6,1%);
Республика Крым - 725,6 тыс. кв. м (🔽 1,4%);
Севастополь - 142,3 тыс. кв. м (🔼 8,2%).
Статистические данные по вводу жилья прокомментировал Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин на своем канале.
Данные по РФ:
Январь-июнь 2025 года - 52155,8 тыс. кв. м (
Данные за январь-июнь 2025 года по некоторым регионам:
Москва - 2567 тыс. кв. м (
Санкт-Петербург - 1251,9 тыс. кв. м (
Краснодарский край - 3286,7 тыс. кв. м (
Республика Крым - 725,6 тыс. кв. м (
Севастополь - 142,3 тыс. кв. м (
Статистические данные по вводу жилья прокомментировал Заместитель Председателя Правительства Российской Федерации Марат Хуснуллин на своем канале.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
О ЗАМЕНЕ МАТЕРИАЛОВ ИЛИ ОБОРУДОВАНИЯ НА АНАЛОГ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ.
В бюджетной стройке вопрос замены материалов решается не просто, а последствия таких решений потом являются предметом пристального внимания со стороны органов, выполняющих финансовых контроль за использованием бюджетных средств.
Екатерина Лизунова подготовила подборку судебных споров на эту тему. Спасибо ей за труд.
В бюджетной стройке вопрос замены материалов решается не просто, а последствия таких решений потом являются предметом пристального внимания со стороны органов, выполняющих финансовых контроль за использованием бюджетных средств.
Екатерина Лизунова подготовила подборку судебных споров на эту тему. Спасибо ей за труд.
Telegram
Лизунова | юрист в строительстве
➡️Сделала для вас подборку наиболее показательных, на мой взгляд, судебных актов.
Буду рада вашим отзывам, приглашаю обсудить.
Буду рада вашим отзывам, приглашаю обсудить.
🔥5👍2🐳1
Размещена видеозапись июльского вебинара Главгосэкспертизы.
Главной темой вебинара стали разработанные Главгосэкспертизой России чек-листы для застройщиков и(или) технических заказчиков по контролю стоимости объектов и качества подготовки сметной документации.
Главной темой вебинара стали разработанные Главгосэкспертизой России чек-листы для застройщиков и(или) технических заказчиков по контролю стоимости объектов и качества подготовки сметной документации.
rutube.ru
Порядок проведения гос. экспертизы с учетом изменений в градостроительном законодательстве 09.07.25
09 июля 2025 состоялся очередной ежемесячный бесплатный вебинар Главгосэкспертизы России «Порядок проведения государственной экспертизы с учетом изменений в законодательстве о градостроительной деятельности Российской Федерации».
Вебинар был посвящен разработанным…
Вебинар был посвящен разработанным…
👍3
Приказ_Минстроя_России_от_17_06_2025_№_358_пр.pdf
67.2 KB
Опубликован приказ Минстроя от 17.06.2025 № 358/пр "О размере стоимости капитального ремонта 1 кв. метра общей площади жилого помещения, которое повреждено в результате чрезвычайной ситуации природного и техногенного характера, а также в результате террористического акта и (или) при пресечении террористического акта правомерными действиями, на 2025 год".
👍4
Письмо_Минстроя_России_от_16_07_2025_№_41280_ИФ_09.pdf
5 MB
Минстрой письмом от 16.07.2025 № 41280-ИФ/09 сообщает о рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на III квартал 2025 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости СМР, индексов изменения сметной стоимости ПНР, индексов изменения сметной стоимости ПИР, индексов изменения сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства автомобильным транспортом.
Индексы для субъектов РФ, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму, будут сообщены Минстроем дополнительно.
Индексы для субъектов РФ, которые отсутствуют в Приложениях к настоящему письму, будут сообщены Минстроем дополнительно.
👍4