Как применяются повышающие коэффициенты при налогообложении земельных участков для ИЖС у коммерческих организаций

Разъяснены условия применения повышающего коэффициента при налогообложении земельных участков для индивидуального жилищного строительства, принадлежащих коммерческим организациям.

Соответствующее определение вынесла Апелляционная коллегия Верховного Суда РФ по делу № АПЛ25-28.

Такой коэффициент  к сумме земельного налога применяется для незастроенных земельных участков и является обеспечительной мерой экономического характера. Она направлена на стимулирование своевременного завершения строительства объектов жилищного назначения и их введение в эксплуатацию с одновременной государственной регистрацией прав.

Так, повышающий коэффициент 2 применяется в течение трех лет начиная с даты государственной регистрации прав на данные земельные участки вплоть до государственной регистрации прав на построенный жилой дом или на любое помещение в нем. При этом земельные участки для ИЖС, не используемые в предпринимательской деятельности, облагаются по льготной ставке, не превышающей 0,3%, а участки, принадлежащие коммерческим организациям, – по ставке, не превышающей 1,5%.
Верховный Суд РФ указал, что применение повышающего коэффициента обусловлено видом разрешённого использования земельного участка для ИЖС. Оно не прекращается в случае налогообложения по ставке для «прочих земель» в размере 1,5%, поскольку при этом такое разрешенное использование не меняется.

Подробности можно узнать в письме ФНС России от 07.04.2025 № БС-4-21/3637@.

@persontaxes

520 тысяч копий учредительных документов получили пользователи за год с помощью сервиса

Более 520 тысяч электронных документов получили пользователи сервиса «Предоставление копий учредительных документов» за год его работы. Ранее копии документов можно было получить только на бумаге при личном обращении или направлении запроса по почте в налоговый орган с оплатой государственной пошлины.
Благодаря простой и интуитивно понятной системе пользователи получили возможность быстро и бесплатно получать необходимые документы в электронном виде. Для получения копий документов достаточно пройти простую процедуру авторизации через ЕСИА.
Сервис доказал свою эффективность и значимость, упростив процесс получения документов для пользователей.

Бесплатное предоставление учредительных документов в
электронном виде стало важным шагом в повышении доступности государственной услуги и сокращении издержек.

Источник: информация ФНС России
@persontaxes

О применении НПД лицом, ограниченным в дееспособности
 
На основании части 1 статьи 2 Федерального закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» вправе применять физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, местом ведения деятельности которых является территория любого из субъектов Российской Федерации, включенных в эксперимент.
Ограничения на применение данного специального налогового режима установлены частью 2 статьи 4 и частью 2 статьи 6 Федерального закона № 422-ФЗ.
 
Таким образом, Федеральный закон № 422-ФЗ не содержит ограничений на применение специального налогового режима «Налог на профессиональный доход» лицом, ограниченным в дееспособности.
 
Источник: Письмо ФНС России от 19.11.2024 № ЗГ-2-20/17372@.
 
@persontaxes
 

​О применении НПД в отношении доходов от оказания медицинских услуг врача-диетолога
 
Перечень разрешенных видов деятельности Федеральным законом № 422-ФЗ не ограничен. Однако ограничения на применение специального налогового режима НПД определены частью 2 статьи 4 и частью 2 статьи 6 Федерального закона № 422-ФЗ.
При этом положения Федерального закона № 422-ФЗ не предусматривают ограничений для оказания медицинских услуг, в частности, по оказанию услуг врача-диетолога.
 
Вместе с тем физические лица при применении специального налогового режима НПД вправе вести виды деятельности, доходы от которых облагаются НПД, без государственной регистрации в качестве индивидуальных предпринимателей, за исключением видов деятельности, ведение которых требует обязательной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с федеральными законами, регулирующими ведение соответствующих видов деятельности (часть 6 статьи 2 Закона № 422-ФЗ).
В этой связи в случае если осуществляемая физическим лицом медицинская деятельность по оказанию услуг врача-диетолога требует в соответствии с законодательством Российской Федерации регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, то такой налогоплательщик обязан зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя.
 
Учитывая изложенное, в отношении доходов, полученных от оказания медицинских услуг врача-диетолога, при условии соблюдения ограничений, предусмотренных Федеральным законом № 422-ФЗ, а также иных законов, регулирующих ведение соответствующих видов деятельности, может применяться специальный налоговый режим НПД.
 
Источник: Письмо ФНС России от 19.11.2024 № АБ-16-20/329@.
@persontaxes

Самозанятые граждане могут продолжать обмениваться электронными документами и после завершения пилотного проекта

Федеральная налоговая служба завершила пилотный проект по внедрению электронного документооборота с самозанятыми, который проводился с сентября 2024 года по март 2025 года.

В рамках проекта самозанятые получили возможность с помощью мобильного приложения оператора электронного документооборота (ЭДО) или смартфона с функцией NFC составлять, подписывать и направлять своим заказчикам электронные акты выполненных работ/оказанных услуг.
В пилотном проекте принимали участие три оператора ЭДО, реализовавшие у себя документооборот с самозанятыми гражданами. Участие в пилотном проекте для всех сторон было добровольным.
Несмотря на формальное окончание пилотного проекта самозанятые граждане могут продолжать обмениваться электронными документами со своими заказчиками. Текущее законодательство это разрешает, а программное обеспечение операторов ЭДО готово к такому обмену.

Для выстраивания взаимодействия самозанятому необходимо уточнить у своего заказчика готовность к обмену документами по ЭДО, а также выбрать оператора ЭДО, предоставляющего такие услуги.

Источник: информация ФНС России
@personraxes

Теперь при одновременной подаче с жалобой заявления о приостановлении решения по налоговой проверке банковские реквизиты можно не вводить вручную

В личных кабинетах физического лица и индивидуального предпринимателя появилась новая возможность. Теперь при одновременной подаче с жалобой заявления о полном или частичном приостановлении решения налогового органа по налоговой проверке реквизиты банковской гарантии можно выбрать напрямую из сводного реестра.
Это нововведение позволяет ускорить процесс заполнения заявления и исключает ошибки, связанные с ручным вводом реквизитов в экранных формах. При этом возможность указать реквизиты вручную также сохраняется.

Функция доступна как в личных кабинетах физического лица и индивидуального предпринимателя, так и мобильном приложении «Налоги ФЛ» на платформах IOS и Android.

Источник: информация ФНС России
@personraxes

До 30 апреля физическим лицам необходимо представить уведомления о контролируемых иностранных компаниях за 2024 год

⏰ 30 апреля 2025 года истекает срок представления физическими лицами уведомлений о контролируемых иностранных компаниях за 2024 год.

📌Уведомление о КИК необходимо представить независимо от финансового результата такой иностранной компании.

При наличии оснований для освобождения от налогообложения прибыли такой компании также до 30 апреля представляются документы, подтверждающие соблюдение соответствующих условий. Исключением является КИК, образованная в соответствии с законодательством государства – члена Евразийского экономического союза (ЕАЭС) и имеющая постоянное местонахождение в нем.
Если для освобождения от налогообложения прибыли КИК нет оснований, необходимо представить документы, подтверждающие размер ее прибыли или убытка. Сделать это нужно также до 30 апреля (вместе с уведомлением о КИК), независимо от того, соответствует ли размер прибыли КИК пункту 7 статьи 25.15 НК РФ или нет, то есть независимо от наличия обязанности по уплате налога с прибыли КИК.

‼️За непредставление уведомления о КИК на налогоплательщика налагается штраф в размере 500 тыс. рублей. Форма, формат и порядок представления такого уведомления в электронной форме утверждены Приказом ФНС России от 19.07.2021 № ЕД-7-13/671@.

Более подробно о критериях признания контролирующими лицами, порядке представления уведомления о КИК и подтверждающих документов можно узнать в разделе «Контролирующие лица и контролируемые иностранные компании».

Личный кабинет самозанятого
 
Личный кабинет самозанятого — это отдельный кабинет на сайте налоговой службы, который создаётся для каждого плательщика налога на профессиональный доход (НПД).  
 
Он позволяет взаимодействовать с ФНС, контролировать начисленные и уплаченные налоги, выдавать чеки, анализировать финансовую деятельность.
 
Войти в личный кабинет можно разными способами:
1️⃣С помощью логина и пароля. В качестве логина используется ИНН самозанятого. Отдельного пароля для плательщиков НПД нет, нужно ввести тот, по которому входите в обычный кабинет налогоплательщика.
2️⃣С помощью телефонного номера. Используйте номер, который указали, когда регистрировались в качестве самозанятого. На него придёт шестизначный код. Надо ввести его в соответствующее поле, а потом нажать «Войти».
3️⃣С помощью портала «Госуслуги». Понадобятся реквизиты от подтверждённой учётной записи на портале.
 
Личный кабинет самозанятого 👉Тут

@samzanuat

​Правительство ввело мораторий на применение штрафных санкций по НДС к предпринимателям на УСН!
 
Правительство приняло решение поддержать предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения и впервые ставших плательщиками налога на добавленную стоимость. К ним не будут применяться штрафные санкции за непредставление в срок первой декларации по НДС, если такая впервые подается за любой из кварталов 2025 года. Принятое решение поможет бизнесу в спокойном режиме провести перенастройку бухгалтерских учетных программ, а также изучить порядок заполнения данной декларации.
 
Изменения в Налоговый кодекс в отношении налогоплательщиков, применяющих упрощенную систему налогообложения, вступили в силу в 2025 году. В частности, лимит по выручке расширился с 265,8 млн до 450 млн рублей, а порог по остаточной стоимости основных средств - со 150 млн до 200 млн рублей. Таким образом, больше предпринимателей получили возможность использовать этот спецрежим, не прибегая к дроблению бизнеса.
 
У предпринимателей, применяющих УСН, чья выручка за предыдущий год или с 1 января 2025 года превысила 60 млн рублей, появилась обязанность уплачивать налог на добавленную стоимость. Именно для того, чтобы им было проще адаптироваться к новым правилам, Правительство приняло решение о временном моратории на применение штрафных санкций.
 
Подписанное постановление вступает в силу с момента опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2025 года.
 
Источник: информация ФНС России

@persontaxes
 

О предоставлении стандартного вычета по НДФЛ на детей, если отец ребенка находится в разводе и не проживает с ним
 
Минфин России пояснил, что абзацем одиннадцатым подпункта 4 пункта 1 статьи 218 НК РФ установлено, что налоговый вычет производится на каждого ребенка в возрасте до 18 лет, а также на каждого учащегося очной формы обучения, аспиранта, ординатора, интерна, студента, курсанта в возрасте до 24 лет. Налоговый вычет производится на каждого ребенка или подопечного, признанного судом недееспособным, вне зависимости от его возраста.
 
Согласно статье 47 СК РФ права и обязанности родителей и детей основываются на происхождении детей, удостоверенном в установленном законом порядке.
В этой связи сам по себе факт развода не лишает родителя ребенка права на получение стандартного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц.
 
По мнению Минфина России, если отец ребенка находится в разводе и фактически не проживает с ребенком, то документами для подтверждения его права на получение стандартного налогового вычета, в частности, могут быть копия свидетельства о рождении ребенка, документы, подтверждающие факт перечисления денежных средств на обеспечение ребенка, письменное заявление бывшей супруги (матери ребенка) о том, что отец ребенка участвует в его обеспечении.
 
Источник: Письмо Минфина России от 28.03.2025 № 03-04-05/30895.
@persontaxes

Продлены сроки уплаты налогов на имущество для предпринимателей, пострадавших от последствий крушения танкеров в Керченском проливе

ФНС России напоминает о вступлении в силу постановления Правительства РФ от 09.04.2025 № 466 об изменении сроков уплаты налогов на имущество для предпринимателей, пострадавших от последствий чрезвычайного происшествия, вызванного крушением танкеров в Керченском проливе 15 декабря 2024 года.
Указанным лицам продлевается по 25 декабря 2025 года (включительно) сроки уплаты налога на имущество организаций, земельного налога, включая авансовые платежи по ним, подлежащие уплате за период с февраля по октябрь 2025 года.

Имеют право на получение указанных мер поддержки организации (кроме государственных и муниципальных учреждений) и физические лица, ведущие предпринимательскую деятельность и отвечающие одновременно следующим критериям:
📌их местом нахождения или жительства является город-курорт Анапа и Темрюкский муниципальный район Краснодарского края, где введен режим чрезвычайной ситуации;
📌код основного вида деятельности по данным в ЕГРЮЛ и ЕГРИП на 1 марта 2025 года соответствует указанным в п. 2 Постановления, например:
1️⃣55.1 «Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания»;
2️⃣79.1 «Деятельность туристических агентств и туроператоров»;
3️⃣86.90.4 «Деятельность санаторно-курортных организаций»;
4️⃣93.29.1 «Деятельность парков отдыха и пляжей».

‼️Перечень лиц, соответствующих указанным критериям и заявивших свое право на получение мер поддержки, определяется в порядке, установленном администрацией Краснодарского края, и направляется (с указанием ИНН) в УФНС России по Краснодарскому краю.
Продление сроков уплаты налогов осуществляется проактивно, без вынесения решения о предоставлении налоговой отсрочки.

Источник: информация ФНС России
@persontaxes

Минфин России подготовил законопроект для реализации положений основных направлений налоговой политики
 
Основные изменения в области НДФЛ:

1️⃣Освобождение от налогообложения доходов в виде возмещения виновным лицом стоимости утраченного имущества в случаях, предусмотренных законодательством РФ, законодательными актами субъектов РФ, решениями представительных органов местного самоуправления.
 
2️⃣Включение полиса ОМС, требующегося для въезда и пребывания на территориях иностранных государств на время служебной командировки, в перечень связанных со служебной командировкой расходов, компенсируемых налогоплательщику. Данные расходы будут освобождены от налогообложения.
 
3️⃣Совершенствование условий применения стандартного налогового вычета на детей и налогового администрирования. Предлагается уточнить, что при определении дохода налогоплательщика, исчисленного нарастающим итогом с начала налогового периода, учитываются только доходы, относящиеся к основной налоговой базе.
 
4️⃣Расширение сферы применения налоговой льготы, установленной для семей с детьми в отношении дохода от продажи жилого помещения при улучшении жилищных условий. Льгота будет применяться не только для семей с несовершеннолетними детьми, но и для семей с детьми, признанными судом недееспособными, вне зависимости от их возраста. Также добавляется уточнение о соблюдении условия о наличии в семье не менее двух детей, в том числе если ребенок родился после продажи жилья, но до 30 апреля следующего года.
 
Источник: информация Минфина России
 
@persontaxes
 

Страховое возмещение по безотзывным вкладам увеличат до 2,8 млн рублей
 
24 апреля на заседании Правительства РФ одобрен подготовленный Минфином России законопроект, вносящий изменения в закон о страховании вкладов в банках РФ.
 
Документом увеличивается страховое возмещение по безотзывным вкладам сроком не менее 3 лет. Такая инициатива сделает долгосрочные вложения более привлекательными для граждан.  
 
Максимальный лимит по вкладам сроком выше 3 лет, которые удостоверяются безотзывными сберегательными сертификатами и застрахованы АСВ, увеличат с 1,4 до 2,8 млн рублей. Страховка будет рассчитываться отдельно от страхования банковских депозитов и не будет с ними суммироваться. В итоге общая сумма застрахованных накоплений может составить 4,2 млн рублей (1,4 млн рублей + 2,8 млн рублей).
 
Снять безотзывный вклад до завершения срока нельзя, при этом у гражданина будет право до окончания срока переуступить его другому лицу. Такие условия позволят банку лучше управлять своей ликвидностью, за счет чего процентная ставка по данным вкладам может быть выше, чем по стандартным депозитам.  
 
Источник: информация Минфина России

@persontaxes

Об обязательной подаче сведений о счетах в зарубежных банках
 
⏰Минфин России и ФНС России напоминают, что граждане Российской Федерации до 1 июня 2025 года должны уведомлять налоговые органы о своих действующих зарубежных счетах.

Наиболее распространенное нарушение валютного законодательства связано именно с непредоставлением таких сведений.
 
‼️Обязанность направлять уведомления и отчеты по зарубежным счетам предусмотрена федеральным законом от № 173-ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле».
 
Граждане, проживавшие за рубежом и переехавшие в Россию, должны подать уведомления обо всех своих действующих зарубежных счетах, открытых в период проживания за границей и по которым не представлялись сведения. Если срок пребывания резидентов на территории Российской Федерации превысит 183 дня, они также должны направить отчёты о движении средств по своим счетам до 1 июня года следующего года.  
 
Уведомления и отчеты можно представить следующими способами:
 
📌в электронной форме через личный кабинет налогоплательщика;
📌на бумажном носителе непосредственно физическим лицом-резидентом либо его представителем, полномочия которого подтверждены в соответствии с законодательством РФ;
📌почтовым отправлением с уведомлением о вручении;  
📌в электронной форме через оператора электронного документооборота.
 
Источник: информация Минфина России

@persontaxes
 

О порядке отнесения услуг к дорогостоящим медицинским услугам в целях получения социального вычета по НДФЛ
 
ФНС России разъяснила, что виды медицинских услуг (в том числе дорогостоящих), расходы на оплату которых принимаются для уменьшения налоговой базы по налогу на доходы физических лиц, ограничены Перечнями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 08.04.2020 № 458
 
Вместе с тем принятие решений об отнесении тех или иных видов услуг по лечению, предоставленных налогоплательщикам медицинскими учреждениями, к конкретным видам лечения, включенным или не включенным в указанные Перечни, не входит в компетенцию налоговых органов.
 
Вопрос об отнесении оказанных медицинских услуг к Перечням решается медицинским учреждением путем указания стоимости медицинской услуги по коду 1 или дорогостоящего лечения по коду 2, оплаченных за счет средств налогоплательщика, в соответствующей Справке об оплате медицинских услуг для представления в налоговые органы Российской Федерации:
- форма которой, порядок ее заполнения и представления в налоговый орган утверждены приказом ФНС России от 08.11.2023 № ЕА-7-11/824@, - по расходам, произведенным с 01.01.2024;
- форма которой и инструкция по заполнению утверждены совместным приказом МНС России и Минздрава России от 25.07.2001 № 289/БГ-3-04/256, - по расходам, произведенным до 01.01.2024.
 
Поэтому при решении вопроса о правомерности предоставления налогоплательщику социального налогового вычета по расходам на оплату услуг по лечению налоговые органы используют информацию, содержащуюся в представленной налогоплательщиком Справке об оплате медицинских услуг.
 
Источник: Письмо ФНС России от 24.04.2025 # БС-16-11/121@.
@persontaxes

Участникам специальной военной операции и членам их семей планируется предоставить дополнительные льготы по налогам на имущество

Минфин России совместно с ФНС России подготовил проект изменений в Налоговый кодекс. Предлагается ввести общефедеральные льготы по всем налогам на имущество для участников специальной военной операции и членов их семей.

Необходимость таких мер поддержки отметил Председатель Правительства РФ Михаил Мишустинна расширенной коллегии Минфина России.
Законопроект предусматривает, что наряду с установленными в 2024 году федеральными льготами по налогу на имущество ветераны боевых действий, военнослужащие, принимающие или принимавшие участие в СВО, и члены их семей будут освобождены от уплаты транспортного налога независимо от решений субъектов РФ.
Льготу планируется предоставить по одному транспортному средству с максимальной исчисленной суммой налога, за исключением легковых автомобилей средней стоимостью от 10 млн руб., налог по которым исчисляется с повышающим коэффициентом 3, а также водных (кроме моторных лодок) и воздушных транспортных средств.

Также вышеперечисленных лиц планируется освободить от уплаты земельного налога в отношении 600 кв.м площади одного земельного участка независимо от его места нахождения.
Льготы предлагается применять в целом за весь календарный год, в течение которого налогоплательщик участвовал в СВО независимо от фактического периода такого участия в течение года.
Также предлагается предусмотреть проактивный (беззаявительный) порядок применения указанных льгот, начиная с налогового периода 2022 года. Для этого проектируется дополнительный информационный обмен налоговых органов с уполномоченными органами (лицами) Минобороны России.

Источник: информация ФНС России
@persontaxes

Сотрудники ФНС России возложили цветы к мемориалу «Могила Неизвестного Солдата»

В память о погибших защитниках нашей Родины в преддверии Дня Победы сотрудники Федеральной налоговой службы возложили венок и цветы к Могиле Неизвестного Солдата у Кремлевской стены в Александровском саду.
Торжественная церемония приурочена к 80-летию Победы в Великой Отечественной войне.

В церемонии приняли участие заместители руководителя ФНС России Петрушин А., Шепелева Ю., Шиналиев Т., Колесников В., руководящий состав структурных подразделений центрального аппарата ФНС России, руководители территориальных налоговых органов Москвы, Московской области и новых регионов Российской Федерации, а также члены Совета менторов ФНС России, Молодежного совета ФНС России, профсоюзной организации ФНС России и ветераны налоговых органов.

Источник: информация ФНС России
@persontaxes

​Организация на УСН закупила аптечки для оказания первой помощи работникам: вопросы учета расходов
 
Минфин России отметил, что перечень доходов, не учитываемых при определении объекта налогообложения по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, установлен в статье 251 НК РФ (подпункт 1 пункта 1.1 статьи 346.15 НК РФ). Данный перечень доходов является закрытым.
Статьей 251 НК РФ не предусмотрено производить уменьшение доходов налогоплательщика на сумму возмещения расходов работодателя на приобретение аптечек первой помощи, полученную от СФР.
В этой связи указанная сумма возмещения расходов учитывается при определении объекта налогообложения по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, в общеустановленном порядке.
 
Источник: Письмо Минфина России от 16.04.2025 № 03-11-06/2/38508.
@persontaxes